Bảo Trì Thang Máy: Chính Sách Thay Thế Linh Kiện Thang Máy

12-06-2021

Bảo trì thang máy: Gặp 5 lỗi này thang máy cần được bảo trì gấp

Bảo trì thang máy Đông Đô Bảo trì thang máy là hoạt động vô cùng cần thiết trong vận hành sử dụng thang máy. Rất nhiều lỗi về vận hành có thể xảy ra và dẫn đến sự cố, tuy nhiên không phải người sử dụng cũng tự khắc phục được. Gặp các lỗi này thang máy cần được bảo trì gấp từ đội ngũ nhân viên kỹ thuật của đơn vị bảo trì thang máy. Gặp 5 lỗi này thang máy gia đình cần được bảo trì gấp là nội dung đưa đưa ra trong bài viết này! Dịch vụ Bảo trì thang máy uy tín, chất lượng với quy trình bảo trì thang máy tiêu chuẩn, Xem ngay!!! Thông tin bài viết Thang máy gia đình mất tín hiệu điều khiển trong bảng điều khiển Thang máy gia đình kêu và rung Cảm nhận được thang máy gia đình chạy với tốc độ chậm hơn bình thường Thang máy gia đình không hoạt động khi mất điện Thang máy lỗi đóng mở cửa Bảo trì thang máy gia đình Thang máy gia đình mất tín hiệu điều khiển trong bảng điều khiển Tủ điều khiển kém chất lượng Dấu hiệu thường là hiển thị số tầng, mũi tên chỉ hướng tầng mờ, nhấp nháy có khi biến mất khỏi bảng gọi tầng, thang dừng tầng không chính xác, bảng gọi tầng mất tín hiệu… đó là những dấu hiệu dễ nhận biết nhất để khẳng định rằng “đã đến lúc cần bảo trì cho chiếc thang máy gia đình bạn”. Nguyên nhân Với lỗi thang máy này người sử dụng không thể tự can thiệp để kiểm tra và khắc phục lỗi được bưởi lẽ nó liên quan đến điện, bộ phận mạch bên trong thang máy không dễ để “tay không” tự can thiệp và có kỹ thuật để sửa lỗi này được. Cần thiết nhất là hãy nhấc máy gọi cho đơn vị bảo trì thang máy để giải quyết tránh những sự cố nghiêm trọng hơn xảy ra. Thang máy gia đình kêu và rung Thang máy bụi bẩn hay xảy ra hiện tượng kêu và rung Dấu hiệu bắt đầu từ việc cảm nhận được sự rung lắc và tiếng kêu rè rè của thang máy khi di chuyển lên, xuống các tầng. Đây là dấu hiệu khá phổ biến đối với những thang máy đã sử dụng lâu năm. Cần kiểm tra và lên phương án bảo trì bảo dưỡng cho thang máy sớm ngăn chặn các sự cố ảnh hưởng đến an toàn của người sử dụng. Nguyên nhân Nguyên nhân có thể là cáp tải trong thời gian sử dụng lâu phải chịu lực ma sát, bị ăn mòn dần và có thể không đảm bảo được sự chắc chắn nữa. Hoặc là rail dẫn hướng thang máy lâu ngày sẽ dính bụi bẩn, các xỉ hàn vì lâu không được vệ sinh bảo trì thường xuyên. Bên cạnh đó những tiếng cót két khi thang chạy có thể nghe thấy khi ở trong cabin do ốc vít ở khung và vách cabin bị rơi hoặc không được bắt đủ chắc chắn khiến cho các chi tiết cơ khí bị cọ xát vào nhau khi cabin chuyển động. Điều này rất nguy hiểm bởi sẽ gây ra sự cố trượt thang, kẹt thang rất nguy hiểm. Phương án bảo trì cho trường hợp này là tiến hành kiểm tra, bảo dưỡng tra dầu mỡ thường xuyên để đảm bảo thang máy vận hành trơn tru và an toàn. Kiểm tra ray và cáp thang máy Cảm nhận được thang máy gia đình chạy với tốc độ chậm hơn bình thường Dấu hiệu: Thang chạy chậm, lì và đôi lúc dừng tầng đột ngột. Thang máy cũ thường chạy chậm hơn bình thường Nguyên nhân Có thể do nguyên nhân của bộ phận dây cáp hoặc rail dẫn như trường hợp thang rung bên trên. Bên cạnh đó đây là biểu hiện của chiếc thang máy xuống cấp lâu năm, hệ thống điều khiển bị các lỗi về mạnh hoặc tính năng tự động không hoạt động. Điều này vô cùng nguy hiểm nếu không tiến hành bảo trì bảo dưỡng ngay. Thang máy gia đình không hoạt động khi mất điện Thang máy bị dừng khi mất điện Dấu hiệu: Thang máy không hoạt động khi mất điện, các sự cố như thang máy rơi tự do, kẹt thang, người sử dụng bị nhốt trong cabin… đây là những trường hợp chủ đầu tư khi nghe tin về các sự cố này tá hỏa nhấc máy gọi đơn vị bảo trì cứu hộ ngay! Đối với người sử dụng thang khi đứng trong cabin bình tĩnh và liên hệ với bộ phận điều khiển thang để có phương án cứu hộ. Nguyên nhân Trường hợp này xảy ra bởi nguyên nhân bộ cứu hộ thang máy bị hỏng khiến thang máy khi mất điện có thể không đưa thang đến tầng gần nhất, kẹt người bên trong thang. Thang máy lỗi đóng mở cửa Lỗi đóng mở cửa thang máy Dấu hiệu: Thang máy đóng mãi không được, nhốt người sử dụng trong cabin vì cửa không mở được cửa. Mức độ nghiêm trọng sẽ rất lớn nếu như có nhiều người tham gia di chuyển trong cabin mà cửa cabin không mở được sẽ dẫn đến tình trạng hoảng loạn, ngột ngạt và phiền phức đối với người sử dụng. Trong trường hợp này người sử dụng nên bình tĩnh xử lý và gọi điện tới số điện thoại cứu hộ trên biển hướng dẫn, khẩn cấp hãy gọi ngay cho đơn vị bảo trì để tiến hành cứu hộ. Nguyên nhân Thang máy lỗi đóng mở cửa là biểu hiện của chiếc thang máy lâu ngày chưa được bảo trì, cũng có thể do vật cản nào đó do người dùng di chuyển không may đã để chặn ở cửa thang máy. Tuy nhiên nếu lỗi này xảy ra thường xuyên thì phần lớn là do thang máy lâu ngày chưa được bảo trì đúng. Bảo trì thang máy gia đình Khi nào cần bảo trì thang máy gia đình? Thang máy hoạt động trong thời gian dài “có vẻ như” cần được bảo trì nhưng thấy chạy êm vẫn chủ quan chưa muốn liên hệ với đơn vị bảo trì thang. Đây là hai trong nhiều suy nghĩ thường gặp của chủ đầu tư hay phần lớn là gia đình có lắp đặt thang máy cần được giải đáp. Với 05 dấu hiệu về vấn đề bảo trì trên trên chủ đầu tư thang máy hãy nhấc máy liên hệ với đơn vị bảo trì sớm nhất để có phương án xử lý kịp thời. Hãy luôn đảm bảo việc giữ gìn chiếc thang máy của bạn an toàn, được bảo trì bảo dưỡng thang máy định kỳ, hiệu quả để giữ gìn giá trị và độ bền của thang hơn hết là đảm bảo sự an toàn tiện ích cho người sử dụng. Liên hệ dịch vụ BẢO TRÌ THANG MÁY uy tín ngay tại hotline 098 7346 944 và miễn phí nhận tư vấn trực tuyến 24/7 để có những hỗ trợ kịp thời! Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

