02-02-2023
Được thành lập vào năm 1867, Thang máy Stannah là một trong những công ty thang máy đầu tiên ở Anh cũng như trên thế giới. Trải qua hàng thế kỷ tồn tại và phát triển, Stannah đã cung cấp thang máy cho không chỉ những công trình xây mới, mà cả những công trình cải tạo và nâng cấp. Trong bài viết này, Thang máy Đông Đô sẽ giới thiệu cho mọi người một khách hàng tiêu biểu của Thang máy Stannah: Khu phức hợp giải trí hay Rạp hát “Khu vườn mùa đông tại Blackpool” (tiếng anh: Blackpool Winter Gardens)
Nội dung bài viết
1. Quá trình sử dụng thang máy của rạp hát
2. Thách thức đối với Thang máy Stannah
3. Sản phẩm thang máy hoàn chỉnh
1. Quá trình sử dụng thang máy của rạp hát
Sau khi Elisha Graves Otis chế tạo ra chiếc thang máy đầu tiên vào năm 1852, nhiều nhà thầu xây dựng đã đặt lòng tin vào Otis và đưa vào lắp đặt cho công trình cao tầng của khách hàng.
Thang máy tại rạp hát
Rạp hát “Khu vườn mùa đông tại Blackpool” (tiếng anh: Blackpool Winter Gardens
Một trong những khách hàng đầu tiên của Otis tại Anh là rạp hát “Khu vườn mùa đông tại Blackpool” (tiếng anh: Blackpool Winter Gardens). Thời điểm đó, nhà hát lựa chọn lắp đặt thang máy 5 điểm dừng, tải trọng 380kg. Thang máy có thể tải được tối đa 4 người hoặc 1 chiếc xe lăn cùng 2 người khác.
Tạm dừng thang máy của rạp hát do quá cũ
Tuy nhiên đến những năm 1950s thì chiếc thang máy Otis này không còn được sử dụng nhiều vì đã quá cũ kỹ. Và rồi phòng bảo trì rạp hát đã buộc phải khóa lại để đảm bảo an toàn của mọi người.
Nội thất bên trong thang máy
Nội thất chiếc thang máy ban đầu
Giống như nhiều công trình lâu đời khác, việc ưu tiên khi cải tạo rạp hát của ban giám đốc là làm mới lại hệ thống thang máy. Và đơn vị thang máy Stannah, chuyên gia thang máy hàng đầu của Anh Quốc, đã được ban giám đốc tin tưởng lựa chọn.
2. Thách thức đối với Thang máy Stannah
Một trong những chiếc thang máy cần thay thế của Blackpool Winter Gardens, được đặt ngay bên phải của Phòng hát Opera, thường được sử dụng để đưa khách lên rạp xiếc và khu vực ngắm cảnh ngoài ban công. Tuy nhiên, ban quản lý khu tổ hợp đã rất mệt mỏi vì liên tục phải sửa chữa chiếc thang máy này trong một thời gian dài. Thực tế, chiếc thang máy Otis được lắp đặt tại đây đã hết chu kỳ sử dụng vào khoảng giữa thế kỷ 20. Ngoài ra thì những tấm gỗ sồi trơn trong cabin thang máy đã trông không còn được thẩm mỹ tại thời điểm bấy giờ nữa.
Điều gì đến cũng phải đến, vài năm sau, chiếc thang máy này không sửa được nữa do những thiết bị phù hợp đã ngừng sản xuất. Ban quản lý đã quyết định tắt thang cho tới khi thang máy Stannah được lựa chọn để thay thế chiếc thang máy Otis lỗi thời.
Thang máy Stannah mới tại rạp hát
“Chúng tôi đã phải tạm dừng sử dụng thang máy hơn 12 tháng cho tới khi thang máy Stannah đến. Stannah là lựa chọn hoàn hảo để thay thế thang máy tại rạp hát của chúng tôi. Làm việc với Stannah rất dễ dàng, từ khi bắt đầu công việc cho tới lúc hoàn thành, 2 bên luôn duy trì liên lạc để kịp thời giải quyết những phát sinh.”
Theo Philip Jackson, Giám đốc trung tâm bảo trì rạp hát.
3. Sản phẩm thang máy hoàn chỉnh
Lee Mahoney, quản lý dự án tại Stannah, đã làm việc rất chi tiết với Philip Jackson (Giám đốc trung tâm bảo trì rạp hát) để thiết kế một chiếc thang máy có nét riêng biệt, phù hợp với nét kiến trúc biểu tượng của tầng 1 & tầng 3 của khu tổ hợp.
Không gian bên trong cabin
Các kỹ sư của Stannah cũng đã thiết kế bảng gọi tầng màu đồng với những nút bấm hoài cổ để hài hòa với kiến trúc của rạp hát.
Bảng gọi tầng màu đồng đặc biệt
Đặc biệt, Stannah đã cung cấp một chiếc thang máy mạnh mẽ hơn, sức tải lớn hơn lên tới 630kg, cho phép 8-9 người đồng thời di chuyển trong một hành trình. Nói tóm lại, thương hiệu này đã cung cấp dịch vụ hoàn chỉnh, “chìa khóa trao tay”, dành cho khách hàng từ khâu thiết kế cho tới bước hoàn thiện bàn giao.
