Dịch vụ

  Dịch Vụ Bảo Trì Thang Máy Sau Bảo Hành

Dịch Vụ Bảo Trì Thang Máy Sau Bảo Hành

Việc bảo trì thang máy định kỳ là hết sức quan trọng, không chỉ giúp thang máy hoạt động an toàn hơn mà còn góp phần nâng cao tuổi thọ của các thiết bị. Do vậy, chúng tôi khuyến cáo chủ đầu tư nên ký hợp đồng bảo trì thang máy ngay khi hết thời gian bảo hành. Mức chi phí bảo trì thang máy chỉ chiếm rất nhỏ so với tổng giá trị đầu tư, nhưng mang lại lợi ích lớn về an toàn và tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này.

1. Thời gian kiểm định, bảo trì thang máy

Theo thông tư 46/2016 về an toàn lao động đối với thang máy không buồng lái, chu kỳ bảo dưỡng và kiểm định với thang máy không buồng lái như sau:

  • Chu kỳ bảo dưỡng không quá 3 tháng/lần đối với thang máy đang sử dụng. Giữa các chu kỳ bảo dưỡng, đơn vị sử dụng phải có những đợt kiểm tra để kịp thời phát hiện, ngăn ngừa và xử lý những mối nguy hiểm có thể xảy ra trong quá trình vận hành thang máy.
  • Chu kỳ kiểm định là không quá 03 năm/lần đối với thang máy làm việc trong điều kiện làm việc bình thường.
  • Chu kỳ kiểm định là không quá 02 năm/ lần đối với các thang máy đã sử dụng trên 10 năm hoặc làm việc trong điều kiện môi trường ăn mòn, tần suất làm việc cao (như thang máy tải hàng, tải người trọng tải lớn, thang máy văn phòng, thang chung cư…).

2. Dịch vụ bảo trì thang máy tại Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô

Các công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy sau khi hết hạn bảo hành theo 2 gói hợp đồng như sau: Bảo trì tiêu chuẩn và bảo trì trọn gói.

Đối tượng sử dụng dịch vụ bảo trì thang máy của công ty gồm có: Khách hàng ký hợp đồng tư vấn, lắp đặt thang máy tại Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô và khách hàng đăng ký riêng gói dịch vụ này.

2.1. Bảo trì tiêu chuẩn

Thời gian bảo trì: 1 – 3 tháng/ lần, tùy vào tình trạng sử dụng và tuổi thọ thang máy.

Đối với thang mới nên từ 2 tháng/lần và đối với thang cũ hơn nên bảo trì thường xuyên 1 tháng/lần.

Gói dịch vụ:

  • Dịch vụ bảo hành, bảo dưỡng, bảo trì thang máy.
  • Chủ động sửa chữa, thay thế thiết bị hỏng hóc với chi phí thấp hơn 300,000đ. Với thiết bị chi phí trên 300,000đ sẽ được thông báo với người sử dụng dịch vụ để ký hợp đồng sửa chữa trước khi sửa chữa.
  • Tư vấn sử dụng và huấn luyện cứu hộ khi có sự cố khẩn cấp trong thang máy.
  • Báo cáo, tư vấn cho khách hàng về những vấn đề liên quan trong việc sử dụng thang máy và chất lượng của vật tư, linh kiện trong thang máy.
  • Có mặt không quá 1h sau khi nhận được thông báo bảo trì với khu vực nội thành Hà Nội.
  • Thời gian bảo trì từ 7h30 – 17h00 hoặc 7h30 – 22h00 hoặc 24/24, kể cả Chủ nhật và ngày nghỉ lễ.
  • Thời gian hợp đồng kéo dài từ 1 – 3 năm.

Mục đích của gói dịch vụ này là kiểm tra sức khỏe thang máy định kỳ và sửa chữa đơn giản, không trọng yếu. Với gói dịch vụ này, khách hàng sẽ tiết kiệm được chi phí với phí bảo trì thấp cho thang máy đang trong tình trạng vẫn còn mới. Việc bảo trì định kỳ thông thường giúp cho thang đảm bảo tuổi thọ và tránh hỏng hóc thay thế lớn trong tương lai.

Tuy nhiên với những thang máy có chất lượng yếu, hỏng hóc liên tục và từng thay thế vật tư nhiều lần, gói dịch vụ này không phù hợp. Việc bảo trì thang máy sẽ bị gián đoạn khi công ty phải kiểm tra, báo giá và ký hợp đồng với khách hàng trước khi sửa chữa.

2.2. Bảo trì trọn gói

Thời gian bảo trì: hàng tháng hoặc 2 – 3 tháng/lần, tùy theo tình trạng sử dụng của thang.

Gói dịch vụ:

  • Sửa chữa thang máy hư hỏng đột xuất, không quá 1h sau khi nhận thông báo đối với khu vực nội thành;
  • Thay thế tức thì các vật tư linh kiện thang máy hư hỏng để thang trở lại hoạt động sớm nhất có thể;
  • Ngăn ngừa trước các trường hợp thang hoạt động thiếu tin cậy;
  • Dịch vụ bảo dưỡng, sửa chữa trọn gói không tính phí nếu cần phải thay thế vật tư có giá trị cao hay thấp;
  • Tư vấn sử dụng và huấn luyện cứu hộ khi có sự cố khẩn cấp;
  • Báo cáo, tư vấn cho khách hàng về những vấn đề liên quan trong việc sử dụng thang máy và chất lượng của vật tư, linh kiện trong thang máy.
  • Thời gian bảo trì từ 7h30 – 17h00; 7h30 – 22h00 hoặc 24/24, kể cả Chủ nhật và ngày nghỉ lễ.
  • Thời gian hợp đồng kéo dài từ 1 – 3 năm.

