Bảo Trì Thang Máy

Bảo Trì Thang Máy

26-09-2022
44 lượt xem

Những rủi ro khi không bảo trì thang máy định kỳ

Hiện nay, xu hướng lắp đặt và sử dụng thang máy tại gia đình và doanh nghiệp ngày càng tăng. Để tránh những tình huống nguy hiểm, bạn nên bảo trì thang máy định kỳ. Dưới đây là những vấn đề sẽ xảy ra khi thang máy không được bảo trì bảo dưỡng định kỳ. 1. Bảo trì thang máy là gì? Bảo trì thang máy bệnh viện Bảo trì thang máy là quá trình kiểm tra, bảo dưỡng thang máy. Qua đó, phát hiện và sửa chữa những hư hỏng, giúp thang máy hoạt động an toàn, tránh rủi ro. Thời gian và khoảng cách giữa những lần bảo trì thang máy phụ thuộc vào tuổi thọ, tần suất sử dụng của từng thang máy. Hãy gọi đến hotline 0865043686 để được tư vấn chi tiết. 2. Tại sao cần bảo trì thang máy định kỳ? Để thang máy vận hành trơn tru, cần có sự phối hợp nhịp nhàng của các linh kiện. Bảo trì thang máy định kỳ giúp phát hiện và xử lý kịp thời những hư hại về thiết bị. Trong quá trình sử dụng, các linh kiện sẽ bị xuống cấp theo thời gian. Đặc biệt là những địa điểm thang máy hoạt động thường xuyên như khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại,...    Chủ động bảo trì thang máy giúp an toàn cho người sử dụng. Thang máy vận hành trơn tru cũng giúp các chung cư và doanh nghiệp được nhà đầu tư đánh giá cao. Đồng thời, giảm được chi phí thay linh kiện, thiết bị mới. Bảo trì thang máy định kỳ là một cách tăng tuổi thọ cho sản phẩm. >> Xem thêm: Tổng hợp quy trình bảo trì thang máy mới nhất 3. Những rủi ro khi không bảo trì thang máy định kỳ 3.1 Thứ nhất, thang máy vận hành không ổn định Sau một thời gian nhất định, các linh kiện của thang máy sẽ bị hao mòn. Hoạt động của thang máy dựa vào sự hoạt động cùng lúc của nhiều chi tiết nhỏ nên chỉ cần một linh kiện gặp trục trặc, sự di chuyển của thang máy sẽ gặp vấn đề. Về lâu dài, nếu không được bảo hành và sửa chữa định kỳ, thang máy sẽ di chuyển chậm và gây ra tiếng ồn.  Bảo trì cửa tầng thang máy Tại các chung cư, thang máy là phương tiện di chuyển quan trọng, tần suất sử dụng lớn. Việc thang máy gặp sự cố sẽ gây bất tiện cho đời sống sinh hoạt của cư dân. Vì vậy, việc kiểm tra và bảo trì thang máy định kỳ đóng vai trò rất quan trọng. Còn tại các doanh nghiệp hay trung tâm thương mại, một chiếc thang máy sạch sẽ, vận hành êm ái cũng thể hiện sự chuyên nghiệp, nâng cao trải nghiệm cho nhân viên và khách hàng. 3.2 Thứ hai, gây nguy hiểm cho người sử dụng Sự cố thang máy là vấn đề lo lắng của nhiều người khi di chuyển bằng thang máy. Những sự cố thường xảy ra như treo thang máy, kẹt thang máy, mất kiểm soát về tốc độ, dừng tầng không chính xác,... Nếu như không được xử lý kịp thời người sử dụng dễ bị hoảng loạn, nguy hiểm đến tính mạng. Bảo tri phòng máy hệ thống thang máy các khu công nghiệp Phần lớn vấn đề xảy ra là do thang máy không được bảo trì định kỳ, vệ sinh thường xuyên dẫn đến các linh kiện gặp trục trặc, ảnh hưởng tới sự chuyển động của cả bộ máy. Như vậy, các hộ gia đình, chung cư và doanh nghiệp khi lắp đặt thang máy cần bảo trì thường xuyên. Có sự kiểm tra của các chuyên gia giúp đảm bảo sự an toàn và phát hiện kịp thời các lỗi kỹ thuật. >> Xem thêm: Sửa chữa thang máy chuẩn quốc tế trọn gói 3.3 Thứ ba, mất nhiều chi phí thay linh kiện, thiết bị mới Với những thang máy không được bảo trì định kỳ, sự hư hỏng của linh kiện không được phát hiện sớm dẫn đến hư hỏng nặng. Từ đó phải thay một hoặc nhiều linh kiện mới, tiêu tốn rất nhiều chi phí. Đồng thời, thời gian sử dụng hiệu quả của thang máy giảm. Bảo trì linh kiện thang máy Cùng với đó là nhiều rủi ro khác gây ảnh hưởng không tốt tới hình ảnh của các cơ quan, doanh nghiệp khi xảy ra sự cố 4. Công ty bảo trì thang máy định kỳ uy tín, chất lượng Thang máy là một sản phẩm kết hợp giữa cơ khí và điện tử. Thang máy có những đặc trưng chuyên ngành như cấu trúc phức tạp, tải trọng lớn và ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn của người sử dụng. Việc lắp đặt, điều chỉnh, bảo trì thang máy cần được thực hiện bởi các chuyên gia và kỹ sư chuyên nghiệp để tăng tuổi thọ thang máy và đảm bảo các yêu cầu về sự an toàn cho người dùng. Bảo trì bảng gọi tầng thang máy Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô tự hào là doanh nghiệp đi đầu trong lĩnh vực lắp đặt và bảo trì thang máy, các linh kiện thang máy. Với gần 10 năm hoạt động, Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô đã cung cấp  các giải pháp sản phẩm thang máy và dịch vụ lắp đặt thang máy uy tín và chất lượng. Đây cũng là công ty được khách hàng tin dùng các gói dịch vụ bảo trì thang máy, bảo trì thang máy định kỳ với nhiều dòng sản phẩm khác nhau. Với sứ mệnh mang lại cuộc sống hiện đại tiện nghi cho người Việt Nam, Thang Máy Đông Đô cam kết với khách hàng về chất lượng dịch vụ và sản phẩm. Đội ngũ kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm luôn đồng hành cùng khách hàng. Hãy liên hệ với Thang Máy Đông Đô, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm ra giải pháp thang máy tối ưu qua hotline 0865043686 >> Xem thêm: Báo giá lắp đặt thang máy trọn gói mới nhất 5 lỗi thang máy cần bảo trì gấp Dịch vụ cứu hộ thang máy 24/7 Dịch vụ bảo trì thang máy Mitsubishi   Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686| 037504 3686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolif

Đọc tiếp
20-09-2022
117 lượt xem

Tổng hợp quy trình bảo trì thang máy mới nhất 2022

Cùng với nhu cầu về nhà ở cao tầng ngày càng tăng thì thị trường thang máy cũng đa dạng hơn về kiểu dáng, màu sắc, chi phí, chất liệu để đáp ứng được những yêu cầu của mỗi khách hàng. Nhưng nhìn chung để sở hữu và kéo dài tuổi thọ của thang máy thì khách hàng cần nắm được những thông tin về bảo trì thang máy dưới đây.  Nội dung bài viết 1. Lợi ích của việc bảo trì thang máy thường xuyên 2. Sự khác nhau giữa bảo hành và bảo trì thang máy 2.1.Bảo hành thang máy 2.2.Bảo trì thang máy 3. Quy định về bảo trì, bảo dưỡng thang máy 3.1 Văn bản quy định về thực hiện quá trình bảo trì thang máy 3.2 Đơn vị được phép thực hiện quá trình bảo trì thang máy 3.3 Quy định thời gian bảo trì thang máy 3.4 Danh mục sản phẩm bảo trì 4. Quy trình bảo trì thang máy theo tiêu chuẩn 4.1 Bảo trì thang máy không có phòng máy 4.2 Bảo trì thang máy có phòng máy 5. Hướng dẫn bảo trì các loại thang máy tổng quát 5.1 Hướng dẫn bảo trì thang máy gia đình 5.2 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải khách/ chung cư/ tòa nhà văn phòng 5.3 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải thực phẩm 6. Cách giảm chi phí bảo trì, bảo dưỡng thang máy 6.1 Bảo trì thang máy tại các công ty thang máy uy tín 6.2 Vệ sinh thang máy thường xuyên 6.3 Bảo trì linh kiện thiết bị thang máy định kỳ  7. Đơn vị bảo trì thang máy uy tín hiện nay 7.1 Báo giá bảo trì, bảo dưỡng thang máy mới nhất 7.2 Dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng thang máy tại Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô 7.3 Dịch vụ bảo trì 24/7 1. Lợi ích của việc bảo trì thang máy thường xuyên Mặc dù thang máy là một thiết bị điện tử cơ khí có cấu tạp phức tạp với nhiều linh kiện nhưng những thang máy đạt chuẩn chất lượng của nhà sản xuất thì độ an toàn là tuyệt đối. Và để duy trì độ an toàn đó thì khách hàng cần nắm rõ thời gian bảo hành theo quy định của nhà sản xuất và bảo trì sau khi hết hạn bảo hành. Theo báo Lao Động, tỉ lệ xảy ra sự cố thang máy là rất thấp và nguyên nhân chính là do không được đồng bộ vận hành đúng kỹ thuật và không bảo trì, bảo dưỡng định kỳ.  Nhân viên bảo trì thang máy của Đông Đô >> Xem thêm: Tiêu chuẩn an toàn thang máy mới nhất Vậy tại sao cần bảo trì thang máy định kỳ? Để một chiếc thang máy hoạt động được thì phải trải qua một quá trình thử nghiệm rất nghiêm ngặt từ khâu kiểm tra đến lựa chọn chất lượng thiết bị, quy trình lắp đặt và vận hành. Tuy nhiên, thang máy là thiết bị điện tử cơ khí làm việc liên tục nên các bộ phận, linh kiện cấu tạo nên thang máy sẽ có nguy cơ bị ảnh hưởng, khiến thang máy hoạt động thất thường và không êm ái như ban đầu. Dưới đây là một vài lợi ích khi khách hàng bảo trì thang máy định kỳ, thường xuyên: Phát hiện sớm các bộ phận hư hỏng, kịp thời sửa chữa Kéo dài tuổi thọ, duy trì độ bền của thang máy Đảm bảo an toàn cho người sử dụng Giảm thiểu chi phí lắp đặt, thay thế linh kiện mới Mang đến sự hài lòng cho mọi người khi di chuyển bằng thang máy 2. Sự khác nhau giữa bảo hành và bảo trì thang máy 2.1.Bảo hành thang máy Bảo hành là sự đảm bảo bằng văn bản, được nhà sản xuất phát hành cho người mua, cam kết sẽ sửa chữa hoặc thay thế sản phẩm nếu cần thiết trong một khoảng thời gian nhất định. Toàn bộ các sản phẩm thang máy do Công ty TNHH Thang máy và Thiết bị Đông Đô cung cấp được bảo hành tối thiểu 12 tháng và tối đa 18 tháng kể từ ngày kiểm định và bàn giao. Ngoài ra, thời gian bảo hành có thể được gia hạn tùy theo yêu cầu của khách hàng và chiến lược của công ty. Theo chế độ bảo hành này, thang máy sẽ được kỹ sư thang máy kiểm tra và bảo dưỡng thường xuyên để thang máy luôn hoạt động tốt. Nhân viên Đông Đô kiểm tra điện thoại cứu hộ 2.2.Bảo trì thang máy Bảo trì là các hoạt động sửa chữa, kiểm tra chức năng, hỗ trợ, thay thế các thiết bị, linh kiện, máy móc và cơ sở vật chất khi gặp sự cố. Việc bảo trì giúp cho sản phẩm duy trì hoạt động bền bỉ, êm ái với chi phí tối ưu. Giải pháp bảo trì thang máy đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình trải nghiệm sản phẩm.  Với các loại thang máy có thời gian lắp đặt và sử dụng khác nhau thì sẽ có thời gian bảo trì khác nhau nhưng đều không vượt quá thời gian quy định. 3. Quy định về bảo trì, bảo dưỡng thang máy 3.1 Văn bản quy định về thực hiện quá trình bảo trì thang máy Bộ Lao Động, Thương Binh Và Xã Hội đã đưa ra văn bản về  Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn lao động đối với thang máy  Ký hiệu: QCVN 32:2018/BLĐTBXH >> Xem thêm: Những yêu cầu đối với kỹ thuật viên bảo trì thang máy 3.2 Đơn vị được phép thực hiện quá trình bảo trì thang máy Các tổ chức, cá nhân sản xuất, nhập khẩu, phân phối, lắp đặt, sử dụng, sửa chữa, bảo dưỡng và bảo trì thang máy có trách nhiệm thực hiện theo các quy định tại Quy chuẩn ban hành kèm theo Thông tư này. Các tổ chức hoạt động kiểm định kỹ thuật an toàn, tổ chức chứng nhận hợp quy đối với thang máy có trách nhiệm thực hiện theo các quy định tại Quy chuẩn ban hành kèm theo Thông tư này. Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Thông tư này  3.3 Quy định thời gian bảo trì thang máy Khi công việc lắp đặt thang máy hoàn tất, đơn vị lắp đặt phải lập biên bản nghiệm thu lắp đặt. Nội dung biên bản nghiệm thu phải thể hiện rõ việc kiểm tra đo đạc thực tế và đánh giá kết quả theo các quy định kỹ thuật của quy chuẩn này. Nếu trong tiêu chuẩn thiết kế của Nhà sản xuất quy định cao hơn thì thực hiện theo quy định của nhà sản xuất. Mỗi thang máy phải có sổ theo dõi việc hiệu chỉnh, bảo dưỡng, bảo trì và sửa chữa. Thang máy trong quá trình sử dụng phải được bảo dưỡng định kỳ không quá 02 tháng một lần. Giữa các chu kỳ bảo dưỡng, đơn vị sử dụng phải có những đợt kiểm tra để kịp thời phát hiện, ngăn ngừa và xử lý những mối nguy hiểm có thể xảy ra trong quá trình vận hành thang máy. Tại Thang máy Đông Đô, công tác bảo trì-bảo dưỡng được thực hiện định kỳ 2 tháng/ lần đối với thang máy lắp đặt dưới 5 năm và mỗi tháng 1 lần đối với thang máy lắp đặt trên 5 năm. 3.4 Danh mục sản phẩm bảo trì Công ty TNHH Thang máy và Thiết bị Đông Đô cung cấp giải pháp bảo trì cho đa dạng sản phẩm thang máy đến từ các hãng: Thang máy Fuji Thang máy Mitsubishi Thang máy Thyssenkrupp Thang máy Otis Thang máy Hyundai Thang máy Hitachi Cùng với đó, Thang máy Đông Đô là một trong những đơn vị có đủ năng lực bảo trì các công trình thang máy chung cư, gia đình, văn phòng, công trình hành chính công,... Các loại thang máy bảo trì chủ lực: Thang máy tải khách Thang máy gia đình Thang máy tải hàng Thang máy thực phẩm Thang máy ô tô Thang cuốn Thang máy ống khói Vận thăng Thang máy Đông Đô luôn đưa ra những giải pháp bảo trì phù hợp dành cho các dòng thang máy khác nhau. >> Xem thêm: Thang máy Đông Đô tiếp tục được chọn là nhà cung cấp sản phẩm và dịch vụ cho các dự án Nhà nước 4. Quy trình bảo trì thang máy theo tiêu chuẩn 4.1 Bảo trì thang máy không có phòng máy Dưới đây là quy trình bảo trì các sản phẩm thang máy không có phòng máy: A. Nóc Cabin 1. Môi trường nóc cabin Kiểm tra khung an toàn trên nóc cabin Kiểm tra đèn chiếu sáng trên nóc cabin Kiểm tra hệ thống dây điện trên nóc cabin Vệ sinh nóc cabin 2. Shoe trên cabin Các khe hở shoe và độ mòn cho phép của hàm shoe 3. Hộp nhớt bôi trơn ray: Kiểm tra tim hộp nhớt và mức nhớt. 4. Thắng cơ: Kiểm tra hệ thống tay giật thắng cơ, hộp SOS. 5. Ty cáp hoặc puly đầu cabin: Kiểm tra hệ thống tay giật thắng cơ, hộp SOS. 6. Đầu cáp GOV Kiểm tra 2 đầu cáp governor Hộp UD đầu cabin: Hộp phải được đậy nắp an toàn, các button hoạt động bình thường. 7. Hộp móng ngựa Vệ sinh sạch sẽ, ăn khớp vào lá cờ ± 25mm và ngay giữa rãnh hộp. B. Giếng thang 1. Môi trường giếng thang máy Phải được che chắn an toàn, chống thấm nước, chiếu sáng đầy đủ. 2. Shoe đối trọng và hộp nhớt Kiểm tra shoe đối trọng: cho phép khung có thể lắc qua lại max 5mm và lắc ngang dưới 3mm. Hộp nhớt bôi trơn ray đối trọng: châm nhớt và kiểm tra tim nhớt. 3. Đầu cáp bên đối trọng hoặc puly đầu đối trọng Kiểm tra đai ốc, chốt bi; Kiểm tra tình trạng các cao su ty cáp; kẹp cáp, kẹp gỗ. 4. Hệ thống dây điện dọc hố Kiểm tra, siết lại đầu dây cáp cho căng; Cố định chắc chắn ống dây điện. Vệ sinh các mối nối dây trong hố. 5. Tay cờ và lá cờ 6. Tay giới hạn và hộp giới hạn 7. Ray cabin, ray đối trọng C. Hố PIT 1. Môi trường hố PIT Vệ sinh sạch sẽ, đảm bảo khô ráo, ánh sáng đầy đủ. 2. Buffer đối trọng Kiểm tra khoảng hở đảm bảo an toàn, tăng cáp khi cần thiết. 3. Buffer cabin 4. Dây cordon 5. Đối trọng Governor Kiểm tra và hiệu chỉnh các bát kẹp, cáp GOV. 6. Shoe dưới của cabin Kiểm tra shoe 7. Ru lô định vị xích bù (nếu có) D. Cửa tầng 1. Sill cửa và yếm che sill 2. Guốc cửa Kiểm tra độ lắc ngang của guốc. 3. Bánh xe cửa Kiểm tra sự nguyên vẹn của các bánh xe. Kiểm tra độ ma sát 4. Ray cửa Kiểm tra độ mòn, vệ sinh sạch sẽ. 5. Cánh cửa Kiểm tra, hiệu chỉnh, đảm bảo không bị lệch, không có khe hở và phải cao đều bằng nhau. 6. Móc khóa an toàn. 7. Tiếp điểm tiếp xúc tốt 8. Không có va đập khi đóng mở. 9. Chìa khóa cửa tầng Bảo đảm mở được cửa từ bên ngoài bằng chìa khóa chuyên dụng. 10. Bảng điều khiển tầng Kiểm tra kỹ các đèn báo chiều, báo tầng, các nút nhấn, ổ khóa thang. E. Phòng thang 1. Kiểm tra đèn báo khẩn cấp. 2. Kiểm tra hoạt động của Quạt thông gió và đèn, vệ sinh sạch sẽ. 3. Bảng điều khiển cabin Kiểm tra hiển thị, đèn, nút nhấn, vệ sinh sạch sẽ. 4. Kiểm tra hoạt động của điện thoại nội bộ, chuông khẩn cấp. 5. Kiểm tra hoạt động của thiết bị bảo vệ cửa 6. Kiểm tra cửa cabin Đảm bảo không bị cong vênh, cánh cửa đóng mở êm, đều nhau. 7. Vệ sinh nóc phòng thang 4.2 Bảo trì thang máy có phòng máy Công tác bảo trì thang máy có phòng máy sẽ giống với quy trình bảo trì thang máy không có phòng máy. Nhưng trước khi kiểm tra nóc cabin, giếng thang, hố pit, cửa tầng và phòng thang thì cần kiểm tra bộ phận phòng máy với những chi tiết như sau: 1. Môi trường phòng máy Đảm bảo sạch sẽ, thông thoáng, không có bất kì vật dụng nào khác không thuộc thang máy, phải có cửa và có khóa. Đảm bảo không bị mưa tạt, nhiệt độ đảm bảo trong khoảng 5-40°C. Phải có đèn chiếu sáng. 2. Nguồn cung cấp Hộp CB chính phải được cố định chắc chắn; CB phải có khả năng đóng và cắt an toàn, các vít bắt đầu dây phải tiếp xúc tốt (không bị cháy, nám). Dung sai điện áp nằm trong giới hạn cho phép ± 5%. Điện trở tiếp đất phải ≤ 4ohm. Kiểm tra hoạt động máy kéo và những âm thanh bất thường của động cơ Mức dầu bôi trơn đúng tiêu chuẩn, không bị rò rỉ. Khe hở giữa bố thắng và tăng thắng từ 0.02 đến 0.05mm; lực thắng hai bên phải bằng nhau. Puly ma sát trên máy kéo mòn đều nhau giữa các rãnh cáp và bảo đảm cáp không chạm đáy rãnh. Kiểm tra cữ chặn cáp trên máy hở với dây cáp 2 đến 3mm. 3. Cáp tải Vạch sơn đánh dấu trên cáp và trên bệ máy phải dễ dàng nhận thấy. 4. Puly chuyển hướng Kiểm tra hoạt động của puly, không có tiếng kêu bất thường; kiểm tra các đai ốc đĩa cố định trục puly (2 đai ốc siết chặt vào nhau và có chốt bi). 5. Encoder Đảm bảo đồng tâm với trục vít; dây tín hiệu phải cố định gọn gàng. 6. Tủ điện Cửa tủ và vách sau tủ được lắp hoàn chỉnh. Các nắp máng dây điện trong tủ đậy kín và đúng thiết kế. Dây điện trong tủ phải gọn gàng (nhất là các thiết bị lắp thêm nếu có). 7. Bộ giới hạn tốc độ Kiểm tra bánh xe cần lắc (Bánh xe cao su lăn trên cam) Kiểm tra rãnh puly Gov. Kiểm tra cáp Gov. 8. Bộ cứu hộ tự động 5. Hướng dẫn bảo trì các loại thang máy tổng quát Mỗi loại thang máy sẽ có cấu tạo khác nhau nên công việc bảo trì cũng sẽ có những chi tiết cần lưu ý riêng. Ví dụ, với các thang máy tải khách thì để đảm bảo an toàn thì cấu tạo sẽ phức tạp hơn, đồng thời bảo trì cũng mất nhiều thời gian hơn. Trái ngược lại, với các loại thang máy tải thực phẩm có cấu tạo ít chi tiết nên công việc bảo trì cũng nhanh chóng, dễ dàng hơn. 5.1 Hướng dẫn bảo trì thang máy gia đình Thang máy truyền thống Bải trì thang máy gia đình kiểu truyền thống Thang máy truyền thống là dòng thang máy có 4 vách ngăn cabin làm từ chất liệu inox. Thang máy truyền thống thường được lắp đặt ở các công trình như bệnh viện, tường học, chung cư, tòa nhà văn phòng, nhà ở gia đình,..với đa dạng hoa văn và màu sắc trang trí. Bảo trì thang máy truyền thống cần tuân theo quy trình bảo trì thang máy tiêu chuẩn. Đồng thời lưu ý kiểm tra các nút khẩn cấp và điện thoại vì dòng thang máy truyền thống không thể xem xét được tình hình bên trong cabin khi gặp sự cố nếu chưa có sự can thiệp của đội ngũ bảo trì.  Thang máy kính Bảo trì thang máy kính gia đình Thang máy kính hay còn được gọi là thang máy quan sát là dòng thang máy có 4 vách ngăn cabin được làm từ kính. Khi bảo trì thang máy kính cần chú ý cả về vấn đề an toàn và đảm bảo tính thẩm mĩ khi khách hàng sử dụng thang máy. Kiểm tra vách kính và inox gương để đảm bảo không bị vết bẩn mờ hay vết nứt, xước. >> Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà 5 tầng có thang máy đẹp 5.2 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải khách/ chung cư/ tòa nhà văn phòng Chung cư hay tòa nhà văn phòng là những địa điểm thang máy được sử dụng hàng ngày, hàng giờ và là phương tiện di chuyển chính. Tần suất sử dụng lớn tỷ lệ với độ hao mòn của máy móc. Công dụng chính của thang máy là chở người nên cấu tạo phức tạp hơn, chính vì vậy hoạt động bảo trì cần thường xuyên và cẩn thận. Bảo trì dây cáp thang máy Trước khi thực hiện hoạt động bảo trì, đội ngũ kỹ thuật viên sẽ hẹn lịch trước với ban quản lý để kịp thời thông báo đến mọi người trong tòa nhà. Thang máy sẽ được bảo trì từng thang nên việc di chuyển của cư dân và nhân viên tòa nhà sẽ không gặp gián đoạn. Với các thang máy có camera, kỹ sư thang máy sẽ kiểm tra phòng điều khiển để đảm bảo nắm được tình hình bên trong cabin khi gặp sự cố. 5.3 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải thực phẩm Thang máy tải thực phẩm thuộc loại thang máy tải hàng mini, chuyên vận chuyển thức ăn, thực phẩm trong các nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu công nghiệp. Việc sử dụng thang máy tải thực phẩm giúp quá trình phục vụ trở nên nhanh chóng hơn, tránh đổ vỡ hoặc làm giảm độ nóng của món ăn.  Dòng thang máy tải thực phẩm có 2 loại là thang dùng xe đẩy và thang bê tay. Với thang dùng xe đẩy thì xe chứa thực phẩm hàng hóa sẽ được đưa vào trong thang trong khi thang bê tay được thiết kế các ngăn tùy theo yêu cầu của khách hàng. Với dòng thang máy tải thực phẩm có một vài bộ phận cần kiểm tra kĩ hơn mỗi lần bảo trì như: phòng máy, máy kéo, cáp tải, cabin, cửa tầng và hố PIT. 5.4 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải hàng Bảo trì thang máy tải hàng cửa xếp Thang máy tải hàng chức năng chính là vận chuyển các loại hàng hóa. Với cấu trúc đơn giản hơn và số lượng linh kiện ít hơn, thang máy tải hàng sẽ có khoảng cách giữa các lần bảo trì lâu hơn. Mặc dù vậy, công việc bảo trì vẫn rất quan trọng để không làm gián đoạn dây chuyền sản xuất của doanh nghiệp, hạn chế tối đa tổn thất về thời gian và tiền bạc khi thang máy không hoạt động. >> Xem thêm: Hướng dẫn chi tiết bảo trì thang máy ngoại nhập Hướng dẫn chi tiết bảo trì thang máy liên doanh 6. Cách giảm chi phí bảo trì, bảo dưỡng thang máy 6.1 Bảo trì thang máy tại các công ty thang máy uy tín Thang máy là thiết bị điện tử cơ khí. Để có thể đưa vào sử dụng thì cần một quá trình lắp đặt, thử nghiệm khắt khe từ các chuyên gia, kỹ sư có tay nghề cao. Song song với việc lắp đặt, bảo trì thang máy cũng cần sự tỉ mỉ, chính xác và đội ngũ kỹ thuật có tâm.  Việc chọn một đơn vị bảo trì bất kỳ mà không có sự tìm hiểu, đánh giá có thể khiến bạn mất số tiền lớn để thay linh kiện mới trong khi bộ phận bị hỏng chưa được giải quyết. 6.2 Vệ sinh thang máy thường xuyên Vệ sinh thang máy Đông Đô Thang máy là phương tiện được sử dụng hàng ngày nhưng mỗi lần chỉ vài giây nên việc vệ sinh thang máy nhiều khi không được chú trọng. Nhiều người coi đây là công việc của công ty bảo trì. Cabin thang máy là không gian kín, có nhiều chi tiết được mọi người chạm vào thường xuyên như nút gọi tầng, nút đóng mở, tay vịn,.. ẩn chứa nhiều vi khuẩn, gây hại cho người sử dụng. Khoảng cách giữa các lần bảo trì là 1-2 tháng nên trong khoảng thời gian đó, người quản lý thang máy/ hộ gia đình cần vệ sinh cabin thường xuyên tránh vết bẩn lâu ngày gây mất thẩm mĩ và vi khuẩn lâu ngày gây hại cho người sử dụng. >> Xem thêm: Lưu ý khi vệ sinh thang máy hàng ngày tại nhà 6.3 Bảo trì linh kiện thiết bị thang máy định kỳ  Bảo trì thang máy định kỳ theo khuyến cáo của nhà sản xuất giúp các linh kiện thang máy được kiểm tra và sửa chữa thường xuyên sẽ hoạt động bền hơn. Nếu linh kiện bị hư hỏng lâu ngày sẽ dẫn đến không hoạt động và phải thay linh kiện mới, tốn kém một khoản chi phí không nhỏ. Bảo trì vỏ cabin thang máy tại Đông Đô Việc bảo trì thang máy cũng đảm bảo sự an toàn của người sử dụng và duy trì tính thẩm mĩ của thang máy. Bảo trì thang máy theo kì nghe có vẻ không cần thiết nhưng là một cách tiết kiệm chi phí hiệu quả khi quyết định lắp đặt, sử dụng thang máy. >> Xem thêm: Những rủi ro khi không bảo trì thang máy định kỳ 7. Đơn vị bảo trì thang máy uy tín hiện nay 7.1 Báo giá bảo trì, bảo dưỡng thang máy mới nhất Công ty Thang máy và Thiết bị Đông Đô gửi quý khách hàng, quý đối tác bảng báo giá sơ bộ bảo trì thang máy của Thang máy Đông Đô như sau: Giá bảo trì thang máy = Số tầng x Đơn giá Lưu ý: Bảng giá áp dụng tối thiểu cho 5 điểm dừng   STT Loại thang máy Số lần bảo trì Đơn giá/ tầng 1 Thang máy hết bảo hành của công ty 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 200.000-300.000 2 Thang máy liên doanh của công ty khác  1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 400.000-500.000 3 Thang máy Mitsubishi, Huyndai, Hitachi, Shinhan, Travis,.. 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 720.000-900.000 4 Thang máy Thysenkrupp, Otis, Kone, Schindler, Aritco,... 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 1.150.000-1.550.000 >> Xem thêm: Dịch vụ sửa chữa thang máy chuẩn quốc tế trọn gói 7.2 Dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng thang máy tại Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô Hiện tại Thang máy Đông Đô cung cấp 2 gói dịch vụ bảo trì thang máy chính: bảo trì tiêu chuẩn và bảo trì chọn gói.     Dịch vụ bảo trì tiêu chuẩn Dịch vụ bảo trì trọn gói Đối tượng Thang máy lắp đặt dưới 10 năm đối với các loại thang máy phổ biến tải khách, tải hàng, thang máy công nghiệp, thang kính, thang máy gia đình. Thang máy tuổi thọ từ 10 năm trở lên, các loại thang máy thông dụng tải khách và tải hàng thuộc văn phòng dịch vụ công, có tần suất sử dụng cao. Thời gian 1-2 tháng/ lần 1 tháng/ lần Dịch vụ - Ưu đãi Tiết kiệm chi phí lên tới 1.300.000đ/thang/tháng Tiết kiệm chi phí lên tới 4.000.000đ/ thang/ tháng >> Xem thêm: Chính sách thay thế linh kiện miễn phí của Thang Máy Đông Đô 7.3 Dịch vụ bảo trì 24/7 Thang máy Đông Đô là một trong những công ty hàng đầu về dịch vụ bảo trì thang máy tại Hà Nội và các khu vực lân cận. Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, Thang máy Đông Đô cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy, cứu hộ thang máy 24/7. Với tốc độ tiếp cận nhanh chóng và kỹ năng xử lý chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết đem đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất. Kỹ thuật viên bảo trì thang máy tại Đông Đô Liên hệ tư vấn bảo trì thang máy tại hotline 086 504 3686. Quý khách có thể tìm hiểu và đọc thêm các bài viết hữu ích khác của Thang máy Đông Đô qua mục tin tức của Đông Đô chúng tôi để bổ sung thêm kiến thức. >> Xem thêm:  Tài liệu tổng hợp báo giá lắp đặt thang máy trọn gói mới nhất Cứu hộ thang máy 24/7 Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686, 037 504 3686, 033 717 3686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift

Đọc tiếp
26-08-2022
206 lượt xem

Sửa chữa thang máy chuẩn quốc tế trọn gói

Thang máy sử dụng đã lâu thường xuyên hỏng hóc, Thang máy vừa bảo dưỡng đã gặp vấn đề, đơn vị nhận sửa chữa không thực hiện đúng theo giao kèo, sửa chữa thang máy tốn kém,… Đó là những vấn đề lớn mà khách hàng thường xuyên phải loay hoay tìm cách khắc phục cho thang máy của mình. Nhận thức được vấn đề này, Đông Đô đã đưa ra các giải pháp sửa chữa thang máy giúp quý khách hàng có thể tìm hiểu và lựa chọn được đơn vị sửa chữa thang máy uy tín cho mình.   Nội dung bài viết 1.Những dấu hiệu nhận biết thang máy cần sửa chữa 1.1.Thang máy đã hoạt động với tuổi thọ hơn 10 năm 1.2.Hệ thống cáp tải cho thang có hiện tượng mòn và đến hạn thay mới 1.3.Thang máy hoạt động sinh ra tiếng ồn, có hiện tượng rung lắc 1.4.Thang máy di chuyển với tốc độ chậm chạp 1.5.Cửa thang máy thường xuyện bị kẹt và hoạt động chậm chạp 1.6.Thang máy liên tục phải bảo trì 1.7.Thang máy điều khiển tín hiệu giữa các tầng bị sai, không chuẩn xác 2.Quy trình sửa chữa thang máy của Đông Đô 2.1.Nhận thông tin, khảo sát tình trạng của thang máy 2.2. Tư vấn khách hàng về những thiết bị và linh kiện cần được thay thế. 2.3.Lên danh mục báo giá chi tiết các vật tư cần sửa chữa thay thế. 2.4.Lên quy trình và kế hoạch triển khai sửa chữa và thông tin bảo trì định kỳ 2.5.Thực hiện sửa chữa thang máy với thời gian sớm nhất 3.Tiêu chuẩn trong sửa chữa thang máy TCVN6395:2008 4.Những vấn đề thường phát sinh trong sửa chữa thang máy 5.Các linh kiện thang máy cần thay thế trong sửa chữa 5.1.Đặc điểm linh kiện thang máy liên doanh Fuji 5.2.Đặc điểm linh kiện thang máy nhập khẩu 6.Tìm mua linh kiện thang máy chính hãng ở đâu 7.Các yêu cầu an toàn trong sửa chữa thang máy 8.Lựa chọn đơn vị sửa chữa thang máy chuyên nghiệp 9.Báo giá sửa chữa thang máy   1.Những dấu hiệu nhận biết thang máy cần sửa chữa Hầu hết tất các các thang máy đều có chu kỳ bảo trì và sửa chữa. Tuy nhiên, đển nhận biết thang máy khi nào chỉ cần bảo trì, khi nào thang máy cần sửa chữa thì chỉ có những người có kiến thức, kinh nghiệm về thang máy mới biết được. Vì thế, để giúp khách hàng nhận biết được thời điểm thang của mình cần sửa chữa, Đông Đô xin đưa ra những dấu hiệu, thời điểm cần phải sửa chữa thang sau 1.1.Thang máy đã hoạt động với tuổi thọ hơn 10 năm Kiểm tra sửa chữa, thay thế linh kiện thang máy tại Đông Đô Theo nghiên cứ của các chuyên gia về ngành thang máy, thông thường tuổi thọ của thang máy trung bình có thể hoạt động lên đến 20-25 năm, nhưng phải đảm bảo các điều kiện tiêu chuẩn về bảo dưỡng và thay thế định kỳ thường xuyên. Bởi vì tuổi thọ thang có hoạt động được lâu hay không phụ thuộc chủ yếu vào: Chất lượng của linh kiện, thiết bị ban đầu khi lắp đặt thang máy. Quá trình bảo trì và bảo dưỡng thang máy có theo định kỳ hay không Điều kiện hoạt động, môi trường làm việc của thang máy Chính vì những yếu tố trên, tuổi thọ sử dụng của thang máy có thể dài hoặc ngắn. Tuy nhiên, thang máy sau 20 năm sử dụng sẽ là thời điểm thang máy xuống cấp nghiêm trọng nhất. Bởi sau thời điểm đó là thời điểm các linh kiện trong thang bắt đầu có dấu hiệu hỏng hóc, quá thời hạn sử dụng do hao mòn theo thời gian. Thang máy lúc này sẽ thường xuyên xảy ra sự cố và gây mất an toàn khi sử dụng tiếp. 1.2.Hệ thống cáp tải cho thang có hiện tượng mòn và đến hạn thay mới Hệ thống cáp tải thường được dùng cho loại thang máy hoạt động bằng công nghệ cáp kéo. Mà tại đó Cabin và đối trọng được gắn với dây cáp và treo thông qua máy kéo cáp phía trên phòng máy giúp thang máy hoạt động êm ái và ổn định. Hình ảnh cáp tải thang máy bị mòn và đứt cáp nhỏ, hỏng hóc Hệ thống cáp sau một thời gian hoạt động với tần suất cao hay trong khoảng thời gian dài từ 5-10 năm, cáp tải sẽ thường có dấu hiệu bị mòn, sợi cáp nhỏ khộng còn bện chặt vào nhau mà tưa ra và có hiện tượng dão, dẫn đến chất lượng và độ an toàn của thang không còn được đảm bảo. Vì vậy, lúc này cáp tải thang máy cần phải được thay mới ngay để bảo đảm thang máy hoạt động được ổn định và an toàn. 1.3.Thang máy hoạt động sinh ra tiếng ồn, có hiện tượng rung lắc Đông Đô thực hiện kiểm tra tình trang vận hành của thang máy Với những chiếc thang máy đã sử dụng nhiều năm, khi bước vào thang khách hàng sẽ thường nhận thấy các vấn đề chính như thang vận chuyển có hiện tượng ồn do động cơ kéo cáp phát ra, tiếng cáp tải khi hoạt động kêu cót két gây khó chịu, hoặc trong quá trình vận hành có hiện tượng rung lắc nhẹ. Những dấu hiệu trên đã cảnh bảo cho ta thấy thang máy tại đó đang bị xuống cấp, và hư hỏng. Lúc này cần phải sửa chữa ngay. 1.4.Thang máy di chuyển với tốc độ chậm chạp Thông thường, tốc độ di chuyển trung bình của thang máy từ 30m/ph đến 60m/ph, trong trường hợp thang máy có hiện tượng đột ngột di chuyển chậm hơn nhiều so với tốc độ theo tiêu chuẩn của thang máy, thì đó cũng là dấu hiệu cho ta thấy thiết bị hoạt động đã xuống cấp và hỏng hóc. Kéo theo đó là các hiện tượng khác như nút bảng điều khiển hoạt động chập chờn, lệnh điều khiển thang thực hiện không ổn định. Vì vậy, cần phải dừng thang và tìm kiếm đơn vị chuyên sửa chữa thang máy uy tín đến sửa chữa ngay. Bởi khi bước vào một chiếc thang máy với độ an toàn không được đảm bảo, thì sẽ khiến cho người sử dụng hoang mang, mất bình tĩnh, dẫn đến những sư cố không đang có trong thang máy do người sử dụng gây ra. 1.5.Cửa thang máy thường xuyện bị kẹt và hoạt động chậm chạp Đông Đô thực hiện sửa chữa cửa thang máy do bị kẹt cửa Cửa thang dừng tầng thường có cấu tạo bởi các hệ thống điều khiển cơ khí khá phức tạp, bởi thế mà khi cửa thang máy có các hiện tượng lỗi và thường xuyên như đóng mở cửa bị nhảy nhiều lần, thang bị kẹt không mở được cửa, hay chưa đóng kín mà đã di chuyển,… Thì cho thấy thang lúc này đang có dấu hiệu trục trặc cần sửa chữa gấp. 1.6.Thang máy liên tục phải bảo trì Với trường hợp mặc dù thang máy đã được bảo trì và sửa chữa định kỳ nhưng thang lại liên tục xảy ra sự cố hỏng hóc. Đây cũng là dấu hiêu cho thấy thang máy cần phải được đại tụ kiểm tra và sửa chữa tổng thể để đảm bảo an toàn cho người sử dụng và đảm bảo hoạt động ổn định cho thang máy. 1.7.Thang máy điều khiển tín hiệu giữa các tầng bị sai, không chuẩn xác Đông Đô thực hiện kiểm tra tín hiệu dừng tầng của thang máy Dấu hiệu này thường xuất hiện khi có côn trùng lọt vào trong hộp điều khiển của thang, chúng làm tổ và tác động xấu đến các đường điện, bo mạch. Từ đó, gây ra hiện tượng nhiễu mạch và làm tín hiệu điều khiển giữa các tầng bị sai. Đó là nguyên nhân khách quan, còn nguyên nhân chính chủ yếu là do bộ điều khiển của thang bị lỗi, dẫn đến sai lệch. Với Trường hợp này, khách hàng cần phải liên hệ ngay cho các đơn vị bảo trì sửa chữa, đến kiểm tra hệ thống và khắc phục lỗi cho thang sớm nhất. 2.Quy trình sửa chữa thang máy của Đông Đô Với Đông Đô chúng tôi, quá trình sửa chữa thang máy thường được tiến hành trong thời gian 15-30 ngày, trong đó 50% thời gian dùng để kiểm tra, đánh giá lỗi và chuẩn bị linh kiện cho thang máy. 50% còn lại là thời gian thực hiện quy trình sửa chữa và bảo trì thang máy. Do đó, để đảm bảo về tiến độ sửa chữa cũng như quá trình vận hành thang máy an toàn sau khi sửa chữa, chúng tôi chia ra thành 5 bước sửa chữa cơ bản như sau: 2.1.Nhận thông tin, khảo sát tình trạng của thang máy Quá trình Đông Đô kiểm tra và khảo sát thang máy trước khi sửa chữa Kể từ lúc tiếp nhận được thông tin yêu cầu sửa chữa của khách hàng liên hệ đến, các kỹ thuật viên của Đông Đô sẽ ngay lập tức đến hiện trường khảo sát, kiểm tra tổng thể thang máy và liệt kê ra các linh kiện thiết bị thang máy đang bị hỏng hóc cần sửa chữa, thay thế tại đơn vị đó. 2.2. Tư vấn khách hàng về những thiết bị và linh kiện cần được thay thế. Qua quá trình kiểm tra, và khảo sát, Đông Đô sẽ báo cáo tổng quan tình trạng thang máy, tư vấn và liệt kê các linh kiện thiết bị hỏng hóc đang cần thay thế ngay và các bộ phận có dấu hiệu sắp thay thế cho khách hàng trước khi thực hiện sửa chữa. 2.3.Lên danh mục báo giá chi tiết các vật tư cần sửa chữa thay thế. Khách hàng sau khi nắm bắt được các thông tin cơ bản về tình trạng thang máy của mình. Đông Đô sẽ lên dạnh mục báo giá chi tiết chi phí các vật tư linh kiện sửa chữa cho khách hàng trước khi ký kết hợp đồng sửa chữa. 2.4.Lên quy trình và kế hoạch triển khai sửa chữa và thông tin bảo trì định kỳ Đông Đô sẽ lên quy trình thực hiện sửa chữa, kế hoạch sửa chữa thang máy cùng với thông tin bảo trì định kỳ cho quý khách hàng nắm bắt được tình hình và tình trạng thang máy của mình. Để khách hàng có những thông tin cần thiết trước khi thang máy hoạt động trở lại. 2.5.Thực hiện sửa chữa thang máy với thời gian sớm nhất Đông Đô đang thực hiện quy trình sửa chữa thang máy Thang máy sẽ được Đông Đô thực hiện sửa chữa ngay khi được xác nhận về quy trình thực hiện và kế hoạch với khách hàng. Các linh kiện sửa chữa thay thế sẽ được chuẩn bị đầy đủ, và thực hiện sửa chữa với thời gian nhanh nhất. 3.Tiêu chuẩn trong sửa chữa thang máy TCVN6395:2008 Tất cả các quy trình sửa chữa và an toàn trong sửa chữa thang máy của chúng tôi đều thực hiện theo TCVN6395:2008 theo tiêu chuẩn quốc gia về Thang máy điện - yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt sửa chữa. >> Xem thêm: TCVN 6395:2008 Thang máy điện - Yêu cầu an toàn về lắp đặt sửa chữa File bản mềm TCVN 6395:2008 Ngoài ra, chúng tôi cũng tham khảo áp dụng cả Tiêu chuẩn TCVN 6904:2001 này quy định phương pháp thử các yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt cho thang máy. Tiêu chuẩn này chỉ áp dụng trong: Sau khi lắp đặt trước khi đưa vào sử dụng. Sau khi tiến hành cải tạo, sửa chữa trung tu và đại tu. Sau khi xảy ra tai nạn nghiêm trọng và đã khắc phục xong. Hết hạn giấy phép sử dụng. Theo yêu cầu của cơ quan quản lý an toàn lao động. 4.Những vấn đề thường phát sinh trong sửa chữa thang máy Những vấn đề xảy ra trong quá trình sửa chữa thang máy Trong quá trình sửa chữa thang máy, thường xảy ra một số vấn đề có thể từ con người hay trực tiếp từ thiết bị thang máy gây ra. Từ đó làm ảnh hưởng đến quá trình sửa chữa cũng như tiến độ của thang, chẳng hạn như: Môi trường bên trong phòng máy và giếng thang máy không sạch sẽ do đơn vị bảo trì cũ của khách hàng không thực hiện bảo dưỡng thang máy thường xuyên, gây ảnh hưởng đến quá trình sửa chữa. Các kỹ thuật viện sửa chữa không có trình độ chuyên môn cao, khiến thang máy liên tục gặp sự cố và hỏng hóc trước và sau khi sửa chữa thang. Các kỹ thuật viên thực hiện sửa chữa không bảo đảm an toàn trong quá trình làm việc dẫn đến sự cố không đáng có. >> Xem thêm: Sửa Chữa Thang Máy: Lưu Ý 05 Điều Này Tránh Mất Tiền Oan 5.Các linh kiện thang máy cần thay thế trong sửa chữa 5.1.Đặc điểm linh kiện thang máy liên doanh Fuji Linh kiện thang máy Fuji là sản phẩm linh kiện được sản xuất theo công nghệ Nhật Bản bởi hãng sản xuất Fuji, một trong những tập đoàn sản xuất hàng đầu trong lĩnh vực nghiên cứu khoa học, công nghệ, máy móc thiết bị, các sản phẩm điện tử của Nhật Bản. Nhiều năm qua sản phẩm linh kiện thang máy Fuji đã nhận được sự tin dùng của nhiều khách hàng trong nước và quốc tế. Nắm được chức năng và tầm quan trọng của linh kiện thang máy Fuji nên khi chọn mua sẽ đem lại sự tối ưu về chi phí khi sử dụng, chất lượng thang máy, đảm bảo thang máy hoạt động được đủ các chức năng an toàn. Trong hệ thống linh kiện sửa chữa thay thế của Fuji, người ta thường chia ra làm 2 loại linh kiện, loại 1 đó là linh kiện bền bì, độ tiêu hao thấp, tuổi thọ lâu dài khi sử dụng. Loại 2 là loại linh kiện tiêu hao, tuổi thọ thấp, cần được thay thế và bảo trì sửa chữa sớm hơn. Dưới đây, Đông Đô xin dưa ra cho các bạn chi tiết về 2 loại linh kiện trên: Top các linh kiện thang máy bền bỉ nhất Động cơ máy kéo cáp Động cơ kéo cáp thang máy Đông Đô Tủ điều khiển Tủ điện điều khiển thang máy Bộ chống vượt tốc Governor Bộ chống vượt tốc governor thang máy Cabin thang máy Cabin thang máy được thiết kế lắp đặt tại Đông Đô Đối trọng thang Đối trọng thang máy lắp đặt tại Đông Đô Rail dẫn hướng Ray dẫn hướng cho thang máy Lò xo giảm chấn Giảm chấn cho thang máy Puly truyền động Puly truyền động thang máy Top các linh kiện thang máy nhanh hỏng hóc nhất Đèn thiết bị chiếu sáng Thiết bị chiếu sáng cho cabin thang máy Cảm biến rèm cửa photocell, cảm biến móng ngựa Cảm biến an toàn cửa thang photocell Nút gọi tầng Nút bấm gọi tầng thang máy Đông Đô Quạt thang máy Quạt hút gió thang máy Bộ truyền động cửa Bộ truyền động cửa thang máy Công tắc hành trình Công tắc hành trình cho thang máy Encoder Encoder điều khiển động cơ máy kéo cáp Guốc Shoes dẫn hướng Shoe dẫn hướng thang máy Cáp tải Dây cáp tải thang máy >> Xem thêm: Tổng hợp linh kiện thang máy, đặc điểm chức năng của mỗi bộ phận 5.2.Đặc điểm linh kiện thang máy nhập khẩu Các bộ phận linh kiện thang máy nhập khẩu cần đặc biệt phải lưu ý Thang máy nhập khẩu cũng có các bộ phận cần lưu ý khi sử dụng, vì tính hao mòn của chúng không khác gì so với các linh kiện cơ khí của thang máy liên doanh, chỉ là độ bền có thể cao hơn một chút. Vì vậy, những bộ phận ta cần lưu ý như đèn thiết bị chiếu sáng, cảm biến rèm cửa photocell, quạt thang máy, bộ truyền động cửa, bộ cứu hộ tự động ARD, công tắc hành trình, encoder cho máy kéo, guốc Shoes dẫn hướng, cáp tải ta đều phải bqaor trì và kiểm tra thường xuyên, tránh trường hợp hỏng hóc gây mất an toàn. Linh kiện thang máy nhập khẩu cần đặt hàng riêng Các linh kiện thường phải đặt hàng riêng đối với thang máy nhập khẩu đó là Cabin thang máy, động cơ thang máy, mặt gọi và bảng gọi tầng là những linh kiên theo tiêu chuẩn của hãng nhập khẩu, vì vậy sản phẩm này thường được đặt order riêng. 6.Tìm mua linh kiện thang máy chính hãng ở đâu Công ty TNHH Thang máy và thiết bị Đông Đô chúng tôi là đơn vị chuyên lắp đặt, bảo trì, sửa chữa các sản phẩm thang máy liên doanh, nhập khẩu chính hãng giá tốt. Chúng tôi cung cấp các sản phẩm thang máy Fuji, Mitsubishi, Thyssentkrupp, Otis, và các linh kiện thay thế chính hãng, với nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đầu đủ CO-CQ cho quý khách hàng khi có nhu cầu tìm mua sản phẩm linh kiện thang máy tại công ty Đông Đô chúng tôi. 7.Các yêu cầu an toàn trong sửa chữa thang máy An toàn trong sửa chữa thang máy tại Đông Đô Trong quá trình sửa chữa thang máy, Đông Đô luôn thực hiện các giải pháp để bảo đảm các sự cố từ thang máy hay tác động của con người có thể gây ra làm mất an toàn trong quá trình thực hiện sửa chữa thang máy. Các kỹ thuật viên của công ty Đông Đô đều được yêu cầu thực hiện: Kiểm tra tất cả các hệ thống điện, hệ thống an toàn của thang máy xem có hoạt động không trước khi thực hiện quá trình sửa chữa thang máy, nhằm tránh sự cố có thể xảy ra. Trong quá trình sửa chữa, phải bảo đảm cabin và đối trọng đang được khóa chặt ( neo hoặc chống cabin và đối trọng) và nằm ở mức an toàn phòng tránh trường hợp thang bị trượt rơi tự do. Trang bị đầy đủ đồ bảo hộ, gang tay, mũ, kính, dây treo an toàn cho các kỹ thuật viên trước khi bước vào phòng máy và giếng thang sửa chữa. Che chắn các khu vực cửa tầng thang và phòng máy, sử dụng dây băng và các cột tiêu cảnh báo nguy hiểm bao quanh khu vực cửa giữa các tầng thang phòng ngừa trẻ em và người lớn đến gần khu vực sửa chữa của thang. Chú ý đến các trường hợp chuyển động bất ngờ của thang, để phòng ngừa sựa cố Bảo đảm khu vực sửa chữa không gây ảnh hưởng đến hoạt động của tòa nhà. Các kỹ thuật viên phải thực hiện đúng theo quy trình và giải pháp sửa chữa an toàn đã được thống nhất trước đó. 8.Lựa chọn đơn vị sửa chữa thang máy chuyên nghiệp Để chọn lựa được đơn vị sửa chữa thang máy có trách nhiệm, uy tín, chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ thuật có chuyên môn cao, quý khách hàng có thể đánh giá qua các tiêu chí cơ bản như quy trình tư vấn có nhiệt tình không, khảo sát kiểm tra thực tế lên phương án sửa chữa đã kỹ lưỡng hay chưa; Báo giá hạng mục linh kiện cần sửa chữa và thay thế đã đầy đủ chưa; Các linh kiện đó có bảo đảm chất lượng, có chứng nhận tiêu chuẩn chính hãng hay bảo đảm tiêu chuẩn kiểm định hay không. Đông Đô là đơn vị sửa chữa thang máy uy tín chuyên nghiệp  Hiện nay, Công ty TNHH Thang máy và thiết bị Đông Đô chúng tôi là một nhân tố sáng trong lĩnh vực lắp đặt, thi công sửa chữa và bảo trì thang máy. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ sửa chữa thang máy nhanh chóng, an toàn, và hiệu quả. Các linh kiện sửa chữa và thay thế của thang máy được chúng tôi nhập khẩu trực tiếp chính hãng từ nhà sản xuất, đầy đủ chứng chỉ kiểm định và chứng chỉ CO-CQ được cung cấp bởi các hãng sản xuất thang máy hàng đầu thế giới. Cùng với các kỹ thuật viên có trình độ chuyên môn cao, linh hoạt trong tiếp nhận thông tin, và thực hiện quá trình sửa chữa chuyên nghiệp, Đông Đô cam kết sẽ đem lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng, bảo đảm thang máy sau sửa chữa vận hành ổn định, an toàn, vận hành bền bỉ và gia tăng tuổi thọ thang máy của quý khách hàng. Tham khảo, các công trình sửa chữa thang máy mà đông đô đã thực hiện: Sửa chữa thang máy tại nhà máy xi măng the vissai Đô Lương, Nghệ An Dự án sửa chữa hệ thống thang máy tại công ty điện lực tỉnh Thái Nguyên Sửa chữa thang máy tại Hoc Viện Kỹ Thuật Quân Sự Sửa chữa thang máy tại bệnh viện hữu nghị Việt Xô Sửa chữa thang máy tải hàng tại công ty may mặc Youngone Hưng Yên 9.Báo giá sửa chữa thang máy Để có được một thông tin báo giá sửa chữa nhanh nhất, đầy đủ nhất, thông thường sẽ rất khó có thể cập nhật được một con số cụ thể. Bởi mỗi công trình, giá sửa chữa thang máy chi tiết sẽ khác nhau do phụ thuộc chủ yếu vào quá trình kiểm tra, khảo sát độ hư hỏng của thang thông qua các mức độ nặng-nhẹ, khó-dễ, công trình sửa chữa ở xa hay là gần, chi tiết sửa chữa thay thế phải nhập khẩu hay có sẵn. Báo giá sửa chữa thang máy giá tốt Thông thường, tại Công ty TNHH Thang máy và thiết bị Đông Đô sẽ có báo giá cố định các dòng linh kiện thang máy phải mua mới để thay thế, giúp khách hàng nắm được thông tin chi tiết về phần này. Dưới đây, Đông Đô xin đưa ra một số giá của nhóm linh kiện cơ bản chính hãng Fuji thay thế mới để khách hàng có thế tham khảo:   Linh kiện thang máy Giá thành Nút bấm các mẫu EMV-100, EMR-100, EBR-01, EBS-01, EBM-01, CA35B-A, LA3024, 288B.A, SJ9812-5  290,000.00 Bộ khống chế vượt tốc trên các loại từ 0.5m/s-2.0m/s 3,270,000.00  Má phanh 8K hoặc 13K (kèm theo phụ kiện) 8,200,000.00 Thanh an toàn cảm ứng (PhotoCell Thanh) 4,250,000.00 Biến tần Panasonic  9,400,000.00 Đệm cao su giảm chấn sàn cabin 225,000.00 Pully phụ 400x12x3 (có trục dài 310mm+ vòng bi 6210 Hàn Quốc và ốc chữ U) 5,050,000.00 Encoder dùng cho máy kéo có hộp số 12,000,000.00 Ốc chữ U cho Pully 220,000.00 Ổ khóa cửa tầng  120,000.00 Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô, nhà cung cấp dịch vụ "Sửa chữa thang máy" với cam kết đảm bảo thang máy sau sửa chữa vận hành ổn định, an toàn và êm ái. Khách hàng có nhu cầu sửa chữa, bảo trì thang máy xin liên hệ hotline 086 504 3686 hoặc đặt lịch/ tư vấn miễn phí từ trang "Dịch vụ sửa chữa thang máy Đông Đô". Hân hạnh phục vụ quý khách! Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686, 037 504 3686, 033 717 3686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift

Đọc tiếp
19-01-2022
1013 lượt xem

Thang máy RUNG LẮC và KÊU: Nguyên nhân và cách khắc phục

Anh Trung (Hoàng Mai) không khỏi bàng hoàng kể lại những khoảnh khắc di chuyển bằng chiếc thang máy trong khu chung cư mình ở khi đi từ tầng 2 lên tầng 6 có tiếng kêu ken két và rung lắc bất thường khi gần điểm dừng tầng. “Không phải một hai lần, dạo gần đây tình trạng này thường xuyên xảy ra ở đây!”, anh Trung chia sẻ.       Thông tin bài viết 04 Nguyên nhân dẫn đến hiện tượng thang máy rung lắc và kêu 1/ Puly thang máy và cáp tải bị hỏng 2/ Ray dẫn hướng thang máy cong, vênh, kém chất lượng 3/ Shoes dẫn hướng hoạt động không chuẩn 4/ Biến tần thang máy hoạt động sai Biện pháp kiểm tra sửa chữa thang máy bị rung lắc và kêu 1/ Bí quyết giúp kéo dài tuổi thọ thang máy 2/ Kinh nghiệm chọn mua linh kiện thang máy chính hãng, chất lượng tốt Được biết thang máy tại khu chung cư hoạt động được gần 10 năm tuy được bảo trì thường xuyên nhưng việc thay thế sửa chữa những linh kiện thang máy đã quá tuổi thọ dường như chưa được tiến hành lần nào. Đây là một câu chuyện có thật mà Thang máy Đông Đô đã tiếp nhận từ khách hàng. Cùng lý giải những nguyên nhân dẫn đến tình trạng thang máy rung lắc và kêu là do đâu? và giải pháp được Thang máy Đông Đô đưa ra qua bài viết này. Hy vọng sẽ giúp nhiều chủ đầu tư thang máy tìm ra phương án sửa chữa thang máy tối ưu nhất! 04 Nguyên nhân dẫn đến hiện tượng thang máy rung lắc và kêu Những dấu hiệu thang máy rung lắc và kêu báo hiệu linh kiện thang máy cần phải thay thế: Thang máy khi di chuyển lên hoặc xuống rung lắc có thể cảm nhận bằng tay khi áp vào bề mặt cabin thang máy, dưới chân đứng. Thang máy chưa hẳn là rung lắc mạnh nhưng tạo ra sự chông chênh và cảm giác bất an. Các trường hợp rung lắc mạnh hơn kèm theo các tiếng kêu ken két, rẹt rẹt, kít kít, nghe thấy tiếng sợi dây cáp va chạm vào nhau… Đây là các dấu hiệu cho thấy hơn 1 linh kiện thang máy đang gặp vấn đề về kỹ thuật. Dưới đây là 04 nguyên nhân của tình trạng đó. 1/ Puly thang máy và cáp tải bị hỏng Puly thang máy nằm trong nhóm linh kiện thang máy có tuổi thọ cao từ 10-15 năm, đây được coi là bộ phận ít khi hỏng hóc. Tuy nhiên với những chiếc thang máy chung cư với tần suất sử dụng thường xuyên có thể dẫn đến hiện tượng các rãnh puly theo thời gian vòng bi hỏng hoặc các rãnh puly lồi lõm dẫn đến cáp tải bị xoắn, xuất hiện đường gấp khúc. Tình trạng này dẫn đến những tiếng kêu do va chạm cáp khi lên xuống.   Bên cạnh đó cáp tải do hoạt động lâu ngày sẽ có tình trạng chùng cáp, dây cáp không đồng đều.  Thang máy rung lắc do cáp tải hỏng > Tìm hiểu nguyên lý hoạt động của Puly thang máy 2/ Ray dẫn hướng thang máy cong, vênh, kém chất lượng Với những chiếc thang máy có tuổi thọ trên 10 năm lại không được bảo trì thường xuyên để dẫn đến tình trạng thang máy có rỉ sét, cong vênh. Khi cabin di chuyển trên hệ thống ray đã kém chất lượng này hiện tượng thang rung và có tiếng kêu do va chạm. Thang máy rung lắc do ray thang máy kém chất lượng > Tìm hiểu về ray dẫn hướng thang máy 3/ Shoes dẫn hướng hoạt động không chuẩn Shoes dẫn hướng cabin là bộ phận bánh xe nơi tiếp nối giữa ray dẫn hướng cabin và cabin thang máy cho nên chỉ cần khoảng cách giữa shoes và ray dẫn hướng quá rộng cũng sẽ xảy ra hiện tượng rung lắc thang khi di chuyển.  4/ Biến tần thang máy hoạt động sai Biến tần thang máy là thiết bị nằm trong tủ điều khiển thang máy, nguyên lý hoạt động được lập trình sẵn để vận hành đúng theo quy trình. Tuy nhiên với tình trạng ở nhiều chung cư hay tòa văn phòng khi tan tầm người dân chen lấn nhau, thường xuyên để xảy ra tính trạng quá tải thang máy… điều này khi lặp lại quá nhiều lần sẽ dẫn đến tình trạng biến tần thang máy hoạt động sai. > Tìm hiểu nguyên lý hoạt động của biến tần thang máy Biện pháp kiểm tra sửa chữa thang máy bị rung lắc và kêu Lời khuyên của Thang máy Đông Đô dành cho khách hàng luôn là không nên để xảy ra sự cố hay hỏng hóc linh kiện mới tiến hành kiểm tra, sửa chữa. Giống như với việc thang máy bị rung lắc và kêu có tới 04 nguyên nhân như vậy trong vô vàn nguy cơ khiến thang máy hỏng chúng ta không thể lường trước vậy đâu mới là giải pháp đúng. Phòng hơn chữa, hãy trở thành nhà tiêu dùng thông minh. Xử lý thang máy kêu & rung lắc Biện pháp kiểm tra sửa chữa thang máy bị rung lắc và kêu được thang máy Đông Đô tiến hành như sau: Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng  Bước 2: Khảo sát thực tế để đánh giá tình trạng thiết bị Bước 3: Áp dụng các nghiệp vụ kỹ thuật để sửa chữa các bộ phận hoạt động không đúng. Tiến hành thay thế linh kiện thang máy hỏng - nguyên nhân dẫn đến tình trạng thang máy rung lắc và kêu.  Bước 4: Tiến hành chạy thử thang máy và kiểm tra độ an toàn trong vận hành’ Bước 5: Bàn giao và báo cáo quy trình đến khách hàng. Đưa ra tư vấn sử dụng sản phẩm đúng cách giúp kéo dài tuổi thọ thang máy. 1/ Bí quyết giúp kéo dài tuổi thọ thang máy Chỉ với 02 hoạt động đơn giản là bảo trì thang máy đúng tiêu chuẩn và kiểm tra sửa chữa thang máy với linh kiện chất lượng là chủ đầu tư thang máy có thể kéo dài tuổi thọ chiếc thang máy của mình lên tới 10-15 năm nữa.  Bao lâu cần bảo trì thang máy? Thời gian bảo trì thang máy theo tiêu chuẩn dành cho thang máy Thang máy > 5 năm: Bảo trì 2 lần/ tháng Thang máy < 5 năm: Bảo trì 1 lần/ tháng Dấu hiệu nhận biết thang máy cần được thay thế linh kiện Thời gian bảo trì và kiểm định thang máy hàng năm sẽ đánh giá được chất lượng linh kiện thang máy dựa trên tình trạng thực tế. Từ đánh giá thực tế nhân viên kỹ thuật sẽ tư vấn khách hàng cần phải thay thế linh kiện thang máy nào.  Chủ đầu tư có thể nhận biết linh kiện thang máy cần phải sửa chữa, thay thế dựa vào những đặc điểm sau:  Thang máy trên 10 năm tuổi thọ linh kiện đã đến thời gian thay thế Thường xuyên xảy ra các lỗi khắc phục xong vẫn lỗi Linh kiện thang máy không đồng bộ, vận hành sai gây mất an toàn Thang máy cần được nâng cấp (cải tạo) để vận hành tốt hơn Kiểm tra thang máy rung lắc và kêu 2/ Kinh nghiệm chọn mua linh kiện thang máy chính hãng, chất lượng tốt Linh kiện thang máy quan trọng nhất là thay thế đồng bộ về chất lượng sản phẩm thang máy đó là điều chủ đầu tư cần nắm rõ. Không nên “ham rẻ” mua linh kiện thang máy kém chất lượng. Tìm mua linh kiện thang máy chính hãng, đảm bảo chất lượng và nguồn gốc xuất xứ khách hàng có thể đặt hàng trực tiếp tại đây hoặc liên hệ hotline 086504368 để nhận được tư vấn và bảng giá sản phẩm nhanh nhất.  Showroom trực tuyến mua linh kiện thang máy chính hãng: Linh kiện Thang máy Đông Đô Nhà phân phối linh kiện thang máy Đông Đô tự tin là đơn vị cung cấp linh kiện thang máy hàng đầu tại Hà Nội nói riêng và trên cả nước nói chung. Chúng tôi có bán đầy đủ các loại từ linh kiện thang máy nhập khẩu tới linh kiện thang máy liên doanh. Sản phẩm linh kiện thang máy của Đông Đô đảm bảo chất lượng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng với đầy đủ giấy tờ, CO, CQ. Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 | 0375043686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift

Đọc tiếp
23-12-2021
1478 lượt xem

Tiêu Chuẩn Nghiệm Thu Thang Máy Bắt Buộc Chủ Đầu Tư Phải Biết

Thang máy sau khi lắp đặt và tiến hành chạy thử trước khi bàn giao đi vào sử dụng cho chủ đầu tư phải qua một bước vô cùng quan trọng là quá trình nghiệm thu thang máy. Hoạt động này nằm trong quy định nhà nước về an toàn thang máy, quy định về cấp phép thang máy trước khi đưa vào sử dụng. Những tiêu chuẩn nghiệm thu thang máy dưới đây bắt buộc chủ đầu tư phải biết để thực hiện hiệu quả! Tiêu chuẩn nghiệm thu thang máy   Thông tin bài viết Tại sao cần nghiệm thu thang máy trước khi sử dụng? Quy trình nghiệm thu thang máy Bước 1: Kiểm tra các thiết bị thang máy tại các bộ phận Bước 2: Nghiệm thu chạy thử thang máy không tải Bước 3: Nghiệm thu chạy thử có tải Bước 4: Kiểm định thang máy Bước 5: Nghiệm thu thang máy đưa vào sử dụng Chi phí kiểm định thang máy trước khi đưa vào sử dụng Mức xử phạt khi đưa thang máy vào sử dụng mà không qua kiểm định Tại sao cần nghiệm thu thang máy trước khi sử dụng? Yêu cầu về nghiệm thu sau lắp đặt thang máy được quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 02:2011/BLĐTBXH về an toàn lao động đối với thang máy điện do Bộ Lao động Thương binh và Xã hội ban hành. Hoạt động nghiệm thu nhằm mục đích đánh giá mức độ phù hợp của các thông số và kích thước của thang máy với các số liệu ghi trong hồ sơ kỹ thuật và mức độ an toàn của thang máy sau lắp đặt. Nghiệm thu thang máy được tiến hành với 3 hạng mục được nghiệm thu chính: 1/ Kiểm tra, nghiệm thu thiết bị thang máy 2/ Vận hành: có tải, không tải 3/ Cấp phép đưa vào sử dụng Nghiệm thu thang máy, kiểm định thang máy là hoạt động cần thiết trước khi đưa thang máy vào sử dụng. Nghiệm thu sẽ giúp chủ đầu tư đánh giá chất lượng thang máy sau lắp đặt đồng thời được phép sử dụng thang máy theo quy định của nhà nước về an toàn thang máy.  Đối với thang máy dịch vụ, dịch vụ công hoạt động nghiệm thu trước kiểm định là hoạt động quan trọng trước quá trình bàn giao sản phẩm thang máy. Đây là cơ sở chắc chắn để chủ đầu tư đảm bảo quyền lợi của mình trước các tình huống thang máy vận hành không tốt, không đảm bảo chất lượng.  Quy trình nghiệm thu thang máy Quy trình nghiệm thu thang máy sẽ được kết hợp giữa tư vấn giám sát và chủ đầu tư tiến hành nghiệm thu các phần lắp đặt theo các bước và luôn đảm bảo thực hiện đúng kỹ thuật: Bước 1: Kiểm tra các thiết bị thang máy tại các bộ phận Thang máy khi đưa vào sử dụng và hoạt động ở nhiều chế độ khác nhau mới có thể giúp chúng ta đánh giá chính xác nhất về tổng thể chất lượng sử dụng lâu dài nên quy trình kiểm định nghiêm ngặt: - Chạy tốc độ chậm, tiến hành kiểm tra các chi tiết cơ khí thang máy. - Chạy tốc độ chậm giúp chúng ta kiểm tra các cờ dừng tầng, hay giới hạn trên dưới của từng thiết bị cụ thể . - Cho chạy thiết bị cao để kiểm tra khả năng dừng tầng cũng như hiệu quả của công tác giới hạn. - Tiến hành kiểm tra khả năng hiển thị tầng, bộ phận cabin của thang máy. - Kiểm tra chắc chắn tính năng cứu hộ của thang máy trong tình trạng  mất điện đột ngột. - Kiểm tra lắp thiết bị tại khu vực phòng máy. - Kiểm tra lắp thiết bị khu vực dọc hố thang máy. - Kiểm tra lắp thiết bị cabin - Kiểm tra lắp thiết bị cửa tầng thang máy. Bước 2: Nghiệm thu chạy thử thang máy không tải Chạy thang máy không tải để kiểm tra động cơ, phanh hãm, dừng và khởi động, kiểm tra đóng mở cửa cabin mỗi tầng thang máy, kiểm tra các giới hạn trên cùng, dưới cùng đảm bảo hoạt động chính xác. Tiến hành thực hiện tiêu chuẩn để có đánh giá chính xác nhất về thiết bị thang máy. Bước 3: Nghiệm thu chạy thử có tải Thử với các chế độ có tải trọng theo thứ tự 100% tải định mức và 125% tải trọng định mức. Tiến hành chạy thang máy đầy tải để kiểm tra các bộ phận quá tải, bộ đệm, sự chính xác dừng tầng thang máy tại các khu vực dừng tầng và kiểm tra tính năng điều khiển nhóm của thang máy nếu có. Bước 4: Kiểm định thang máy Sau khi thang máy hoàn thiện, thang máy cần được kiểm định bởi cơ quan kiểm định thang máy của nhà nước. Từ đây thang máy được cấp giấy phép sử dụng cho thang máy theo đúng quy định, đảm bảo độ đủ tiêu chuẩn an toàn. Bước 5: Nghiệm thu thang máy đưa vào sử dụng Sau khi kiểm định thang máy hoàn tất vệ sinh sạch sẽ sàn cabin, cách cabin. Kiểm tra lại thang máy bằng cách cho thang chạy với tốc độ cao lên xuống nhiều lần kiểm tra các chi tiết cơ khí để kiểm tra thang máy đã chạy êm, dừng tầng chính xác. Chi phí kiểm định thang máy trước khi đưa vào sử dụng Theo Quyết định số 11/ QĐ – KĐ được ban hành vào ngày 27/02/2017 của Trung tâm Kiểm định Kỹ thuật an toàn khu vực III, chi phí kiểm định thang máy các loại như sau: Với thang máy dưới 10 tầng, chi phí kiểm định là 2.000.000đ/thiết bị. Với thang máy từ 10 tầng đến 20 tầng, chi phí kiểm định là 3.000.000đ/thiết bị. Với thang máy trên 20 tầng, chi phí kiểm định là 4.500.000đ/thiết bị. Mức xử phạt khi đưa thang máy vào sử dụng mà không qua kiểm định Trường hợp thang máy không qua kiểm định mà đưa vào sử dụng sẽ bị xử phạt theo các mức đưa ra trong Khoản 5 – Điều 17 của Nghị định số 95/ 2013/ NĐ – CP. Phạt 1.000.000đ đến 3.000.000đ khi không thông báo việc kiểm định với cơ quan kiểm định. Phạt 5.000.000đ đến 7.000.000đ khi đưa thang máy vào sử dụng mà không thông báo với cơ quan kiểm định. Phạt 50.000.000đ đến 75.000.000đ khi sử dụng thang máy đã kiểm định nhưng không đạt yêu cầu. Nghiệm thu - Kiểm định thang máy được xem là yêu cầu bắt buộc 100% các công trình lắp đặt thang máy mới phải tuân thủ thực hiện. Đó là trách nhiệm của chủ đầu tư cũng là đảm bảo an toàn cho người sử dụng thang máy.  Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô cung cấp dịch vụ lắp đặt & bảo trì thang máy uy tín. Đặc biệt đồng hành cùng khách hàng là đội ngũ chuyên gia giám sát nghiệm thu thang máy đảm bảo đúng quy trình, kiểm định đúng quy định của nhà nước trước khi đưa vào sử dụng. Hotline: 0865043686 Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 | 0375043686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift

Đọc tiếp
15-10-2021
1464 lượt xem

Phương Pháp Bảo Trì Tủ Điện Thang Máy

Tủ điện thang máy là bộ phận quan trọng điều khiển vận hành thang máy khi xảy ra hỏng hóc sẽ ảnh hưởng nhiều đến vận hành thang máy, gây ra những sự cố, tai nạn thang máy khó lường. Bảo trì tủ điện thang máy nằm trong quy trình bảo trì bảo trì thang máy tổng thể, cần có phương pháp kỹ thuật chuyên nghiệp khi bảo trì, sửa chữa tủ điện thang máy. Thông tin bài viết Tủ điện thang máy là gì? Tại sao tủ điện thang máy bị hỏng Lựa chọn nguồn thiết bị chưa chuẩn Môi trường làm việc: ô nhiễm, không đủ điều kiện kỹ thuật Không đảm bảo độ ăn khớp giữa phần cơ khí và phần điện Không đảm bảo tần suất bảo trì định kỳ Phương pháp bảo trì tủ điện thang máy Bước 1: Vệ sinh tủ điện và khu vực xung quanh Bước 2: Đánh giá thực trạng tủ hỏng nặng hay nhẹ có phương án thay thế Bước 3: Phát hiện và xử lý nguy cơ tủ điện thang máy hỏng Khi nào cần thay thế tủ điện thang máy Liên hệ nhận dịch vụ bảo trì tủ điện thang máy Tủ điện thang máy là gì? Tủ điện thang máy Tủ điện thang máy (tủ điều khiển thang máy) được ví như linh hồn của chiếc thang máy, nơi điều khiển và vận hành hệ thống cabin, cửa với kết nối điện điều khiển truyền tín hiệu xuống đưa cabin đến vị trí thích hợp. Tủ điện thang máy gồm nhiều bộ phận khác nhau như hệ thống điều khiển, hệ thống mạch động lực, hệ thống bảo vệ an toàn,…  Mỗi chi tiết có trong tủ điện thực hiện một chức năng khác nhau. Tín hiệu điều khiển sẽ được truyền tới hệ thống điều khiển, vị trí này sẽ tiếp nhận đồng thời xử lý thông tin, phát tín hiệu nhanh chóng tới mạch động lực để từ đó giúp động cơ quay, giúp cabin thang máy di chuyển tới vị trí mà chúng ta cần.Quá trình hoạt động cứ lặp lại liên tục và sẽ giúp cho con người có thể sử dụng thang máy một cách đơn giản. Khi xảy ra các trường hợp lỗi kỹ thuật hoặc hỏng hóc khi ấy thang máy cần được bảo trì kiểm tra kịp thời và có phương án sửa chữa, thay thế. Tại sao tủ điện thang máy bị hỏng Có rất nhiều nguyên nhân ảnh hưởng đến chất lượng tủ điện thang máy, trong đó các nguyên nhân chính được xác định như sau: Lựa chọn nguồn thiết bị chưa chuẩn Thang máy là thiết bị có tính đồng bộ và vận hành dựa trên nguyên lý điện áp tiêu chuẩn. Các trường hợp tủ điện thang máy xảy ra lỗi, hỏng hóc thường do việc lựa chọn nguồn thiết bị, linh kiện trong tủ điện thang máy chưa đủ tiêu chuẩn hoặc sai. Tuy nhiên hiện nay các dòng tủ điện thang máy mới với thiết kế đồng bộ và thông số kỹ thuật đạt chuẩn, lắp ráp nguyên chiếc nên ít xảy ra các tình trang sai số và vận hành sai sau lắp đặt. Môi trường làm việc: ô nhiễm, không đủ điều kiện kỹ thuật Tủ điện thang máy được lắp đặt nằm trong hệ thống phòng máy cùng các thiết bị đầu kéo, phanh, biến tần… khu vực này thường nằm tách biệt trên cùng hoặc nóc hố thang ít được vệ sinh thường xuyên nhiều bụi bặm hay động vận xâm nhập gây ảnh hưởng. Điều kiện mùa hè, thời tiết oi bức, bí bách hoặc miền bắc những ngày mưa nồm phòng máy bị ẩm ướt cũng là các nguyên nhân dẫn đến tủ điện thang máy hỏng. Không đảm bảo độ ăn khớp giữa phần cơ khí và phần điện Thang máy hoạt động lâu năm các linh kiện hoạt động với tần suất lớn xảy ra hiện tượng hao mòn làm mất đi độ ăn khớp và chính xác giữa phần điện và cơ khí. Ví như sai lệch điều khiển đóng, mở cửa thang máy vì thói quen người dùng.  Không đảm bảo tần suất bảo trì định kỳ Bảo trì bảo dưỡng vệ sinh thang máy, phát hiện lỗi vận hành điện trong thiết bị là hoạt động rất quan trọng. Như vậy khi không đảm bảo tần suất bảo trì định kỳ thang máy thì không chỉ tủ điện hỏng hóc mà các thiết bị khác cũng sẽ bị ảnh hưởng. Tủ điều khiển không được bảo trì thường xuyên dẫn đến bụi bẩn, muội bám dính sinh ra hiện tượng chập điện giữa các tiếp điểm phá hủy bộ phận dây dẫn điện. Bảo trì tủ điện thang máy Báo giá tủ điện thang máy MT70 mọi công suất tại đây! Phương pháp bảo trì tủ điện thang máy Bảo trì thang máy là hoạt động cần thiết, trong quá trình bảo trì thang máy đặc biệt là thiết bị tủ điều khiển (tủ điện thang máy) cần thực hiện đảm bảo quy tắc an toàn lao động và tiêu chuẩn trong quy trình bảo trì. TCVN 4086:1985: Yêu cầu chung về an toàn điện trong xây dựng TCVN 3146:1986: Các yêu cầu chung về an toàn trong hàn điện TCVN 5744:1993: Thang máy – yêu cầu an toàn trong lắp đặt và sử dụng. TCVN 6904:2001: Thang máy điện – Phương pháp thử các yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt TCVN 6396-28:2013: Yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt thang máy báo động từ xa TCVN 6396-21:2015: Yêu cầu an toàn cấu tạo và lắp đặt thang máy mới – Thang máy mới chở người và hàng trong tòa nhà đang sử dụng TCVN 6396-20:2017: Yêu cầu an toàn, cấu tạo và lắp đặt thang máy chở hàng, chở người Bảo trì tủ điện thang máy để kiểm tra sự cố (Nếu có) Các bước bảo trì tủ điện thang máy Bước 1: Vệ sinh tủ điện và khu vực xung quanh Thực hiện vệ sinh xung quanh môi trường tủ điện: Loại bỏ rác, bụi, sinh vật lạ như chuột bọ ảnh hưởng đến thiết bị.  Các hoạt động vệ sinh, hút bụi lau chùi thang máy tuy đơn giản nhưng vô cùng cần thiết đối với chiếc tủ điện thang máy. Ngăn chặn tình trạng thang máy chập, phóng điện đồng thời giảm nguy cơ tủ điện hoạt động sai.  Bước 2: Đánh giá thực trạng tủ hỏng nặng hay nhẹ có phương án thay thế Những biểu hiện có thể chẩn đoán bằng thực tế nhân viên kỹ thuật sẽ can thiệp và xử lý ngay và luôn. Tuy nhiên khi gặp các trường hợp tủ điện hỏng do phần lập trình và chạy sai phần lớn sẽ mất khoảng thời gian để nhận dạng và có phương án sửa chữa cụ thể. Bước 3: Phát hiện và xử lý nguy cơ tủ điện thang máy hỏng Dựa vào tình trạng lỗi hiển thị mã lỗi cụ thể mà nhân viên kỹ thuật sẽ thực hiện sửa chữa. Lỗi F: Lỗi mất pha, mất an toàn chính, mất phanh động cơ (với Tủ PLC) Hiện chữ E: Thang máy đang chuyển qua chế độ chạy UD (với Tủ PLC) Lỗi E3, E4 – Thang máy chạy lên, xuống bị quá hành trình Lỗi E5, E6 – Khoá cửa thang máy không mở hoặc không đóng Gặp phải khi cửa không ở vị trí mở sau 15s nhận được tín hiệu. Lỗi E10, E11, E12 – switch buộc giảm tốc dưới và trên không đúng vị trí Lỗi E20 – Lỗi bảo vệ trượt khi thang máy Lỗi E21 – Quá nhiệt động cơ Lỗi E22 – Lỗi đảo động cơ do động cơ xảy ra hiện tượng trượt liên tục trong 0.5s Lỗi E27, E28 – Lỗi cảm biến bằng tầng Lỗi E30 – Lỗi vị trí bằng tầng Lỗi E32 – Mạch an toàn bị hở lúc thang máy hoạt động E45 – lỗi relay mở cửa trước Lỗi E49 – Lỗi truyền thông không do lỗi tín hiệu Lỗi 60 – Tiếp điểm contactor bị ngắt kết nối Lỗi E61 – Lỗi tín hiệu khởi động E74 lỗi bộ hãm Lỗi E75 – Đứt cầu chì E77 – Lỗi lệch tốc độ, thời gian tăng tốc quá ngắn, quá tải Lỗi đen màn hình – do đảo pha hoặc cháy móng ngựa Khi thang máy chạy từ dưới lên: switch giới hạn trên tự động ngắt hoặc thang chạy vượt quá mức đỉnh giới hạn trên. ( F212-0) Khi thang máy chạy từ trên xuống: Switch giới hạn dưới tự động ngắt hoặc thang chạy quá mốc giới hạn dưới. ( F212-0) Lỗi cảm biến bằng tầng trên và dưới – Do cảm biến không được kích hoạt hoặc do cảm khoảng cách bảo vệ tối đa của pad Khi gặp các lỗi này nhân viên kỹ thuật thang máy phải thực hiện cài đặt và thiết lập lại trình xử lý của tủ điều khiển. Trường hợp nghiêm trọng không thể tiến hành sửa chữa hoặc liên tục báo lỗi, cần có phương án thay thế linh kiện. Khi nào cần thay thế tủ điện thang máy Khi nào cần thay thế tủ điện thang máy Thay thế tủ điện thang máy là trường hợp rất hiếm khi xảy ra. Các trường hợp bắt buộc cần thay thế tủ điện: Xảy ra hỏa hoạn làm hỏng, cháy tủ Chập nguồn do sét đánh Khách hàng lựa chọn sai thiết bị tủ điện không tương thích với thiết bị thang máy. Thay thế tủ điện thang máy là hoạt động phức tạp, liên quan đến kỹ thuật, đơn vị thang máy trực tiếp thực hiện lắp đặt và kết nối theo sơ đồ mạnh điện thang máy, đảm bảo tính kỹ thuật và sự vận hành ổn định, hiệu quả của tủ điện.  Mua tủ điện thang máy MT70 mọi công suất tại đây! Liên hệ nhận dịch vụ bảo trì tủ điện thang máy Thay thế sửa chữa linh kiện thang máy là điều không mong muốn đối với công trình thang máy của khách hàng, việc thường xuyên chú trọng bảo trì bảo dưỡng linh kiện thiết bị thang máy giúp kéo dài tuổi thọ thang máy và tiết kiệm phần lớn ngân sách dành cho sửa chữa thang máy. Thang máy Đông Đô cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy định kỳ dành cho từng công trình thang máy cụ thể, khách hàng thực sự có nhu cầu bào trì bảo dưỡng thang máy xin liên hệ 086 504 3686 [ĐẶT LỊCH DỊCH VỤ BẢO TRÌ THANG MÁY ĐÔNG ĐÔ] Đặt lịch bảo trì thang máy Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 - 037 504 3686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift

Đọc tiếp
13-10-2021
2070 lượt xem

Chi Phí Bảo Trì Thang Máy Chung Cư

Chung cư nơi tập trung lượng lớn người dân sinh sống trong các tầng nhà, việc di chuyển lên các tầng cao cần thiết phải lắp đặt thang máy phục vụ nhu cầu đi lại. Bảo trì thang máy là một trong 8 hạng mục cần bảo trì chung cư tại Việt Nam. Thang máy chung cư vì thế cần được chú trọng hoạt động bảo trì bảo dưỡng định kỳ, đúng tiêu chuẩn. Chi phí bảo trì thang máy chung cư có đắt không? Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị bảo trì thang máy chất lượng.  Thông tin bài viết Quy định về kiểm định an toàn thang máy chung cư Chi phí bảo trì thang máy chung cư có đắt không? Phí bảo trì thang máy chung cư phụ thuộc vào yếu tố nào? Các hạng mục bảo trì thang máy chung cư Dịch vụ bảo trì thang máy chung cư giá tốt ở đâu? Tầm quan trọng của hoạt động bảo trì thang máy chung cư Thang máy chung cư được xây dựng với quy mô lớn, tần suất sử dụng cao đáp ứng nhu cầu di chuyển cho 8-15 người. Sau thời gian được cấp phép hoạt động, thang máy chung cư cần thực hiện hoạt động bảo trì bảo dưỡng.  Điều này được quy định được Theo Quy trình kiểm định QTKĐ 21/2014/BLĐTBXH và QTKĐ 25/2016/BLĐTBXH (Bộ Lao động Thương binh & Xã hội) như sau:  Sau khi được cấp phép sử dụng, thang máy phải được kiểm định định kỳ với thời hạn 3 năm. Đối với thang máy đã sử dụng từ 10 - 20 năm, thì thời hạn kiểm định là 2 năm. Đối với thang máy đã sử dụng trên 20 năm, thời gian kiểm định là 1 năm.  Như vậy, hoạt động bảo trì bảo dưỡng thang máy chung cư đã nằm trong quy định pháp luật cần được đảm bảo nghiêm chỉnh. Chủ đầu tư các công trình thang máy chung cư cần có phương án thực hiện đầy đủ và hiệu quả.  Chi phí bảo trì thang máy chung cư có đắt không? Hầu hết tại các tòa nhà thuộc khu tái định cư đều có 2% kinh phí trích từ tiền mua nhà của người dân để duy trì, bảo dưỡng tòa nhà kinh phí dành cho bảo trì thang máy cần được chi tiêu đúng và đầy đủ để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng thang máy cho dân cư. Phí bảo trì thang máy chung cư phụ thuộc vào yếu tố nào? Số lượng thang máy trong tòa chung cư và số tầng chung cư: Báo giá bảo trì thang máy thường được cố định với mức bảo trì cho mỗi tầng vậy nên quy mô thang máy sẽ ảnh hưởng đến chi phí bảo trì Xuất xứ sản phẩm thang máy chung cư: Thang máy liên doanh hay thang máy nhập khẩu Tải trọng thang máy Tuổi thọ thang máy Tham khảo Báo giá bảo trì thang máy Đông Đô Chi phí trung bình dành cho bảo trì 1 thang máy dao động từ 500.000 - 1.000.000 VNĐ cho 1 lần bảo trì, tùy vào loại thang máy liên doanh hay nhập khẩu. Đối với thang máy chung cư chi phí bảo trì sau lắp đặt cũng không nằm ngoài mức ngân sách này.  Như vậy chi phí dành cho bảo trì thang máy chung cư không hề đắt so với việc đảm bảo tính an toàn và tính mạng cho hàng chục hộ dân sinh sống trong tòa nhà.  Tham khảo dịch vụ bảo trì thang máy tại đây! Các hạng mục bảo trì thang máy chung cư Thang máy chung cư so với các công trình thang máy khác có quy mô rộng hơn, số lượng thang máy nhiều hơn các hạng mục bảo trì thang máy vì thế nhiều hơn chi phí bảo trì thang máy chung cư sẽ cao hơn so với công trình khác. Tuy nhiên theo quy định bảo trì thang máy tiêu chuẩn vẫn đảm bảo hoạt động bảo trì thang máy có những hạng mục sau: Kiểm tra điều kiện thiết bị tại các bộ phận của thang máy chung cư Điều kiện thiết bị trong phòng máy Điều kiện thiết bị phòng thang Điều kiện thiết bị cửa tầng Điều kiện thiết bị trong hố thang Điều kiện thiết bị hoạt động của phòng thang Mục kiểm tra bảo trì thang máy chung cư Theo quy định về bảo trì thang máy cần thực hiện theo đúng quy trình tiêu chuẩn và đảm bảo an toàn cao nhất cho thang máy sau bảo trì, chi tiết: Quy trình bảo trì thang máy của Thang máy Đông Đô tại đây! Vệ sinh công nghiệp Máy kéo Phòng đặt máy Phanh điện từ, má phanh Các thiết bị trong phòng máy Bộ Encoder Sự hoạt động của phòng thang Kiếm cửa Sự hoạt động của bộ cứu hộ tự động Cửa tầng Bảng điều khiển, hộp hiển thị báo tầng, báo chiều Guốc cửa Đèn và vách buồng thang Thanh safety-shoes Đèn E. Light Photocell, cảm biến cửa Interphone Độ căng của cable tải Cửa tầng Bảng quan sát Cable các loại Hố thang Dây travelling cable Nóc buồng thang  Các móng ngựa Cửa thoát hiểm Đối trọng, shoe cabin đối trọng Hệ thống Door-lock Máng điện, hộp nối dây Các hộp giới hạn Contact hố thang Tủ điều khiển và các tủ phụ Thiết bị đầu trên cabin Phanh điện từ Thiết bị dưới đáy cabin Bộ governor Bộ phanh an toàn Cửa buồng thang Hộp contact carbin Đầu cửa tầng Các hộp dầu bôi trơn Quạt thông gió Các contact chạy tay Các hộp giới hạn Các thiết bị dưới hố Sự di chuyển của cable Governor, dây Cordon   Dịch vụ bảo trì thang máy chung cư giá tốt ở đâu? Dịch vụ bảo trì thang máy ở đâu giá tốt? là câu hỏi được nhiều khách hàng bảo trì thang máy chung cư đặt ra. Để thuận tiện cho công tác bảo trì thang máy và hoạt động cứu hộ 24/7 khách hàng nên lựa chọn các đơn vị bảo trì thang máy tại Hà Nội có chất lượng tốt hơn, hoặc công ty có tiêu chuẩn kỹ thuật tốt gần khu vực công trình công trình của khách hàng.  Xem thêm: 04 Tiêu chí lựa chọn công ty bảo trì thang máy tốt Quy trình cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy chung cư của Thang Máy Đông Đô đang thực hiện cho khách hàng được diễn ra như sau: Bước 1: Lắng nghe, nắm bắt nhu cầu thực tế của khách hàng: Thông tin công trình, nhu cầu bảo trì thang máy chung cư Bước 2: Khảo sát lên phương án bảo trì và tư vấn khách hàng lựa chọn gói dịch vụ phù với công trình thang máy chung cư Bước 3: Ký kết hợp đồng bảo trì thang máy chung cư Bước 4: Thực hiện bảo trì, kiểm tra đánh giá và chẩn đoán lỗi, khuyến cáo khách hàng trong suốt thời gian bảo trì, thay thế các vật tư linh kiện hỏng hóc Bước 5: Đánh giá tổng thể và bàn giao công trình tới khách hàng Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy cho các công trình: Thang máy chung cư, thang máy gia đình, thang máy dịch vụ công, thang máy văn phòng, khách sạn…. đáp ứng tốt tiêu chuẩn bảo trì thang máy và đảm bảo chi phí bảo trì thang máy tối ưu ngân sách cho khách hàng. Liên hệ dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô của chúng tôi qua hotline tư vấn 086 504 3686.   >>ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI DỊCH VỤ BẢO TRÌ THANG MÁY ĐÔNG ĐÔ<<

Đọc tiếp
08-10-2021
1588 lượt xem

Mẹo sử dụng thang máy: Lưu ý khi mở khóa cửa tầng thang máy

Làm sao sử dụng thang máy hiệu quả để duy trì tuổi thọ, giúp kéo dài quá trình vận hành thang là câu hỏi thường trực của người sử dụng thang máy. Các bộ phận của thang máy được thiết kế với độ chính xác cao nhằm mục đích vận hành an toàn xuyên suốt. Khóa cửa tầng là một trong những bộ phận đó. Do đó, việc thực hiện mở khóa cửa tầng thang máy cũng cần phải có lưu ý nhất định. Cùng Thang máy Đông Đô tìm hiểu cách mở khóa cửa tầng thang máy an toàn và chính xác nhất. Thông tin bài viết  Khóa cửa tầng thang máy là gì? Là khóa cơ hay khóa điện tử Ai có thể mở khóa cửa tầng thang máy Sử dụng thang máy: Lưu ý khi mở khóa cửa tầng thang máy Những nguy hiểm tiềm tàng khi sử dụng thang máy Mẹo hay khi sử dụng mở khóa cửa tầng thang máy Khóa cửa tầng thang máy là gì? Là khóa cơ hay khóa điện tử Khóa cửa tầng là khóa cơ, được trang bị tại vị trí cao gần với cạnh trên cửa thang máy, ít ai có thể với tới được. Thông thường, để tạo thuận lợi cho quá trình cứu hộ và sửa chữa, mỗi cửa tầng thang máy sẽ được trang bị một ổ khóa cơ có chìa khóa chung. Sau khi nghiệm thu đưa vào sử dụng, công ty thang máy sẽ bàn giao lại chiếc chìa khóa này cho người đã được trang bị kiến thức mở khóa cửa tầng thang máy. Ai có thể mở khóa cửa tầng thang máy Không phải ai cũng có thể khóa mở cửa tầng thang máy một cách tùy tiện. Khóa - mở cửa tầng thang máy phải được thực hiện bởi kỹ thuật viên thang máy hoặc người phụ trách có hiểu biết về vận hành thang máy an toàn. Người được chọn mở khóa cửa tầng, hay người quản lý thang máy cần giữ gìn cẩn thận chìa khóa. Tuyệt đối không được đưa cho người không có chuyên môn, kiến thức nếu không muốn xảy ra những tình huống đáng tiếc. Sử dụng thang máy: Lưu ý khi mở khóa cửa tầng thang máy Để đảm bảo an toàn tuyệt đối về việc sử dụng thang máy, hãy đảm bảo không còn người nào ở trong cabin khi mở khóa cửa tầng thang máy. Đây là công việc rất quan trọng để các kỹ sư có thể tiến hành kiểm tra, bảo trì thang máy thuận lợi. Ngoài ra, xin lưu ý về việc bảo quản, lưu trữ chìa khóa cửa tầng thang máy. Hãy đảm bảo rằng chỉ có chủ nhà hoặc người được ủy quyền mới có thể nắm giữ chìa khóa. Việc sử dụng chìa khóa chỉ nên được đảm nhiệm bởi đơn vị quản lý, công ty thang máy hoặc những người phụ trách chuyên biệt. Tuyệt đối không được để lọt vào tay người không có chuyên môn, tránh gây nguy hiểm đến quá trình sử dụng thang máy. Khóa cửa tầng thang máy có kích thước nhỏ, vì vậy cần được cất giữ cẩn thận. Những nguy hiểm tiềm tàng khi sử dụng thang máy Trong trường hợp thang máy có sự cố, người sử dụng thang máy cần bình tĩnh, gọi điện thoại hoặc nhấn nút gọi khẩn cấp trong thang máy. Trong tình huống này, không nên hoảng loạn đập phá, tự ý mở cửa để đảm bảo an toàn của người dùng cũng như tránh những sự việc đáng tiếc xảy ra.   Việc tự ý mở cửa đột ngột sẽ có thể khiến cabin thang máy rơi tự do, gây nguy hiểm đến người sử dụng thang máy cũng như là bên cứu hộ thang máy. Ở mức độ nhẹ, người sử dụng thang máy có thể bị chấn thương vùng mềm, xây xát, kẹp tay, kẹp chân,... Nguy hiểm hơn, nếu cabin rơi tự do xuống hố thang sẽ khiến cho hư hại về thiết bị, thậm chí nguy hiểm tới tính mạng con người. Tự ý mở cửa tầng thang máy còn dẫn đến nguy cơ hỏng hóc thiết bị, ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng thang máy. Sự việc này vô tình khiến thang máy có thể gặp nhiều trục trặc, sự cố không mong muốn xảy ra sau này. Mẹo hay khi sử dụng mở khóa cửa tầng thang máy Khi nhận được tín hiệu hỏng thang, nên nói chuyện trước với người bị kẹt để trấn an, giúp họ bình tĩnh. Sau đó lên mở tủ điện và tắt nguồn thang máy. Thao tác trên tủ điều khiển để đưa thang máy về bằng tầng. Để làm được điều này, người cứu hộ thang máy cần sử dụng đồng thời, linh hoạt thắng từ và bánh đà. Xin lưu ý, quay từ từ bánh đà để ngăn không cho cabin bị mất kiểm soát dẫn đến rơi tự do. Trên sợi cáp tải của thang máy có đánh dấu vị trí bằng tầng, rất dễ dàng để thực hiện thao tác quay bánh đà. Khi thang máy về bằng tầng, sử dụng chìa khóa khẩn cấp mà công ty thang máy đã bàn giao để mở cửa đưa người bên trong cabin thang máy ra ngoài. Khi mở cửa, thao tác đồng thời vặn chìa và kéo cánh cửa. Mở khóa cửa tầng thang máy là thao tác cần thiết trong một số trường hợp bảo dưỡng, bảo trì thang máy cũng như trong tình huống cứu hộ thang máy. Tuy nhiên, công việc này cần được thực hiện bởi người có chuyên môn, được đào tạo bài bản. Ngoài ra, trong các tình huống cứu hộ thang máy khẩn cấp, không nên tùy tiện mở khóa cửa tầng thang máy. Việc này cần được xem xét kỹ lưỡng sau khi nhìn nhận, đánh giá tình huống. Thang máy Đông Đô cho rằng, khi có sự cố xảy ra, quý khách hàng nên gọi điện đến nhà cung cấp, công ty thang máy, đơn vị bảo dưỡng, bảo trì thang máy để nhận được sự trợ giúp nhanh nhất và chính xác nhất.

