Bảo trì thang máy là việc làm cần thiết nhằm giúp thang máy không bị hư hỏng và luôn trong trạng thái vận hành tốt nhất. Bảo trì thang máy nhằm phát hiện kịp thời những hư hỏng để từ đó có những biện pháp khắc phục, thay thế để tránh những rủi ro đáng tiếc xảy ra. Hãy cùng Thang máy Đông Đô tìm hiểu kĩ hơn về các dạng bảo trì thang máy trong thực hiện bảo dưỡng trọn gói để từ đó nắm bắt được những thông tin về các gói bảo trì này bạn nha!

1. Vì sao cần bảo trì thang máy?

Thang máy khi sử dụng trong thời gian dài với cường độ cao sẽ rất dễ dẫn đến tình trạng hao mòn các linh kiện bên trong thang máy. Việc bảo trì đúng thời gian sẽ giúp thang máy hoạt động ổn định hơn, kịp thời phát hiện ra các lỗi để sửa chữa và ngăn chặn các sự cố ngoài ý muốn không may xảy ra

Bảo trì thang máy thường xuyên còn giúp tăng tuổi thọ của các linh kiện trong thang máy, thiết bị điện, nếu như trì trệ trong việc bảo trì bạn sẽ phải mất một khoản phí khổng lồ cho việc thay thế các linh kiện hỏng.

Có thể bạn quan tâm: Bảo trì thang máy: 03 Mẹo hay giúp kéo dài tuổi thọ thang máy lên tới 50 năm

2. Các loại bảo trì thang máy

2.1. Bảo trì khắc phục sự cố

Bảo trì khắc phục sự cố là dạng bảo trì cơ bản và truyền thống. Bảo trì khắc phục sự cố là dạng bảo trì chỉ xử lý vấn đề khi thang máy gặp sự cố có lỗi hỏng hóc. Tuy được áp dụng rộng rãi nhưng dạng bảo trì này mang lại nhiều thiệt hại cho đơn vị cung cấp như tăng thời gian thang máy dừng hoạt động, giảm chất lượng dịch vụ khách hàng, không kịp thời khắc phục sự cố, tăng chi phí bảo trì thang máu, doanh nghiệp cung cấp dịch vụ bị bị động.

2.2. Bảo trì phòng ngừa

Bảo trì phòng ngừa tập trung vào việc kiểm tra thiết bị định kỳ để phòng ngừa các vấn đề có thể xảy ra cho thang máy. Ưu điểm của loại bảo trì này là thời gian thiết bị bị hỏng, không hoạt động được rút ngắn đáng kể, bảo trì phòng ngừa cũng giúp tăng tuổi thọ của các linh kiện.

Bảo trì phòng ngừa cũng có các hạn chế như tốn kém chi phí ban đầu để giữ cho thiết bị trong tình trạng tốt, có thể xảy ra trường hợp sự cố xảy ra bất ngờ và xảy ra trước kỳ bảo trì tiếp theo dẫn đến tình trạng thêm các chi phí phát sinh. Ngoài ra còn mất thời gian và các nguồn tài nguyên khác như nguồn nhân lực để bảo trì khi không xảy ra xảy ra sự cố gì cũng là lí do khiến cho loại bảo trì này không phải loại bảo trì lí tưởng.

2.3. Bảo trì theo tình trạng

Bảo trì theo tình trạng là loại bảo trì cần phải sử dụng cảm biến để gửi tín hiệu đến công ty bảo trì khi thiết bị đã xuống cấp. Việc bảo trì theo tình trạng gây hạn chế lớn khi công ty bảo trì chỉ nhận được thông báo khi thiết bị có dấu hiệu rõ ràng cần phải bảo trì.

2.4. Bảo trì dự đoán

Bảo trì dự đoán là loại bảo trì dựa trên công nghệ phức tạp để phát hiện những dấu hiệu sớm nhất của một lỗi tiềm ẩn nào đó. Rất nhiều cảm biến được sử dụng kết hợp với các thiết bị thu nhận, phân tích tín hiệu và thông số của thiết bị sau đó gửi báo cáo cho công ty bảo trì.