Đèn trần thang máy hiện đại
Mặc dù trong quá trình thi công vẫn phát sinh một vài vấn đề. Có thể kể đến như: đường ống làm nóng trong hố thang gây khó khăn khi lắp đặt mới thang máy, tiếng ồn thi công ảnh hưởng tới trải nghiệm tận hưởng show diễn của khách hàng. Tuy nhiên, những phát sinh này đã được cả 2 bên cùng phối hợp giải quyết ổn thỏa. Tổng thời gian thi công chỉ trong 8 tuần làm việc.
Bày tỏ cảm xúc hoan hỉ, vui mừng với chiếc thang máy mới mà Stannah cung cấp, Philip Jackson, Giám đốc trung tâm bảo trì rạp hát, đã nói: “Thang máy Stannah đã làm rất tốt công việc của mình từ khi bắt đầu cho tới lúc kết thúc. Họ để lại cho chúng tôi ấn tượng rất tốt. Chúng tôi rất sẵn lòng hợp tác với Stannah để thay thế 2 chiếc thang máy còn lại.”
Như vậy, Thang máy Stannah đã làm rất tốt nhiệm vụ cải tiến, thay mới hệ thống thang máy cũ mà vẫn đảm bảo giữ nét kiến trúc độc đáo của nhà hát anh quốc có tuổi đời hơn 1 thế kỷ này.
Tại Việt Nam, Thang máy Đông Đô cũng là một trong những đơn vị hàng đầu trong việc cải tạo, nâng cấp thang máy. Chúng tôi ưu tiên việc giữ gìn phong cách kiến trúc, đưa tính cách của khách hàng vào trong từng sản phẩm. Liên hệ Thang máy Đông Đô để sở hữu những chiếc thang máy độc bản với công nghệ mới nhất, hiện đại nhất trên thế giới.
Xem thêm: Tài liệu tổng hợp, Báo giá lắp đặt thang máy trọn gói mới nhất
Thông tin về chúng tôi:
📞 Hotline: 086 504 3686, 037 504 3686, 033 717 3686
📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel
Đọc tiếp
01-02-2023
Bên cạnh thang máy inox thì thang máy kính là một trong những sản phẩm được ưa chuộng nhất hiện nay bởi thiết kế sang trọng, thanh lịch. Loại kính được sử dụng là kính cường lực có độ bền và độ cứng cao. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp các thông tin vầ các loại kính cường lực sử dụng cho thang máy.
Nội dung bài viết
1. Phân loại kính cường lực
Kính cường lực 1 lớp
Kính cường lực 2 lớp
2. Phân loại hình dạng vách kính cường lực
Vách kính cường lực khung vuông
Vách kính cường lực khung cong
Vách kính cường lực mặt xen kẽ khung inox
Vách kính cường lực khung bán nguyệt
3. Phân loại kính cường lực theo nhu cầu sử dụng
Kính cường lực dùng cho thang máy gia đình
Kính cường lực dùng cho thang máy chung cư, khách sạn
Kính cường lực dùng cho thang máy quan sát
4. Phân loại màu sắc kính cường lực khi lắp đặt thang máy
5. Lựa chọn đơn vị lắp đặt thang máy kính uy tín
1. Phân loại kính cường lực
Kính cường lực là là loại kính có khả năng chịu được tác động ngoại lực rất lớn. Kính cường lực được tạo ra qua quá trình tôi nhiệt bằng cách làm nóng lên 700 độ và làm mát ngay lập tức. Quá trình này giúp cho kính có khả năng chịu lực gấp 4-5 lần so với kính thông thường và ít có khả năng bị vỡ do thay đổi nhiệt
1.1.Kính cường lực 1 lớp
Kính cường lực 1 lớp có độ cứng gấp 4-5 lần kính thông thường, khi vỡ không tạo ra những mảnh sắc nhọn nguy hiểm và có giá thành hợp lý nên thường được sử dụng trong các dòng thang máy dành cho gia đình. Kính cường lực 1 lớp có độ dày từ 8mm đến 19mm. Độ dày kính cường lực được sử dụng phổ biến là 12mm.
Kính cường lực 1 lớp
1.2.Kính cường lực 2 lớp
Kính cường lực 2 lớp là loại kính có cấu trúc đặc biệt, được ghép nối từ 2 lớp kính cường lực phẳng bằng keo chuyên dụng film PVB (Polyvinyl Butylene) và nung ở nhiệt độ cao tạo ra liên kết bền vững. Lớp film PVB giúp cho kính cường lực 2 lớp khi bị vỡ sẽ tạo ra các mảnh vụn nhỏ không có tính sát thương và bám trên lớp film PVB này. Do đó, kính cường lực 2 lớp có độ an toàn cao hơn, độ bên vượt trội hơn các sản phẩm kính khác.
Kính cường lực 2 lớp
Kính cường lực 2 lớp có độ dày khác nhau, từ 10 mm trở lên tùy theo mục đích sử dụng.