Đọc tiếp
05-10-2021
1417 lượt xem

Bảo Trì Thang Máy: Chính Sách Thay Thế Linh Kiện Thang Máy

Thay thế linh kiện miễn phí là một phần không thể thiếu trong các gói bảo trì thang máy. Mỗi hãng thang máy sẽ có những chính sách thay thế linh kiện khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chính sách thay thế linh kiện thang máy miễn phí của Thang máy Đông Đô tại bài viết này nhé. Thông tin bài viết Chính sách thay thế linh kiện thang máy là gì? Ưu điểm trong chính sách thay thế linh kiện thang máy Đông Đô Liên hệ tư vấn - sử dụng “Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô” Chính sách thay thế linh kiện thang máy là gì? Trong quá trình bảo trì thang máy nhiều trường hợp phát hiện tình trạng linh kiện thiết bị thang máy hỏng hóc và cần thiết phải sửa chữa hoặc thay thế. Hợp đồng bảo trì thang máy được ký kết với chủ đầu tư và Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô luôn có hạng mục chi tiết về thay thế linh kiện thang máy. Chính sách này đưa ra giúp khách hàng nắm rõ thông tin về điều kiện thay thế linh kiện thiết bị thang máy như thế nào. Hai trường hợp thay thế thiết bị và linh kiện thang máy được áp dụng như sau: Được thay thế miễn phí khi hỏng hóc trừ các trường hợp phá hoại, chập cháy, nước hoặc bất khả kháng. Không được miễn phí linh kiện hỏng hóc hoặc nằm ngoài chính sách thay thế sẽ có báo giá thay thế cụ thể cho khách hàng. Chi tiết nhóm linh kiện thang máy áp dụng chính sách thay thế Nhóm linh kiện thang máy nào được áp dụng chính sách thay thế miễn phí? Trường hợp nào Thang máy Đông Đô sẽ gửi báo giá thay thế sửa chữa linh kiện, thiết bị đến khách hàng? Cùng xem chính sách dưới đây: Linh kiện cơ bản của thang thường dễ hao mòn hỏng hóc (Nhóm 1) 1 Hệ thống chuông cứu hộ và chuông báo dừng tầng 2 Linh kiện và cụm linh kiện, bộ điều khiển thuộc hệ thống phanh 3 Hệ thống thiết bị, bo mạch điều khiển trong tủ điện trung tâm (loại trừ bộ biến tần) 4 Hệ thống kết nối tín hiệu từ cabin nên tủ điều khiển 5 Toàn bộ hệ thống móng ngựa bằng tầng 6 Hệ thống cảm biến an toàn cửa tầng và cửa cabin 7 Toàn bộ các nút ấn gọi ngoài và trong cabin 8 Vòng bi các loại (ngoại trừ vòng bi động cơ & hộp số) 9 Hệ thống làm mát cabin 10 Toàn bộ hệ thống chuyền động cửa cabin (biến tần cửa, động cơ..) 11 Toàn bộ hệ thống tiếp điểm cửa tầng và cửa cabin 12 Hệ thống cân cân tải Nhằm đảm bảo đáp ứng kịp thời, khắc phục tình trạng hỏng hóc linh kiện thang máy, đối với nhóm linh kiện thang máy dễ hao mòn hỏng hóc chính sách bảo trì của Thang máy Đông Đô sẽ là miễn phí 100% trong quá trình bảo trì cho khách hàng.  Linh kiện và thiết bị thang máy (Nhóm 2) Đối với các nhóm linh kiện và thiết bị thang máy thuộc nhóm 2 này tùy thuộc vào gói dịch vụ thang máy mà khách hàng sử dụng chúng tôi áp dụng chính sách thay thế linh kiện cụ thể theo mỗi gói.  80% linh kiện thang máy nhóm 2 sẽ được thay thế miễn phí cho khách hàng.  Nhóm linh kiện gồm: 1 Cụm chi tiết thuộc hệ thống gọi ngoài các tầng (bảng mạch gọi ngoài …) 2 Hệ thống hiển thị trong cabin và ngoài cửa tầng (bảng mạch hiển thị cabin và ngoài cửa tầng) 3 Toàn bộ dây cáp kéo cửa cabin & cửa tầng 4 Khởi động từ các loại 5 Hệ thống các tiếp điểm 6 Lò xo các cửa tầng 7 Hệ thống guốc dẫn hướng cửa tầng 8 Hệ thống guốc dẫn hướng cửa cabin 9 Hệ thống bánh xe dẫn hướng cabin 10 Toàn bộ guốc dẫn hướng đối trọng 11 Toàn bộ các công tắc hành trình (công tắc giới hạn) 12 Toàn bộ kiếm cửa các tầng 13 Toàn bộ bánh xe treo cửa tầng và cửa cabin Linh kiện và thiết bị không áp dụng thay thế miễn phí (Nhóm 3) Nhóm linh kiện thang máy gồm: Cáp tải, cáp governor và dầu bảo dưỡng; Cụm máy kéo (động cơ, hộp số, dầu hộp số và pulley); Tủ cứu hộ và acquy tủ cứu hộ (thiết bị không trực thuộc thang máy cơ bản, cũng như tự khấu hao kể cả thang máy không sử dụng); Các hạng mục thiết bị gồm: vỏ cabin, khung trần, tấm tường cabin, tấm cửa tầng, khung cửa, đố cửa, sàn cabin. Nhóm linh kiện và thiết bị này là thành phần không có khả năng hỏng hóc trừ phá hoại sẽ không được thay thế miễn phí. Các trường hợp thiết bị hỏng do phá hoại, chập cháy do nước, bão, sét đánh, chập điện, các hành động bất khả kháng cũng không áp dụng thay thế miễn phí.   Ưu điểm trong chính sách thay thế linh kiện thang máy Đông Đô Hiện tại Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô cung cấp 2 gói dịch vụ bảo trì chính với những chính sách và ưu đãi tốt đối với khách hàng mới.  Chi tiết dịch vụ: DỊCH VỤ BẢO TRÌ THANG MÁY ĐÔNG ĐÔ Hai gói dịch vụ này mang những ưu điểm vượt trội về dịch vụ bảo trì thang máy của chúng tôi.  Ưu điểm vượt trội Bảo trì thang máy Kim cương Bảo trì thang máy Vàng Thay thế linh kiện khi hỏng hóc Miễn phí sửa chữa, thay thế 90% các loại linh kiện khi hỏng hóc. trừ động cơ, hộp số, bo mạch chính, biến tần Miễn phí sửa chữa, thay thế 60% linh kiện khi hỏng hóc (loại trừ động cơ, hộp số, cáp, dầu bảo dưỡng cáp, dầu hộp số) Dự trữ linh kiện tồn kho Dự trữ 100% các linh kiện. Đảm bảo sẵn sàng thay thế ngay khi hỏng hóc. Dự trữ 100% các linh kiện phổ thông. Đảm bảo sẵn sàng thay thế ngay khi hỏng hóc. Đối với các thiết bị lớn (động cơ, hộp số, cáp, biến tần) khi có hỏng hóc báo giá thay thế. Quy trình thay thế linh kiện Kỹ thuật viên chủ động xuất kho thay thế linh kiện khi phát hiện có nguy cơ hỏng hóc hoặc sự cố hỏng đối với tất cả các thiết bị. Đối với các linh kiện được miễn phí, kỹ thuật viên thyssenkrupp chủ động thay thế linh kiện. Đối với các vật tư linh kiện thuộc: cáp tải, bộ biến tần, động cơ, dầu bảo dưỡng cáp, dầu hộp số. Kỹ thuật viễn sẽ kiểm tra và khuyến cáo khi có hỏng hóc.   Liên hệ tư vấn - sử dụng “Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô” Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686, 037 504 3686, 033 717 3686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift

Đọc tiếp
05-10-2021
2393 lượt xem

Báo Giá Bảo Trì Thang Máy

Chi phí bảo trì thang máy một năm là bao nhiêu? Những tiêu chí nào xác định báo giá bảo trì thang máy? Chọn gói bảo trì thang máy như thế nào để cân đối ngân sách sử dụng?... Đó là một trong những thắc mắc của khách hàng khi tham khảo về giá bảo trì thang máy. Báo giá bảo trì Thang máy Đông Đô dưới đây hy vọng sẽ cung cấp những thông tin hữu ích cho quý khách.      Thông tin bài viết Những yếu tố nào ảnh hưởng đến bảo trì thang máy? Kinh nghiệm tối ưu chi phí bảo trì thang máy Bảo trì thang máy tiêu chuẩn Bảo trì thang máy trọn gói Báo giá bảo trì thang máy Đông Đô Ưu điểm dịch vụ xứng đáng với chi phí bảo trì thang máy Liên hệ với chúng tôi để tư vấn báo giá DỊCH VỤ BẢO TRÌ THANG MÁY hợp lý, hiệu quả nhất! Những yếu tố nào ảnh hưởng đến bảo trì thang máy? Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô Bảo trì thang máy là hoạt động thường xuyên, định kỳ nhằm duy trì độ bền và tính an toàn của thang máy trong quá trình sử dụng. Bảo trì thang máy vì thế là một dịch vụ có hợp đồng mua bán giữa đơn vị thang máy và chủ đầu tư. Các yếu tố ảnh hưởng đến bảo trì thang máy có thể kể đến: Xuất xứ thang máy: Thang máy liên doanh hay nhập khẩu về tính chất kỹ thuật mà xác định giá bảo trì thang máy khác nhau. Thông thường giá bảo trì thang máy liên doanh sẽ thấp hơn so với thang máy nhập khẩu. Số điểm dừng tầng: Số tầng cao hay thấp tương đương với thời gian bảo trì và số lượng công việc cần thực hiện sẽ nhiều hay ít. Điều này cũng ảnh hưởng đến giá bảo trì thang máy. Tải trọng: thang có tải trọng lớn, dẫn đến cabin lớn, máy kéo lớn, ray lớn… và vì thế cũng mất nhiều thời gian bảo trì hơn. Số lượng thang máy: Quy mô thang máy lớn đồng nghĩa với giá bảo trì tăng theo. Tuổi thọ thang máy: Thang có tuổi thọ ngắn thì chi phí bảo trì sẽ thấp hơn thang máy đã được sử dụng lâu, do thiết bị đã bị lão hóa, xuống cấp, dễ bị hư hỏng hơn. Vị trí địa lý: Thang máy Đông Đô cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy cho toàn miền Bắc, giá bảo trì cũng phụ thuộc vào vị trí trong hay ngoài nội thành Hà Nội và trong hay ngoài địa bàn Hà Nội.  Kinh nghiệm tối ưu chi phí bảo trì thang máy Thông thường khách hàng bảo trì gia đình, bảo trì thang máy chung cư, bảo trì thang máy công trình dịch vụ hành chính nhà nước/dịch vụ… khi lựa chọn chi phí bảo trì thang máy sẽ cân nhắc giữa 2 gói phổ biến là: Bảo trì thang máy tiêu chuẩn Mục đích của gói dịch vụ này là kiểm tra “sức khỏe” thang máy định kỳ và sửa chữa đơn giản, không trọng yếu.  Ưu điểm: Khách hàng sẽ tiết kiệm được chi phí với phí bảo trì thấp cho thang máy đang trong tình trạng vẫn còn mới. Việc bảo trì định kỳ thông thường giúp cho thang đảm bảo tuổi thọ và tránh hỏng hóc thay thế lớn trong tương lai. Hạn chế: Với những thang máy có chất lượng yếu, hỏng hóc liên tục và từng thay thế vật tư nhiều lần, gói dịch vụ này không phù hợp. Việc bảo trì thang máy sẽ bị gián đoạn khi công ty phải kiểm tra, báo giá và ký hợp đồng với khách hàng trước khi sửa chữa. Lời khuyên: Nên áp dụng với loại thang máy vận hành dưới 5-10 năm, với thang máy cũ hơn nên bảo trì thường xuyên hơn. Bảo trì thang máy trọn gói Với gói dịch vụ này khách hàng có thể yên tâm sử dụng thang máy với một chi phí cố định được dự trù trong ngân sách, thang máy được hoạt động liên tục vì Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô luôn có linh kiện vật tư dự phòng thay thế. Lời khuyên: Gói dịch vụ này sẽ rất có lợi với các công trình đông dân cư, mật độ sử dụng cao, hoặc chở hàng trọng tải lớn: chung cư, bệnh viện, kho xưởng, hoặc các công trình có nguồn ngân sách cố định. Ưu đãi dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô >>Xem thêm: Tài liệu tổng hợp, Báo giá lắp đặt thang máy trọn gói mới nhất Báo giá bảo trì thang máy Đông Đô Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô gửi quý khách hàng, quý đối tác bảng báo giá sơ bộ bảo trì thang máy của thang máy Đông Đô như sau: Lưu ý: Bảng giá áp dụng tối thiểu cho 5 điểm dừng tầng  => Giá bảo trì thang máy = Số tầng x Đơn giá STT Loại thang máy Số lần bảo trì Đơn giá/tầng 1 Thang máy hết bảo hành của công ty 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 200.000 - 300.000 2 Thang máy liên doanh của công ty khác 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 400.000 - 500.000 3 Thang máy Mitsubishi, Hitachi, Shinhan, Huyndai, Travis,... 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 720.000 - 900.000 4 Thang máy Thyssenkrupp, Otis, Kone, Schindler, Aritco,... 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 1.150.000 - 1.550.000 Hiện tại Thang máy Đông Đô cung cấp chương trình ưu đãi với 2 gói dịch vụ bảo trì thang máy chính: gói vàng (bảo trì tiêu chuẩn) và gói bạch kim (bảo trì trọn gói) với những ưu đãi dành cho khách hàng. Chi tiết chương trình tại đây!   Dịch vụ bảo trì gói vàng Dịch vụ bảo trì gói bạch kim Đối tượng Thang máy lắp đặt dưới 10 năm đối với các loại thang máy phổ biến tải khách, tải hàng, thang máy công nghiệp, thang kính, thang máy gia đình. Thang máy tuổi thọ từ 10 năm trở lên, Các loại thang máy thông dụng tải khách và tải hàng thuộc văn phòng dịch vụ công, có tần suất sử dụng cao Thời gian 1-2 tháng/ lần 1 tháng/lần Dịch vụ - Ưu đãi TIẾT KIỆM CHI PHÍ 300,000đ - 1,300,000đ/thang/tháng TỐI ƯU CHI PHÍ 1,000,000 - 4,000,000đ/thang/tháng Liên hệ hotline: 086 504 3686 hoặc Email: dongdolift@gmail.com để nhận báo giá chi tiết.  Ưu điểm dịch vụ xứng đáng với chi phí bảo trì thang máy Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô được đánh giá cao về chất lượng dịch vụ. Bởi lẽ chi phí bảo trì thang máy mang những ưu điểm vượt trội, đem lại lợi ích cao nhất đến với khách hàng. Trực sự cố 24/24h. Cam kết có mặt khắc phục sự cố trong vòng chưa đến 60 phút. Bảo trì định kỳ mỗi tháng 1 lần. Sử dụng linh kiện chính hãng từ 19 nhà máy trên thế giới. Trong khu vực cụ thể là 02 nhà máy tại Trung Quốc và 01 nhà máy tại Hàn Quốc. Ghi lại toàn bộ lịch sử sửa chữa, khắc phục sự cố và tình trạng thang từ khi đưa vào hoạt động. Cho phép dễ dàng có những báo cáo nhanh về hiện trạng, cũng như phục vụ cho công tác bảo trì, sửa chữa sau này. Tổng đài 086 504 3686 trực 24/24. Đảm bảo minh bạch, rõ ràng. Đáp ứng các yêu cầu khẩn cấp. Đội ngũ kỹ thuật viên trên 30 người, được đào tạo chuyên môn sâu, được trang bị các máy móc, thiết bị chính hãng để phát hiện, kiểm tra lỗi, kiểm tra tình trạng thang. Triển khai các chương trình thu hồi hoặc thay mới miễn phí các thiết bị nguyên nhân do nhà sản xuất. Trung tâm hỗ trợ toàn cầu, sẵn sàng cử chuyên gia và kỹ sư nhà máy sang khắc phục các sự cố phức tạp. Liên hệ với chúng tôi để tư vấn báo giá DỊCH VỤ BẢO TRÌ THANG MÁY hợp lý, hiệu quả nhất! Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift

Đọc tiếp
30-09-2021
1165 lượt xem

Quy trình Bảo Trì Thang Máy Đông Đô

Điều kiện cần và đủ để một chiếc thang máy hoạt động tốt và an toàn đó phụ thuộc vào hoạt động bảo trì thang máy chất lượng. Thấu hiểu được nỗi lo lắng của chủ đầu tư và các đơn vị trực tiếp sử dụng thang máy chúng tôi luôn đảm bảo quy trình bảo trì thang máy tiêu chuẩn, chuyên nghiệp.       Thông tin bài viết Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô là gì? Quy trình cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô Các bước bảo trì thang máy của kỹ thuật viên Thang máy Đông Đô Bảo trì thang máy mất bao lâu? Thang máy Đông Đô đảm bảo quy tắc an toàn trong bảo trì thang máy như thế nào? Đánh giá chất lượng qua quy trình bảo trì thang máy Đông Đô Liên hệ: Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô ngay tại đây để nhận ƯU ĐÃI tốt Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô là gì? Là một đơn vị cung cấp giải pháp thang máy di chuyển an toàn, quy trình làm việc của thang máy Đông Đô từ khâu thiết kế - lắp đặt - giám sát luôn được đồng bộ. Đặc biệt hoạt động bảo trì bảo hành sau lắp đặt thang máy luôn được chúng tôi đảm bảo là gói hậu mãi đem lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng lắp đặt. Hiện tại Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy cho 2 nhóm khách hàng: Khách hàng bảo trì mới và khách hàng tiếp tục ký hợp đồng bảo trì sau hết hạn bảo hành. Chúng tôi cung cấp 2 gói hợp đồng bảo trì thang máy như sau: Bảo trì tiêu chuẩn và bảo trì trọn gói. Xem chi tiết tại đây! Quy trình bảo trì thang máy Đông Đô Quy trình cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô Để đem tới khách hàng giải pháp triệt để nhất Thang máy Đông Đô xây dựng quy trình bảo trì thang máy rõ ràng, chuyên nghiệp và hiệu quả nhất. Tiếp nhận thông tin chi tiết từ khách hàng bảo trì thang máy Tiến hành khảo sát đánh giá tổng thể, lên phác đồ phương án bảo trì thang máy chuẩn nhất cho từng dòng thang Ký kết hợp đồng bảo trì thang máy Thực hiện bảo trì, kiểm tra đánh giá và chẩn đoán lỗi, khuyến cáo khách hàng trong suốt thời gian bảo trì thang máy, thay thế các vật tư linh kiện hỏng hóc Đánh giá tổng thể sau khi hết hợp đồng bảo trì Các bước bảo trì thang máy của kỹ thuật viên Thang máy Đông Đô Bảo trì thang máy là hoạt động mang tính kỹ thuật cao, yêu cầu người kỹ thuật viên phải nắm chắc quy trình và làm việc ăn ý với đội nhóm để hoàn thiện quy trình bảo trì thang máy theo các bước kỹ thuật an toàn nhất, phát hiện và khắc phục các tính trạng xấu, hỏng hóc của thang máy một cách kịp thời và hiệu quả. Với 06 Bước bảo trì thang máy của kỹ thuật viên Thang máy Đông Đô dưới đây sẽ diễn tả chi tiết các bước kỹ thuật và ban đầu cung cấp kiến thức sơ bộ về bảo trì thang máy cho khách hàng. Bước 1: CHUẨN BỊ BẢO TRÌ THANG MÁY Bước 2: KIỂM TRA HIỂN THỊ: NÚT BẤM CABIN & CÁC TẦNG BƯỚC 3: BẢO TRÌ KIỂM TRA HOẠT ĐỘNG CỬA CABIN THANG MÁY BƯỚC 4: BẢO TRÌ THIẾT BỊ TRONG PHÒNG ĐỘNG CƠ THANG MÁY MITSUBISHI BƯỚC 5: KIỂM TRA BẢO TRÌ NÓC CABIN BƯỚC 6: KIỂM TRA BẢO TRÌ CỬA TẦNG THANG MÁY  BƯỚC 7: BẢO TRÌ HỐ THANG MÁY BƯỚC 8: HOÀN THÀNH CÁC BƯỚC BẢO TRÌ  Tham khảo thêm chi tiết Quy trình bảo trì thang máy Mitsubishi Quy trình 6 bước bảo trì thang máy Fuji theo tiêu chuẩn Bảo trì thang máy mất bao lâu? Thời gian thực hiện bảo trì thang máy trung bình là 2 giờ đối với thang máy mới hết hạn bảo hành và 2 – 4 giờ với thang máy cũ. Hạng mục bảo trì thang máy của kỹ thuật viên Thang máy Đông Đô Số TT Nội dung thực hiện Thời Lượng A Kiểm tra và làm vệ sinh buồng máy 30 – 60 phút 1 Điện áp nguồn vào, các thiết bị đóng ngắt điện nguồn 2 Các thiết bị điện trong tủ điều khiển: aptomat, rơ le, quạt, .. 3 Xiết lại các vít kẹp đầu dây điện với thiết bị điện, cầu đấu 4 Chế độ nạp điện của bộ cứu hộ 5 Kiểm tra sự làm việc của má phanh trái động cơ 6 Kiểm tra sự làm việc của má phanh phải động cơ 7 Kiểm tra và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không làm việc 8 Mức dầu trong hộp giảm tốc 9 Chất lượng dầu trong hộp giảm tốc 10 Độ kín khít dầu của cổ trục 11 Tình trạng cáp thép và puly 12 Bộ hạn chế tốc độ, cáp thép, lẫy cơ, công tắc điện 13 Nhiệt độ, độ ẩm, mức độ thông thoáng của buồng thang 14 Mặt sàn phòng máy 15 Đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm 16 Cửa ra vào và khoá cửa B Kiểm tra giếng thang và phía trên cabin 30 – 60 phút 1 Các công tắc hạn chế hành trình trên 2 Liên kết giữa công tắc với giá đỡ, giá đỡ với ray 3 Liên kết ray với gối đỡ, gối đỡ với vách 4 Các bu lông lắp ở chỗ nối ray 5 Đầu treo cáp cabin đầu treo đối trọng, êcu khoá cáp 6 Độ căng đồng đều của cáp thép 7 Liên kết giữa cờ dừng tầng với gá, gá với ray, dừng tầng chính xác 8 Số lượng và chất lượng dầu trong hộp ở ray cabin 9 Số lượng và chất lượng dầu trong hộp số ở ray đối trọng 10 Guốc trượt trên của cabin 11 Guốc trượt trên của đối trọng 12 Các đệm cao su chống rung, lắc cabin 13 Quạt thông gió đặt trên nóc cabin 14 Đèn chiếu sáng dọc giêng thang 15 Cáp treo quả đối trọng cửa tầng của các tầng 16 Khoá cửa tầng ở các tầng 17 Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của các cánh cửa tầng 18 Tiếp điểm điện của các cửa tầng 19 Cáp điện dọc giếng thang gọn gàng C Kiểm tra đáy giếng thang và phía dưới cabin 30 – 60 phút 1 Các công tắc hạn chế hành trình dưới 2 Liên kết giữa công tắc với giá đỡ, giá đỡ với ray 3 Kiểm tra sự làm việc của má phanh trái dưới cabin 4 Kiểm tra sự làm việc của má phanh phải ở dưới cabin 5 Kiểm tra và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không làm việc 6 Guốc trượt dưới của cabin 7 Guốc trượt dưới của đối trọng 8 Chỗ treo và cố định cáp dẹt 9 Công tắc và bộ giảm chấn, siết lại các vít 10 Công tắc và bộ gá công tắc quá tải, siết lại các vít 11 Công tắc bộ căng cáp hạn chế hành trình, siết lại các vít 12 Công tắc, ổ cắm ,đèn ở đáy giếng thang 13 Vệ sinh hộp chứa dầu thừa ở đáy giếng thang 14 Vệ sinh đáy giếng thang khô ráo sạch sẽ D Kiểm tra và bảo dưỡng trong cabin 30 phút 1 Đèn chiếu sáng 2 Điện thoại nội bộ 3 Chuông cứu hộ 4 Bảng điều khiển trong cabin 5 Rãnh dẫn hướng cửa cabin 6 Sensor an toàn cửa cabin 7 Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng cửa cabin E Kiểm tra và bảo dưỡng ngoài cửa tầng 20 phút 1 Bảng điều khiển ở các tầng 2 Rãnh dẫn hướng cửa tầng ở các cửa tầng 3 Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của các cửa tầng 4 Khoá cửa tầng ở các tầng F Chạy thử thang máy để kiểm tra lần cuối 10 phút Thang máy Đông Đô đảm bảo quy tắc an toàn trong bảo trì thang máy như thế nào? Đảm bảo các quy tắc an toàn lao động trong hoạt động bảo trì thang máy, đội ngũ kỹ thuật viên bảo trì Thang máy Đông Đô tuân thủ 100% các quy định về điện thang máy, trang phục, dụng cụ bảo hộ đúng quy định, an toàn kỹ thuật thang máy như sau: TCVN 4086:1985: Yêu cầu chung về an toàn điện trong xây dựng TCVN 3146:1986: Các yêu cầu chung về an toàn trong hàn điện TCVN 4756:1989: Quy phạm nối đất và nối không các thiết bị điện. QTKĐ: 21-2016/BLĐTBXH: Quy trình kiểm định kỹ thuật an toàn thang máy TCVN 6396-50:2017: Kiểm tra và thử nghiệm các bộ phận thang máy chở người và chở hàng Quy trình bảo trì thang máy Đông Đô chuyên nghiệp Đánh giá chất lượng qua quy trình bảo trì thang máy Đông Đô Chinh phục sự tin tưởng của khách hàng bảo trì thang máy Thang máy Đông Đô luôn đảm bảo tuân thủ theo quy trình bảo trì chuẩn của các hãng sản xuất thang máy; Kế hoạch bảo trì Luôn có lịch trình tiến độ thi công với giải pháp kỹ thuật và tiến độ theo hồ sơ yêu cầu, trình độ được thể hiện trong biểu tiến độ thi công; Trình tự thi công luôn đảm bảo theo yêu cầu kỹ thuật và hợp lý. Cùng lắng nghe ý kiến khách hàng sử dụng Dịch vụ Bảo trì của thang máy Đông Đô   Liên hệ: Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô ngay tại đây để nhận ƯU ĐÃI tốt Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift

Đọc tiếp
22-08-2021
2224 lượt xem

Phương Pháp Bảo Trì Puly Thang Máy Mitsubishi

Phương pháp bảo trỉ Puly thang máy Mitsubishi được kỹ thuật viên Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô thực hiện đồng bộ và triệt để trong quy trình bảo trì thang máy ở mọi công trình. Hoạt động bảo trì thang máy Mitsubishi luôn được đảm bảo theo quy trình làm việc rõ ràng với 11 bước bảo trì thang máy Mitsubishi tiêu chuẩn. Tại bài viết này chia sẻ kiến thức về phương pháp bảo trì puly thang máy Mitsubishi chi tiết nhất về mặt kỹ thuật chắc chắn sẽ có ích cho bạn. Puly thang máy Mitsubishi      Thông tin bài viết Puly thang máy Mitsubishi là gì? Đảm bảo an toàn khi bảo trì puly thang máy Mitsubishi 1) Tắt nguồn 2) Thang ở chế độ tay và cửa đóng 3) Tất cả các dụng cụ đồ nghề không được để xung quanh máy kéo Kiểm tra tổng quan trạng thái puly thang máy Mitsubishi Kiểm tra tình trạng của các pulley Puly thang máy Mitsubishi là gì? Puly thang máy Mitsubishi là puly dẫn hướng của cáp tải thang máy, đây chính là khâu dẫn động hộp giảm tốc được hoạt động theo tốc độ quy định được đề ra trước đó, đảm bảo tác động giúp quay puly để việc kéo cabin lên và hạ cabin duống trở nên dễ dàng, thuận lợi và chính xác.  Vị trí của puly thang máy Mitsubishi:  Puly thang máy Mitsubishi được đặt vắt quay vị trí các rãnh cáp của puly ma sát tại motor kéo. Hệ thống này được gắn với cabin và đối trọng của thiết bị thông qua cáp tải để việc vận hành của thiết bị theo trục thiết kế.  Hệ thống puly dẫn hướng được lắp đặt ở các vị trí như tại phòng máy trên nóc giếng thang, hoặc lắp đặt ở vị trí hố thang máy. Trong bảo trì thang máy bộ phận puly thang máy là phần thiết bị cần được bảo trì cẩn thận và tỉ mẩn nhất. Bản vẽ puly thang máy Mitsubishi Đảm bảo an toàn khi bảo trì puly thang máy Mitsubishi 1) Tắt nguồn Nên tắt nguồn máy kéo khi tiến hành bảo trì. Vì nếu máy kéo hoạt động trong quá trình bảo trì, người công nhân có thể bị kẹt giữa cáp và pulley chính. 2) Thang ở chế độ tay và cửa đóng Nên đặt biển cảnh báo thang đang trong quá trình bảo trì, tránh việc có người sử dụng thang máy trong thời gian này. 3) Tất cả các dụng cụ đồ nghề không được để xung quanh máy kéo Dụng cụ, dẻ lau hoặc các chi tiết khi rơi xuống hố thang và không thể nhặt lên được. Có thể dẫn đến việc không thể khôi phục hoạt động bình thường của thang. Ví dụ về tai nạn. Trong suốt quá trình kiểm tra, người kiểm tra làm rơi tuốc-nơ-vít xuống giếng thang, và nó rơi vào giữa cáp và pulley. Cáp tải bị nghiến đứt, do đó người bảo trì không thể giao thang cho khách hàng được. Kiểm tra tổng quan trạng thái puly thang máy Mitsubishi 1) Trạng thái mòn của các rãnh. 2) Cáp máy kéo. 3) Sự rỉ sét. 4) Tiếng ồn, độ rung. Các vị trí đặt khác nhau của pulley.  ( Các mục kiểm tra này không chỉ dành cho pulley chính.) Hệ thống puly thang máy   Kiểm tra tình trạng của các pulley Tình trạng puly thang máy Ví dụ về puly không đạt chuẩn Liên hệ: Dịch vụ bảo trì thang máy Mitsubishi ngay tại đây để nhận ƯU ĐÃI tốt Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift

Đọc tiếp
22-08-2021
1681 lượt xem

Phương pháp bảo trì Governor thang máy Mitsubishi

Phương pháp bảo trì governor thang máy Mitsubishi được kỹ thuật viên Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô thực hiện đồng bộ và triệt để trong quy trình bảo trì thang máy ở mọi công trình. Hoạt động bảo trì thang máy Mitsubishi luôn được đảm bảo theo quy trình làm việc rõ ràng với 11 bước bảo trì thang máy Mitsubishi tiêu chuẩn. Tại bài viết này chia sẻ kiến thức về phương pháp bảo trì governor thang máy Mitsubishi chi tiết nhất về mặt kỹ thuật chắc chắn sẽ có ích cho bạn.      Thông tin bài viết Governor thang máy Mitsubishi là gì? Cấu tạo và tác dụng của Governor thang máy Mitsubishi Tác dụng của governor thang máy Mitsubishi Phương pháp bảo trì Governor thang máy Mitsubishi Bước 1: Kiểm tra điều kiện làm việc của thiết bị Bước 2: Kiểm tra vị trí của cáp Bước 3: Kiểm tra hoạt động của Governor Bước 4: Làm vệ sinh và bôi trơn Bước 5: Kiểm tra công tắc Governor Bước 6: Kiểm tra hoạt động của thắng cơ Bảo trì governor thang máy Mitsubishi đảm bảo quy tắc an toàn Governor thang máy Mitsubishi là gì? Governor hay bộ hãm tốc độ / bộ chống vượt tốc thang máy giúp giữ cabin bám vào rail trong trường hợp thang máy bị đứt cáp hoặc chạy vượt quá tốc độ thiết kế của thang máy. Governor thang máy Mitsubishi có nhiều loại tương ứng với từng loại vận tốc của thang. Cấu tạo và tác dụng của Governor thang máy Mitsubishi Cấu tạo bộ phận Governor của thang máy Mitsubishi bao gồm: có hệ thống hãm phanh được thiết kế xung quanh đĩa phanh. Khu vực đĩa phanh này được tạo ra với hình bánh xe, có thiết kế đường rãnh. Vị trí đặt governor được đặt ở trên cùng của giếng thang để có thể kiểm soát một cách tốt nhất tốc độ thang máy khi mang ra sử dụng. Bảo trì governor thang máy Mitsubishi Tác dụng của governor thang máy Mitsubishi Trong các trường hợp thang máy vượt quá tốc độ, bộ điều khiển thang máy nhận được tín hiệu, Governor sẽ thực hiện việc ngắt điện khỏi máy kéo, phanh điện được kích hoạt tự động đóng lại, phanh ly tâm nằm ở thắng cơ sẽ tác động trực tiếp lên thang máy để kiểm soát tình hình. Hệ thống phanh an toàn được vận hành, ép chặt vào cabin thang máy với hệ thống ray dẫn hướng để dừng thang máy lại, tránh gây ra những nguy hiểm cho người dùng thiết bị. Governor thang máy là thiết bị quan trọng trong cả hệ thống thang máy, giúp thang máy hoạt động an toàn hơn. Vì vậy công tác bảo trì Governor luôn cần được chú trọng. Phương pháp bảo trì Governor thang máy Mitsubishi Quá trình bảo trì Governor thang máy Mitsubishi nhân viên kỹ thuật cần đảm bảo thực hiện đủ 5 bước sau: Bước 1: Kiểm tra điều kiện làm việc của thiết bị Kỹ thuật viên khi tiến hành thực hiện các thao tác bảo trì governor thang máy Mitsubishi cần kiểm tra điều kiện làm việc của Governor như sau: Mẫu governor thang máy mitsubishi Kiểm tra tình trạng làm việc ở cả chế độ tay và chế độ tự động. 1) Chiều của governor. Nếu governor được lắp theo hướng ngược lại với hình vẽ bên thì thắng cơ sẽ không bao giờ tác động khi thang rơi. 2) Tiếng ồn, độ rung.  Bước 2: Kiểm tra vị trí của cáp Hoạt động kiểm tra vị trí cáp nhằm đảm bảo trạng thái cáp có xảy ra tình trạng lệch, chênh và hoạt động sai hay không đồng thời kiểm tra khe hở giữa shoe và cáp, tiến hành như sau:  Kiểm tra vị trí cáp 1) Kiểm tra vị trí của cáp governor. Kiểm tra governor từ phía trên sao cho cáp governor sẽ đi  vào tâm của lỗ trống mà cáp governor xuyên qua. 2) Kiểm tra tình trạng của cáp bằng cách cho thang chạy từ tầng trên cùng đến tầng dưới cùng. 3) Kiểm tra khe hở giữa shoe và cáp.  Bước 3: Kiểm tra hoạt động của Governor Kiểm tra hoạt động của governor Tầm quan trọng của bước kiểm tra này là chắc chắn rằng governor làm việc với độ tin cậy cao của một thiết bị đãm bảo hoạt động của thang một cách an toàn. Ví dụ về sự cố của governor: Governor được lắp cho thang số 1, nhưng dây công tắc gov lại nối nhầm cho thang số 2. Do đó khi thang số 1 vượt quá tốc độ cho phép thì công tắc gov của thang số 1 tác động làm dừng thang số 2. Phương pháp kiểm tra: 1) Tắt nguồn, để thang ở chế độ tay 2) Tắt công tắc gov. 3) Bật nguồn. 4) Kiểm tra đường an toàn #29 đã ngắt và không thể hoạt động trở lại. 5) Phải chắc chắn rằng không có một chi tiết hay dụng cụ nào xung quanh governor. 6) Tắt nguồn và khôi phục lại hoạt động của công tắc gov. 7) Bật nguồn, kiểm tra đường an toàn #29 đã được khôi phục hoạt động. 8) Bằng chế độ tay, kiểm tra để chắc rằng thang có thể chạy. Bước 4: Làm vệ sinh và bôi trơn Tiến hành vệ sinh và bôi trơn các chốt, thực hiện như sau:  1) Dừng thang cách tầng trên cùng 1 tầng. Trong trường hợp nếu người công nhân quên khôi phục lại bánh răng gov của thắng cơ. Khi cho thang chạy xuống để kiểm tra, đến một vị trí thích hợp sẽ khôi phục lại trạng thái bình thường của thắng cơ. 2) Chế độ tay, cửa đóng, tắt nguồn. 3) Vệ sinh gov. 4) Bôi trơn các chốt như hình bên.  5) Các chốt phải di chuyển nhẹ nhàng. 6) Kiểm tra các bulong, đai ốc. Tất cả phải được siết chặt. 7) Kiểm tra tay đòn của bánh xe răng gov và vị trí công tắc gov (Trước khi bật nguồn, hãy kiểm tra để chắc chắn governor không tác động)  Các vị trí cần kiểm tra khi bảo dưỡng governor thang máy Bước 5: Kiểm tra công tắc Governor Tiến hành kiểm tra công tắc governor đảm bảo rằng các chi tiết ở trạng thái tốt, hoặc can thiệp điểu chỉnh lại, thực hiện như sau: 1) Bảo trì bề mặt tiếp điểm. 2) Kiểm tra các đầu nối để chắc chắn rằng các ốc vít không bị lỏng.  Kiểm tra công tắc governor thang máy Bước 6: Kiểm tra hoạt động của thắng cơ Bước kiểm tra này được thực hiện tại tầng kế tầng trên cùng. Trình tự thực hiện như sau: 1) Hoạt động của tay đòn bánh răng gov. 2) Tắt nguồn trong control panel. 3) Làm ngắn mạch giữa đầu nối 79 và 78 trong control panel. 4) Bật nguồn. 5) Chạy thang xuống ở chế độ tay nhấp nhả nhấp nhả. 6) Kiểm tra để chắc chắn rằng khi thang dừng di chuyển, chỉ có pulley trượt. Kiểm tra tác động của thắng cơ 7) Chạy thang lên ở chế độ tay nhấp nhả nhấp nhả (mỗi lần khoảng 5cm, chạy và dừng). 8) Thắng cơ sẽ được nhả sau khi nhả bánh răng gov. 9) Tắt nguồn. 10) Tháo đoạn cáp ngắn mạch đầu nối 79-78 trong control panel ra. 11) Cho thang chạy lên ở chế độ tay để kiểm tra hoạt động của thang, với khoảng cách ít nhất là một tầng. 12) Cho thang chạy xuống ở chế độ tay để kiểm tra hoạt động của thang, với khoảng cách ít nhất là một tầng. 13) Kiểm tra hoạt động của thang bằng chế độ tự động ít nhất là 3 tầng, chạy lên và xuống. 14) Nếu pulley governor trượt khi cáp gov tỳ lên, hãy vệ sinh pulley governor và kiểm tra lại. Nguy cơ khi pulley bị bám bụi Bảo trì governor thang máy Mitsubishi đảm bảo quy tắc an toàn Trong hoạt động bảo trì governor thang máy Mitsubishi cần đảm bảo các nguyên tắc về an toàn trong quá trình bảo trì, kỹ thuật viên thang máy cần chú ý:  Tắt nguồn thiết bị Phải tắt nguồn thiết bị để ngăn chặn nguy cơ từ việc bỏ qua khâu an toàn. Nếu bỏ qua bước này khi thang máy bất ngờ hoạt động, làm cho người công nhân bị kẹt tay vào giữa puly và cáp. Chế độ tay và cửa đóng Nguy cơ từ việc bỏ qua khâu an toàn có thể ảnh hưởng ngay khi bật nguồn, thang máy bắt đầu chạy. (Hành khách có thể gặp rắc rối trong quá trình chạy để kiểm tra) Ví dụ: Một người công nhân bật nguồn làm cho người khác bị kẹt vào pulley. Chuẩn bị dụng cụ đồ nghề gần vị trí xung quanh máy kéo Các dụng cụ, dẻ lau hoặc bất kỳ chi tiết nào bị rơi vào máy kéo, nếu không lấy ra được thì người công nhân không thể khôi phục lại trạng thái hoạt động bình thường của thang máy. Trong quá trình chạy để kiểm tra nhiều nguy cơ mất an toàn có thể xảy ra có thể là: Một tuốc-nơ-vít bị rơi và kẹt vào giữa puly và cáp. Người công nhân không biết và sau khi bảo trì đã giao thang cho khách hàng sử dụng. Hoặc tuốc-nơ-vít làm cáp governor bị đứt, làm cho governor ngắt chế độ hoạt động bình thường của thang, dẫn đến hành khách bị nhốt trong thang. An toàn trong bảo trì thang máy Mitsubishi luôn là nguyên tắc hàng đầu, đảm bảo tính mạng, môi trường làm việc cho chính kỹ thuật viên thang máy. Vì vậy đội ngũ kỹ thuật Thang máy Đông Đô luôn đảm bảo an toàn trong quá trình thực hiện bảo trì mọi thiết bị thang máy Mitsubishi. Liên hệ Dịch vụ bảo trì thang máy Mitsubishi uy tín của Thang máy Đông Đô, hotline 086 504 3686. Hận hạnh phục vụ quý khách! Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift

Đọc tiếp
22-08-2021
1914 lượt xem

Phương Pháp Bảo Trì Các Thiết Bị Dưới Đầu Car Thang máy Mitsubishi

Phương pháp bảo trì các thiết bị dưới đầu car thang máy Mitsubishi được kỹ thuật viên Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô thực hiện đồng bộ và triệt để trong quy trình bảo trì thang máy ở mọi công trình. Hoạt động bảo trì thang máy Mitsubishi luôn được đảm bảo theo quy trình làm việc rõ ràng với 11 bước bảo trì thang máy Mitsubishi tiêu chuẩn. Tại bài viết này chia sẻ kiến thức về phương pháp bảo trì các thiết bị dưới đầu car thang máy Mitsubishi chi tiết nhất về mặt kỹ thuật chắc chắn sẽ có ích cho bạn.      Thông tin bài viết Các thiết bị dưới đầu CAR thang máy Mitsubishi là gì? Quy tắc an toàn trong bảo trì thiết bị dưới đầu car thang máy Mitsubishi Phương pháp bảo trì shoe car thang máy Mitsubishi  Phương pháp kiểm tra thắng cơ Kiểm tra các miếng cao su giảm chấn  Kiểm tra cáp hành trình (day cordon) Liên hệ: Dịch vụ bảo trì thang máy Mitsubishi tại đây để nhận ƯU ĐÃI tốt Các thiết bị dưới đầu CAR thang máy Mitsubishi là gì? Cấu trúc thiết bị dưới đầu CAR nhìn từ hướng phía ngoài thang máy Cấu trúc các thiết bị dưới đầu car (đầu cabin) thang máy mitsubishi gồm 5 loại chính. Mỗi thiết bị này có chức năng riêng: Cao su giảm chấn: cao su giảm chấn giúp cabin thang máy chạy êm ái Công tắc SAF: đây là công tắc an toàn, nút dừng khẩn cấp khi bị cắn thắng cơ. Thắng cơ safety gear: thiết bị an toàn chống thang máy rơi, chạy vượt tốc Shoe car: Shoe car giữ ổn định để cabin chạy đúng hướng. Cap hành trình travelling cable: Là đường truyền tín hiệu điều khiển, điện giữa cabin và tủ điều điện Nhóm thiết bị dưới đầu car nhìn từ 2 góc bên trong hố thang máy Trong bảo trì thang máy nhân viên kỹ thuật không thể bỏ qua nhóm thiết bị này và cần có phương pháp tiếp cận và xử lý an toàn, hiệu quả. Quy tắc an toàn trong bảo trì thiết bị dưới đầu car thang máy Mitsubishi Có thể nói bảo trì thang máy là công việc vất vả, cần tính tỷ mỉ, cẩn trọng và tinh thần đồng đội cao trong quá trình làm việc. Trong quá trình bảo trì các thiết bị dưới đầu car thang máy Mitsubishi là ví dụ điển hình: Đảm bảo an toàn trong quá trình bảo trì thang máy Khi tiến hành bảo trì thang máy nhóm kỹ thuật được bố trí ít nhất 2 người là các nhiệm vụ và di chuyển tại 2 vị trí chính là: Khu vực cabin và dưới đầu cabin.  Tiến hành tắt công tắc RUN và đưa thang máy về chế độ HAND. Khi cả hai công tắc RUN, công tắc Pit  hay công tắc Auto-hand bật (auto), không được chạm vào bất cứ thiết bị nào.   Đặc biệt trong giếng thang, nhân viên kỹ thuật tuyệt đối không được làm việc độc lập mà phải kết hợp ăn ý theo quy trình bảo trì để không xảy ra tai nạn do vô ý thực hiện các thao tác với thang máy ảnh hưởng đến đồng đội. Phương pháp bảo trì shoe car thang máy Mitsubishi  Bảo trì shoe car thang máy Nếu rail không được bôi trơn đầy đủ shoe car sẽ bị mòn nhanh chóng, do đó phải chú ý về điều kiện bôi trơn cho rail. Nhân viên bảo trì thang máy tiến hành kiểm tra trạng thái shoe car và tiến hành bôi trơn cho thiết bị. Phương pháp kiểm tra thắng cơ Quan sát hình minh họa và thực hiện thao tác từ trái qua phải đảm bảo kiểm tra kỹ lượng và thực hiện đầy đủ các thao tác bảo trì. Phương pháp kiếm tra thắng cơ thang máy Kiểm tra các miếng cao su giảm chấn  Kiểm tra các miếng cao su giảm chấn Tiến hành kiểm tra phát hiện tình trạng và thay thế (nếu thiết bị bào mòn, xuống cấp). Thực hiện các bước sau: Bước 1: Tình trạng gắn chặt và sự biến dạng Chú ý: Nếu lắp đặt bulông mà khe hở không đúng, việc phát hiện quá tải không thể thực hiện được. Kiểm tra bulong đầu car thang máy Bước 2. Bulong stopper (Stopper bolt). Kiểm tra khoảng cách và đảm bảo trạng thái đúng của thiết bị. Kiểm tra khoảng cách bulong thang máy Kiểm tra cáp hành trình (dây cordon) Chi tiết thực hiện thao tác như hình minh họa, đảm bảo thực hiện đầy đủ, chính xác trong quá trình bảo trì thang máy. Kiểm tra cáp hành trình thang máy Kiểm tra an toàn cáp hành trình thang máy Hoàn thành các bước kiểm tra bảo trì các thiết bị dưới đầu Car đảm bảo an toàn, thực hiện đầy đủ đúng thao tác để đạt hiệu quả tốt nhất.Sau đó nhân viên bảo trì tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo của quy trình bảo trì thang máy Mitsubishi theo đúng tiêu chuẩn. Liên hệ: Dịch vụ bảo trì thang máy Mitsubishi tại đây để nhận ƯU ĐÃI tốt Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift

Đọc tiếp
22-08-2021
2202 lượt xem

Phương Pháp Bảo Trì Bánh Răng Máy Kéo & Motor Thang Máy Mitsubishi

Phương pháp bảo trì bánh răng & motor thang máy Mitsubishi được kỹ thuật viên Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô thực hiện đồng bộ và triệt để trong quy trình bảo trì thang máy ở mọi công trình. Máy kéo là bộ phận quan trọng của thang máy, khi vận hành, sử dụng thang máy, bộ phận máy kéo luôn đảm bảo được kiểm tra bảo trì bảo dưỡng thường xuyên đảm bảo thang máy êm ái, an toàn. Trong quá trình bảo trì thang máy Mitsubishi bộ phận bánh răng máy kéo và motor được bảo trì như thế nào? Cần đảm bảo những yếu tố nào trong quá trình bảo trì? Máy kéo thang máy Mitsubishi      Thông tin bài viết Bánh răng máy kéo và motor thang máy Mitsubishi  An toàn trong bảo trì bánh răng máy kéo và motor thang máy Mitsubishi Phương pháp kiểm tra bảo trì bánh răng máy kéo & motor thang máy Mitsubishi  1) Mức nhớt 2) Tình trạng của nhớt bánh răng (sự xuống cấp) 3) Nhiệt độ 4) Kiểm tra tình trạng của bánh răng 5) Kiểm tra các khớp nối 6) Kiểm tra chổi quét motor (Trong trường hợp motor kéo DC) Liên hệ: Dịch vụ bảo trì thang máy Mitsubishi ngay tại đây để nhận ƯU ĐÃI tốt Bánh răng máy kéo và motor thang máy Mitsubishi  Bánh răng máy kéo và motor thang máy mitsubishi nằm trong cấu tạo của bộ phận máy kéo, chúng làm các nhiệm vụ giúp cho máy kéo vận hành khi được cấp nguồn điện. Bộ phận bánh răng máy kéo và motor là bộ phận luôn trong trạng thái hoạt động khi thang máy vận hành. Khi bảo trì bộ phận này của máy kéo Mitsubishi cần có phương pháp kiểm tra và bảo trì đúng cách, an toàn. Bánh răng máy kéo thang máy Mitsubishi An toàn trong bảo trì bánh răng máy kéo và motor thang máy Mitsubishi Nhân viên bảo trì trong quá trình bảo trì bộ phận máy kéo cần đảm bảo các yếu tố an toàn như sau: Tắt nguồn thiết bị Khi một trong hai nguồn: Công tắc Run hoặc Auto-Hand bật (ON), không được chạm vào bất kỳ thiết bị nào. Nếu kiểm tra từ trên đầu car, công tắc RUN phải tắt.  Người bảo trì bị kẹt tay vào pulley chính. Làm cho mất ngón tay hay thậm chí cả bàn tay nếu không đảm bảo tắt thiết bị  Tất cả các dụng cụ không được để xung quanh máy kéo Dụng cụ, dẻ lau hoặc các chi tiết có thể bị rơi vào thùng máy kéo. Do đó máy kéo không trở lại hoạt động bình thường được. Ví dụ:  Tua Vít bị rơi vào trong thùng máy, trong khi đó máy kéo đã chuẩn bị hoạt động. Người bảo trì không biết sự việc này. Vài ngày sau, hành khách bị nhốt ở trong thang máy do tua vít bị nghiến vào bánh răng, bánh răng không thể nào di chuyển được, thang không di chuyển bằng các phương pháp cứu hộ thông thường làm cho hành khách bị nhốt rất lâu trong thang. Phương pháp kiểm tra bảo trì bánh răng máy kéo & motor thang máy Mitsubishi Các mục kiểm tra khi bảo trì bánh răng máy kéo và motor thang máy tiến hành như sau:  1) Mức nhớt Bảo trì động cơ thang máy Mitsubishi Trước khi kiểm tra mức nhớt bánh răng, hãy chờ ít nhất là 2 ~ 3 sau khi thang dừng. Nhớt có thể chứa nhiều cặn bẩn, nước lẫn vào do đó mức nhớt dường như lớn hơn giá trị thực tế. Trong trường hợp đó bánh răng thiếu nhớt, hãy kiểm tra chỗ rò rỉ trước khi châm đầy trở lại. Các nguy cơ xảy ra do thiếu nhớt bánh răng: Tiếng ồn từ máy kéo. Hư hỏng do mòn răng và làm rung lắc khi đi thang. Không được chạm vào máy kéo trước khi tắt nguồn. Nguyên nhân chủ yếu làm cho bánh răng thiếu nhớt: Roang nhớt bị xuống cấp, bị hư hoặc bị mòn. Cách Xử lý: Kiểm tra mức nhớt bị tràn khỏi roang. Nếu lớn hơn 200cc (1/3 khay nhớt) thay roang nhớt. 2) Tình trạng của nhớt bánh răng (sự xuống cấp) Cho dù thang hoạt động nhiều hay ít, nhưng đặc tính của nhớt sẽ bị xuống cấp theo thời gian sử dụng. Thang máy Đông Đô khuyến cáo về thời gian thay nhớt cho động cơ: 2 năm/lần  Phương pháp kiểm tra: Kiểm tra độ kết dính và mùi của nhớt bằng ngón tay. Nếu độ kết dính không đủ, hãy kiểm tra mùi của nhớt. 3) Nhiệt độ Bước kiểm tra này thực hiện khi thang đang chạy. Chú ý nhân viên bảo trì lúc này không được đứng gần pulley, giữ an toàn tuyệt đối. Bảo trì máy kéo thang máy Mitsubishi Phương pháp kiểm tra: Tại thời gian này, muốn kiểm tra nhiệt độ phải chạm vào bề mặt máy kéo khi thang đang chạy, chú ý: Hãy đứng phía đối diện với pulley chính, để tránh các nguy cơ từ máy kéo. Trước khi chạm tay vào máy kéo, hãy chắc chắn rằng cơ thể đứng vững chắc. Tuyệt đối không để mất thăng bằng trong khi chạm tay vào máy kéo. Bất cứ dụng cụ hay các chi tiết không liên quan phải để trong túi áo quần. Nếu không sẽ rất dễ rơi khi máy kéo đang hoạt động. Thang phải được vận hành bằng chế độ tay khi chạm vào máy kéo để kiểm tra. 4) Kiểm tra tình trạng của bánh răng Quan sát hình và thực hiện như hình minh họa, đảm bảo thực hiện đầy đủ các bước như sau: Phương pháp bảo trì máy kéo Mitsubishi Điều kiện tiếp xúc (bề mặt tiếp xúc phải lớn hơn 50% diện tích của bề mặt răng) Bề mặt máy kéo thang máy 5) Kiểm tra các khớp nối Khi một trong hai công tắc Run hoặc Auto-Hand bật (Auto), không được chạm vào máy kéo. Để an toàn, hãy bắt đầu làm việc từ phía đối diện với pulley chính. Kiểm tra khớp nối, bulong máy kéo   Khớp cứng & khớp đàn hồi máy kéo thang máy 6) Kiểm tra chổi quét motor (Trong trường hợp motor kéo DC) Tắt công tắc MG, Run và chuyển công tắc Auto-Hand sang Hand. Nhân viên bảo trì không được chạm vào bất cứ phần nào của chổi quét hoặc các phần mang điện, trước khi máy phát motor (MG) ngừng hẳn. Sau khi công tắc MG ở trong control panel tắt, MG sẽ dừng đột ngột. Hãy chờ đến khi MG dừng hẳn. Nguồn (Công tắc MG) Trên đây là toàn bộ phương pháp bảo trì bánh răng máy kéo & motor thang máy Mitsubishi. Phương pháp bảo trì này cần đảm bảo nghiêm yếu tố an toàn và thực hiện đầy đủ các bước trong quy trình bảo trì thang máy. Liên hệ: Dịch vụ bảo trì thang máy Mitsubishi ngay tại đây để nhận ƯU ĐÃI tốt Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift

Đọc tiếp
22-08-2021
1762 lượt xem

Quy Trình Bảo Trì Thang Máy Tiêu Chuẩn

Thang máy khi được đưa vào lắp đặt và sử dụng vấn đề bảo trì thang máy luôn phải đặt lên hàng đầu. Với cơ hội được làm việc với hàng trăm khách hàng bảo trì thang máy mọi công trình xây dựng trong hơn 5 năm qua, Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô xin gửi quý khách hàng quy trình bảo trì thang máy đạt tiêu chuẩn chất lượng hàng đầu của chúng tôi.      Thông tin bài viết Bước 1: CHUẨN BỊ BẢO TRÌ THANG MÁY TIÊU CHUẨN Bước 2: BẢO TRÌ HIỂN THỊ THANG MÁY: NÚT BẤM CABIN & CÁC TẦNG BƯỚC 3: BẢO TRÌ THANG MÁY TIÊU CHUẨN KIỂM TRA HOẠT ĐỘNG CỬA CABIN  BƯỚC 4: BẢO TRÌ THANG MÁY: THIẾT BỊ TRONG PHÒNG ĐỘNG CƠ THANG MÁY  BƯỚC 5: KIỂM TRA BẢO TRÌ THANG MÁY BỘ PHẬN NÓC CABIN BƯỚC 6: KIỂM TRA BẢO TRÌ THANG MÁY BỘ PHẬN CỬA TẦNG  BƯỚC 7: BẢO TRÌ THANG MÁY BỘ PHẬN HỐ THANG MÁY BƯỚC 8: HOÀN THÀNH CÁC BƯỚC BẢO TRÌ THANG MÁY TIÊU CHUẨN Nhanh chóng - Linh hoạt - Triệt để - Dịch vụ thang máy vì khách hàng: Chỉ từ 600k/lần bảo trì sở hữu ngay "DỊCH VỤ BẢO TRÌ THANG MÁY ĐÔNG ĐÔ" Quy trình bảo trì thang máy dưới đây là quy trình bảo trì thang máy tiêu chuẩn, với 8 bước thực hiện. Trong quá trình thực hiện các bước trong quy trình bảo trì thang máy nhân viên kỹ thuật cần đảm bảo các quy tắc an toàn nghiệp vụ để đạt hiệu quả công việc tốt nhất. Video Bảo Trì Thang Máy Mitubishi tải trọng 1000kg   Bước 1: CHUẨN BỊ BẢO TRÌ THANG MÁY TIÊU CHUẨN Chuẩn bị biển cảnh báo khu vực bảo trì thang máy Gặp và thông báo với khách hàng về sự có mặt của kỹ thuật viên bảo trì thang máy và đăng ký nhật ký ra vào tòa nhà về việc đến công trường. Đặt Biển báo và ngăn rào cản an toàn theo yêu cầu trước khi tiến hành bảo trì thang máy Bước 2: BẢO TRÌ HIỂN THỊ THANG MÁY: NÚT BẤM CABIN & CÁC TẦNG Bảo trì nút bấm trong cabin   Kiểm tra hoạt động của tất cả các nút bấm và công tắc trong cabin.  Kiểm tra tất cả bảng hiển thị và chuông báo dừng tầng trong cabin.  Kiểm tra tất cả các nút bấm cửa tầng và công tắc dùng chìa.  Kiểm tra tất cả các bảng hiển thị và chuông báo cửa tầng.  Kiểm tra và thử hoạt động của CCTV/ Điện thoại/Chuông báo/ Đèn báo khẩn cấp. Chú ý: Thực hiện việc thay thế/bảo dưỡng thang máy và báo cáo theo quy trình. BƯỚC 3: BẢO TRÌ THANG MÁY TIÊU CHUẨN KIỂM TRA HOẠT ĐỘNG CỬA CABIN  Kiểm tra hoạt động đóng/mở và tốc độ của cửa. Thực hiện việc điều chỉnh/bảo dưỡng và báo cáo theo quy trình. Kiểm tra nút bấm cửa mở lại, thanh an toàn, mành hồng ngoại/bộ cảm quang. Thay thế/điều chỉnh/bảo dưỡng và báo cáo theo quy trình Kiểm tra độ bằng tầng tại mỗi cửa tầng. Thực hiện việc điều chỉnh/bảo dưỡng và báo cáo theo quy trình. Làm vệ sinh sill cửa cabin. Kiểm tra hoạt động cửa tầng   BƯỚC 4: BẢO TRÌ THANG MÁY: THIẾT BỊ TRONG PHÒNG ĐỘNG CƠ THANG MÁY  Quy trình bảo trì thang máy bộ phận phòng động cơ là nhóm hoạt động bảo trì các thiết bị quan trọng của chiếc thang máy. Những động cơ nào cần được kiểm tra, bảo trì và cần có các lưu ý ra sao? Hãy đi vào quy trình bảo trì tưng thiết bị dưới đây: 1. Bảo trì thang máy linh kiện máy kéo  Bảo trì máy kéo thang máy Khi bảo trì máy kéo thang máy cần thực hiện theo những bước sau:  Quan sát: Máy kéo hoạt động êm không có tiếng động bất bình thường, các thiết bị trên máy kéo phải chắc chắn và đủ dầu bôi trơn. Vệ sinh: Đảm bảo không có vết dơ khác lạ nào trên máy, nếu có phải được kiểm tra ngay. Kiểm tra: Tất cả các thiết bị hãm thắng, các khớp xoay, lò xo đàn hồi… phải an toàn nguyên vẹn. Tất cả các khớp xoay luôn được bôi trơn. Chú ý:  Không có dầu nhớt trên thang máy và lớp đệm trên má thắng phải ít nhất 3mm Khi thắng mở lớp đệm trên má thắng không cọ với tang thắng. Xử lý: Thắng luôn giữ chặt tăng thắng không cho phép trục vít quay, khi thang không hoạt động, và bề mặt bố đệ phải tiếp xúc kín hoàn toàn trên tang thắng. 2. Bảo trì thang máy linh kiện cáp tải Cáp tải phải nằm đúng trên rãnh Puly Không có sự hao mòn quá tiêu chuẩn của cáp, bụi đỏ, các mảnh vụn, đức trên cáp Không có sự trùng quá mức trên các sợi cáp 3. Bảo trì thang máy linh kiện Governor Governor phải hoạt động chính xác, an toàn, các chi tiết của bộ GOV phải tốt, khớp quay phải được bôi trơn hợp lý. Lò xo giới hạn vận tốc định mức của bộ Governor phải bảo đảm liên kết chắc chắn, an toàn, trong quá trình làm việc không bị va chạm với các thiết bị xung quanh nó. Bánh xe Governor phải tự do, linh hoạt khi móc nêm GOV không bị cài, và cáp trên GOV không được trượt khi GOV tác động, mục đích  để  cáp GOV kéo được càng giật thắng cơ, lôi được thắng cơ và tin cậy nêm Cabin trên Rail.  4. Bảo trì thang máy thiết bị tủ điện Kỹ sư của thang máy Đông Đô đang kiểm tra tủ điện thang máy Tủ điện phải được vệ sinh sạch sẽ từ bên trong lẫn bên ngoài, môi trường làm việc bên trong tủ  phải thoáng mát (quạt làm mát tủ điện luôn hoạt động). Tất cả các cầu chì  bảo vệ các mạch tủ phải đúng chuẩn, tuyệt đối an toàn, các vỏ bọc cầu chì phải nguyên vẹn và không có rủi ro. Kiểm tra vệ sinh các bề mặt tiếp xúc như: Contactor, Relay, các mối nối các đầu dây (không được dùng các vật cứng để  vệ sinh làm trốc đi lớp mạ bên trên của bề mặt) 5. Bảo trì thang máy bộ phận nguồn dự trữ ACCU Kiểm tra điện áp và dòng điện của bình Accu Cho thang đang di chuyển chế độ tự động , cúp điện 3 pha nguồn tổng để kiểm tra sự hoạt động của cấp cứu (di chuyển thang, độ bằng tầng mở cửa). Quạt làm mát tủ điện luôn hoạt động, có gió mát Kiểm tra lỗi thang, ghi nhận lại, có cách  giải quyết, kiểm tra tốt hơn. Điều chỉnh tốc độ của thang khi cần thiết, để thang máy chạy được êm hơn và đạt chuẩn bằng tầng hơn. BƯỚC 5: KIỂM TRA BẢO TRÌ THANG MÁY BỘ PHẬN NÓC CABIN Đối với hệ thống cabin thang máy trong quá trình bảo trì thang máy nhân viên kỹ thuật cần đảm bảo nguyên tắc an toàn để tránh những tai nạn lao động đáng tiếc xảy ra. Kiểm tra bảo trì nóc cabin thang máy đảm bảo an toàn lao động  Bảo trì nóc cabin thang máy, nhân viên kỹ thuật thực hiện các công việc kiểm tra, bảo trì như sau: Kiểm tra toàn bộ các chức năng của bộ điều khiển trên nóc cabin.  Lau dọn và sắp xếp lại nóc cabin.  Kiểm tra hoạt động các puly và ổ bi của nóc cabin và đối trọng. Kiểm tra các kết nối.  Quan sát tiếng ồn/ độ rung/ sức nóng. Kiểm tra hoạt động và điểm gá thiết bị dừng tầng cuối cùng. Vệ sinh/ điều chỉnh/ thay thế/ bảo dưỡng theo đúng quy trình. (Đảm bảo điểm gá an toàn và hợp lý. Siết chặt/ điều chỉnh theo yêu cầu.) Kiểm tra điều kiện cáp travelling và các mối gá. Thực hiện việc nẹp chặt/ bảo dưỡng một cách phù hợp. Kiểm tra hộp dầu bôi trơn. Đổ đầy lại theo quy định. Đổ dầy hộp dầu bôi trơn để thang máy vận hành êm ái BƯỚC 6: KIỂM TRA BẢO TRÌ THANG MÁY BỘ PHẬN CỬA TẦNG  Kiểm tra bảo trì cửa tầng thang máy Kiểm tra và lau chùi bộ khóa truyền động các cửa tầng chính và tầng phụ. Xác nhận độ chắc chắn của tiếp điểm điện.  Xác nhận Cabin không thể chuyển động khi cửa khóa và mạch an toàn cửa tầng bị hở. Kiểm tra khe hở giữa bánh xe door lock và kiếm trên cùng một cửa tầng.  Kiểm tra hoạt động của khóa chốt cửa tầng xem đã đóng và hoạt động tốt không. Thay thế/ điều chỉnh/bảo dưỡng theo quy trình. Kiểm tra độ đóng chặt, và độ căng của cửa tầng.  Kiểm tra bộ điều khiển cửa xem có hoạt động bình thường không. Làm vệ sinh và tra dầu cho hộp số và puli theo đúng quy trình. Lau dọn và tra dầu cho rãnh trên cửa tầng theo đúng quy trình. Kiểm tra tình trạng bánh xe treo cửa tầng và xiết chặt lại. Kiểm tra độ căng dây đai/ dây xích/dây kéo cửa.  Kiểm tra mành hồng ngoại/dây thanh an toàn với bộ phận điểm gá. Thực hiện việc điều chỉnh hoặc thay thế nếu cần thiết BƯỚC 7: BẢO TRÌ THANG MÁY BỘ PHẬN HỐ THANG MÁY Bảo trì giếng thang máy   Đảm bảo công tắc STOP hoạt động bình thường. Thực hiện việc thay thế/bảo dưỡng và báo cáo theo quy trình. Kiểm tra nước trong hố thang. Dọn rác. Tư vấn cho khách hàng và báo cáo theo quy trình. Kiểm tra hoạt động của đèn chiếu sáng và nguồn điện trong hố thang. Tư vấn cho khách hàng và báo cáo lại theo quy trình. Kiểm tra nẹp cửa tầng để hoạt động và cân đối phù hợp. Thực hiện việc thay thế/ bảo dưỡng và báo cáo theo quy trình Kiểm tra thiết bị dừng tầng cuối cùng. Thực hiện việc lau dọn/ điều chỉnh/ thay thế/ bảo dưỡng theo đúng quy trình. Xác nhận điểm gá an toàn và hợp lý. Nẹp chặt/ điều chỉnh theo yêu cầu. Kiểm tra hoạt động bên ngoài.  Chú ý: Ghi lại hành trình di chuyển dưới của thang máy vào BBC CDV và Nhật ký dịch vụ. BƯỚC 8: HOÀN THÀNH CÁC BƯỚC BẢO TRÌ THANG MÁY TIÊU CHUẨN Hoàn thiện các bước bảo trì thang máy   Hoàn thành đầy đủ các mục trong cuốn nhật ký dịch vụ cùng với nhận xét. Ghi lại: Những cửa tầng đã được kiểm tra và khoảng cách trượt trên và dưới trong Nhật ký dịch vụ và BBCCDV. Đảm bảo các dây câu an toàn đã được tháo bỏ và đưa thang vào hoạt động bình thường. Gỡ bỏ các biển báo và rào cản an toàn. Hoàn tất BBCCDV với các chi tiết và việc cần làm. Gặp khách hàng để khái quát lại những công việc thực hiện trong BBCCDV. Sau khi đã lấy đủ chữ ký, đưa khách hàng giữ lại 1 bản copy. Đăng ký Nhật ký Ra vào tòa nhà về việc rời công trường của kỹ thuật viên Nhanh chóng - Linh hoạt - Triệt để - Dịch vụ thang máy vì khách hàng: Chỉ từ 600k/lần bảo trì sở hữu ngay "DỊCH VỤ BẢO TRÌ THANG MÁY ĐÔNG ĐÔ" Dịch vụ bảo trì thang máy tiêu chuẩn giá tốt   Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift

Đọc tiếp
13-07-2021
1076 lượt xem

04 Kinh Nghiệm Bảo Trì Thang Máy Gia Đình

  Bảo trì thang máy là hoạt động quan trọng trong quá trình sử dụng thang máy, đặc biệt là đối với thang máy gia đình. Khá nhiều khách hàng có tâm lý chủ quan không chú trọng vấn đề bảo trì thang máy và để xảy ra nhiều sự cố không mong muốn.  Vậy bảo trì thang máy gia đình là gì? Chủ đầu tư cần bỏ túi cho mình những kinh nghiệm bảo trì thang máy gia đình như thế nào để hoạt động bảo trì thang máy hiệu quả nhất? Bài viết này sẽ đưa ra 04 Kinh nghiệm Bảo trì thang máy Gia đình mà bạn cần biết! Thông tin bài viết Xác định thời gian, thời điểm bảo trì thang máy gia đình  Lựa chọn đúng công ty bảo trì thang máy uy tín để làm việc 1. Kiểm tra giấy tờ pháp lý hợp đồng bảo trì thang máy 2. Theo dõi lịch trực, lịch bảo trì thang máy định kỳ 3. Giám sát hoạt động bảo trì thang máy gia đình định kỳ 4. Tiếp nhận và giải quyết sự cố phát hiện trong quá trình bảo trì thang máy Lời khuyên về vận hành và sử dụng thang máy gia đình sau bảo trì Dịch vụ bảo trì thang máy chất lượng, uy tín - Công ty thang máy Đông Đô THANG MÁY ĐÔNG ĐÔ - LẮP ĐẶT, BẢO TRÌ THANG MÁY FUJI Xác định thời gian, thời điểm bảo trì thang máy gia đình  Qua thời gian lắp đặt, kiểm định và đưa thang máy vào sử dụng, thang máy thời điểm này đạt chất lượng tốt nhất. Tuy nhiên thang máy mới đưa vào vận hành để luôn đảm bảo độ êm ái, an toàn... Hoạt động bảo trì trong giai đoạn 1 năm trở lại vẫn được nhà cung cấp thường xuyên thăm khám kiểm tra chất lượng thang máy.  Sau đó thời gian bảo trì thang máy sẽ được ký kết bởi một hợp đồng thang máy có hạn định và có phí. Với thang máy mới dưới 1 năm thời gian bảo trì sẽ là 1 tháng/lần. Thời gian này sẽ do bên cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy chủ động và thông báo tới khách hàng. Với thang máy trên 2 năm, thang máy đã có khoảng thời gian đi vào vận hành trong một thời gian nhất định. Hoạt động bảo trì thường sẽ là 2 tháng/ lần. Mục đích kiểm tra tổng thể các bộ phận của thang máy và phát hiện sự cố nếu có.    Dựa vào tần suất sử dụng thang máy đã tạo nên sự khác biệt của hoạt động bảo trì thang máy gia đình dân dụng, thang máy văn phòng nhỏ... so với thang máy công trình dịch vụ công, thương mại.  Bên cạnh đó tháng máy gia đình cũng cần thiết phải đảm bảo chất lượng kiểm định từ bên thứ 3. Hoạt động kiểm định này nhằm chắc chắn rằng thang máy luôn đạt tiêu chuẩn về mặt kỹ thuật, độ an toàn và chất lượng thang máy. Thời gian kiểm định cụ thể: Sau khi đưa vào vận hành - Kiểm định 3 năm/ lần Thang máy từ 10 đến 20 năm - Kiểm định 2 năm/ lần Thang máy trên 20 năm - Kiểm định 1 năm/lần Trên đây là những thông tin cần thiết giúp bạn có thể bỏ túi kinh nghiệm bảo trì cho chiếc thang máy của gia đình bạn theo thời gian. Vậy để tìm kiếm 1 công ty bảo trì thang máy tốt cần lưu ý những điều gì? Lựa chọn đúng công ty bảo trì thang máy uy tín để làm việc Nói là kinh nghiệm là bởi không chủ đầu tư nào muốn tìm đến 3 đơn vị cung cấp bảo trì thang máy mà vẫn không hài lòng về chất lượng dịch vụ, thang thường xuyên hỏng hóc vặt, đội ngũ chăm sóc khách hàng phản hồi chậm, không đủ chuyên môn…  >>> Xem thêm: 04 Tiêu chí lựa chọn công ty bảo trì thang máy tốt tại đây! Khi bắt tay làm việc với bất kỳ đối tác xây dựng nào khách hàng cũng nên sát sao về các giấy tờ pháp lý.  Với bảo trì thang máy, trước khi ký kết hợp đồng bạn nên xem xét thật kỹ các điều khoản và hạng mục cụ thể và giá thành. Bạn nên chú trọng vào trách nhiệm của 2 bên trước khi ký kết, phải đảm bảo rằng đã đầy đủ các nội dung cần có để hoạt động bảo trì diễn ra đúng tiêu chuẩn. 1. Kiểm tra giấy tờ pháp lý hợp đồng bảo trì thang máy Xác định gói dịch vụ sẽ sử dụng và kiểm tra thông tin bên đơn vị cung cấp đã rõ ràng, uy tín. Sau khi đã thỏa đáng được các yêu cầu về cam kết tiêu chuẩn chất lượng và nắm cơ bản các nội dung sẽ triển khai sẵn sàng ký kết hợp đồng bảo trì thang máy. 2. Theo dõi lịch trực, lịch bảo trì thang máy định kỳ Tiến hành theo hợp đồng bảo trì thang máy đã ký kết, khách hàng cần lưu ý theo dõi lịch trực bảo trì của đơn vị cung cấp. Ký xác nhận sau mỗi lần kỹ thuật qua bảo trì. Lịch bảo trì thang máy thường sẽ được đơn vị cung cấp báo trước khách hàng 3 ngày trước khi qua bảo trì, muộn nhất nếu có sự thay đổi cũng phải báo trước khách hàng trước 1 ngày. Không phải đơn vị nào cũng đáp ứng được tiêu chí này nên bạn cần quan tâm đến vấn đề này để có phương án sử dụng dịch vụ bảo trì thang máy tốt nhất. 3. Giám sát hoạt động bảo trì thang máy gia đình định kỳ Hoạt động kỹ thuật không phải khách hàng nào cũng có đủ chuyên môn, kiến thức để giám sát quá trình các kỹ thuật viên bảo trì. Khách hàng nên đánh giá qua thái độ làm việc và tinh thần nhiệt tình hăng say, nhiệt tình… báo cáo trao đổi về tình trạng thang máy sau mỗi buổi bảo trì. Để yên tâm hơn bạn cũng có thể thuê thêm đơn vị giám sát thứ 3, kiểm định chất lượng dịch vụ bên đơn vị thang máy cung cấp. 4. Tiếp nhận và giải quyết sự cố phát hiện trong quá trình bảo trì thang máy Nắm bắt thông tin qua trao đổi, kiểm chứng thực tế sự cố được nhân viên kỹ thuật phát hiện. VD: Cần thay thế thắng cơ do sử dụng lâu năm; Thang chạy chậm, dừng đột ngột do cáp tải yếu hoặc hệ điều khiển lỗi…. Bạn nên hợp tác và lắng nghe lời khuyên từ kỹ sư để có phương án giải quyết dứt điểm tình trạng đó.  Lời khuyên về vận hành và sử dụng thang máy gia đình sau bảo trì Sau bảo trì thang máy đi vào hoạt động tốt hơn, êm ái hơn. Tuy nhiên trong quá trình vận hành khách hàng nên lưu ý điểm sau: Khi có hư hỏng đột xuất, khách hàng phải lập tức thông báo cho đơn vị cung cấp để xử lý. Đảm bảo tuân theo hướng dẫn, tư vấn của đơn vị bảo trì. Trong thời hạn hợp đồng khi có bất kỳ sự cố nào xảy ra, ngoài thao tác cứu người ra khỏi phòng thang máy theo phương pháp mà Bên B hướng dẫn. Khách hàng không được để bất kỳ người nào (ngoài người đơn vị bảo trì đã hợp tác) thực hiện bất cứ công việc gì với thiết bị mà không có sự đồng ý bằng văn bản của Bên B. Nhận biết 1 số lỗi thang máy gia đình, thay vì tự sửa khách hàng nên liên hệ với bộ phận bảo trì, cứu hộ thang máy để được hỗ trợ ngay.  Ví dụ: Thang máy vận hành bằng dòng điện 3 pha 380V, rất nguy hiểm nếu khách hàng tự sửa chữa. >>> Nhận biết 5 lỗi thang máy thường gặp cần bảo trì ngay 6 Lỗi Báo Tủ Điều Khiển Thang Máy Fuji Thường Gặp Trường hợp lỗi Nội dung E12 Quá dòng động cơ Khai báo thông số E38 Lỗi công tác giảm tốc chiều lên E35 Lỗi phase C,D động cơ E41 Lỗi mạch an toàn E53 Lỗi sai tín hiệu đóng - mở E65 - E66 Lỗi giám sát phanh   Dịch vụ bảo trì thang máy chất lượng, uy tín - Công ty thang máy Đông Đô Tiên phong trong giải pháp cung cấp giải pháp thang máy an toàn, Thang máy Đông Đô được 99.98% khách hàng đánh giá về sự hài lòng và tin tưởng. Bảo trì thang máy uy tín, chất lượng với các hạng mục bảo trì thang máy thuộc các công trình: Thang máy gia đình, văn phòng nhỏ Thang máy khách sạn Thang máy công trình dịch vụ công Quy trình bảo trì thang máy đạt chuẩn, đội ngũ nhân viên kỹ thuật tận tâm tỉ mỉ với mỗi công trình bảo trì thang máy xem chi tiết và báo giá dịch vụ bảo trì Thang máy Đông Đô tại link phía dưới. Khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ bảo trì thang máy liên hệ trực tiếp hotline: 086 504 3686 [ĐẶT LỊCH: Dịch Vụ Bảo Trì Thang Máy Đông Đô CHỈ TỪ 600K/tháng] THANG MÁY ĐÔNG ĐÔ - LẮP ĐẶT, BẢO TRÌ THANG MÁY Hotline: 086 504 3686 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội Đồng hành cùng khách hàng trong trải nghiệm thang máy an toàn, tối ưu và hiệu quả. “Thang máy Đông Đô - Nâng tầm cuộc sống người Việt!”