Bảo trì dự đoán giúp ngăn ngừa tổn thất về chi phí, danh tiếng và pháp lý cho bên cung cấp dịch vụ. Điều này hoàn toàn không thể tưởng tượng được với cách tiếp cận truyền thống “chỉ sửa chữa khi xảy ra hỏng hóc”.

3. Dấu hiệu thang máy cần được bảo dưỡng

Sau đây là những dấu hiệu bất thường gia chủ cần lưu ý trong quá trình sử dụng thang máy:

• Thang máy chạy chậm, thời gian chờ thang máy lâu hơn bình thường
• Thang máy chạy có âm thanh ồn, rung lắc khi di chuyển
• Hệ thống cáp hoạt động kém, không được trơn tru
• Thang máy đột ngột dừng khi không mất điện

Nếu phát hiện những dấu hiệu bất thường của thang máy, hãy nhanh chóng báo cho nhân viên bảo trì thang máy để được kiểm tra và sửa chữa sớm nhất bạn nhé.

4. Các hạng mục bảo trì thang máy gia đình

Thang máy trong quá trình bảo trì sẽ được kiểm tra các hạng mục sau đây:

• Chức năng vận hành của hệ thống điều khiển thang máy trong phòng máy: các bộ phận cần kiểm tra là bộ cứu hộ, rơ le, cáp thép, bộ hạn chế tốc độ,…
• Động cơ: đây là bộ phận luôn phải chịu sức tải của cabin nên luôn phải trong tình trạng hoạt động ổn định, trơn tru. Nhân viên kĩ thuật sẽ kiểm tra kĩ về chất lượng, mức dầu trong động cơ, hệ thống phanh, lực tải,….
• Hệ thống ray dẫn đường: nối ray, các mối liên kết ray với các bộ phận khác
• Hệ thống liên kết cabin: đầu cáp, đầu cáp đối trọng, ecu khóa cáp, quạt thông gió,…
• Hệ thống cửa tầng: bảng điều khiển, khe hở , khóa cửa tầng,…
• Hệ thống chiếu sáng, hệ thống liên lạc an toàn ở cabin: cần kiểm tra hệ thống đèn, chuông cứu hộ, rãnh dẫn hướng,…
• Qúa trình vận hành thang máy: kiểm tra chất lượng vận hành của hệ thống thang máy, hệ thống cứu hộ để kịp thời phát hiện và sửa chữa.

5. Lựa chọn đơn vị lắp đặt thang máy uy tín để giảm thiểu chi phí bảo dưỡng

Gia chủ nên cân nhắc việc lựa chọn lắp đặt thang máy ở những đơn vị uy tín để được hưởng dịch vụ bảo trì tốt nhất, giảm thiểu chi phí phát sinh.

Bạn cũng có thể tham khảo một trong những đơn vị cung cấp thiết bị Thang máy uy tín đó là Thang máy Đông Đô. Thang máy Đông Đô là đơn vị cung cấp giải pháp thang máy di chuyển an toàn, quy trình làm việc của thang máy Đông Đô từ khâu thiết kế - lắp đặt - giám sát luôn được đồng bộ. Đặc biệt hoạt động bảo trì bảo hành sau lắp đặt thang máy luôn được đơn vị đảm bảo là gói hậu mãi đem lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng lắp đặt.

Hiện tại Công ty cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy cho 2 nhóm khách hàng: Khách hàng bảo trì mới và khách hàng tiếp tục ký hợp đồng bảo trì sau hết hạn bảo hành.

Tìm hiểu thêm: Dịch Vụ Bảo Trì Thang Máy Sau Bảo Hành

Qua tìm hiểu về các dạng bảo trì thang máy trong thực hiện bảo dưỡng trọn gói ở bên trên, Thang máy Đông Đô mong rằng sẽ phần nào giúp bạn hiểu rõ hơn về các gói bảo trì cho thang máy cũng như dấu hiệu nhận biết thang máy cần được bảo trì. Nếu bạn vẫn còn đang thắc mắc hay phân vân không biết nên chọn loại bảo trì nào phù hợp cho thang máy, thì đừng ngần ngại mà gọi ngay đến hotline Thang máy Đông Đô để được tư vấn viên tư vấn kĩ hơn nha!

Thông tin về chúng tôi:

📞 Hotline: 086 504 3686

📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel