Tin tức

Sổ tay bảo trì thang máy Fuji

Hiện nay, thang máy là phương tiện di chuyển thật sự cần thiết đối với những căn hộ hay biệt thự cao tầng giúp giảm bớt được thời gian và sức lực khi di chuyển. Tuy nhiên, dù là thang máy nào thì việc bảo trì cho thang máy cũng cần được bảo trì định kì để tránh hỏng hóc và những tai nạn không mong muốn xảy ra. Hãy cùng thang máy Đông Đô tìm hiểu tất tần tật về “Sổ tay bảo trì thang máy Fuji” để nắm rõ được quy trình bảo trì thang máy bạn nha!

1. Lợi ích của việc bảo trì thang máy định kì

1.1. Phát hiện sớm các vấn đề về thiết bị

Để đi vào vận hành, một chiếc thang máy phải trải qua quy trình kiểm tra nghiêm ngặt, khắt khe, bảo dưỡng định kì. Thang máy nếu được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên sẽ ngăn chặn được những sự cố không may xảy ra. Việc kiểm tra, bảo trì thang máy thường xuyên là vô cùng quan trọng nhưng nhiều người vẫn còn xem nhẹ, các chủ sở hữu thang máy cần nhìn nhận và quan tâm hơn tới việc bảo trì thang máy thường xuyên.

so-tay-bao-tri-thang-may-Fuji
Bảo trì thang máy định kì

1.2. Duy trì tình trạng hoạt động ổn định, bền bỉ và an toàn của thang máy

Nếu thang máy không hoạt động thì việc di chuyển trong thang máy là không đảm bảo an toàn đến người sử dụng thang máy. Hãy bảo trì thang máy thường xuyên để thang máy luôn hoạt động ổn định.

1.3. Giảm chi phí thay thế linh kiện, thiết bị thang máy

Các linh kiện lắp đặt thang máy đều rất đắt đỏ, nếu các linh kiện không được chăm sóc, bảo trì thường xuyên rất dễ bị hư hỏng, khi đó chi phí thay thế rất tốn kém. Khi thang máy được bảo trì, bảo dưỡng định kì sẽ dễ dàng phát hiện được những hỏng hóc của thiết bị, tăng tuổi thọ của linh kiện và giúp tiết kiệm được khoảng chi phí khổng lồ cho việc thay thế, sửa chữa thiết bị.

so-tay-bao-tri-thang-may-Fuji
Bảo trì thang máy thường xuyên giảm chi phí thay thế linh kiện

2. Các hạng mục bảo trì thang máy Fuji 

1

Phòng đặt máy

Khoá cửa và cửa sổ. Sự di chuyển của cửa, nhiệt độ phòng máy. Đèn, sự thấm nước các vật dụng khác đặt trong phòng máy

2

Các thiết bị trong Phòng Máy

Máy kéo, động cơ. Dầu máy kéo, phanh điện tử, bộ phanh cơ khí an toàn (Governor), tủ điều khiển. Tất cả các chi tiết trong tủ điều khiển: Relay, khởi động từ, các mạch điều khiển, giắc cắm….

3

Sự hoạt động của buồng thang

Sự hoạt động của cửa: Khởi động, hãm, dừng. Độ lắc, tiếng ồn, Đất, cát ở Sill cửa. Sự di chuyển, Thanh Safety - Shoes, các thiết bị khác làm cửa mở lại (Photocell, USDS….), lau mắt kính của Photocell, Chuông dừng tầng, quạt làm mát buồng thang.

4

Sự hoạt động của tủ cứu hộ tự động

Kiểm tra hoạt động của hệ thống ắc quy, nguyên lý hoạt động của tủ cứu hộ tự động

5

Bảng điều khiển, hộp, hiển thị báo tầng, báo chiều

Sự tác động của các nút ấn, các công tắc. Các vis định vị, các đèn bảo chiều tầng, quá tải.

6

Đèn và vách buồng thang

Bóng đèn, bụi bẩn xung quanh. Các boulon bắt vách buồng thang.

7

Đèn E. Light

Sự hoạt động của đèn E. Light, độ sáng của bóng đèn.

8

Interphon

Kiểm tra sự hoạt động, rẻ, nhiễu….

9

Cửa tầng

Sự hoạt động của các nút gọi tầng. Các đèn báo tầng, chiều. Vệ sinh bụi đất, cát bám trên Sill cửa tầng.

10

Bảng quan sát

Kiểm tra lau chùi các đèn báo.

11

Hố thang

Kiểm tra đèn dọc hố thang, hộp hứng dầu. Độ thấm nước, vệ sinh sạch sẽ.

12

Nóc buồng thang

Vệ sinh công nghiệp, đổ thêm dầu bôi trơn Rail. Vệ sinh toàn bộ

13

Cửa thoát hiểm

Kiểm tra sự hoạt động, khoá, Switch an toàn

14

Hệ thống Door lock

Kiểm tra khoá Doorlock, tiếp điểm Doorlock, độ nhún của tiếp điểm khi đóng cửa. Kiểm tra các đầu dây.

15

Các hộp giới hạn

Kiểm tra khoảng cách tác động. Kiểm tra các bánh xe, hiệu chỉnh các tiếp điểm. Kiểm tra các đầu dây.

3. Các yếu tố quyết định chất lượng bảo trì, bảo dưỡng thang máy

3.1. Sự chuyên nghiệp của kĩ thuật viên bảo trì thang máy

Kỹ thuật viên bảo trì thang máy có kinh nghiệm và trình độ cao sẽ đảm bảo chất lượng bảo trì thang máy. Chính vì vậy, nên lựa chọn đơn vị bảo trì mà kĩ thuật viên được đào tạo bài bản, được cấp các chứng chỉ hành nghề đầy đủ. Số lượng và trình độ nhân sự kỹ thuật ảnh hưởng đến quá trình cung cấp dịch vụ công ty thang máy.

3.2. Bảo đảm đầy đủ trang thiết bị để bảo trì

Quy trình bảo trì cần đầy đủ dụng cụ như máy đo, đồng hồ,… đòi hỏi có các dụng cụ cũng như thiết bị bảo trì phải đạt tiêu chuẩn của nhà sản xuất để giúp cho việc bảo trì được thực hiện chuẩn xác nhất.

3.3. Quy trình bảo trì thang máy cần bài bản và đúng cam kết

Đơn vị bảo trì khi kí hợp đồng cam kết các nội dung về tần suất, quy trình bảo trì cần tuân thủ đúng theo hợp đồng.

4. Chi phí bảo trì thang máy Fuji

4.1. Phân khúc 1: Khách hàng, cá nhân, tòa nhà văn phòng

Stt

Số năm hoạt động

Khoảng cách

Số lần bảo trì/năm

Đơn giá/cửa/lần bảo trì

Thuế Vat

Gói Vàng

Gói Kim cương

1

1 - 5

Nội thành

4 - 6

110.000

250.000

 

Chưa gồm thuế

Ngoại thành và tỉnh

150.000

300.000

 

Nội thành

 

12

90.000

230.000

Ngoại thành và tỉnh

130.000

280.000

2

6 - 10

Nội thành



4 - 6

120.000

260.000

Ngoại thành và tỉnh

170.000

320.000

Nội thành

12

110.000

250.000

Ngoại thành và tỉnh

150.000

300.000

3

>10

Bắt buộc bảo trì 1 lần /tháng

Nội thành

12

150.000

300.000

4.2. Phân khúc 2: Các dự án Chung cư, khu đô thị, tòa nhà văn phòng có số lượng thang nhiều

Stt

Số năm hoạt động

Khoảng cách

Số lần bảo trì/năm

Đơn giá/cửa/lần bảo trì

Thuế Vat

Gói Vàng

Gói Kim cương

1

1 - 5

Nội thành

4 - 6

65.000

160.000

Đã có Vat

Ngoại thành và tỉnh

80.000

200.000

Nội thành

12

45.000

150.000

Ngoại thành và tỉnh

70.000

180.000

2

6 - 10

Nội thành

4 - 6

75.000

170.000

Ngoại thành và tỉnh

100.000

220.000

Nội thành

12

65.000

160.000

Ngoại thành và tỉnh

80.000

200.000

 