Đọc tiếp
12-07-2021
1205 lượt xem

04 Tiêu Chí Lựa Chọn Công Ty Bảo Trì Thang Máy Tốt

Trên 30% các trường hợp xảy ra sự cố với chiếc thang máy của bạn nếu nó không được bảo trì tốt. Bảo trì, bảo dưỡng thang máy là hoạt động vô cùng quan trọng liên quan đến an toàn, tính mạng con người và tuổi thọ chiếc thang máy trong quá trình vận hành, sử dụng. “Chọn mặt gửi vàng”, lựa chọn đúng một công ty có dịch vụ bảo trì thang máy tốt, uy tín không khó nhưng cần phải nắm chắc 04 tiêu chí cơ bản trong bài viết này! Thông tin bài viết Bảo trì thang máy là gì? Khi nào cần bảo trì thang máy? 04 Tiêu chí lựa chọn công ty bảo trì thang máy tốt, uy tín 1. Quy mô năng lực của công ty bảo trì thang máy 2. Nhân viên bảo trì thang máy có kiến thức chuyên sâu  3. Dịch vụ chăm sóc khách hàng 24/7 4. Quy trình bảo trì thang máy đạt tiêu chuẩn  Dịch vụ bảo trì thang máy uy tín, giá tốt ở đâu? Bảo trì thang máy là gì? Bảo trì thang máy là các hoạt động phục vụ trực tiếp cho nhu cầu bảo trì bảo dưỡng thang máy của khách hàng sử dụng thang máy trong hoạt động di chuyển, được các công ty thang máy cung cấp theo các gói dịch vụ cụ thể.  Thông thường sẽ có 2 gói dịch vụ bảo trì thang máy chính như: Bảo trì thang máy định kỳ và Bảo trì thang máy tổng thể. Với 2 gói bảo trì thang máy này điểm khác biệt chính là ở quy trình và cách thức bảo trì thang máy. Định kỳ sẽ thăm khám kiểm tra các chi tiết chính của chiếc thang máy như máy kéo, tủ điện, các thiết bị trong giếng thang… Đối với bảo trì thang máy tổng thể, có sự kiểm định toàn diện và chi tiết hơn.  Với 2 gói bảo trì này nên có sự sắp xếp hợp lý để đảm bảo sự an toàn, chất lượng cho chiếc thang máy bền lâu với thời gian. Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô Để sử dụng dịch vụ bảo trì thang máy, khách hàng và công ty bảo trì thang máy sẽ ký kết hợp đồng bảo trì thang máy cụ thể. Loại hợp đồng này có thể được ký kết ngay trong quá trình mua bán - lắp đặt thang máy khi chủ đầu tư xây dựng công trình. Hay trường hợp khách hàng lựa chọn bổ sung gói dịch vụ bảo trì thang máy trong quá trình sử dụng thang máy sau này.   Video giới thiệu dịch vụ Bảo trì Thang máy Đông Đô Khi nào cần bảo trì thang máy? Chiếc thang máy được sử dụng hàng ngày, hàng giờ,… Đặc biệt với thang máy có tần suất sử dụng lớn như tại văn phòng, khách sạn, khu dịch vụ công... thì thời gian kiểm tra định kỳ nên càng ngắn càng tốt.  Xem thêm: Gặp 05 lỗi này thang máy cần được bảo trì gấp  Thời gian tối thiểu để bảo trì thang máy tốt nhất là 1 tháng/lần để luôn đảm bảo được chất lượng và độ an toàn của chiếc thang máy.  Đối với thang máy gia đình tần suất bảo trì thang máy nên vào khoảng 2 tháng/lần; Thang máy dịch vụ, khách sạn, cơ quan... tần suất hoạt động đi đôi với công suất lớn khách hàng nên bảo trì định kỳ theo tháng để đảm bảo yếu tố an toàn cho người sử dụng.  04 Tiêu chí lựa chọn công ty bảo trì thang máy tốt, uy tín Công ty bảo trì thang máy tốt là được đánh giá trên các tiêu chí về chuyên môn, năng lực, độ uy tín và chất lượng dịch vụ bảo trì thang máy cung cấp tới khách hàng... 03 tiêu chí cơ bản lựa chọn công ty bảo trì thang máy tốt. 1. Quy mô năng lực của công ty bảo trì thang máy Quy mô năng lực thể hiện khả năng đáp ứng các nhu cầu về sản xuất, nhân lực và mặt bằng trình độ chuyên môn chung của công ty thang máy đó có tốt hay không. Thông thường bảo trì thang máy đi liền với hoạt hoạt động lắp đặt, bảo trì của nhà công ty thang máy, 2 dịch vụ này nên có sự đi liền và so sánh ngược.  Hiện nay nhiều công ty thang máy chưa đảm bảo bảo được các yếu tố kỹ thuật và chuyên môn khi cung cấp dịch vụ đến khách hàng. Khách hàng nên lựa chọn những công ty thang máy uy tín, năng lực nội tại và quy mô lớn. 2. Nhân viên bảo trì thang máy có kiến thức chuyên sâu  Nhân viên bảo trì thang máy tay nghề cao Công ty bảo trì thang máy được đánh giá cao bởi bộ phận nhân sự bảo trì thang máy có kiến thức chuyên sâu về hoạt động bảo trì và lĩnh vực thang máy. Bằng nghiệp vụ chuyên môn họ nhanh chóng tìm ra sự cố thang máy đang gặp phải, từ đó có phương án giải quyết dứt điểm vấn đề cho chủ đầu tư. Thái độ quan trọng hơn trình độ, kỹ thuật viên bảo trì của thang máy bên cạnh kiến thức chuyên môn đạt chuẩn, cần là những chuyên gia giải đáp, khuyến cáo tận tâm cho khách hàng cho quá trình sử dụng thang máy hiệu quả nhất. 3. Dịch vụ chăm sóc khách hàng 24/7 Thang máy đột nhiên gặp sự cố, kẹt người trong cabin, thang máy mắc các lỗi vận hành cơ bản… những trường hợp như vậy rất cần đến dịch vụ chăm sóc khách hàng 24/7. Lắng nghe khách hàng và đưa ra giải đáp nhanh chóng nhất. Gọi là có mặt Đúng lịch, đúng hẹn Đây chính là tiêu chí về dịch vụ chăm sóc khách hàng cũng là điểm nhấn quan trọng đối với một công ty bảo trì thang máy tốt. Dịch vụ bảo trì thang máy 24/7 4. Quy trình bảo trì thang máy đạt tiêu chuẩn  Bảo trì thang máy phải có kế hoạch cụ thể, đặc biệt cần đảm bảo các tiêu chuẩn bảo trì thang máy. Quy trình bảo trì tiêu chuẩn cần tuân thủ đầy đủ những quy định, điều luật được các cơ quan có thẩm quyền đưa ra. Bộ luật Dân sự của Quốc Hội ban hành số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005. Tuân thủ theo Luật xây dựng được Quốc hội thông qua số 16/2003/QH11 vào ngày 26/11/2003. Bảo trì thang máy chú ý tuân thủ theo Thông tư số 06/2007/TT-BXD được Bộ Xây dựng ban hành vào ngày 25/7/2007 trong việc thực hiện quá trình hướng dẫn thực hiện xây dựng và tiến hành lắp đặt thang máy. Bên cạnh đó khách hàng có thể tham khảo thêm các quy định bảo trì hệ thống thang máy được đưa ra bởi các hiệp hội Thang máy hiện có trên toàn thế giới, những quy định của các công ty, thương hiệu thang máy uy tín bậc nhất hiện nay. Xem thêm: Quy trình bảo trì thang máy theo tiêu chuẩn Giá bảo trì thang máy Trên thị trường, giá bảo trì thang máy dao động từ 500.000 VND ~ 1.500.000 VND/tháng. Giá bảo trì thang máy phụ thuộc nhiều vào các gói và hạng mục cung cấp dịch vụ của mỗi bên công ty thang máy khác nhau.  Khách hàng nên tham khảo trước các hạng mục bảo trì thang máy cụ thể để lựa chọn đúng đơn vị bảo trì thang máy tốt, giá cả hợp lý. Đặc biệt là 4 tiêu chí hàng đầu trọng lựa chọn công ty bảo trì thang máy tốt!  Nhận ngay [Báo giá các gói dịch vụ bảo trì thang máy]- Thang máy Đông Đô! Dịch vụ bảo trì thang máy uy tín, giá tốt ở đâu? Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô chúng tôi đang cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy tại Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, Ninh Bình, Hải Dương… các tỉnh phía bắc Bắc. Nhóm sản phẩm bảo trì thang máy gia đình, bảo trì thang máy khách sạn, bảo trì thang máy công trình dịch vụ công... Chủ yếu với các gói dịch vụ bảo trì thang máy mitsubishi, bảo trì thang máy Fuji, bảo trì thang máy Thyssenkrupp… đảm bảo tiêu chuẩn và chất lượng tốt. Với phương châm đồng hành cùng khách hàng trong quá trình trải nghiệm chiếc thang máy an toàn, bền đẹp. Đội ngũ nhân viên bảo trì năng lực cao Dịch vụ 24/7 đáp ứng kịp thời nhu cầu bảo trì thang máy của khách hàng Tận tâm, cẩn trọng đảm bảo hiệu quả trong quy trình bảo trì thang máy đúng tiêu chuẩn. Dịch vụ Bảo trì thang máy uy tín, giá tốt tại Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh... luôn sẵn sàng phục vụ quý khách hàng. Nhấc máy gọi ngay cho chúng tôi qua hotline 086 504 3686 hoặc liên hệ nhận tư vấn miễn phí Gói dịch vụ bảo thang máy phù hợp. Hân hạnh được phục vụ quý khách!

Đọc tiếp
12-06-2021
2371 lượt xem

Bảo trì thang máy: Gặp 5 lỗi này thang máy cần được bảo trì gấp

Bảo trì thang máy Đông Đô   Bảo trì thang máy là hoạt động vô cùng cần thiết trong vận hành sử dụng thang máy. Rất nhiều lỗi về vận hành có thể xảy ra và dẫn đến sự cố, tuy nhiên không phải người sử dụng cũng tự khắc phục được. Gặp các lỗi này thang máy cần được bảo trì gấp từ đội ngũ nhân viên kỹ thuật của đơn vị bảo trì thang máy.  Gặp 5 lỗi này thang máy gia đình cần được bảo trì gấp là nội dung đưa đưa ra trong bài viết này! Dịch vụ Bảo trì thang máy uy tín, chất lượng với quy trình bảo trì thang máy tiêu chuẩn, Xem ngay!!!      Thông tin bài viết Thang máy gia đình mất tín hiệu điều khiển trong bảng điều khiển Thang máy gia đình kêu và rung Cảm nhận được thang máy gia đình chạy với tốc độ chậm hơn bình thường Thang máy gia đình không hoạt động khi mất điện Thang máy lỗi đóng mở cửa Bảo trì thang máy gia đình Thang máy gia đình mất tín hiệu điều khiển trong bảng điều khiển Tủ điều khiển kém chất lượng Dấu hiệu thường là hiển thị số tầng, mũi tên chỉ hướng tầng mờ, nhấp nháy có khi biến mất khỏi bảng gọi tầng, thang dừng tầng không chính xác, bảng gọi tầng mất tín hiệu… đó là những dấu hiệu dễ nhận biết nhất để khẳng định rằng “đã đến lúc cần bảo trì cho chiếc thang máy gia đình bạn”. Nguyên nhân  Với lỗi thang máy này người sử dụng không thể tự can thiệp để kiểm tra và khắc phục lỗi được bưởi lẽ nó liên quan đến điện, bộ phận mạch bên trong thang máy không dễ để “tay không” tự can thiệp và có kỹ thuật để sửa lỗi này được. Cần thiết nhất là hãy nhấc máy gọi cho đơn vị bảo trì thang máy để giải quyết tránh những sự cố nghiêm trọng hơn xảy ra.  Thang máy gia đình kêu và rung Thang máy bụi bẩn hay xảy ra hiện tượng kêu và rung Dấu hiệu bắt đầu từ việc cảm nhận được sự rung lắc và tiếng kêu rè rè của thang máy khi di chuyển lên, xuống các tầng. Đây là dấu hiệu khá phổ biến đối với những thang máy đã sử dụng lâu năm. Cần kiểm tra và lên phương án bảo trì bảo dưỡng cho thang máy sớm ngăn chặn các sự cố ảnh hưởng đến an toàn của người sử dụng. Nguyên nhân Nguyên nhân có thể là cáp tải trong thời gian sử dụng lâu phải chịu lực ma sát, bị ăn mòn dần và có thể không đảm bảo được sự chắc chắn nữa. Hoặc là rail dẫn hướng thang máy lâu ngày sẽ dính bụi bẩn, các xỉ hàn vì lâu không được vệ sinh bảo trì thường xuyên. Bên cạnh đó những tiếng cót két khi thang chạy có thể nghe thấy khi ở trong cabin do ốc vít ở khung và vách cabin bị rơi hoặc không được bắt đủ chắc chắn khiến cho các chi tiết cơ khí bị cọ xát vào nhau khi cabin chuyển động. Điều này rất nguy hiểm bởi sẽ gây ra sự cố trượt thang, kẹt thang rất nguy hiểm. Phương án bảo trì cho trường hợp này là tiến hành kiểm tra, bảo dưỡng tra dầu mỡ thường xuyên để đảm bảo thang máy vận hành trơn tru và an toàn. Kiểm tra ray và cáp thang máy Cảm nhận được thang máy gia đình chạy với tốc độ chậm hơn bình thường Dấu hiệu: Thang chạy chậm, lì và đôi lúc dừng tầng đột ngột. Thang máy cũ thường chạy chậm hơn bình thường Nguyên nhân Có thể do nguyên nhân của bộ phận dây cáp hoặc rail dẫn như trường hợp thang rung bên trên. Bên cạnh đó đây là biểu hiện của chiếc thang máy xuống cấp lâu năm, hệ thống điều khiển bị các lỗi về mạnh hoặc tính năng tự động không hoạt động. Điều này vô cùng nguy hiểm nếu không tiến hành bảo trì bảo dưỡng ngay. Thang máy gia đình không hoạt động khi mất điện Thang máy bị dừng khi mất điện Dấu hiệu: Thang máy không hoạt động khi mất điện, các sự cố như thang máy rơi tự do, kẹt thang, người sử dụng bị nhốt trong cabin… đây là những trường hợp chủ đầu tư khi nghe tin về các sự cố này tá hỏa nhấc máy gọi đơn vị bảo trì cứu hộ ngay! Đối với người sử dụng thang khi đứng trong cabin bình tĩnh và liên hệ với bộ phận điều khiển thang để có phương án cứu hộ. Nguyên nhân Trường hợp này xảy ra bởi nguyên nhân bộ cứu hộ thang máy bị hỏng khiến thang máy khi mất điện có thể không đưa thang đến tầng gần nhất, kẹt người bên trong thang. Thang máy lỗi đóng mở cửa Lỗi đóng mở cửa thang máy Dấu hiệu: Thang máy đóng mãi không được, nhốt người sử dụng trong cabin vì cửa không mở được cửa. Mức độ nghiêm trọng sẽ rất lớn nếu như có nhiều người tham gia di chuyển trong cabin mà cửa cabin không mở được sẽ dẫn đến tình trạng hoảng loạn, ngột ngạt và phiền phức đối với người sử dụng.  Trong trường hợp này người sử dụng nên bình tĩnh xử lý và gọi điện tới số điện thoại cứu hộ trên biển hướng dẫn, khẩn cấp hãy gọi ngay cho đơn vị bảo trì để tiến hành cứu hộ. Nguyên nhân Thang máy lỗi đóng mở cửa là biểu hiện của chiếc thang máy lâu ngày chưa được bảo trì, cũng có thể do vật cản nào đó do người dùng di chuyển không may đã để chặn ở cửa thang máy. Tuy nhiên nếu lỗi này xảy ra thường xuyên thì phần lớn là do thang máy lâu ngày chưa được bảo trì đúng. Bảo trì thang máy gia đình   Khi nào cần bảo trì thang máy gia đình? Thang máy hoạt động trong thời gian dài “có vẻ như” cần được bảo trì nhưng thấy chạy êm vẫn chủ quan chưa muốn liên hệ với đơn vị bảo trì thang. Đây là hai trong nhiều suy nghĩ thường gặp của chủ đầu tư hay phần lớn là gia đình có lắp đặt thang máy cần được giải đáp. Với 05 dấu hiệu về vấn đề bảo trì trên trên chủ đầu tư thang máy hãy nhấc máy liên hệ với đơn vị bảo trì sớm nhất để có phương án xử lý kịp thời. Hãy luôn đảm bảo việc giữ gìn chiếc thang máy của bạn an toàn, được bảo trì bảo dưỡng thang máy định kỳ, hiệu quả để giữ gìn giá trị và độ bền của thang hơn hết là đảm bảo sự an toàn tiện ích cho người sử dụng. Liên hệ dịch vụ BẢO TRÌ THANG MÁY uy tín ngay tại hotline 098 7346 944 và miễn phí nhận tư vấn trực tuyến 24/7 để có những hỗ trợ kịp thời! Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift  

Đọc tiếp
12-06-2021
1654 lượt xem

Quy Trình 6 Bước Bảo Trì Thang Máy Fuji Theo Tiêu Chuẩn

Bảo trì thang máy Fuji - Thang máy Đông Đô Bảo trì thang máy là hoạt động vô cùng cần thiết trong quá trình sử dụng thang máy. Thang máy muốn vận hành tốt và có độ bền theo thời gian, vai trò của hoạt động bảo trì là rất lớn. Thang máy Fuji – Dòng sản phẩm thang máy chất lượng, uy tín có quy trình, tiêu chuẩn bảo trì thang máy Fuji như thế nào? Dịch vụ bảo trì thang máy Fuji có tốt không? Thông tin bài viết Ưu điểm vượt trội của thang máy Fuji Vai trò của bảo trì thang máy Fuji Khi nào cần bảo trì thang máy Fuji Quy trình 6 bước cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy Fuji Tiêu chuẩn bảo trì thang máy Fuji Thang máy & Thiết bị Đông Đô – Đơn vị bảo trì thang máy Fuji uy tín Ưu điểm vượt trội của thang máy Fuji Thang máy Fuji là thương hiệu thang máy Nhật Bản với chất lượng sản phẩm vượt trội đem lại những tiện ích lớn cho khách hàng trong quá trình sử dụng. Tại thị trường Việt Nam, thang máy Fuji Nhật Bản được sử dụng hầu hết là thang máy Fuji liên doanh của 3 nước Thái Lan, Nhật Bản và Hàn Quốc nên chất lượng sản phẩm cao cấp nhưng có giá thành thấp hơn nhờ sản xuất liên doanh. Thang máy Fuji được sản xuất dựa trên công nghệ đạt những tiêu chuẩn cao, nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người sử dụng. Với tính năng linh hoạt, xử lý thông minh và sức chứa cao cũng như tiết kiệm điện năng, và đặc biệt giúp con người tiết kiệm sức lực nên thang máy rất được ưa chuộng. Thang máy Fuji 630kg Có thể kể đến những ưu điểm vượt trội của thang máy Fuji như sau: – Về chất lượng sản phẩm: thang máy Fuji là đạt tiêu chuẩn khắt khe nhất về an toàn và độ bền, vận hành ổn định, tuổi thọ cao… nên khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng sản phẩm – Về tính thân thiện và thẩm mỹ: Thang máy Fuji được trang bị đầy đủ tất cả các thiết bị an toàn, thân thiện với con người và môi trường. Bên cạnh đó thang máy Fuji có nhiều mẫu mã sản phẩm hài hòa, sang trọng, đa dạng giúp khách hàng dễ dàng chọn lựa sản phẩm thang phù hợp. – Về dịch vụ tư vấn sản phẩm: Dịch vụ tư vấn sản phẩm từ những chuyên gia hàng đầu giúp khách hàng hài lòng với 1 sản phẩm đẹp, chất lượng. – Dịch vụ bảo trì thang máy fuji: Thang máy Fuji có chế độ bảo trì đều đặn, đảm bảo an toàn cho thang máy hoạt động ổn định, duy trì tuổi thọ cho thang máy, với đội ngũ chuyên môn cao, có thể hỗ trợ khách hàng trong mọi hoàn cảnh, thuận lợi cho khách hàng. Tham khảo thêm bài viết 6 Điều làm nên thang máy Fuji chất lượng Vai trò của bảo trì thang máy Fuji Bảo trì thang máy là quá trình kiểm tra, bảo dưỡng nhằm duy trì thang máy không bị hư hỏng và luôn trong tình trạng vận hành an toàn, tin cậy. Nếu phát hiện hư hỏng thì có biện pháp khắc phục, thay thế để tránh các rủi ro đáng tiếc xảy ra. Áp dụng chế độ bảo trì, bảo dưỡng thang máy dựa vào nhu cầu thực tế của người dùng tại những công trình nhất định với điều kiện sử dụng cụ thể để có sự cân đối, điều chỉnh hợp lý.  Từ đó tối ưu ngân sách, giảm thiểu rủi ro mất an toàn trong quá trình sử dụng, nâng cao chất lượng sử dụng thang máy. Khi nào cần bảo trì thang máy Fuji Khi nào cần bảo trì thang máy Fuji Bảo trì thang máy là quá trình kiểm tra, bảo dưỡng nhằm duy trì thang máy không bị hư hỏng và luôn trong tình trạng vận hành an toàn, tin cậy. Nếu phát hiện hư hỏng thì có biện pháp khắc phục, thay thế để tránh các rủi ro đáng tiếc xảy ra. Áp dụng chế độ bảo trì, bảo dưỡng thang máy dựa vào nhu cầu thực tế của người dùng tại những công trình nhất định với điều kiện sử dụng cụ thể để có sự cân đối, điều chỉnh hợp lý. Từ đó tối ưu ngân sách, giảm thiểu rủi ro mất an toàn trong quá trình sử dụng, nâng cao chất lượng sử dụng thang máy. Bảo trì thang máy Fuji so với nhiều dòng thang máy khác trên thị trường đều áp dụng quy trình bảo trì đúng tiêu chuẩn nhằm đảm bảo chất lượng thang máy luôn vận hành tốt nhất. Sau khi hết hạn bảo hành của nhà cung cấp, lắp đặt thang máy Fuji thì thang máy sẽ chuyển sang chế độ bảo trì. Thời gian bảo trì: 1 – 3 tháng/ lần, tùy vào tình trạng sử dụng và tuổi thọ thang máy. Đối với thang máy mới nên từ 2 tháng/lần và đối với thang cũ hơn nên bảo trì thường xuyên 1 tháng/lần. Bảo trì thang máy Fuji được chia thành 2 hình thức sau: Bảo trì định kỳ: Là hoạt động bảo trì –  bảo dưỡng dựa trên số lượng giờ chạy (hoạt động) của máy. Với công thức: Số giờ hoạt động = Số giờ chạy thực tế + số lần khởi động máy x 20 giờ Bảo trì máy theo tình trạng: Tùy vào tình trạng máy như sửa chữa hay thay thế linh kiện thang máy Fuji mà đơn vị bảo trì sẽ xác lập chu kỳ bảo trì vào bảo dưỡng thang máy Fuji. Khách hàng có thẻ bảo trì hàng tháng hoặc 2 – 3 tháng/lần, tùy theo tình trạng sử dụng của thang. Với mức chi phí dao động 1,000,000đ – 2,000,000đ/tháng/thang Chi tiết báo giá dịch vụ bảo trì thang máy xin liên hệ 086 504 3686 Quy trình 6 bước cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy Fuji Giống như các hoạt động như mua bán, lắp đặt thang máy, quy trình tổng quan cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy của chúng tôi cho gói bảo trì thang máy Fuji như sau:   Quy trình tiếp nhận bảo trì thang máy   Dựa trên các kết quả đo đạc kỹ thuật được ghi nhận lại sẽ đơn vị bảo trì phân tích, đánh giá về tình trạng thang. Đưa ra giải pháp xử lý các tình trạng bất thường, lập phương án thi công và biện pháp an toàn, tiến độ xử lý, chi phí xử lý, lập báo cáo chi tiết cho từng thiết bị. Đối với các gói dịch vụ bảo trì của công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô đều được áp dụng quy trình bảo trì bảo dưỡng 06 vị trí thang máy cần được bảo trì  Vị trí 1: Kiểm tra và làm vệ sinh buồng thang máy Vị trí 2: Kiểm tra giếng thang và phía trên cabin Vị trí 3: Kiểm tra đáy giếng thang và hố thang cabin Vị trí 4: Kiểm tra và bảo dưỡng trong cabin Vị trí 5: Kiểm tra và bảo dưỡng ngoài cửa tầng Thời gian bảo trì thang máy trung bình là 2h00 đối với thang máy mới hết hạn bảo hành và 2h00 – 4h00 với thang máy cũ. Tiêu chuẩn bảo trì thang máy Fuji Bảo trì thang máy Đông Đô Quy trình bảo trì thang máy được đánh giá đạt chất lượng cao, hoàn thiện và giúp duy trì chất lượng cao cho thiết bị thang máy khi tuân thủ đầy đủ những quy định, điều luật được các cơ quan có thẩm quyền đưa ra. Áp dụng theo Bộ luật Dân sự của Quốc Hội ban hành số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005. Tuân thủ theo Luật xây dựng được Quốc hội thông qua số 16/2003/QH11 vào ngày 26/11/2003. Bảo trì thang máy chú ý tuân thủ theo Thông tư số 06/2007/TT-BXD được Bộ Xây dựng ban hành vào ngày 25/7/2007 trong việc thực hiện quá trình hướng dẫn thực hiện xây dựng và tiến hành lắp đặt thang máy. Bên cạnh đó để duy trì chất lượng của thang máy trở nên hiệu quả hơn, khách hàng nên lấy cơ sở là quy định bảo trì hệ thống thang máy được đưa ra bởi các hiệp hội Thang máy hiện có trên toàn thế giới, những quy định của các công ty, thương hiệu thang máy uy tín bậc nhất hiện nay. Thang máy & Thiết bị Đông Đô – Đơn vị bảo trì thang máy Fuji uy tín Đơn vị bảo trì thang máy uy tín Với đội ngũ chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực thang máy, Thang máy & Thiết bị Đông Đô cung cấp sản phẩm thang máy Fuji chất lượng. Vì sao bạn nên chọn Đông Đô là đơn vị bảo trì thang máy Fuji tin cậy? Thang máy Đông Đô sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên trình độ cao, có kiến thức chuyên môn về kỹ thuật cơ khí, xây dưng, thang máy Luôn sẵn sàng lắng nghe và hỗ trợ giải quyết mọi vấn đề về thang máy khi nhận được yêu cầu từ khách hàng Đáp ứng dịch vụ sửa chữa, bảo trì tốt nhất, chất lượng, chi phí hợp lý và hiệu quả cao Dịch vụ bảo trì thang máy 24/24, đáp ứng nhanh chóng yêu cầu của khách hàng và giảm tối đa thời gian chờ khi thang máy gặp sự cố kỹ thuật. Tham khảo bài viết chi tiết về dịch vụ bảo trì Thang máy Đông Đô Chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy Fuji cho mọi nhóm công trình: Thang máy gia đình Thang máy công ty, doanh nghiệp Thang máy công trình dịch vụ công Thang máy khách sạn, văn phòng nhỏ Khách hàng có bất cứ nhu cầu về tư vấn thiết kế lắp đặt, bảo trì thang máy Fuji xin liên hệ với chúng tôi qua hotline 086 504 3686 hoặc nhận ưu đãi BẢO TRÌ THANG MÁY từ 600K/lần  [DỊCH VỤ BẢO TRÌ THANG MÁY GIÁ TỐT] Bảo trì thang máy chỉ từ 600k/tháng Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift

Đọc tiếp

Đăng ký tư vấn

 Tin nhắn của bạn đã được gửi thành công, Chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất. Cảm ơn bạn!
Error: Please try again