Với gói dịch vụ này khách hàng có thể yên tâm sử dụng thang máy với một chi phí cố định được dự trù trong ngân sách, thang được hoạt động liên tục vì Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô luôn có linh kiện vật tư dự phòng thay thế.

Gói dịch vụ này sẽ rất có lợi với các công trình đông dân cư, mật độ sử dụng cao, hoặc trở hàng trọng tải lớn: chung cư, bệnh viện, kho xưởng, hoặc các công trình có nguồn ngân sách cố định.

3. Quy trình bảo trì thang máy 6 bước

Đối với các gói dịch vụ bảo trì của công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô đều được áp dụng quy trình bảo trì bảo dưỡng 06 bước cho toàn bộ thang máy. Thời gian bảo trì thang máy trung bình là 2h00 đối với thang máy mới hết hạn bảo hành và 2h00 – 4h00 với thang máy cũ.

Số TT Nội dung thực hiện Thời Lượng
A Kiểm tra và làm vệ sinh buồng máy 30 – 60 phút
1 Điện áp nguồn vào, các thiết bị đóng ngắt điện nguồn
2 Các thiết bị điện trong tủ điều khiển: áptômát, rơ le, quạt, ..
3 Xiết lại các vít kẹp đầu dây điện với thiết bị điện, cầu đấu
4 Chế độ nạp điện của bộ cứu hộ
5 Kiểm tra sự làm việc của má phanh trái động cơ
6 Kiểm tra sự làm việc của má phanh phải động cơ
7 Kiểm tra và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không làm việc
8 Mức dầu trong hộp giảm tốc
9 Chất lượng dầu trong hộp giảm tốc
10 Độ kín khít dầu của cổ trục
11 Tình trạng cáp thép và pu li
12 Bộ hạn chế tốc độ, cáp thép, lẫy cơ, công tắc điện
13 Nhiệt độ, độ ẩm, mức độ thông thoáng của buồng thang
14 Mặt sàn phòng máy
15 Đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm
16 Cửa ra vào và khoá cửa
B Kiểm tra giếng thang và phía trên cabin 30 – 60 phút
1 Các công tắc hạn chế hành trình trên
2 Liên kết giữa công tắc với giá đỡ, giá đỡ với ray
3 Liên kết ray với gối đỡ, gối đỡ với vách
4 Các bu lông lắp ở chỗ nối ray
5 Đầu treo cáp cabin đầu treo đối trọng, êcu khoá cáp
6 Độ căng đồng đều của cáp thép
7 Liên kết giữa cờ dừng tầng với gá, gá với ray, dừng tầng chính xác
8 Số lượng và chất lương dầu trong hộp ở ray cabin
9 Số lượng và chất lượng dầu trong hộp số ở ray đối trọng
10 Guốc trượt trên của cabin
11 Guốc trượt trên của đối trọng
12 Các đệm cao su chống rung, lắc cabin
13 Quạt thông gió đặt trên nóc cabin
14 Đèn chiếu sáng dọc giêng thang
15 Cáp treo quả đối trọng cửa tầng của các tầng
16 Khoá cửa tầng ở các tầng
17 Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của các cánh cửa tầng
18 Tiếp điểm điện của các cửa tầng
19 Cáp điện dọc giếng thang gọn gàng
C Kiểm tra đáy giếng thang và phía dưới cabin 30 – 60 phút
1 Các công tắc hạn chế hành trình dưới
2 Liên kết giữa công tắc với giá đỡ, giá đỡ với ray
3 Kiểm tra sự làm việc của má phanh trái dưới cabin
4 Kiểm tra sự lam việc của má phanh phải ở dưới cabin
5 Kiểm tra và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không làm việc
6 Guốc trượt dưới của cabin
7 Guốc trượt dưới của đối trọng
8 Chỗ treo và cố định cáp dẹt
9 Công tắc và bộ giảm chấn, xiết lại các vít
10 Công tắc và bộ gá công tắc quá tải, xiết lại các vít
11 Công tắc bộ căng cáp hạn chế hành trình, xiết lại các vít
12 Công tắc, ổ cắm ,đèn ở đáy giếng thang
13 Vệ sinh hộp chứa dầu thừa ở đáy giếng thang
14 Vệ sinh đáy giếng thang khô ráo sạch sẽ
D Kiểm tra và bảo dưỡng trong cabin 30 phút
1 Đèn chiếu sáng
2 Điện thoại nội bộ
3 Chuông cứu hộ
4 Bảng điều khiển trong cabin
5 Rãnh dẫn hướng cửa cabin
6 Sensor an toàn cửa cabin
7 Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng cửa cabin
E Kiểm tra và bảo dưỡng ngoài cửa tầng 20 phút
1 Bảng điều khiển ở các tầng
2 Rãnh dẫn hướng cửa tầng ở các cửa tầng
3 Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của các cửa tầng
4 Khoá cửa tầng ở các tầng
G Chạy thử thang máy để kiểm tra lần cuối 10 phút
Chia sẻ :

Đăng ký tư vấn

 Tin nhắn của bạn đã được gửi thành công, Chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất. Cảm ơn bạn!
Error: Please try again
Clicky