2. Phân loại hình dạng vách kính cường lực
2.1.Vách kính cường lực khung vuông
Đây là loại vách kính thang máy được sử dụng phổ biến hiện nay do kính cường lực khung vuông sẽ tận dụng được được tối đa diện tích và tạo không gian rộng hơn cho thang máy. Cùng với đó, người dùng sẽ có cảm giác dễ chịu hơn
Thang máy kính cường lực khung vuông
2.2.Vách kính cường lực khung cong
Vách kính cường lực khung cong có điểm nhấn là đường cong mềm mại, nhẹ nhàng, giúp người dùng nhìn trọn vẹn được khung cảnh bên ngoài.
Thang máy kính cường lực khung cong
2.3.Vách kính cường lực mặt xen kẽ khung inox
Vách kính cường lực mặt xen kẽ inox là sự kết hợp toát lên vẻ đẹp sang trọng, tạo điểm sáng cho công trình. Màu sắc kính và inox có thể lựa chọn theo yêu cầu khách hàng. Đây là một trong những kiểu thiết kế thang máy được ưa chuộng nhất.
Thang máy kính cường lực khung inox
2.4.Vách kính cường lực khung bán nguyệt
Vách kính cường lực khung bán nguyệt giống một phần với vách kính cường lực khung cong, tạo sự mềm mại cho kiến trúc công trình.
Thang máy vách kính cường lực khung bán nguyệt
>> Xem thêm: So sánh thang máy mở cửa tự động và thang máy cửa mở tay
3. Phân loại kính cường lực theo nhu cầu sử dụng
Với mỗi thiết kế công trình và mục đích sử dụng, khách hàng có thể lựa chọn các loại vách kính cường lực khác nhau.
3.1.Kính cường lực dùng cho thang máy gia đình
Thiết kế vách kính vuông, cong hay xen kẽ khung inox sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như hố thang, diện tích ngôi nhà, thiết kế nhà, phong cách của chủ sở hữu và chi phí,…
Thang máy kính gia đình sang trọng
3.2.Kính cường lực dùng cho thang máy chung cư, khách sạn
Kính cường lực 2 lớp sẽ được ưu tiên sử dụng cho các công trình có tahng máy trọng tải lớn, lượng người di chuyển nhiều. Kiểu kính cường lực khung vuông sẽ giúp công trình tận dụng tối đa không gian thang máy, tạo sử thoải mái cho người sử dụng.
Thang máy kính cho chung cư, khách sạn
3.3.Kính cường lực dùng cho thang máy quan sát
Thang máy cho đài quan sát cần sự thông thoáng, nhìn được toàn không gian bên ngoài, có độ bền cao nên vách kính cường lực cong và vách kính cường lực bán nguyệt được ưu tiên lựa chọn.
Thang máy kính tại các đài quan sát
>> Xem thêm: So sánh thang máy liên doanh và thang máy nhập khẩu
4. Phân loại màu sắc kính cường lực khi lắp đặt thang máy
Kính cường lực màu là dòng kính cường lực cao cấp, màu sắc đa dạng, khác với kính trắng trong suốt thường thấy. Sản phẩm kính cường lực màu được sản xuất theo nhiều phương pháp khác nhau như phun sơn kính, trộn tạp chất vào phôi kính,…
Kính cường lực có đa dạng màu sắc
Màu sắc của kính cường lực không ảnh hưởng đến độ bền và độ an toàn của kính. Với các công trình có vị trí thang máy khác nhau, Đông Đô sẽ tư vấn cho khách hàng những loại kính cường lực giống nhau. Ví dụ như thang máy kính trong nhà có thể sử dụng kính màu trong suốt, màu hồng vàng, màu xanh lam, … còn thang máy kính ngoài trời thường được ưu tiên lắp đặt bằng các loại kính cường lực màu tối và chống tia UV.
Kính cường lực với đa dạng màu sắc
5. Lựa chọn đơn vị lắp đặt thang máy kính uy tín
Thang máy là một thiết bị có giá trị cao, thời gian sử dụng lâu nên cần lựa chọn đơn vị tư vấn và lắp đặt thang máy chuyên nghiệp, uy tín để giảm thiểu rủi ro khi sử dụng và hạn chế chi phí sửa chữa.
Thang máy Đông Đô được đánh giá là một trong những đơn vị lắp đặt thang máy uy tín nhất Hà Nội với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và đội ngũ tư vấn giúp khách hàng lựa chọn được thiết kế thang máy ưng ý và phù hợp nhất. Các sản phẩm của công ty được nhập khẩu chính hãng và đảm bảo về chất lượng, giá cả. Thang máy Đông Đô đã có nhiều công trình thang máy kính cho công trình nhà ở, doanh nghiệp,… Khách hàng có thể dễ dàng tìm hiểu và tham khảo các mẫu mã của thang máy kính trên website và fanpage của Thang máy Đông Đô.
Công ty TNHH Thang máy và thiết bị Đông Đô, nhà cung cấp dịch vụ lắp đặt, bảo trì, sửa chữa thang máy gia đình, thang máy tải khách tại khắp khu vực miền bắc: Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hưng Yên, Bắc Giang, Hải Dương, Hòa Bình,…
Hãy liên hệ cho Đông Đô để được hỗ trợ tư vấn tốt nhất!