22-06-2021

6 Kinh Nghiệm Mua Thang Máy Gia Đình Lần Đầu

Kinh nghiệm mua thang máy gia đình lần đầu Việc sử dụng thang máy giúp quá trình di chuyển hiện nay vừa tiện lợi, thông minh và hiện đại. Ngày càng nhiều gia đình lựa chọn sử dụng thang máy hơn, tuy nhiên việc lựa chọn được chiếc thang máy ưng ý cho gia đình bạn lại không hề dễ dàng nếu chưa “bỏ túi” cho mình 6 kinh nghiệm mua thang máy gia đình lần đầu trong bài viết này. Thông tin bài viết Thấu hiểu đặc điểm ngôi nhà của bạn Giá thành và nhà phân phối uy tín Giá thành Nhà phân phối thang máy gia đình chuyên nghiệp Kinh nghiệm mua thang máy gia đình: Lựa chọn và trải nghiệm thử sản phẩm Hợp đồng thang máy rõ ràng Giám sát quá trình lắp đặt thang máy gia đình Nghiệm thu và sử dụng sản phẩm thang máy gia đình Thấu hiểu đặc điểm ngôi nhà của bạn Mua thang máy gia đình Tạm thời chưa tính đến đến yếu tố giá cả của sản phẩm – là kinh nghiệm khi mua thang máy gia đình lần đầu. Điều quan trọng hơn đó kích thước chiếc thang máy phù hợp với đặc điểm ngôi nhà của bạn ngay trên bản vẽ như thế nào? Từ đó lựa chọn được kiểu thang, kích thước chiếc thang máy phù hợp. Thông thường, đối với việc lắp đặt thang máy chủ yếu được dùng ở một số hộ gia đình có từ 3 tầng trở lên. Những ngôi nhà này có kích thước và trọng tải thang máy không quá lớn. Khi lựa chọn thang máy, hộ gia đình nên căn cứ vào số lượng người sử dụng trong gia đình và diện tích khu vực lắp đặt để lựa chọn được loại thang máy vừa phù hợp cho gia đình. Lựa chọn thang máy gia đình phù hợp Với loại công trình này thang máy gia đình có tải trọng 350kg – 450kg tùy loại tương đương với 4 đến 6 người tham gia di chuyển. Kích thước cửa: 700 x 2100 mm Kích thước cabin: 1100 x 900 mm Kích thước giếng thang: 1500 x 1500 mm, OH: 4200 mm, PIT: 1400 mm Kinh nghiệm mua thang máy gia đình lần đầu là khi tìm hiểu sản phẩm thang máy để lựa chọn, thì bạn nên đến trực tiếp công ty lắp đặt thang máy để kiểm tra cho chính xác sản phẩm. Đồng thời nhà cung cấp sẽ tư vấn trực tiếp cho bạn thông số kỹ thuật và giúp bạn quyết định lựa chọn loại thang máy có kích thước phù hợp. Giá thành và nhà phân phối uy tín Giá thành sản phẩm là yếu tố quyết định sự lựa chọn của bạn cho sản phẩm thang máy tốt. Bên cạnh đó hãy “bắt tay” với những nhà phân phối sản phẩm uy tín và dịch vụ chăm sóc khách hàng sẽ giúp bạn có được sự trải nghiệm sản phẩm hiệu quả. Giá thành Cũng như các loại thang máy dành cho các công trình, máy hộ gia đình cũng được chi làm 2 loại thang máy: thang máy nhập khẩu và thang máy liên doanh. Thang máy gia đình nhập khẩu: thang máy được nhập khẩu nguyên chiếc từ nước ngoài. Đối với loại thang máy này thường có chi phí rất đắt từ 500 triệu đồng – 2 tỷ đồng. Tuy vậy, chất lượng của những loại thang máy này ở mức xuất sắc, hệ thống đồng bộ cao. Thang máy gia đình nhập khẩu Thang máy gia đình liên doanh: loại thang máy được lắp ráp các bộ phận lại với nhau ngay tại trong nước, bằng việc mua (nhập) nguyên liệu từ nước ngoài về. Chi phí đối với loại thang máy này thường rẻ hơn rất nhiều so với loại thang máy được nhập khẩu nguyên chiếc từ nước ngoài, từ 300 – 500 triệu cho công trình dưới 10 tầng. Mẫu thang máy gia đình đẹp Với mức giá tốt hơn loại thang máy gia đình liên doanh vẫn được đảm bảo về chất lượng và dịch vụ tốt. Vì vậy mà loại thang máy liên doanh được nhiều gia đình lựa chọn hơn. Thang máy liên doanh phù hợp với ngân sách của đa số gia đình cho việc sử dụng hằng ngày hoặc cho thuê, kinh doanh. Đây được coi là kinh nghiệm quan trọng chọn mua thang máy gia đình lần đầu cho khách hàng. Nhà phân phối thang máy gia đình chuyên nghiệp Việc lựa chọn nhà phân phối sản phẩm thang máy lại quan trọng nhất trong kinh nghiệm chọn mua thang máy gia đình lần đầu. Cung và cầu đều rất gay gắt nên việc chọn mua được thang máy gia đình tốt quả là điều khó khăn. Điểm mấu chốt đó là bạn lựa chọn được đơn vị cung cấp thang máy uy tín để “chọn mặt, gửi vàng”. Thang máy Đông Đô cung cấp thang máy gia đình uy tín Tiêu chí chọn mua sản phẩm ở những công ty lớn, có thương hiệu và uy tín trong cung cấp và lắp đặt sản phẩm thang máy gia đình. Bên cạnh đó, hãy tham khảo thêm về những ý kiến khách hàng trước đó để có cái nhìn khách quan khi lựa chọn sản phẩm. Bạn tham khảo thêm kinh nghiệm lựa chọn đơn vị cung cấp thang máy tải khách Fuji tại đây! Kinh nghiệm mua thang máy gia đình: Lựa chọn và trải nghiệm thử sản phẩm Kinh nghiệm chọn mua thang máy gia đình lần đầu là việc bạn trực tiếp qua công ty cung cấp để tiếp cận sản phẩm trực tiếp để có những đánh giá và cảm nhận chính xác nhất mức độ hoàn thiện của sản phẩm. Trải nghiệm thang máy gia đình trước khi kí hợp đồng Sai số lắp đặt thang máy trung bình 2mm. Mọi sai số được quy định rõ ràng theo TCVN 6395:2008 – Yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt. Chỉ 1 ví dụ đó thôi đã nhấn mạnh tới độ hoàn thiện tinh xảo của sản phẩm này. Khi tham khảo mẫu thang máy trực tiếp tại đơn vị cung cấp để biết được chính xác tiêu chí thiết kế thang máy tải khách cần có. Bạn nên để ý đến các yếu tố sau: Cấu hình thang máy, loại thang máy và thương hiệu thang máy gia đình bạn lựa chọn có phù hợp với điều kiện sử dụng? Trải nghiệm sự vận hành êm ái của sản phẩm thang máy gia đình: rung lắc hay thang máy đi êm, không ồn? Cửa thang máy có đóng khít không? Độ hoàn thiện cabin có tinh tế không? Phần động cơ máy kéo thang máy gia đình là loại gì? Chức năng máy kéo có ưu nhược điểm gì? Phần dịch vụ tư vấn và hướng dẫn của nhà cung cấp thang máy gia đình, chế độ bảo hành bảo trì có minh bạch không? Thang máy Đông Đô Tuy có mất thêm thời gian để đưa ra quyết định, nhưng đổi lại giúp cho bạn có kinh nghiệm mua thang máy, đồng thời được tận mắt xem, quan sát, kiểm tra sản phẩm để tránh việc lựa chọn sai sản phẩm! Hợp đồng thang máy rõ ràng Trước thời điểm ký kết hợp đồng mua bán, bạn nên xem lại thật kỹ thông tin mua bán đi kèm về các điều khoản như: Điều khoản về giá và phương thức tạm ứng, thanh toán Các chương trình khuyến mãi Điều kiện và thời gian bảo hành Thưởng phạt khi vi phạm hợp đồng Lựa chọn thiết bị cũng như các chức năng nâng cấp: Thẻ từ, camera… Thời hạn thực hiện hợp đồng, ngày hoàn thành lắp đặt, ngày kiểm định, ngày bàn giao và ngày kết thúc thanh toán. Khi cả hai bên đã có sự xác nhận rõ ràng, tiến hành ký kết hợp đồng. Ký hợp đồng mua thang máy gia đình Hợp đồng sẽ bao gồm các loại điều khoản, giá cả, trách nhiệm, nghĩa vụ của 2 bên (hợp đồng kinh tế), hóa đơn, các loại chứng từ có liên quan, bản vẽ thiết kế thang máy và các loại giấy tờ khác được 2 bên thỏa thuận với nhau. Các loại chứng từ này phải có đầy đủ chữ ký giữa 2 bên và con dấu (nếu là công ty). Khi hoàn thành ký kết hợp đồng bên đơn vị cung cấp sẽ tiến hành việc thiết kế bản vẽ thang máy gia đình, sao cho phù hợp với ngôi nhà của bạn. Việc thiết kế bản vẽ sẽ mất thời gian khoảng từ 1 tháng đến 2 tháng tùy thuộc vào các yếu tố kỹ thuật. Ngoài ra, việc thay một một số chi tiết của bản vẽ kiến trúc cũng ảnh hưởng đến tính toán kích thước của bản vẽ thang máy. Giám sát quá trình lắp đặt thang máy gia đình Trong quá trình lắp đặt thang máy việc toán kích thước của bản vẽ thang máy và giảm sát lắp đặt mất nhiều thời gian, hay lý do nào đó khiến bạn chưa hoàn toàn tin tưởng thì có thể nhờ đơn vị thứ 3 giám sát quá trình lắp đặt thang máy gia đình. Hố PIT thang máy Sau quá trình ký hợp đồng, mọi công việc tiếp theo sẽ thuộc về bên lắp đặt thang máy, từ đốc thúc chất lượng giếng thang trước lắp đặt, tới tiến độ và chất lượng lắp đặt thang máy theo đúng bản vẽ. Tuy nhiên, chúng ta vẫn cần kiểm tra, giám sát chất lượng khâu lắp đặt. Quá trình này ảnh hưởng lớn tới việc thang máy vận hành sau này có ổn định, êm ái của sản phẩm thang máy gia đình. Bạn có thể tham khảo 3 bài viết sau nhằm giám sát chất lượng thang máy của chủ thầu thang máy: Quy trình lau nhằm giám sát chất lượng thang máy Kinh nghi lau nhằm giám sát chất lượng thang máy của chủ thầu t– chuyên nghiệp Quy trình kiểm định thang máy Nghiệm thu và sử dụng sản phẩm thang máy gia đình Chú ý khi nghiệm thu và đưa vào sử dụng, nghiệm thu thiết bị xem có đúng với hợp đồng đã ký, thiết bị phải mới 100%. Phần inox không móp méo, thang máy chạy êm không bị giật khi khởi động và khi dừng. Nghiệm thu sử dụng thang máy gia đình Sau khi đảm bảo rằng công trình của bạn lắp đặt theo đúng bản vẽ thiết kế và đúng kỹ thuật theo kết quả giám định của viện kiểm định thang máy, 2 bên ký vào biên bản bàn giao nghiệm thu công trình và hoàn thành đưa thang máy vào sử dụng. Việc lựa chọn lắp đặt thang máy gia đình cũng như xây nhà, vô cùng nhiều bước giám định. Trên đây là 6 kinh nghiệm mua thang máy gia đình lần đầu. Thang máy Đông Đô hy vọng nội dung này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình lựa chọn lắp thang máy cho gia đình của mình. Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

12-07-2021

04 Tiêu Chí Lựa Chọn Công Ty Bảo Trì Thang Máy Tốt

Trên 30% các trường hợp xảy ra sự cố với chiếc thang máy của bạn nếu nó không được bảo trì tốt. Bảo trì, bảo dưỡng thang máy là hoạt động vô cùng quan trọng liên quan đến an toàn, tính mạng con người và tuổi thọ chiếc thang máy trong quá trình vận hành, sử dụng. “Chọn mặt gửi vàng”, lựa chọn đúng một công ty có dịch vụ bảo trì thang máy tốt, uy tín không khó nhưng cần phải nắm chắc 04 tiêu chí cơ bản trong bài viết này! Thông tin bài viết Bảo trì thang máy là gì? Khi nào cần bảo trì thang máy? 04 Tiêu chí lựa chọn công ty bảo trì thang máy tốt, uy tín 1. Quy mô năng lực của công ty bảo trì thang máy 2. Nhân viên bảo trì thang máy có kiến thức chuyên sâu 3. Dịch vụ chăm sóc khách hàng 24/7 4. Quy trình bảo trì thang máy đạt tiêu chuẩn Dịch vụ bảo trì thang máy uy tín, giá tốt ở đâu? Bảo trì thang máy là gì? Bảo trì thang máy là các hoạt động phục vụ trực tiếp cho nhu cầu bảo trì bảo dưỡng thang máy của khách hàng sử dụng thang máy trong hoạt động di chuyển, được các công ty thang máy cung cấp theo các gói dịch vụ cụ thể. Thông thường sẽ có 2 gói dịch vụ bảo trì thang máy chính như: Bảo trì thang máy định kỳ và Bảo trì thang máy tổng thể. Với 2 gói bảo trì thang máy này điểm khác biệt chính là ở quy trình và cách thức bảo trì thang máy. Định kỳ sẽ thăm khám kiểm tra các chi tiết chính của chiếc thang máy như máy kéo, tủ điện, các thiết bị trong giếng thang… Đối với bảo trì thang máy tổng thể, có sự kiểm định toàn diện và chi tiết hơn. Với 2 gói bảo trì này nên có sự sắp xếp hợp lý để đảm bảo sự an toàn, chất lượng cho chiếc thang máy bền lâu với thời gian. Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô Để sử dụng dịch vụ bảo trì thang máy, khách hàng và công ty bảo trì thang máy sẽ ký kết hợp đồng bảo trì thang máy cụ thể. Loại hợp đồng này có thể được ký kết ngay trong quá trình mua bán - lắp đặt thang máy khi chủ đầu tư xây dựng công trình. Hay trường hợp khách hàng lựa chọn bổ sung gói dịch vụ bảo trì thang máy trong quá trình sử dụng thang máy sau này. Video giới thiệu dịch vụ Bảo trì Thang máy Đông Đô Khi nào cần bảo trì thang máy? Chiếc thang máy được sử dụng hàng ngày, hàng giờ,… Đặc biệt với thang máy có tần suất sử dụng lớn như tại văn phòng, khách sạn, khu dịch vụ công... thì thời gian kiểm tra định kỳ nên càng ngắn càng tốt. Xem thêm: Gặp 05 lỗi này thang máy cần được bảo trì gấp Thời gian tối thiểu để bảo trì thang máy tốt nhất là 1 tháng/lần để luôn đảm bảo được chất lượng và độ an toàn của chiếc thang máy. Đối với thang máy gia đình tần suất bảo trì thang máy nên vào khoảng 2 tháng/lần; Thang máy dịch vụ, khách sạn, cơ quan... tần suất hoạt động đi đôi với công suất lớn khách hàng nên bảo trì định kỳ theo tháng để đảm bảo yếu tố an toàn cho người sử dụng. 04 Tiêu chí lựa chọn công ty bảo trì thang máy tốt, uy tín Công ty bảo trì thang máy tốt là được đánh giá trên các tiêu chí về chuyên môn, năng lực, độ uy tín và chất lượng dịch vụ bảo trì thang máy cung cấp tới khách hàng... 03 tiêu chí cơ bản lựa chọn công ty bảo trì thang máy tốt. >> Xem thêm: Cách lựa chọn lắp đặt thang máy chính hãng phù hợp cho gia đình 1. Quy mô năng lực của công ty bảo trì thang máy Quy mô năng lực thể hiện khả năng đáp ứng các nhu cầu về sản xuất, nhân lực và mặt bằng trình độ chuyên môn chung của công ty thang máy đó có tốt hay không. Thông thường bảo trì thang máy đi liền với hoạt hoạt động lắp đặt, bảo trì của nhà công ty thang máy, 2 dịch vụ này nên có sự đi liền và so sánh ngược. Hiện nay nhiều công ty thang máy chưa đảm bảo bảo được các yếu tố kỹ thuật và chuyên môn khi cung cấp dịch vụ đến khách hàng. Khách hàng nên lựa chọn những công ty thang máy uy tín, năng lực nội tại và quy mô lớn. 2. Nhân viên bảo trì thang máy có kiến thức chuyên sâu Nhân viên bảo trì thang máy tay nghề cao Công ty bảo trì thang máy được đánh giá cao bởi bộ phận nhân sự bảo trì thang máy có kiến thức chuyên sâu về hoạt động bảo trì và lĩnh vực thang máy. Bằng nghiệp vụ chuyên môn họ nhanh chóng tìm ra sự cố thang máy đang gặp phải, từ đó có phương án giải quyết dứt điểm vấn đề cho chủ đầu tư. Thái độ quan trọng hơn trình độ, kỹ thuật viên bảo trì của thang máy bên cạnh kiến thức chuyên môn đạt chuẩn, cần là những chuyên gia giải đáp, khuyến cáo tận tâm cho khách hàng cho quá trình sử dụng thang máy hiệu quả nhất. 3. Dịch vụ chăm sóc khách hàng 24/7 Thang máy đột nhiên gặp sự cố, kẹt người trong cabin, thang máy mắc các lỗi vận hành cơ bản… những trường hợp như vậy rất cần đến dịch vụ chăm sóc khách hàng 24/7. Lắng nghe khách hàng và đưa ra giải đáp nhanh chóng nhất. Gọi là có mặt Đúng lịch, đúng hẹn Đây chính là tiêu chí về dịch vụ chăm sóc khách hàng cũng là điểm nhấn quan trọng đối với một công ty bảo trì thang máy tốt. Dịch vụ bảo trì thang máy 24/7 4. Quy trình bảo trì thang máy đạt tiêu chuẩn Bảo trì thang máy phải có kế hoạch cụ thể, đặc biệt cần đảm bảo các tiêu chuẩn bảo trì thang máy. Quy trình bảo trì tiêu chuẩn cần tuân thủ đầy đủ những quy định, điều luật được các cơ quan có thẩm quyền đưa ra. Bộ luật Dân sự của Quốc Hội ban hành số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005. Tuân thủ theo Luật xây dựng được Quốc hội thông qua số 16/2003/QH11 vào ngày 26/11/2003. Bảo trì thang máy chú ý tuân thủ theo Thông tư số 06/2007/TT-BXD được Bộ Xây dựng ban hành vào ngày 25/7/2007 trong việc thực hiện quá trình hướng dẫn thực hiện xây dựng và tiến hành lắp đặt thang máy. Bên cạnh đó khách hàng có thể tham khảo thêm các quy định bảo trì hệ thống thang máy được đưa ra bởi các hiệp hội Thang máy hiện có trên toàn thế giới, những quy định của các công ty, thương hiệu thang máy uy tín bậc nhất hiện nay. Xem thêm: Quy trình bảo trì thang máy theo tiêu chuẩn Giá bảo trì thang máy Trên thị trường, giá bảo trì thang máy dao động từ 500.000 VND ~ 1.500.000 VND/tháng. Giá bảo trì thang máy phụ thuộc nhiều vào các gói và hạng mục cung cấp dịch vụ của mỗi bên công ty thang máy khác nhau. Khách hàng nên tham khảo trước các hạng mục bảo trì thang máy cụ thể để lựa chọn đúng đơn vị bảo trì thang máy tốt, giá cả hợp lý. Đặc biệt là 4 tiêu chí hàng đầu trọng lựa chọn công ty bảo trì thang máy tốt! Nhận ngay [Báo giá các gói dịch vụ bảo trì thang máy]- Thang máy Đông Đô! Dịch vụ bảo trì thang máy uy tín, giá tốt ở đâu? Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô chúng tôi đang cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy tại Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, Ninh Bình, Hải Dương… các tỉnh phía bắc Bắc. Nhóm sản phẩm bảo trì thang máy gia đình, bảo trì thang máy khách sạn, bảo trì thang máy công trình dịch vụ công... Chủ yếu với các gói dịch vụ bảo trì thang máy mitsubishi, bảo trì thang máy Fuji, bảo trì thang máy Thyssenkrupp… đảm bảo tiêu chuẩn và chất lượng tốt. Với phương châm đồng hành cùng khách hàng trong quá trình trải nghiệm chiếc thang máy an toàn, bền đẹp. Đội ngũ nhân viên bảo trì năng lực cao Dịch vụ 24/7 đáp ứng kịp thời nhu cầu bảo trì thang máy của khách hàng Tận tâm, cẩn trọng đảm bảo hiệu quả trong quy trình bảo trì thang máy đúng tiêu chuẩn. Dịch vụ Bảo trì thang máy uy tín, giá tốt tại Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh... luôn sẵn sàng phục vụ quý khách hàng. Nhấc máy gọi ngay cho chúng tôi qua hotline 086 504 3686 hoặc liên hệ nhận tư vấn miễn phí Gói dịch vụ bảo thang máy phù hợp. Hân hạnh được phục vụ quý khách! Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

13-07-2021

04 Kinh Nghiệm Bảo Trì Thang Máy Gia Đình

Bảo trì thang máy là hoạt động quan trọng trong quá trình sử dụng thang máy, đặc biệt là đối với thang máy gia đình. Khá nhiều khách hàng có tâm lý chủ quan không chú trọng vấn đề bảo trì thang máy và để xảy ra nhiều sự cố không mong muốn. Vậy bảo trì thang máy gia đình là gì? Chủ đầu tư cần bỏ túi cho mình những kinh nghiệm bảo trì thang máy gia đình như thế nào để hoạt động bảo trì thang máy hiệu quả nhất? Bài viết này sẽ đưa ra 04 Kinh nghiệm Bảo trì thang máy Gia đình mà bạn cần biết! Thông tin bài viết Xác định thời gian, thời điểm bảo trì thang máy gia đình Lựa chọn đúng công ty bảo trì thang máy uy tín để làm việc 1. Kiểm tra giấy tờ pháp lý hợp đồng bảo trì thang máy 2. Theo dõi lịch trực, lịch bảo trì thang máy định kỳ 3. Giám sát hoạt động bảo trì thang máy gia đình định kỳ 4. Tiếp nhận và giải quyết sự cố phát hiện trong quá trình bảo trì thang máy Lời khuyên về vận hành và sử dụng thang máy gia đình sau bảo trì Dịch vụ bảo trì thang máy chất lượng, uy tín - Công ty thang máy Đông Đô THANG MÁY ĐÔNG ĐÔ - LẮP ĐẶT, BẢO TRÌ THANG MÁY FUJI Xác định thời gian, thời điểm bảo trì thang máy gia đình Qua thời gian lắp đặt, kiểm định và đưa thang máy vào sử dụng, thang máy thời điểm này đạt chất lượng tốt nhất. Tuy nhiên thang máy mới đưa vào vận hành để luôn đảm bảo độ êm ái, an toàn... Hoạt động bảo trì trong giai đoạn 1 năm trở lại vẫn được nhà cung cấp thường xuyên thăm khám kiểm tra chất lượng thang máy. Sau đó thời gian bảo trì thang máy sẽ được ký kết bởi một hợp đồng thang máy có hạn định và có phí. Với thang máy mới dưới 1 năm thời gian bảo trì sẽ là 1 tháng/lần. Thời gian này sẽ do bên cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy chủ động và thông báo tới khách hàng. Với thang máy trên 2 năm, thang máy đã có khoảng thời gian đi vào vận hành trong một thời gian nhất định. Hoạt động bảo trì thường sẽ là 2 tháng/ lần. Mục đích kiểm tra tổng thể các bộ phận của thang máy và phát hiện sự cố nếu có. Dựa vào tần suất sử dụng thang máy đã tạo nên sự khác biệt của hoạt động bảo trì thang máy gia đình dân dụng, thang máy văn phòng nhỏ... so với thang máy công trình dịch vụ công, thương mại. Bên cạnh đó tháng máy gia đình cũng cần thiết phải đảm bảo chất lượng kiểm định từ bên thứ 3. Hoạt động kiểm định này nhằm chắc chắn rằng thang máy luôn đạt tiêu chuẩn về mặt kỹ thuật, độ an toàn và chất lượng thang máy. Thời gian kiểm định cụ thể: Sau khi đưa vào vận hành - Kiểm định 3 năm/ lần Thang máy từ 10 đến 20 năm - Kiểm định 2 năm/ lần Thang máy trên 20 năm - Kiểm định 1 năm/lần Trên đây là những thông tin cần thiết giúp bạn có thể bỏ túi kinh nghiệm bảo trì cho chiếc thang máy của gia đình bạn theo thời gian. Vậy để tìm kiếm 1 công ty bảo trì thang máy tốt cần lưu ý những điều gì? Lựa chọn đúng công ty bảo trì thang máy uy tín để làm việc Nói là kinh nghiệm là bởi không chủ đầu tư nào muốn tìm đến 3 đơn vị cung cấp bảo trì thang máy mà vẫn không hài lòng về chất lượng dịch vụ, thang thường xuyên hỏng hóc vặt, đội ngũ chăm sóc khách hàng phản hồi chậm, không đủ chuyên môn… >>> Xem thêm: 04 Tiêu chí lựa chọn công ty bảo trì thang máy tốt tại đây! Khi bắt tay làm việc với bất kỳ đối tác xây dựng nào khách hàng cũng nên sát sao về các giấy tờ pháp lý. Với bảo trì thang máy, trước khi ký kết hợp đồng bạn nên xem xét thật kỹ các điều khoản và hạng mục cụ thể và giá thành. Bạn nên chú trọng vào trách nhiệm của 2 bên trước khi ký kết, phải đảm bảo rằng đã đầy đủ các nội dung cần có để hoạt động bảo trì diễn ra đúng tiêu chuẩn. 1. Kiểm tra giấy tờ pháp lý hợp đồng bảo trì thang máy Xác định gói dịch vụ sẽ sử dụng và kiểm tra thông tin bên đơn vị cung cấp đã rõ ràng, uy tín. Sau khi đã thỏa đáng được các yêu cầu về cam kết tiêu chuẩn chất lượng và nắm cơ bản các nội dung sẽ triển khai sẵn sàng ký kết hợp đồng bảo trì thang máy. 2. Theo dõi lịch trực, lịch bảo trì thang máy định kỳ Tiến hành theo hợp đồng bảo trì thang máy đã ký kết, khách hàng cần lưu ý theo dõi lịch trực bảo trì của đơn vị cung cấp. Ký xác nhận sau mỗi lần kỹ thuật qua bảo trì. Lịch bảo trì thang máy thường sẽ được đơn vị cung cấp báo trước khách hàng 3 ngày trước khi qua bảo trì, muộn nhất nếu có sự thay đổi cũng phải báo trước khách hàng trước 1 ngày. Không phải đơn vị nào cũng đáp ứng được tiêu chí này nên bạn cần quan tâm đến vấn đề này để có phương án sử dụng dịch vụ bảo trì thang máy tốt nhất. 3. Giám sát hoạt động bảo trì thang máy gia đình định kỳ Hoạt động kỹ thuật không phải khách hàng nào cũng có đủ chuyên môn, kiến thức để giám sát quá trình các kỹ thuật viên bảo trì. Khách hàng nên đánh giá qua thái độ làm việc và tinh thần nhiệt tình hăng say, nhiệt tình… báo cáo trao đổi về tình trạng thang máy sau mỗi buổi bảo trì. Để yên tâm hơn bạn cũng có thể thuê thêm đơn vị giám sát thứ 3, kiểm định chất lượng dịch vụ bên đơn vị thang máy cung cấp. 4. Tiếp nhận và giải quyết sự cố phát hiện trong quá trình bảo trì thang máy Nắm bắt thông tin qua trao đổi, kiểm chứng thực tế sự cố được nhân viên kỹ thuật phát hiện. VD: Cần thay thế thắng cơ do sử dụng lâu năm; Thang chạy chậm, dừng đột ngột do cáp tải yếu hoặc hệ điều khiển lỗi…. Bạn nên hợp tác và lắng nghe lời khuyên từ kỹ sư để có phương án giải quyết dứt điểm tình trạng đó. Lời khuyên về vận hành và sử dụng thang máy gia đình sau bảo trì Sau bảo trì thang máy đi vào hoạt động tốt hơn, êm ái hơn. Tuy nhiên trong quá trình vận hành khách hàng nên lưu ý điểm sau: Khi có hư hỏng đột xuất, khách hàng phải lập tức thông báo cho đơn vị cung cấp để xử lý. Đảm bảo tuân theo hướng dẫn, tư vấn của đơn vị bảo trì. Trong thời hạn hợp đồng khi có bất kỳ sự cố nào xảy ra, ngoài thao tác cứu người ra khỏi phòng thang máy theo phương pháp mà Bên B hướng dẫn. Khách hàng không được để bất kỳ người nào (ngoài người đơn vị bảo trì đã hợp tác) thực hiện bất cứ công việc gì với thiết bị mà không có sự đồng ý bằng văn bản của Bên B. Nhận biết 1 số lỗi thang máy gia đình, thay vì tự sửa khách hàng nên liên hệ với bộ phận bảo trì, cứu hộ thang máy để được hỗ trợ ngay. Ví dụ: Thang máy vận hành bằng dòng điện 3 pha 380V, rất nguy hiểm nếu khách hàng tự sửa chữa. >>> Nhận biết 5 lỗi thang máy thường gặp cần bảo trì ngay 6 Lỗi Báo Tủ Điều Khiển Thang Máy Fuji Thường Gặp Trường hợp lỗi Nội dung E12 Quá dòng động cơ Khai báo thông số E38 Lỗi công tác giảm tốc chiều lên E35 Lỗi phase C,D động cơ E41 Lỗi mạch an toàn E53 Lỗi sai tín hiệu đóng - mở E65 - E66 Lỗi giám sát phanh Dịch vụ bảo trì thang máy chất lượng, uy tín - Công ty thang máy Đông Đô Tiên phong trong giải pháp cung cấp giải pháp thang máy an toàn, Thang máy Đông Đô được 99.98% khách hàng đánh giá về sự hài lòng và tin tưởng. Bảo trì thang máy uy tín, chất lượng với các hạng mục bảo trì thang máy thuộc các công trình: Thang máy gia đình, văn phòng nhỏ Thang máy khách sạn Thang máy công trình dịch vụ công Quy trình bảo trì thang máy đạt chuẩn, đội ngũ nhân viên kỹ thuật tận tâm tỉ mỉ với mỗi công trình bảo trì thang máy xem chi tiết và báo giá dịch vụ bảo trì Thang máy Đông Đô tại link phía dưới. Khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ bảo trì thang máy liên hệ trực tiếp hotline: 086 504 3686 [ĐẶT LỊCH: Dịch Vụ Bảo Trì Thang Máy Đông Đô CHỈ TỪ 600K/tháng] THANG MÁY ĐÔNG ĐÔ - LẮP ĐẶT, BẢO TRÌ THANG MÁY Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

15-07-2021

Dự Án Lắp Đặt - Bảo Trì Thang Máy Trường Tiểu học Thành Công B

Bảo trì thang máy trường tiểu học Thành Công B Trường Tiểu học Thành Công B nằm trên địa bàn phường Thành Công – quận Ba Đình là một trong các phường có số dân cư đông của TP Hà Nội. Nằm trong khuôn khổ công trình trường học chào mừng 60 năm thành lập quận Ba Đình. Dự án đầu tư xây dựng, cải tạo tổng thể Trường tiểu học Thành Công B đưa vào hoạt động với quy mô cao 6 tầng, bảo đảm bố trí 30 lớp học, các phòng chức năng, phòng phục vụ học tập theo tiêu chuẩn, cơ sở vật chất đáp ứng trường chuẩn Quốc gia mức độ II. Đặc biệt, việc bổ sung sử dụng hệ thống thang máy tiện lợi của Công ty Thang Máy & Thiết bị Đông Đô cung cấp, đến nay nhà trường đã và đang được hỗ trợ hiệu quả cho công tác di chuyển, giảng dạy nhằm nâng cao chất lượng giáo dục, xứng đáng với sự tin cậy của phụ huynh HS. Bằng năng lực cùng kinh nghiệm đã từng thi công cho nhiều công trình công, công trình nhà nước, Thang máy Đông Đô đã nhận được sự tin tưởng của ban giám hiệu để tiến hành lắp đặt, bảo trì thang máy cho nhà trường. Nội dung bài viết Thông tin dự án lắp đặt bảo trì thang máy Chi tiết thông số kỹ thuật thang máy Dự án lắp đặt thang máy hoàn thành bàn giao: 20/3/2021 Hoạt động kiểm định và bảo trì thang máy Thông tin dự án lắp đặt bảo trì thang máy 30 tháng 10 năm 2020 Thang Máy Đông Đô đã chính thức tiếp nhận gói thầu cung cấp lắp đặt và bảo trì thang máy cho dự án lắp đặt thang máy tại trường Tiểu học Thành Công B. Số lượng thang: 02 thang tải khách; 01 thang tời cho 05 điểm dừng. Chi tiết thông số kỹ thuật thang máy Thang máy tải khách Thang máy tải hàng (thang tời) Loại thang máy: Thang máy FUJI có phòng máy Số lượng: 02 thang tải khách Tải trọng 1000kg, Tốc độ 60m/p, Tầng phục vụ: 6 điểm dừng Thiết kế: vận hành đơn. Máy kéo không hộp số FUJI -KOREA, Hệ điều khiển tốc độ vô cấp bằng hệ thống Biến đổi điện áp và tần số VVVF, Công suất 6.7 kw Nguồn điện động lực 380V - 3 pha - 50 Hz Nguồn điện chiếu sáng 220V - 1 pha- 50Hz Loại thang máy: Thang tời Mitsubishi Số lượng: 01 thang tời Tải trọng: 200kg Công suất: 2.2kw Tủ điều khiển: Vi xử lý - biến tần VVVF Nguồn điện động lực là 38V- 50HZ Nguồn điện chiếu sáng: 220V - 50Hz Quy trình lắp đặt hệ thống thang máy được tiến hành đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và linh hoạt trong quá trình lắp đặt. Hệ thống thang máy dự án trường Tiểu học Thành Công chúng tôi vinh dự nhận được sự đánh giá cao từ các bên đối tác nhà thầu và đơn vị chủ đầu tư. Dự án lắp đặt thang máy hoàn thành bàn giao: 20/3/2021 Với tiến độ thi công hiệu quả Thang máy Đông Đô đã hoàn thành giao hàng và tiến hành lắp đặt thang máy với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp và hoàn thành công tác kiểm định bàn giao thang máy đáp ứng chất lượng tốt, đảm bảo đúng tiến độ cho đơn vị chủ đầu tư. Lắp đặt, bảo trì thang máy trường Thành Công B Hoạt động kiểm định và bảo trì thang máy Bảo hành bảo trì trong thời hạn 12 tháng Kiểm tra định kỳ 01 lần/03 tháng trong thời hạn 12 tháng Với hoạt động bảo trì bảo dưỡng thang máy định kỳ, đúng tiêu chuẩn Thang Máy Đông Đô hiện tại tiếp tục là đơn vị cung cấp giải pháp Bảo trì thang máy chất lượng cho hệ thống thang máy tại trường. Quy trình bảo trì thang máy luôn được chúng tôi đảm bảo theo đúng các tiêu chuẩn và đảm bảo chất lượng thang máy tốt nhất. Thang máy Đông Đô thực hiện lắp đặt, bảo trì thang máy Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô chuyên cung cấp gói dịch lắp đặt bảo trì thang máy cho các dự án công trình: Dịch vụ Công, xưởng sản xuất doanh nghiệp, thang máy gia đình, khách sạn, văn phòng… Cam kết chất lượng sản phẩm chất lượng, uy tín đã được kiểm định theo tiêu chuẩn kỹ thuật và 99.98% khách hàng đánh giá về sự hài lòng và tin tưởng. Thang máy Đông Đô “Nâng tầm cuộc sống người Việt”. Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

01-10-2021

Quy trình Bảo Trì Thang Máy Đông Đô khách hàng cần biết

Điều kiện cần và đủ để một chiếc thang máy hoạt động tốt và an toàn đó phụ thuộc vào hoạt động bảo trì thang máy chất lượng. Thấu hiểu được nỗi lo lắng của chủ đầu tư và các đơn vị trực tiếp sử dụng thang máy chúng tôi luôn đảm bảo quy trình bảo trì thang máy tiêu chuẩn, chuyên nghiệp. Vậy quy trình bảo trì thang máy theo QCVN 26:2016/BLĐTBXH sẽ diễn ra như thế nào? Các công ty cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy sẽ cần thực hiện điều gì để đáp ứng được quy chuẩn khắt khe của Bộ LĐ-TB&XH. Đông Đô sẽ hướng dẫn chi tiết quá trình bảo trì thang máy qua bài viết dưới đây. Thông tin bài viết 1. Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô là gì? 2. Quy trình cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô Các bước bảo trì thang máy của kỹ thuật viên Thang máy Đông Đô Bảo trì thang máy mất bao lâu? 3. Lợi ích của việc bảo trì thang máy thường xuyên 4. Quy trình bảo trì thang máy theo tiêu chuẩn 4.1 Bảo trì thang máy không có phòng máy 4.2 Bảo trì thang máy có phòng máy 5. Thang máy Đông Đô đảm bảo quy tắc an toàn trong bảo trì thang máy như thế nào? 6. Hướng dẫn bảo trì các loại thang máy tổng quát 6.1 Hướng dẫn bảo trì thang máy gia đình 6.2 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải khách/ chung cư/ tòa nhà văn phòng 6.3 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải thực phẩm 7. Đánh giá chất lượng qua quy trình bảo trì thang máy Đông Đô 8. Đơn vị bảo trì thang máy uy tín hiện nay 8.1 Báo giá bảo trì, bảo dưỡng thang máy mới nhất 8.2 Dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng thang máy tại Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô Liên hệ: Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô ngay tại đây để nhận ƯU ĐÃI tốt 1. Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô là gì? Là một đơn vị cung cấp giải pháp thang máy di chuyển an toàn, quy trình làm việc của thang máy Đông Đô từ khâu thiết kế - lắp đặt - giám sát luôn được đồng bộ. Đặc biệt hoạt động bảo trì bảo hành sau lắp đặt thang máy luôn được chúng tôi đảm bảo là gói hậu mãi đem lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng lắp đặt. Hiện tại Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy cho 2 nhóm khách hàng: Khách hàng bảo trì mới và khách hàng tiếp tục ký hợp đồng bảo trì sau hết hạn bảo hành. Chúng tôi cung cấp 2 gói hợp đồng bảo trì thang máy như sau: Bảo trì tiêu chuẩn và bảo trì trọn gói. Xem chi tiết tại đây! Quy trình bảo trì thang máy Đông Đô 2. Quy trình cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô Để đem tới khách hàng giải pháp bảo trì thang máy triệt để nhất, Đông Đô xây dựng quy trình bảo trì thang máy rõ ràng, chuyên nghiệp và hiệu quả nhất. Quy trình này sẽ được thực hiện qua các bước sau: Tiếp nhận thông tin chi tiết từ khách hàng bảo trì thang máy Tiến hành khảo sát đánh giá tổng thể, lên phương án bảo trì thang máy phù hợp cho từng dòng thang Ký kết hợp đồng bảo trì thang máy Thực hiện bảo trì, kiểm tra đánh giá và chẩn đoán lỗi, khuyến cáo khách hàng trong suốt thời gian bảo trì thang máy, thay thế các vật tư linh kiện hỏng hóc Đánh giá tổng thể sau khi hết hợp đồng bảo trì Các bước bảo trì thang máy của kỹ thuật viên Thang máy Đông Đô Bảo trì thang máy là hoạt động mang tính kỹ thuật cao, yêu cầu người kỹ thuật viên phải nắm chắc quy trình và làm việc ăn ý với đội nhóm để hoàn thiện quy trình bảo trì thang máy theo các bước kỹ thuật an toàn nhất, phát hiện và khắc phục các tính trạng xấu, hỏng hóc của thang máy một cách kịp thời và hiệu quả. Với 08 Bước bảo trì thang máy của kỹ thuật viên Thang máy Đông Đô dưới đây sẽ diễn tả chi tiết các bước kỹ thuật và ban đầu cung cấp kiến thức sơ bộ về bảo trì thang máy cho khách hàng. Bước 1: Chuẩn bị bảo trì thang máy Bước 2: Kiểm tra hiển thị: nút bấm cabin & các tầng Bước 3: Kiểm tra hoạt động cửa cabin thang máy Bước 4: Kiểm tra thiết bị trong phòng động cơ thang máy Bước 5: Kiểm tra nóc cabin Bước 6: Kiểm tra cửa tầng thang máy Bước 7: Kiểm tra hố thang máy Bước 8: Hoàn thành các bước bảo trì Dịch vụ bảo trì thang máy uy tín - chất lượng ở miền Bắc Tham khảo thêm Quy trình bảo trì các dòng thang máy khác nhau: Quy trình bảo trì thang máy Mitsubishi Quy trình 6 bước bảo trì thang máy Fuji theo tiêu chuẩn Bảo trì thang máy mất bao lâu? Thời gian thực hiện bảo trì thang máy trung bình là 2 giờ đối với thang máy mới (hoạt động dưới 5 năm) và 2 – 4 giờ với thang máy cũ (hoạt động trên 5 năm). Dưới đây là bảng liệt kê các hạng mục bảo trì thang máy tiêu chuẩn: Số TT Nội dung thực hiện Thời Lượng A Kiểm tra và làm vệ sinh buồng máy 30 – 60 phút 1 Điện áp nguồn vào, các thiết bị đóng ngắt điện nguồn 2 Các thiết bị điện trong tủ điều khiển: aptomat, rơ le, quạt, .. 3 Xiết lại các vít kẹp đầu dây điện với thiết bị điện, cầu đấu 4 Chế độ nạp điện của bộ cứu hộ 5 Kiểm tra sự làm việc của má phanh trái động cơ 6 Kiểm tra sự làm việc của má phanh phải động cơ 7 Kiểm tra và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không làm việc 8 Mức dầu trong hộp giảm tốc Loại dầu khuyên dùng: Mobilgear SHC XMP 320 9 Chất lượng dầu trong hộp giảm tốc 10 Độ kín khít dầu của cổ trục 11 Tình trạng cáp thép và puly 12 Bộ hạn chế tốc độ, cáp thép, lẫy cơ, công tắc điện 13 Nhiệt độ, độ ẩm, mức độ thông thoáng của buồng thang 14 Mặt sàn phòng máy 15 Đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm 16 Cửa ra vào và khoá cửa B Kiểm tra giếng thang và phía trên cabin 30 – 60 phút 1 Các công tắc hạn chế hành trình trên 2 Liên kết giữa công tắc với giá đỡ, giá đỡ với ray 3 Liên kết ray với gối đỡ, gối đỡ với vách 4 Các bu lông lắp ở chỗ nối ray 5 Đầu treo cáp cabin đầu treo đối trọng, êcu khoá cáp 6 Độ căng đồng đều của cáp thép 7 Liên kết giữa cờ dừng tầng với gá, gá với ray, dừng tầng chính xác 8 Số lượng và chất lượng dầu trong hộp ở ray cabin 9 Số lượng và chất lượng dầu trong hộp số ở ray đối trọng 10 Guốc trượt trên của cabin 11 Guốc trượt trên của đối trọng 12 Các đệm cao su chống rung, lắc cabin 13 Quạt thông gió đặt trên nóc cabin 14 Đèn chiếu sáng dọc giêng thang 15 Cáp treo quả đối trọng cửa tầng của các tầng 16 Khoá cửa tầng ở các tầng 17 Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của các cánh cửa tầng 18 Tiếp điểm điện của các cửa tầng 19 Cáp điện dọc giếng thang gọn gàng C Kiểm tra đáy giếng thang và phía dưới cabin 30 – 60 phút 1 Các công tắc hạn chế hành trình dưới 2 Liên kết giữa công tắc với giá đỡ, giá đỡ với ray 3 Kiểm tra sự làm việc của má phanh trái dưới cabin 4 Kiểm tra sự làm việc của má phanh phải ở dưới cabin 5 Kiểm tra và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không làm việc 6 Guốc trượt dưới của cabin 7 Guốc trượt dưới của đối trọng 8 Chỗ treo và cố định cáp dẹt 9 Công tắc và bộ giảm chấn, siết lại các vít 10 Công tắc và bộ gá công tắc quá tải, siết lại các vít 11 Công tắc bộ căng cáp hạn chế hành trình, siết lại các vít 12 Công tắc, ổ cắm ,đèn ở đáy giếng thang 13 Vệ sinh hộp chứa dầu thừa ở đáy giếng thang 14 Vệ sinh đáy giếng thang khô ráo sạch sẽ D Kiểm tra và bảo dưỡng trong cabin 30 phút 1 Đèn chiếu sáng 2 Điện thoại nội bộ 3 Chuông cứu hộ 4 Bảng điều khiển trong cabin 5 Rãnh dẫn hướng cửa cabin 6 Sensor an toàn cửa cabin 7 Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng cửa cabin E Kiểm tra và bảo dưỡng ngoài cửa tầng 20 phút 1 Bảng điều khiển ở các tầng 2 Rãnh dẫn hướng cửa tầng ở các cửa tầng 3 Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của các cửa tầng 4 Khoá cửa tầng ở các tầng F Chạy thử thang máy để kiểm tra lần cuối 10 phút 3. Lợi ích của việc bảo trì thang máy thường xuyên Mặc dù thang máy là một thiết bị điện tử cơ khí có cấu tạp phức tạp với nhiều linh kiện nhưng những thang máy đạt chuẩn chất lượng của nhà sản xuất thì độ an toàn là tuyệt đối. Và để duy trì độ an toàn đó thì khách hàng cần nắm rõ thời gian bảo hành theo quy định của nhà sản xuất và bảo trì sau khi hết hạn bảo hành. Theo báo Lao Động, tỉ lệ xảy ra sự cố thang máy là rất thấp và nguyên nhân chính là do không được đồng bộ vận hành đúng kỹ thuật và không bảo trì, bảo dưỡng định kỳ. >> Xem thêm: Tiêu chuẩn an toàn thang máy mới nhất Nhân viên bảo trì thang máy Đông Đô Vậy tại sao cần bảo trì thang máy định kỳ? Để một chiếc thang máy hoạt động được thì phải trải qua một quá trình thử nghiệm rất nghiêm ngặt từ khâu kiểm tra đến lựa chọn chất lượng thiết bị, quy trình lắp đặt và vận hành. Tuy nhiên, thang máy là thiết bị điện tử cơ khí làm việc liên tục nên các bộ phận, linh kiện cấu tạo nên thang máy sẽ có nguy cơ bị ảnh hưởng, khiến thang máy hoạt động thất thường và không êm ái như ban đầu. Dưới đây là một vài lý do mà khách hàng nên bảo trì thang máy định kỳ, thường xuyên: Có thể phát hiện sớm các bộ phận hư hỏng, kịp thời sửa chữa Giúp kéo dài tuổi thọ, duy trì độ bền của thang máy Đảm bảo an toàn cho người sử dụng Giảm thiểu chi phí lắp đặt, thay thế linh kiện mới Mang đến sự hài lòng cho mọi người khi di chuyển bằng thang máy 4. Quy trình bảo trì thang máy theo tiêu chuẩn 4.1 Bảo trì thang máy không có phòng máy Dưới đây là quy trình bảo trì các sản phẩm thang máy không có phòng máy: A. Nóc Cabin 1. Môi trường nóc cabin Kiểm tra khung an toàn trên nóc cabin Kiểm tra đèn chiếu sáng trên nóc cabin Kiểm tra hệ thống dây điện trên nóc cabin Vệ sinh nóc cabin 2. Shoe trên cabin Các khe hở shoe và độ mòn cho phép của hàm shoe 3. Hộp nhớt bôi trơn ray: Kiểm tra tim hộp nhớt và mức nhớt. 4. Thắng cơ: Kiểm tra hệ thống tay giật thắng cơ, hộp SOS. 5. Ty cáp hoặc puly đầu cabin: Kiểm tra hệ thống tay giật thắng cơ, hộp SOS. 6. Đầu cáp GOV Kiểm tra 2 đầu cáp governor Hộp UD đầu cabin: Hộp phải được đậy nắp an toàn, các button hoạt động bình thường. 7. Hộp móng ngựa Vệ sinh sạch sẽ, ăn khớp vào lá cờ ± 25mm và ngay giữa rãnh hộp. B. Giếng thang 1. Môi trường giếng thang máy Phải được che chắn an toàn, chống thấm nước, chiếu sáng đầy đủ. 2. Shoe đối trọng và hộp nhớt Kiểm tra shoe đối trọng: cho phép khung có thể lắc qua lại max 5mm và lắc ngang dưới 3mm. Hộp nhớt bôi trơn ray đối trọng: châm nhớt và kiểm tra tim nhớt. 3. Đầu cáp bên đối trọng hoặc puly đầu đối trọng Kiểm tra đai ốc, chốt bi; Kiểm tra tình trạng các cao su ty cáp; kẹp cáp, kẹp gỗ. 4. Hệ thống dây điện dọc hố Kiểm tra, siết lại đầu dây cáp cho căng; Cố định chắc chắn ống dây điện. Vệ sinh các mối nối dây trong hố. 5. Tay cờ và lá cờ 6. Tay giới hạn và hộp giới hạn 7. Ray cabin, ray đối trọng C. Hố PIT 1. Môi trường hố PIT Vệ sinh sạch sẽ, đảm bảo khô ráo, ánh sáng đầy đủ. 2. Buffer đối trọng Kiểm tra khoảng hở đảm bảo an toàn, tăng cáp khi cần thiết. 3. Buffer cabin 4. Dây cordon 5. Đối trọng Governor Kiểm tra và hiệu chỉnh các bát kẹp, cáp GOV. 6. Shoe dưới của cabin Kiểm tra shoe 7. Ru lô định vị xích bù (nếu có) D. Cửa tầng 1. Sill cửa và yếm che sill 2. Guốc cửa Kiểm tra độ lắc ngang của guốc. 3. Bánh xe cửa Kiểm tra sự nguyên vẹn của các bánh xe. Kiểm tra độ ma sát 4. Ray cửa Kiểm tra độ mòn, vệ sinh sạch sẽ. 5. Cánh cửa Kiểm tra, hiệu chỉnh, đảm bảo không bị lệch, không có khe hở và phải cao đều bằng nhau. 6. Móc khóa an toàn. 7. Tiếp điểm tiếp xúc tốt 8. Không có va đập khi đóng mở. 9. Chìa khóa cửa tầng Bảo đảm mở được cửa từ bên ngoài bằng chìa khóa chuyên dụng. 10. Bảng điều khiển tầng Kiểm tra kỹ các đèn báo chiều, báo tầng, các nút nhấn, ổ khóa thang. E. Phòng thang 1. Kiểm tra đèn báo khẩn cấp. 2. Kiểm tra hoạt động của Quạt thông gió và đèn, vệ sinh sạch sẽ. 3. Bảng điều khiển cabin Kiểm tra hiển thị, đèn, nút nhấn, vệ sinh sạch sẽ. 4. Kiểm tra hoạt động của điện thoại nội bộ, chuông khẩn cấp. 5. Kiểm tra hoạt động của thiết bị bảo vệ cửa 6. Kiểm tra cửa cabin Đảm bảo không bị cong vênh, cánh cửa đóng mở êm, đều nhau. 7. Vệ sinh nóc phòng thang 4.2 Bảo trì thang máy có phòng máy Công tác bảo trì thang máy có phòng máy sẽ giống với quy trình bảo trì thang máy không có phòng máy. Nhưng trước khi kiểm tra nóc cabin, giếng thang, hố pit, cửa tầng và phòng thang thì cần kiểm tra bộ phận phòng máy với những chi tiết như sau: 1. Môi trường phòng máy Đảm bảo sạch sẽ, thông thoáng, không có bất kì vật dụng nào khác không thuộc thang máy, phải có cửa và có khóa. Đảm bảo không bị mưa tạt, nhiệt độ đảm bảo trong khoảng 5-40°C. Phải có đèn chiếu sáng. 2. Nguồn cung cấp Hộp CB chính phải được cố định chắc chắn; CB phải có khả năng đóng và cắt an toàn, các vít bắt đầu dây phải tiếp xúc tốt (không bị cháy, nám). Dung sai điện áp nằm trong giới hạn cho phép ± 5%. Điện trở tiếp đất phải ≤ 4ohm. Kiểm tra hoạt động máy kéo và những âm thanh bất thường của động cơ Mức dầu bôi trơn đúng tiêu chuẩn, không bị rò rỉ. Khe hở giữa bố thắng và tăng thắng từ 0.02 đến 0.05mm; lực thắng hai bên phải bằng nhau. Puly ma sát trên máy kéo mòn đều nhau giữa các rãnh cáp và bảo đảm cáp không chạm đáy rãnh. Kiểm tra cữ chặn cáp trên máy hở với dây cáp 2 đến 3mm. 3. Cáp tải Vạch sơn đánh dấu trên cáp và trên bệ máy phải dễ dàng nhận thấy. 4. Puly chuyển hướng Kiểm tra hoạt động của puly, không có tiếng kêu bất thường; kiểm tra các đai ốc đĩa cố định trục puly (2 đai ốc siết chặt vào nhau và có chốt bi). 5. Encoder Đảm bảo đồng tâm với trục vít; dây tín hiệu phải cố định gọn gàng. 6. Tủ điện Cửa tủ và vách sau tủ được lắp hoàn chỉnh. Các nắp máng dây điện trong tủ đậy kín và đúng thiết kế. Dây điện trong tủ phải gọn gàng (nhất là các thiết bị lắp thêm nếu có). 7. Bộ giới hạn tốc độ Kiểm tra bánh xe cần lắc (Bánh xe cao su lăn trên cam) Kiểm tra rãnh puly Gov. Kiểm tra cáp Gov. 8. Bộ cứu hộ tự động 5. Thang máy Đông Đô đảm bảo quy tắc an toàn trong bảo trì thang máy như thế nào? Đảm bảo các quy tắc an toàn lao động trong hoạt động bảo trì thang máy, đội ngũ kỹ thuật viên bảo trì Thang máy Đông Đô tuân thủ 100% các quy định về điện thang máy, trang phục, dụng cụ bảo hộ đúng quy định, an toàn kỹ thuật thang máy như sau: TCVN 4086:1985: Yêu cầu chung về an toàn điện trong xây dựng TCVN 3146:1986: Các yêu cầu chung về an toàn trong hàn điện TCVN 4756:1989: Quy phạm nối đất và nối không các thiết bị điện. QTKĐ: 21-2016/BLĐTBXH: Quy trình kiểm định kỹ thuật an toàn thang máy TCVN 6396-50:2017: Kiểm tra và thử nghiệm các bộ phận thang máy chở người và chở hàng Quy trình bảo trì thang máy Đông Đô chuyên nghiệp 6. Hướng dẫn bảo trì các loại thang máy tổng quát Mỗi loại thang máy sẽ có cấu tạo khác nhau nên công việc bảo trì cũng sẽ có những chi tiết cần lưu ý riêng. Ví dụ, với các thang máy tải khách thì để đảm bảo an toàn thì cấu tạo sẽ phức tạp hơn, đồng thời bảo trì cũng mất nhiều thời gian hơn. Trái ngược lại, với các loại thang máy tải thực phẩm có cấu tạo ít chi tiết nên công việc bảo trì cũng nhanh chóng, dễ dàng hơn. 6.1 Hướng dẫn bảo trì thang máy gia đình Thang máy truyền thống Phương pháp bảo trì thang máy gbia đình truyền thống Thang máy truyền thống là dòng thang máy có 4 vách ngăn cabin làm từ chất liệu inox. Thang máy truyền thống thường được lắp đặt ở các công trình như bệnh viện, tường học, chung cư, tòa nhà văn phòng, nhà ở gia đình,..với đa dạng hoa văn và màu sắc trang trí. Bảo trì thang máy truyền thống cần tuân theo quy trình bảo trì thang máy tiêu chuẩn. Đồng thời lưu ý kiểm tra các nút khẩn cấp và điện thoại vì dòng thang máy truyền thống không thể xem xét được tình hình bên trong cabin khi gặp sự cố nếu chưa có sự can thiệp của đội ngũ bảo trì. Thang máy kính Thang máy Đông Đô bảo trì thang máy kính Thang máy kính hay còn được gọi là thang máy quan sát là dòng thang máy có 4 vách ngăn cabin được làm từ kính. Khi bảo trì thang máy kính cần chú ý cả về vấn đề an toàn và đảm bảo tính thẩm mĩ khi khách hàng sử dụng thang máy. Kiểm tra vách kính và inox gương để đảm bảo không bị vết bẩn mờ hay vết nứt, xước. >> Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà 5 tầng có thang máy đẹp 6.2 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải khách/ chung cư/ tòa nhà văn phòng Chung cư hay tòa nhà văn phòng là những địa điểm thang máy được sử dụng hàng ngày, hàng giờ và là phương tiện di chuyển chính. Do có tần suất sử dụng lớn, nên độ hao mòn của máy móc thang máy chung cư cũng tăng theo. Công dụng chính của thang máy là chở người nên cấu tạo phức tạp hơn, chính vì vậy hoạt động bảo trì cần thường xuyên và cẩn thận. Linh kiện thang máy Đông Đô Trước khi thực hiện hoạt động bảo trì, đội ngũ kỹ thuật Đông Đô sẽ hẹn lịch trước với ban quản lý để thông báo kịp thời đến mọi người trong tòa nhà. Thang máy sẽ được bảo trì từng thang nên việc di chuyển của cư dân và nhân viên tòa nhà sẽ không gặp gián đoạn. Với các thang máy có camera, kỹ sư thang máy sẽ kiểm tra phòng điều khiển để đảm bảo nắm được tình hình bên trong cabin khi gặp sự cố. 6.3 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải thực phẩm Thang máy tải thực phẩm thuộc loại thang máy tải hàng mini, chuyên vận chuyển thức ăn, thực phẩm trong các nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu công nghiệp. Việc sử dụng thang máy tải thực phẩm giúp quá trình phục vụ trở nên nhanh chóng hơn, tránh đổ vỡ hoặc làm giảm độ nóng của món ăn. Dòng thang máy tải thực phẩm có 2 loại là thang dùng xe đẩy và thang bê tay. Với thang dùng xe đẩy thì xe chứa thực phẩm hàng hóa sẽ được đưa vào trong thang trong khi thang bê tay được thiết kế các ngăn tùy theo yêu cầu của khách hàng. Với dòng thang máy tải thực phẩm có một vài bộ phận cần kiểm tra kĩ hơn mỗi lần bảo trì như: phòng máy, máy kéo, cáp tải, cabin, cửa tầng và hố PIT. 6.4 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải hàng Thang máy Đông Đô bảo trì thang tải hàng cửa xếp Thang máy tải hàng chức năng chính là vận chuyển các loại hàng hóa. Với cấu trúc đơn giản hơn và số lượng linh kiện ít hơn, thang máy tải hàng sẽ có khoảng cách giữa các lần bảo trì lâu hơn. Mặc dù vậy, công việc bảo trì vẫn rất quan trọng để không làm gián đoạn dây chuyền sản xuất của doanh nghiệp, hạn chế tối đa tổn thất về thời gian và tiền bạc khi thang máy không hoạt động. >> Xem thêm: Hướng dẫn chi tiết bảo trì thang máy ngoại nhập Hướng dẫn chi tiết bảo trì thang máy liên doanh 7. Đánh giá chất lượng qua quy trình bảo trì thang máy Đông Đô Đông Đô chinh phục sự tin tưởng của khách hàng bảo trì thang máy bằng những điều sau: Luôn đảm bảo tuân thủ theo quy trình bảo trì chuẩn của các hãng sản xuất thang máy; Có kế hoạch bảo trì rõ ràng; Sắp xếp lịch trình, tiến độ thi công với giải pháp kỹ thuật và tiến độ theo hồ sơ yêu cầu; Các kỹ sư cơ khí, điện-điện tử trình độ cao, tên tuổi được khẳng định trong ngành của mình; Trình tự thi công luôn đảm bảo theo yêu cầu kỹ thuật và hợp lý. Cùng lắng nghe ý kiến khách hàng sử dụng Dịch vụ Bảo trì của thang máy Đông Đô qua video dưới đây: Ý kiến khách hàng về dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô 8. Đơn vị bảo trì thang máy uy tín hiện nay 8.1 Báo giá bảo trì, bảo dưỡng thang máy mới nhất Công ty Thang máy và Thiết bị Đông Đô gửi quý khách hàng, quý đối tác bảng báo giá sơ bộ bảo trì thang máy của Thang máy Đông Đô như sau: Giá bảo trì thang máy = Số tầng x Đơn giá x Số lần bảo trì Lưu ý: Bảng giá áp dụng tối thiểu cho 5 điểm dừng STT Loại thang máy Số lần bảo trì Đơn giá/ tầng 1 Thang máy hết bảo hành của công ty 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 200.000-300.000đ 2 Thang máy liên doanh của công ty khác 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 400.000-500.000đ 3 Thang máy Mitsubishi, Huyndai, Hitachi, Shinhan, Travis,.. 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 720.000-900.000đ 4 Thang máy Thysenkrupp, Otis, Kone, Schindler, Aritco,... 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 1.150.000-1.550.000đ >> Xem thêm: Dịch vụ sửa chữa thang máy chuẩn quốc tế trọn gói 8.2 Dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng thang máy tại Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô Hiện tại Thang máy Đông Đô cung cấp 2 gói dịch vụ bảo trì thang máy chính: bảo trì tiêu chuẩn và bảo trì chọn gói. Dịch vụ bảo trì tiêu chuẩn Dịch vụ bảo trì trọn gói Đối tượng Thang máy lắp đặt dưới 10 năm đối với các loại thang máy phổ biến tải khách, tải hàng, thang máy công nghiệp, thang kính, thang máy gia đình. Thang máy tuổi thọ từ 10 năm trở lên, các loại thang máy thông dụng tải khách và tải hàng thuộc văn phòng dịch vụ công, có tần suất sử dụng cao. Thời gian 1-2 tháng/ lần 1 tháng/ lần Dịch vụ - Ưu đãi Tiết kiệm chi phí lên tới 1.300.000đ/thang/tháng Tiết kiệm chi phí lên tới 4.000.000đ/ thang/ tháng >> Xem thêm: Chính sách thay thế linh kiện miễn phí của Thang Máy Đông Đô Liên hệ: Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô ngay tại đây để nhận ƯU ĐÃI tốt Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

06-10-2021

Báo Giá Bảo Trì Thang Máy

Chi phí bảo trì thang máy một năm là bao nhiêu? Những tiêu chí nào xác định báo giá bảo trì thang máy? Chọn gói bảo trì thang máy như thế nào để cân đối ngân sách sử dụng?... Đó là một trong những thắc mắc của khách hàng khi tham khảo về giá bảo trì thang máy. Báo giá bảo trì Thang máy Đông Đô dưới đây hy vọng sẽ cung cấp những thông tin hữu ích cho quý khách. Thông tin bài viết Những yếu tố nào ảnh hưởng đến bảo trì thang máy? Kinh nghiệm tối ưu chi phí bảo trì thang máy Bảo trì thang máy tiêu chuẩn Bảo trì thang máy trọn gói Báo giá bảo trì thang máy Đông Đô Ưu điểm dịch vụ xứng đáng với chi phí bảo trì thang máy Liên hệ với chúng tôi để tư vấn báo giá DỊCH VỤ BẢO TRÌ THANG MÁY hợp lý, hiệu quả nhất! Những yếu tố nào ảnh hưởng đến bảo trì thang máy? Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô Bảo trì thang máy là hoạt động thường xuyên, định kỳ nhằm duy trì độ bền và tính an toàn của thang máy trong quá trình sử dụng. Bảo trì thang máy vì thế là một dịch vụ có hợp đồng mua bán giữa đơn vị thang máy và chủ đầu tư. Các yếu tố ảnh hưởng đến bảo trì thang máy có thể kể đến: Xuất xứ thang máy: Thang máy liên doanh hay nhập khẩu về tính chất kỹ thuật mà xác định giá bảo trì thang máy khác nhau. Thông thường giá bảo trì thang máy liên doanh sẽ thấp hơn so với thang máy nhập khẩu. Số điểm dừng tầng: Số tầng cao hay thấp tương đương với thời gian bảo trì và số lượng công việc cần thực hiện sẽ nhiều hay ít. Điều này cũng ảnh hưởng đến giá bảo trì thang máy. Tải trọng: thang có tải trọng lớn, dẫn đến cabin lớn, máy kéo lớn, ray lớn… và vì thế cũng mất nhiều thời gian bảo trì hơn. Số lượng thang máy: Quy mô thang máy lớn đồng nghĩa với giá bảo trì tăng theo. Tuổi thọ thang máy: Thang có tuổi thọ ngắn thì chi phí bảo trì sẽ thấp hơn thang máy đã được sử dụng lâu, do thiết bị đã bị lão hóa, xuống cấp, dễ bị hư hỏng hơn. Vị trí địa lý: Thang máy Đông Đô cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy cho toàn miền Bắc, giá bảo trì cũng phụ thuộc vào vị trí trong hay ngoài nội thành Hà Nội và trong hay ngoài địa bàn Hà Nội. >> Xem thêm: Chi phí sử dụng thang máy gia đình trong 1 tháng. Kinh nghiệm tối ưu chi phí bảo trì thang máy Thông thường khách hàng bảo trì gia đình, bảo trì thang máy chung cư, bảo trì thang máy công trình dịch vụ hành chính nhà nước/dịch vụ… khi lựa chọn chi phí bảo trì thang máy sẽ cân nhắc giữa 2 gói phổ biến là: Bảo trì thang máy tiêu chuẩn Mục đích của gói dịch vụ này là kiểm tra “sức khỏe” thang máy định kỳ và sửa chữa đơn giản, không trọng yếu. Ưu điểm: Khách hàng sẽ tiết kiệm được chi phí với phí bảo trì thấp cho thang máy đang trong tình trạng vẫn còn mới. Việc bảo trì định kỳ thông thường giúp cho thang đảm bảo tuổi thọ và tránh hỏng hóc thay thế lớn trong tương lai. Hạn chế: Với những thang máy có chất lượng yếu, hỏng hóc liên tục và từng thay thế vật tư nhiều lần, gói dịch vụ này không phù hợp. Việc bảo trì thang máy sẽ bị gián đoạn khi công ty phải kiểm tra, báo giá và ký hợp đồng với khách hàng trước khi sửa chữa. Lời khuyên: Nên áp dụng với loại thang máy vận hành dưới 5-10 năm, với thang máy cũ hơn nên bảo trì thường xuyên hơn. Bảo trì thang máy trọn gói Với gói dịch vụ này khách hàng có thể yên tâm sử dụng thang máy với một chi phí cố định được dự trù trong ngân sách, thang máy được hoạt động liên tục vì Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô luôn có linh kiện vật tư dự phòng thay thế. Lời khuyên: Gói dịch vụ này sẽ rất có lợi với các công trình đông dân cư, mật độ sử dụng cao, hoặc chở hàng trọng tải lớn: chung cư, bệnh viện, kho xưởng, hoặc các công trình có nguồn ngân sách cố định. Ưu đãi dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô >>Xem thêm: Tài liệu tổng hợp, Báo giá lắp đặt thang máy trọn gói mới nhất Báo giá bảo trì thang máy Đông Đô Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô gửi quý khách hàng, quý đối tác bảng báo giá sơ bộ bảo trì thang máy của thang máy Đông Đô như sau: Lưu ý: Bảng giá áp dụng tối thiểu cho 5 điểm dừng tầng => Giá bảo trì thang máy = Số tầng x Đơn giá STT Loại thang máy Số lần bảo trì Đơn giá/tầng 1 Thang máy hết bảo hành của công ty 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 200.000 - 300.000 2 Thang máy liên doanh của công ty khác 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 400.000 - 500.000 3 Thang máy Mitsubishi, Hitachi, Shinhan, Huyndai, Travis,... 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 720.000 - 900.000 4 Thang máy Thyssenkrupp, Otis, Kone, Schindler, Aritco,... 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 1.150.000 - 1.550.000 Hiện tại Thang máy Đông Đô cung cấp chương trình ưu đãi với 2 gói dịch vụ bảo trì thang máy chính: gói vàng (bảo trì tiêu chuẩn) và gói bạch kim (bảo trì trọn gói) với những ưu đãi dành cho khách hàng. Chi tiết chương trình tại đây! Dịch vụ bảo trì gói vàng Dịch vụ bảo trì gói bạch kim Đối tượng Thang máy lắp đặt dưới 10 năm đối với các loại thang máy phổ biến tải khách, tải hàng, thang máy công nghiệp, thang kính, thang máy gia đình. Thang máy tuổi thọ từ 10 năm trở lên, Các loại thang máy thông dụng tải khách và tải hàng thuộc văn phòng dịch vụ công, có tần suất sử dụng cao Thời gian 1-2 tháng/ lần 1 tháng/lần Dịch vụ - Ưu đãi TIẾT KIỆM CHI PHÍ 300,000đ - 1,300,000đ/thang/tháng TỐI ƯU CHI PHÍ 1,000,000 - 4,000,000đ/thang/tháng Liên hệ hotline: 086 504 3686 hoặc Email: dongdolift@gmail.com để nhận báo giá chi tiết. Ưu điểm dịch vụ xứng đáng với chi phí bảo trì thang máy Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô được đánh giá cao về chất lượng dịch vụ. Bởi lẽ chi phí bảo trì thang máy mang những ưu điểm vượt trội, đem lại lợi ích cao nhất đến với khách hàng. Trực sự cố 24/24h. Cam kết có mặt khắc phục sự cố trong vòng chưa đến 60 phút. Bảo trì định kỳ mỗi tháng 1 lần. Sử dụng linh kiện chính hãng từ 19 nhà máy trên thế giới. Trong khu vực cụ thể là 02 nhà máy tại Trung Quốc và 01 nhà máy tại Hàn Quốc. Ghi lại toàn bộ lịch sử sửa chữa, khắc phục sự cố và tình trạng thang từ khi đưa vào hoạt động. Cho phép dễ dàng có những báo cáo nhanh về hiện trạng, cũng như phục vụ cho công tác bảo trì, sửa chữa sau này. Tổng đài 086 504 3686 trực 24/24. Đảm bảo minh bạch, rõ ràng. Đáp ứng các yêu cầu khẩn cấp. Đội ngũ kỹ thuật viên trên 30 người, được đào tạo chuyên môn sâu, được trang bị các máy móc, thiết bị chính hãng để phát hiện, kiểm tra lỗi, kiểm tra tình trạng thang. Triển khai các chương trình thu hồi hoặc thay mới miễn phí các thiết bị nguyên nhân do nhà sản xuất. Trung tâm hỗ trợ toàn cầu, sẵn sàng cử chuyên gia và kỹ sư nhà máy sang khắc phục các sự cố phức tạp. Liên hệ với chúng tôi để tư vấn báo giá DỊCH VỤ BẢO TRÌ THANG MÁY hợp lý, hiệu quả nhất! Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

06-10-2021

Bảo Trì Thang Máy: Chính Sách Thay Thế Linh Kiện Thang Máy

Thay thế linh kiện miễn phí là một phần không thể thiếu trong các gói bảo trì thang máy. Mỗi hãng thang máy sẽ có những chính sách thay thế linh kiện khác nhau. Hãy cùng tìm hiểu chính sách thay thế linh kiện thang máy miễn phí của Thang máy Đông Đô tại bài viết này nhé. Thông tin bài viết Chính sách thay thế linh kiện thang máy là gì? Ưu điểm trong chính sách thay thế linh kiện thang máy Đông Đô Liên hệ tư vấn - sử dụng “Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô” Chính sách thay thế linh kiện thang máy là gì? Trong quá trình bảo trì thang máy nhiều trường hợp phát hiện tình trạng linh kiện thiết bị thang máy hỏng hóc và cần thiết phải sửa chữa hoặc thay thế. Hợp đồng bảo trì thang máy được ký kết với chủ đầu tư và Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô luôn có hạng mục chi tiết về thay thế linh kiện thang máy. Chính sách này đưa ra giúp khách hàng nắm rõ thông tin về điều kiện thay thế linh kiện thiết bị thang máy như thế nào. Hai trường hợp thay thế thiết bị và linh kiện thang máy được áp dụng như sau: Được thay thế miễn phí khi hỏng hóc trừ các trường hợp phá hoại, chập cháy, nước hoặc bất khả kháng. Không được miễn phí linh kiện hỏng hóc hoặc nằm ngoài chính sách thay thế sẽ có báo giá thay thế cụ thể cho khách hàng. Chi tiết nhóm linh kiện thang máy áp dụng chính sách thay thế Nhóm linh kiện thang máy nào được áp dụng chính sách thay thế miễn phí? Trường hợp nào Thang máy Đông Đô sẽ gửi báo giá thay thế sửa chữa linh kiện, thiết bị đến khách hàng? Cùng xem chính sách dưới đây: Linh kiện cơ bản của thang thường dễ hao mòn hỏng hóc (Nhóm 1) 1 Hệ thống chuông cứu hộ và chuông báo dừng tầng 2 Linh kiện và cụm linh kiện, bộ điều khiển thuộc hệ thống phanh 3 Hệ thống thiết bị, bo mạch điều khiển trong tủ điện trung tâm (loại trừ bộ biến tần) 4 Hệ thống kết nối tín hiệu từ cabin nên tủ điều khiển 5 Toàn bộ hệ thống móng ngựa bằng tầng 6 Hệ thống cảm biến an toàn cửa tầng và cửa cabin 7 Toàn bộ các nút ấn gọi ngoài và trong cabin 8 Vòng bi các loại (ngoại trừ vòng bi động cơ & hộp số) 9 Hệ thống làm mát cabin 10 Toàn bộ hệ thống chuyền động cửa cabin (biến tần cửa, động cơ..) 11 Toàn bộ hệ thống tiếp điểm cửa tầng và cửa cabin 12 Hệ thống cân cân tải Nhằm đảm bảo đáp ứng kịp thời, khắc phục tình trạng hỏng hóc linh kiện thang máy, đối với nhóm linh kiện thang máy dễ hao mòn hỏng hóc chính sách bảo trì của Thang máy Đông Đô sẽ là miễn phí 100% trong quá trình bảo trì cho khách hàng. Linh kiện và thiết bị thang máy (Nhóm 2) Đối với các nhóm linh kiện và thiết bị thang máy thuộc nhóm 2 này tùy thuộc vào gói dịch vụ thang máy mà khách hàng sử dụng chúng tôi áp dụng chính sách thay thế linh kiện cụ thể theo mỗi gói. 80% linh kiện thang máy nhóm 2 sẽ được thay thế miễn phí cho khách hàng. Nhóm linh kiện gồm: 1 Cụm chi tiết thuộc hệ thống gọi ngoài các tầng (bảng mạch gọi ngoài …) 2 Hệ thống hiển thị trong cabin và ngoài cửa tầng (bảng mạch hiển thị cabin và ngoài cửa tầng) 3 Toàn bộ dây cáp kéo cửa cabin & cửa tầng 4 Khởi động từ các loại 5 Hệ thống các tiếp điểm 6 Lò xo các cửa tầng 7 Hệ thống guốc dẫn hướng cửa tầng 8 Hệ thống guốc dẫn hướng cửa cabin 9 Hệ thống bánh xe dẫn hướng cabin 10 Toàn bộ guốc dẫn hướng đối trọng 11 Toàn bộ các công tắc hành trình (công tắc giới hạn) 12 Toàn bộ kiếm cửa các tầng 13 Toàn bộ bánh xe treo cửa tầng và cửa cabin Linh kiện và thiết bị không áp dụng thay thế miễn phí (Nhóm 3) Nhóm linh kiện thang máy gồm: Cáp tải, cáp governor và dầu bảo dưỡng; Cụm máy kéo (động cơ, hộp số, dầu hộp số và pulley); Tủ cứu hộ và acquy tủ cứu hộ (thiết bị không trực thuộc thang máy cơ bản, cũng như tự khấu hao kể cả thang máy không sử dụng); Các hạng mục thiết bị gồm: vỏ cabin, khung trần, tấm tường cabin, tấm cửa tầng, khung cửa, đố cửa, sàn cabin. Nhóm linh kiện và thiết bị này là thành phần không có khả năng hỏng hóc trừ phá hoại sẽ không được thay thế miễn phí. Các trường hợp thiết bị hỏng do phá hoại, chập cháy do nước, bão, sét đánh, chập điện, các hành động bất khả kháng cũng không áp dụng thay thế miễn phí. Ưu điểm trong chính sách thay thế linh kiện thang máy Đông Đô Hiện tại Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô cung cấp 2 gói dịch vụ bảo trì chính với những chính sách và ưu đãi tốt đối với khách hàng mới. Chi tiết dịch vụ: DỊCH VỤ BẢO TRÌ THANG MÁY ĐÔNG ĐÔ Hai gói dịch vụ này mang những ưu điểm vượt trội về dịch vụ bảo trì thang máy của chúng tôi. Ưu điểm vượt trội Bảo trì thang máy Kim cương Bảo trì thang máy Vàng Thay thế linh kiện khi hỏng hóc Miễn phí sửa chữa, thay thế 90% các loại linh kiện khi hỏng hóc. trừ động cơ, hộp số, bo mạch chính, biến tần Miễn phí sửa chữa, thay thế 60% linh kiện khi hỏng hóc (loại trừ động cơ, hộp số, cáp, dầu bảo dưỡng cáp, dầu hộp số) Dự trữ linh kiện tồn kho Dự trữ 100% các linh kiện. Đảm bảo sẵn sàng thay thế ngay khi hỏng hóc. Dự trữ 100% các linh kiện phổ thông. Đảm bảo sẵn sàng thay thế ngay khi hỏng hóc. Đối với các thiết bị lớn (động cơ, hộp số, cáp, biến tần) khi có hỏng hóc báo giá thay thế. Quy trình thay thế linh kiện Kỹ thuật viên chủ động xuất kho thay thế linh kiện khi phát hiện có nguy cơ hỏng hóc hoặc sự cố hỏng đối với tất cả các thiết bị. Đối với các linh kiện được miễn phí, kỹ thuật viên thyssenkrupp chủ động thay thế linh kiện. Đối với các vật tư linh kiện thuộc: cáp tải, bộ biến tần, động cơ, dầu bảo dưỡng cáp, dầu hộp số. Kỹ thuật viễn sẽ kiểm tra và khuyến cáo khi có hỏng hóc. Liên hệ tư vấn - sử dụng “Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô” Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

Tin tức

Bảo Trì Thang Máy: Chính Sách Thay Thế Linh Kiện Thang Máy

Thông tin bài viết

Chính sách thay thế linh kiện thang máy là gì?

Ưu điểm trong chính sách thay thế linh kiện thang máy Đông Đô

Liên hệ tư vấn - sử dụng “Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô”

Thêm bình luận

Tin Tức liên quan

Bảo trì thang máy: Gặp 5 lỗi này thang máy cần được bảo trì gấp

6 Kinh Nghiệm Mua Thang Máy Gia Đình Lần Đầu

04 Tiêu Chí Lựa Chọn Công Ty Bảo Trì Thang Máy Tốt

04 Kinh Nghiệm Bảo Trì Thang Máy Gia Đình

Dự Án Lắp Đặt - Bảo Trì Thang Máy Trường Tiểu học Thành Công B

Quy trình Bảo Trì Thang Máy Đông Đô khách hàng cần biết

Báo Giá Bảo Trì Thang Máy

Bảo Trì Thang Máy: Chính Sách Thay Thế Linh Kiện Thang Máy

Đăng ký tư vấn

1	Hệ thống chuông cứu hộ và chuông báo dừng tầng
2	Linh kiện và cụm linh kiện, bộ điều khiển thuộc hệ thống phanh
3	Hệ thống thiết bị, bo mạch điều khiển trong tủ điện trung tâm (loại trừ bộ biến tần)
4	Hệ thống kết nối tín hiệu từ cabin nên tủ điều khiển
5	Toàn bộ hệ thống móng ngựa bằng tầng
6	Hệ thống cảm biến an toàn cửa tầng và cửa cabin
7	Toàn bộ các nút ấn gọi ngoài và trong cabin
8	Vòng bi các loại (ngoại trừ vòng bi động cơ & hộp số)
9	Hệ thống làm mát cabin
10	Toàn bộ hệ thống chuyền động cửa cabin (biến tần cửa, động cơ..)
11	Toàn bộ hệ thống tiếp điểm cửa tầng và cửa cabin
12	Hệ thống cân cân tải

1	Cụm chi tiết thuộc hệ thống gọi ngoài các tầng (bảng mạch gọi ngoài …)
2	Hệ thống hiển thị trong cabin và ngoài cửa tầng (bảng mạch hiển thị cabin và ngoài cửa tầng)
3	Toàn bộ dây cáp kéo cửa cabin & cửa tầng
4	Khởi động từ các loại
5	Hệ thống các tiếp điểm
6	Lò xo các cửa tầng
7	Hệ thống guốc dẫn hướng cửa tầng
8	Hệ thống guốc dẫn hướng cửa cabin
9	Hệ thống bánh xe dẫn hướng cabin
10	Toàn bộ guốc dẫn hướng đối trọng
11	Toàn bộ các công tắc hành trình (công tắc giới hạn)
12	Toàn bộ kiếm cửa các tầng
13	Toàn bộ bánh xe treo cửa tầng và cửa cabin

Ưu điểm vượt trội	Bảo trì thang máy Kim cương	Bảo trì thang máy Vàng
Thay thế linh kiện khi hỏng hóc	Miễn phí sửa chữa, thay thế 90% các loại linh kiện khi hỏng hóc. trừ động cơ, hộp số, bo mạch chính, biến tần	Miễn phí sửa chữa, thay thế 60% linh kiện khi hỏng hóc (loại trừ động cơ, hộp số, cáp, dầu bảo dưỡng cáp, dầu hộp số)
Dự trữ linh kiện tồn kho	Dự trữ 100% các linh kiện. Đảm bảo sẵn sàng thay thế ngay khi hỏng hóc.	Dự trữ 100% các linh kiện phổ thông. Đảm bảo sẵn sàng thay thế ngay khi hỏng hóc. Đối với các thiết bị lớn (động cơ, hộp số, cáp, biến tần) khi có hỏng hóc báo giá thay thế.
Quy trình thay thế linh kiện	Kỹ thuật viên chủ động xuất kho thay thế linh kiện khi phát hiện có nguy cơ hỏng hóc hoặc sự cố hỏng đối với tất cả các thiết bị.	Đối với các linh kiện được miễn phí, kỹ thuật viên thyssenkrupp chủ động thay thế linh kiện. Đối với các vật tư linh kiện thuộc: cáp tải, bộ biến tần, động cơ, dầu bảo dưỡng cáp, dầu hộp số. Kỹ thuật viễn sẽ kiểm tra và khuyến cáo khi có hỏng hóc.