3

>10

Bắt buộc bảo trì 1 lần /tháng

 

Nội thành

12

75.000

250.000

Ngoại thành tỉnh giáp Hà Nội

150.000

300.000

4.3. Phân khúc 3: Các dự án thang tải hàng khu công nghiệp (áp dụng tính giá trên số thang)

Stt

Số năm hoạt động

Khoảng cách

Số lần bảo trì/năm

Đơn giá/thang/lần bảo trì

Thuế Vat

Gói Vàng

Gói Kim cương

1

1 - 10

Ngoại Thành

6

800.000

1.300.000

Đã có Vat

Tỉnh

1.300.000

1.500.000

2

Ngoại Thành

12

600.000

1.500.000

Tỉnh

1.000.000

1.800.000

3

>10

Bắt buộc bảo trì 1 lần /tháng

Ngoại Thành

12

1.000.000

1.500.000


4.4. Gói kim cương

- Thay thế miễn phí đến 95% các loại vật tư trong thang máy

 - Các vật tư KHÔNG MIỄN PHÍ:

+ Bộ máy kéo, hộp số, Puly máy kéo

+ Cáp tải

+ Bộ biến tần chính và biến tần cửa

+ Bộ cứu hộ tự động đi kèm ắc quy

+ Cánh cửa cabin và Vách cabin

+ Cánh cửa và khung bao các tầng

+ Trần giả và mica gắn trên trần giả

5. Thang máy Đông Đô - Đơn vị bảo trì thang máy uy tín, đáng tin cậy

Thang máy Đông Đô với kinh nghiệm gần 10 năm bảo trì và lắp đặt thang máy cùng đội ngũ kĩ thuật viên giàu kinh nghiệm được đào tạo bài bản sẽ đem lại cho bạn chất lượng sử dụng dịch vụ bảo trì thang máy uy tín.

bao-tri-thang-may-dong-do
Bảo trì thang máy tại Đông Đô

Các kĩ thuật viên bên Thang máy Đông Đô sẽ đến kiểm tra toàn bộ thang máy, trong trường hợp sửa chữa hay cần thay thế thiết bị, kĩ thuật viên sẽ tư vấn các giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng nhằm tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng thang. Ngoài ra, khi bảo trì thang máy tại Đông Đô còn giúp thang máy của bạn duy trì tiêu chuẩn của thang máy, kéo dài tuổi thọ, độ bền bỉ của thang máy.

Tìm hiểu thêm:

Trên đây, là “Cẩm nang bảo trì thang máy Fuji” mà bạn cần biết để nắm bắt được quy trình cũng như lưu ý khi bảo trì thang máy. Cần tư vấn thêm về các gói bảo trì bên thang máy Đông Đô, bạn vui lòng liên hệ tới Hotline của Đông Đô để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất bạn nha!


Thông tin về chúng tôi:

📞 Hotline: 086 504 3686

📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Chia sẻ :

Bình luận


Việt Anh
Việt Anh
22 Jul 2024 11:51 PM
Bài viết hay, hữu ích

Thêm bình luận

 Bạn đã gửi bình luận thành công!   Tải lại
Error: Please try again

Tin Tức liên quan

Đăng ký tư vấn

 Tin nhắn của bạn đã được gửi thành công, Chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất. Cảm ơn bạn!
Error: Please try again