NMA
Thông tin về chúng tôi:
📞 Hotline: 086 504 3686, 037 504 3686, 033 717 3686
📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel
Đọc tiếp
04-01-2023
Trong quá trình mua bán và trao đổi tài sản, hợp đồng nguyên tắc là biên bản quan trọng ràng buộc đôi bên về quyền và nghĩa vụ thực hiện. Tuy nhiên, việc thiếu kiến thức về pháp lý hay hợp đồng chưa rõ ràng cũng là một điều vô cùng nguy hiểm nếu bạn không hiểu về chúng, dẫn đến gặp phải một số rủi ro và tranh cãi cho mình và đối tác.
Nội dung bài viết
1.Hợp đồng lắp đặt thang máy là gì?
2.Hợp đồng căn cứ vào các tiêu chuẩn nào để nghiệm thu sản phẩm
3.Điều khoản vi phạm và bồi thường
4.Bảo lãnh tài chính – phòng ngừa rủi ro trong mua bán giữa đôi bên
4.1.Bảo lãnh thực hiện hợp đồng
4.2.Bảo lãnh tạm ứng
4.3.Bảo lãnh bảo hành
4.4.Bảo lãnh thanh toán
Hợp đồng lắp đặt thang máy cũng vậy, để phòng ngừa các rủi ro và sự hợp tác suôn sẻ, tránh bất đồng ý kiến giữa các bên, hãy cùng Đông Đô tìm hiểu về hợp đồng mua bán tài sản áp dụng đối với sản phẩm thang máy và các quy định về quyền và nghĩa vụ trọng hợp đồng này nhé!
1.Hợp đồng lắp đặt thang máy là gì?
Hợp đồng lắp đặt thang máy là sự thỏa thuận giữa người mua và người bán trong các công việc liên quan đến quá trình thực hiện lắp đặt thang máy. Đảm bảo quá trình thực hiện sau khi ký hợp đồng không bị xung đột về lợi ích. Hợp đồng lắp đặt thang máy sẽ làm nhiệm vụ ràng buộc và làm rõ trách nhiệm giữa các bên cân bằng về lợi ích giữa bên mua và cả bên bán, giúp thang máy hoạt động hiệu quả phục vụ lợi ích cho con người.
Hợp đồng lắp đặt thang máy giúp 2 bên đi đến thỏa thuận nhanh nhất
2.Hợp đồng căn cứ vào các tiêu chuẩn nào để nghiệm thu sản phẩm
Đối với hợp đồng mua bán và lắp đặt thang máy, thông thường 2 bên sẽ dựa trên các căn cứ về chất lượng sản phẩm cũng như về sự thỏa thuận thống nhất về các yêu cầu trong thang máy. Tuy nhiên, để làm đúng điều này thì các căn cứ phải cụ thể như sau:
Chất lượng của thang máy phải được thống nhất và đảm bảo tương đương theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia (QCVN). Từ đó, bên mua sẽ dựa trên các số liệu của sản phẩm và số liệu tiêu chuẩn kỹ thuật để so sánh.
Mọi sự mô tả trên bao bì, nhãn hiệu hàng hóa, thông tin nguồn gốc xuất xứ chính xác với mẫu mà bên mua lựa chọn, và bên bán phải xác nhận đảm bảo cho bên mua.
Bộ phận làm nhiệm vụ kiểm định kỹ thuật an toàn thang máy phải được làm từ những đơn vị được nhà nước cấp phép, giúp đảm bảo chất lượng sản phẩm theo yêu cầu, cũng như hồ sơ, lý lịch về nguồn gốc xuất xứ của thang.
Ngoài ra, bên mua cũng cần tìm hiểu kỹ về các tiêu chuẩn liên quan đến an toàn thang máy. Để đảm bảo sự lựa chọn thang máy của mình đã phù hợp hay chưa. Không nên vì giá cả, chi phí rẻ mà lựa chọn những loại thang máy kém chất lượng hay đơn vị cung cấp thang máy năng lực yếu kém.
>> Xem thêm: Hợp đồng mẫu trong thang máy
3.Điều khoản vi phạm và bồi thường
Khi hợp đồng giao kèo, việc thiết lập các điều khoản vi phạm bồi thường giữa 2 bên là những điều rất quan trọng. Hai bên cần lường trước mọi vấn đề có thể xảy ra, và quy định rõ ràng về trách nhiệm bồi thường về thiệt hại nếu có.
Những rủi ro trong ký kết hợp đồng thang máy
Từ đó, bên mua và bên bán có thể đề xuất và chỉnh sửa các điều khoản về vi phạm và bồi thường và thống nhất trong văn bản hợp đồng. Trong đó bao gồm các vấn đề:
Thời hạn hợp đồng thi hành và các điều khoản phạt về chậm tiến độ.
Trách nhiệm bàn giao sản phẩm chuẩn xác, đúng chủng loại và nguồn gốc xuất xứ của bên bán hàng. Cùng với đó là các điều khoản về đổi-trả-bồi thường thiệt hại do vi phạm các điều khoản thỏa thuận ban đầu.
Sản phẩm trong thời hạn bảo hành, bên bán có nghĩa vụ phải bảo hành sửa chữa và bồi thường thiệt hại nếu vấn đề nào đó xảy ra. Bên mua có quyền yêu cầu bên bán thực hiện bảo hành, phòng trường hợp các lỗi nhỏ về thiết bị hay ngoại quan sản phẩm có vấn đề đều có thể thực hiện đổi trả hay bồi thường thiệt hại.
Bên bán cần có nghĩa vụ cung cấp đầy đủ các thông tin cần thiết về sản phẩm và hướng dẫn sử dụng và vận hành sản phẩm sao cho chuẩn xác nhất. Nếu bên bán không thực hiện, bên mau có thể hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại dựa trên điều kiện hợp đồng đã giao kèo trước đó.
4.Bảo lãnh tài chính – phòng ngừa rủi ro trong mua bán giữa đôi bên
Bảo linh tài chính có tên tiếng anh là Financial Guarantee là hợp đồng bảo lãnh của bên thứ ba để trả lại khoản nợ giữa bên bán hàng và bên mua hàng. Do đó, bên bán và bên mua thường có đơn vị thứ 3 đứng ra làm trung gian có thẩm quyền và đủ tính pháp lý để bảo lãnh tài chính giữa đôi bên. Giúp đảm bảo lợi ích cho cả hai.
Bởi vì trước đây, đã có một vài tình huống sau khi người mua ký hợp đồng và thanh toán tiền cọc đầu tiên cho đơn vị cung cấp thang máy thì đơn vị đó bỗng chốc mất hút, chặn liên hệ và biến mất khỏi thị trường. Ngay cả khi thời điểm bên mua đã lắp đặt vận hành xong, cũng có trường hợp thang vẫn còn trong giai đoạn bảo hành nhưng đơn vị lắp đặt lại biến mất không rõ lý do. Dẫn đến tình trạng bên mua bị hẫng, mất lòng tin khi hợp tác với những đơn vị này.
Ngoài ra, cũng có nhiều trường hợp doanh nghiệp làm việc dưới dạng lấy chỗ nọ đắp chỗ kia, lâu dần khiến cho doanh nghiệp mất khả năng tài chính và dẫn đến các tình trạng chiếm dụng vốn, làm chậm tiến độ, hay thậm chí là sử dụng các phụ tùng thay thế và kém chất lượng để lắp vào thang máy của bạn.
Bảo lãnh tài chính là biện pháp phòng ngừa rủi ro giữa đôi bên
Hoặc trường hợp khác, bên bán hàng đã thực hiện đầy đủ các quy trình từ nhập hàng, lắp đặt hoàn thiện và kiểm định cho bên mua hàng theo hợp đồng đã thống nhất, nhưng bên mua lại bắt đầu có ý định trì hoãn việc thanh toán tiền, hay tìm mọi vấn đề để gây khó dễ trong việc nghiệm thu và quyết toán, dẫn đến đơn vị thang máy bị chậm thanh toán với các đối tác bởi bên mua chiếm dụng tài sản, khiến tài chính của đơn vị này bị ảnh hưởng làm cho mọi vấn đề bị phát sinh theo sau đó.
Trong các tình huống phát sinh như vậy, thông thường trường hợp có đơn vị bảo lãnh đứng trung gian thì bên mau hoàn toàn có thể yên tâm hơn. Bởi vì chỉ cần bên mua có thể cung cấp đầy đủ thông tin về hợp đồng vi phạm của bên bán là có thể lấy lại tiền của mình. Nếu bên bán không làm đúng trách nhiệm mà 2 bên đề ra thì bên bảo lãnh sẽ thực hiện nghĩa vụ thay thế để bảo đảm quyền lợi cho khách hàng về sau. Chính vì vậy, việc lựa chọn đơn vị bảo lãnh làm trung gian sẽ là biên pháp hữu hiệu trong phòng ngừa rủi ro tài chính cho cả đôi bên. Tuy nhiên, trong bảo lãnh lại có nhiều dạng khác nhau:
4.1.Bảo lãnh thực hiện hợp đồng
Bảo lãnh thực hiện hợp đồng là phương án được thực hiện do tổ chức tín dụng cam kết với bên bảo lãnh thực hiện thay các khoản nợ đầy đủ theo nghĩa vụ của bên được bảo lãnh được ghi nhận trong hợp đồng với bên bảo lãnh.
Bảo lãnh hợp đồng sẽ giúp đảm bảo quyền lợi giữa đôi bên
Bên bảo lãnh (bên thứ 3) có thể cam kết bảo lãnh một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ cho bên được bảo lãnh (bên mua).
Nghĩa vụ thực hiện bảo lãnh bao gồm tiền phạt, tiền bồi thường thiệt hại, lãi trên nợ gốc, lãi trên số tiền chậm trả,… theo hợp đồng soạn sẵn.
Giá trị thực hiện bảo lãnh do các bên thỏa thuận, thông thường từ 2%-10% giá trị hợp đồng đã ký kết. Tuy nhiên, theo thông tư số 11/2015/TT-BKHĐT, biểu mẫu bảo lãnh thực hiện hợp đồng đối với hình thức chào hàng cạnh tranh có nêu giá trị bảo lãnh hợp đồng là từ 2%-3% giá trị hợp đồng.
4.2.Bảo lãnh tạm ứng
Bảo lãnh tạm ứng được hiểu là sự ràng buộc về pháp lý để bên bán không vi phạm hợp đồng, không vi phạm tiến độ và đảm bảo bên bán sử dụng khoản tạm ứng đúng mục đích với thời gian tạm ứng tương đương với thời gian sử dụng hợp đồng. Giá trị bảo lãnh thường được thỏa thuận tùy vào các điều kiện:
Đối với hợp đồng thi công công trình xây dựng trên 50 tỷ thì giá trị bảo lãnh thông thường quy định là 10%
Với những công trình xây dựng từ 10 tỷ đến 50 tỷ thì giá trị bảo lãnh tương ứng là 15%
Với những công trình xây dựng dưới 10 tỷ, giá trị bảo lãnh thông thường là 20%
4.3.Bảo lãnh bảo hành
Bảo lãnh bảo hành là biện pháp được nhiều người sử dụng nhất, nó được áp dụng trong quá trình ký kết hợp đồng lắp đặt thang máy, giúp bảo vệ lợi ích cho cả bên mua lẫn bên bán hàng. Đảm bảo quá trình bảo hành được thực hiện đầy đủ về quyền và nghĩa vụ giữa hai bên trong thời gian bảo hành có hiệu lực.
Trong trường hợp mà hợp đồng xây dựng đã có hiệu lực mà đơn vị thang máy lại không thực hiện theo hợp đồng hoặc có hành vi vi phạm hợp đồng thì đơn vị này sẽ không nhận lại được số tiền đã được bảo lãnh này.
Đông Đô luôn đảm bảo quyền lợi và uy tín cho khách hàng không cần thông qua bảo lãnh
Mức bảo lãnh cho việc bảo hành được quy định trong từ 2% đến 10% giá trị hợp đồng đã ký kết. Trong trường hợp phòng ngừa rủi ro, bảo lãnh có thể lên đến không quá 30% giá trị hợp đồng, nhưng điều kiện này phải có sự thỏa thuận thống nhất giữa hai bên mua và bên bán.
4.4.Bảo lãnh thanh toán
Bảo lãnh thanh toán được áp dụng không chỉ phòng ngừa cho người mua có nguy cơ gặp rủi ro mà cũng là điều kiện để phòng ngừa cho đơn vị thang máy khi gặp phải những khách hàng không uy tín.
Bởi gần đây, có rất nhiều doanh nghiệp thang máy rơi vào hoàn cảnh éo le khi gặp phải những khách hàng không có khả năng thanh toán hợp đồng, hay cố tình dây dưa việc thanh toán chốt hợp đồng cho đơn vị cung cấp thang máy. Vì đối với sản phẩm thang máy là sản phẩm có giá trị lớn, nên thường được chia ra các giai đoạn thanh toán chứ hiếm khi thanh toán 100% thang máy từ đầu. Thậm chí có một số đơn vị còn chấp nhận thanh toán 100% sau khi lắp đặt và bàn gia sản phẩm. Việc này sẽ gây ra rủi ro khá lớn cho đơn vị cung cấp thang máy.
Cho nên với một sản phẩm thang máy đắt tiền, ngoài tiền cọc bên mua đã thanh toán đợt đầu tiên thì các chi phí, sản xuất hay vận chuyển đều được doanh nghiệp ứng trước. Trường hợp bàn giao sản phẩm nhưng khách hàng lại không quyết toán đúng lịch, đúng hẹn, sẽ gây ra tình trạng khách hàng chiếm dụng tài sản, tồn đọng vốn, mất dòng tài chính để phát triển các dự án, và các hợp đồng công trình sau. Điều này đa phần hay xảy ra với các doanh nghiệp nhỏ, có nguồn vốn và chi phí bị hạn chế.
Cho nên, trong trường hợp này việc tìm đến đơn vị thứ 3 đứng ra bảo lãnh tài chính hay bảo lãnh tài sản là một quyết định hợp lý nhất. Bởi khi bảo lãnh tài chính được lập ra, bên thứ 3 sẽ có trách nhiệm đứng ra bảo lãnh hoặc thu trước giá trị của hợp đồng mua bán đó. Sau đó, tùy thuộc vào giai đoạn thanh toán của hợp đồng mà bên bán có thể được đảm bảo được thanh toán theo đúng lộ trình và giá trị. Tuy nhiên, trước khi thực hiện hợp đồng này, bên mua và bên bán cũng cần phải xác minh sự uy tín của đơn vị bảo lãnh, tránh trường hợp cả 2 bên gặp phải rủi ro tài chính từ bên thứ 3 (Thông thường bên thứ 3 là đơn vị ngân hàng nên cũng có thể yên tâm phần nào trong vấn đề này) hoặc thủ tục pháp lý không rõ ràng.
Vì thế, với những sản phẩm có giá trị lớn như thang máy và liên quan trực tiếp đến tính mạng con người, an toàn kỹ thuật thì cả người mua hay doanh nghiệp cung cấp thang máy đề nên nghiên cứu kỹ các thông tin về kỹ thuật cũng như pháp lý. Cùng với đó là tham khảo kỹ càng về các vấn đề trong hợp đồng tài chính để đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của mỗi bên liên quan trong hợp đồng.
>>Xem thêm: Thủ tục về nhập khẩu và thuế thang máy gia đình mới nhất
MH
Thông tin về chúng tôi:
📞 Hotline: 086 504 3686, 037 504 3686, 033 717 3686
📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel
Đọc tiếp
27-12-2022
Với những khách hàng đang đắn đo về việc tìm thang máy có nguồn gốc xuất xứ chất lượng, giá cả thang máy hợp lý là điều thường khó tránh khỏi. Họ thường muốn biết thủ tập nhập khẩu của sản phẩm thang máy, nhập khẩu thang máy cần giấy tờ gì đảm bảo, hay thuế nhập khẩu thang máy có cao không, dưới đây Đông Đô sẽ giải thích cho các bạn một cách chính xác nhất về những thắc mắc này.
Nội dung bài viết
1.Chính sách nhập khẩu của thang máy
1.1.Thông tư mới trong nhập khẩu thang máy
1.2.Mã hồ sơ tham khảo khi làm thủ tục nhập khẩu thang máy
1.3.Những giấy tờ quan trọng khi nhập khẩu thang máy
2.Thuế nhập khẩu thang máy mới nhất
3.Thủ tục nhập khẩu thang máy gia đình mới nhất 2023
4.Đơn vị cung cấp thang máy gia đình uy tín
4.1.Đảm bảo an toàn
4.2.Sang trọng và tinh tế
4.3.Tiết kiệm tối đa diện tích và nguồn lực
1.Chính sách nhập khẩu của thang máy
Các chính sách mới được các cơ quan nhà nước quy định và ban hành trong việc nhập khẩu thang máy.
Các chính sách mới trong thủ tục xuất nhập khẩu thang máy
1.1.Thông tư mới trong nhập khẩu thang máy
Gần đây, Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội đã ra chỉ thị ban hành thông tư mới 15/2018/TT-BLĐTBXH về quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn lao động đối với sản phẩm thang máy gia đình. Ngoài các quy định chung về kỹ thuật, thông tư cũng đã mới cập nhật, quy định lại rõ ràng về các chứng nhận công bố hợp quy, kiểm tra chất lượng và kiểm định kỹ thuật an toàn dành cho thang máy.
Thông tư đã nêu rõ các chứng nhận hợp quy phải thực hiện theo 1 trong 2 phương thưc sau:
Đánh giá chất lượng đối với sản phẩm, lô hàng được nhập khẩu với số lượng lớn.
Kiểm định, thử nghiệm toàn bộ sản phẩm hàng hóa (theo phụ lục II của Quy định về công bố hợp chuẩn, công bố hợp quy và phương thức đánh giá sự phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật ban hành kèm theo Thông tư số 28/2012/TT-BKHCN ngày 12/12/2012 của Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ).
1.2.Mã hồ sơ tham khảo khi làm thủ tục nhập khẩu thang máy
Với các dòng thang máy đang sử dụng, mỗi mã sẽ tương ứng với một loại thang máy với mục đích sử dụng riêng biệt. Dưới đây làm một số mã HS cho việc làm thủ tục nhập khẩu thang máy.
Với mã số hiệu 8428 được quy định là mã đầu cho các sản phẩm thiết bị như máy nâng hạ, giữ, xếp dỡ hàng khác như thang máy, thang cuốn, băng tải, thùng cáp treo. Ngoài mã đầu, các đơn vị cũng cần phải biết rõ thêm về những mã HS chi tiết cho từng loại thang máy.
Thang máy chở người: Mã HS 84281031
Thang máy loại khác: Mã SH 84281039
Máy nâng hạ và băng tải dùng khí nén: 842820
1.3.Những giấy tờ quan trọng khi nhập khẩu thang máy
Trong quá trình nhập khẩu thang máy, thường sẽ cần phải có một số giấy tờ - chứng từ để khai báo với hải quan. Những giấy tờ này thường sẽ là:
Tờ khai hải quan
Hóa đơn mua bán hàng hóa (Commercial Invoice)
Bảng kê hàng hóa đóng gói (Packing list)
Hợp đồng mua bán hàng hóa (Commercial Contract)
Vận đơn (Bill of Lading)
Giấy chứng nhận nguồn gốc xuất xứ hàng hóa nếu có (CO-CQ)
Thông tin kỹ thuật sản phẩm (Catalogue)
Kết quả kiểm định (Test Report)
2.Thuế nhập khẩu thang máy mới nhất
Trong quá trình thực hiện nhập khẩu thang máy, tùy thuộc vào các giai đoạn và tình hình chính sách của nhà nước mà thuế có thể tăng giảm. Để có sư cân bằng và ưu đãi tốt nhất chi phí và số lượng nhập khẩu, thì các đơn vị cũng nên lưu ý về điểm này. Thông thường sẽ có 2 loại thuế đó là thuế nhập khẩu và thuế VAT.
Thuế nhập khẩu thang máy mới nhất
Tuy nhiên, hiện nay thang máy đang được hưởng ưu đãi thuế nhập khẩu từ nhà nước nên chi phí nhập khẩu cho các thiết bị thang máy chỉ khoảng từ 0-10%, và VAT sẽ từ 8-10% tùy thuộc vào điều kiện kinh tế trong nước.
Điều kiện để được hưởng thuế nhập khẩu 0% thường chỉ được áp dụng đối với các sản phẩm đến từ các nước có ký kết các hiệp định thương mại tự do đối với Việt Nam. Nếu công ty nào đang kinh doanh thang máy mà sản phẩm được nhập khẩu tại nước này, thì sẽ là một lợi tế cạnh tranh vô cùng tốt, bởi các sản phẩm lúc này sẽ được hưởng mức thuế thấp nhất và tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường nội địa.
Xem thêm: Kinh Nghiệm Mua Thang Máy Biệt Thự Trọn Gói
3.Thủ tục nhập khẩu thang máy gia đình mới nhất 2023
Hiện nay, do nhà nước ban hành chính sách tối ưu về thủ tục hành chính cho doanh nghiệp, bạn chỉ cần chú ý những bước sau để đảm bảo quả trình kiểm tra và thông quan thuận lợi và tiết kiệm thời gian nhất.
Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và các giấy tời liên quan: Đơn đăng ký theo mẫu, Invoice, Packing List, tờ khai hải quan, Bill of Lading sau đó nộp lên Sở LĐTBXH ở trụ sở công ty của bạn.
Sau 3 ngày, bạn sẽ nhận được 1 đơn đăng ký có dấu xác nhận để công ty bạn làm việc với hải quan.
Mang đơn ra trình diện với hải quan và thực hiện thủ tục lấy hàng.
Sau khi kiểm tra chất lượng thang máy và được cấp chứng chỉ, đem chứng chỉ nộp lên sở.
Sau khi nhận được chứng chỉ của sở LĐTBXH, cuối cùng bạn mang giây và các giấy tờ cần thiết trong mục đầu để hoàn tất thủ tục thông quan.
Xem thêm:
Hợp đồng thang máy và những thông tin về pháp lý
[2022] Báo Giá Thang Máy Biệt Thự Từ A-Z
4.Đơn vị cung cấp thang máy gia đình uy tín
Đông Đô tự tin là đơn vị cung cấp thang máy uy tín
Công ty TNHH thang máy và thiết bị Đông Đô là công ty chuyên cung cấp các sản phẩm thang máy liên doanh nhập khẩu trừ hãng Fuji Nhật Bản. Với chất lượng luôn được đảm bảo, đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề, sẽ đảm bảo những trải nghiệm tốt nhất cho quý khách hàng. Với các tiêu chí:
4.1.Đảm bảo an toàn
Thang máy hoạt động trên công nghệ cáp kéo hiện đại, có điều khiển chông vượt tốc, vận hàng êm ái, bền bỉ với nhiều công nghệ an toàn tích hợp như nút dừng khẩn cấp, chuông báo, bộ cứu hộ ARD, Bộ chống vượt tốc,… Đối với thang máy bằng kính, vách được tiết kế lắp đặt kính cường lực 2 lớp, đảm bảo an toàn cho người già và trẻ nhỏ.
4.2.Sang trọng và tinh tế
Mỗi sản phẩm của thang máy Đông Đô đều được thiết kế theo yêu cầu của gia chủ, nhưng cũng không kém phần tinh tế vốn có của Đông Đô đem lại cho quý khách hàng một vẻ đẹp vô cùng sang trọng, cuốn hút nhờ vào sự đa dạng về mẫu mã, màu sắc, kiểu dáng của sản phẩm mà Đông Đô cung cấp.
4.3.Tiết kiệm tối đa diện tích và nguồn lực
Với những giải pháp tối ưu, bạn sẽ hoàn toàn yên tâm khi gửi gắm niềm tin cho chúng tôi. Chúng tôi với những kỹ sư có nhiều kinh nghiệm luôn đề ra mọi phương án giúp khách hàng tiết kiệm chi phí cũng như cách thức thi công kỹ thuật, đảm bảo các tiêu chí tiết kiệm điện năng, diện tích, nguồn lực, đem lại sự yên tâm cho quý khách hàng.
Thay vì tốn thời gian cho việc tìm hiểu đơn vị lắp đặt thang máy phù hợp, hãy liên hệ ngay với Đông Đô chúng tôi. Với những giải pháp và giá bán hợp lý, chúng tôi sẽ đem lại mọi điều tốt nhất đến với quý khách hàng.
Xem thêm: Kinh Nghiệm Chọn Công Ty Lắp Đặt Thang Máy Uy Tín, Chất Lượng
TMH
Thông tin về chúng tôi:
📞 Hotline: 086 504 3686, 037 504 3686, 033 717 3686
📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel
Đọc tiếp
