Hiện nay, tại các tòa nhà và các khu nhà ở đã xây dựng lâu năm có rất nhiều thang máy đã hoạt động với tuổi đời khá lâu. Các thang máy đó do sử dụng qua một thời gian dài nên đã có tình trạng xuống cấp, hoạt động không ổn đinh, gây rung lắc, thậm chí có thể gây mất an toàn cho người sử dụng. Trước những vấn đề đó, chủ đầu tư đang có rất nhiều câu hỏi thắc mắc trong việc lựa chọn cải tạo thang máy hay tháo bỏ thang cũ để lắp đặt mới thang máy. Để giải đáp thắc mắc này, Đông Đô xin tư vấn cho quý khách hàng một số thông tin hữu ích về giải pháp cải tạo nâng cấp thang máy mới nhất tại công ty chúng tôi.

1.Nâng cấp cải tạo thang máy là như thế nào

Theo Đông Đô, nâng cấp cải tạo thang máy là quá trình thay đổi, sửa chữa và thay thế các bộ phận cơ khí, điện thang máy đã xuống cấp do sử dụng trong một thời gian dài, thay vào đó là những thiết bị mới, hiện đại giúp thang máy được hoạt động tốt hơn, an toàn hơn. Ngoài ra, nâng cấp giúp khách hàng có thể cải tiến thẩm mỹ cho thang máy, làm mới thang máy bằng các công nghệ hiện đại mới, với tính năng ưu việt.

2.Thời điểm cần nâng cấp, cải tạo thang máy

- Thang máy đã quá hạn sử dụng hay tuổi thọ thang máy đã quá cao. Thông thường, hạn sử dụng trung bình của một chiếc thang sẽ nằm trong khoảng 15 đến 20 năm tùy thuộc vào tình trang bảo dưỡng của chủ nhà có thường xuyên hay không. Chính vì vậy, so về điều kiện bảo dưỡng thường xuyên thì tối đa thang máy chỉ nên sử dụng trong 20 năm. Nếu hơn 20 năm, chắc chắn các linh kiện trong thang máy sẽ hoạt động kém và mất an toàn.

- Thang máy thường gặp sự cố, hư hỏng, mặc dù đã sửa chữa vào bảo trì thường xuyên nhưng vẫn không thể sử dụng ổn định được như trước.

- Thang máy có hiệu suất sử dụng không cao, di chuyển chậm, cabin thang máy nhỏ, không đáp ứng được nhu cầu sử dụng hiện tại của chủ nhà. Thông thường, vấn đề này do quá trình lắp đặt ban đầu, bên phụ trách thi công lắp đặt thang máy chưa tư vấn rõ cho chủ nhà.

- Thang máy dừng tầng không chuẩn xác, điểm dừng giữa sàn cabin thang và sàn mỗi tầng không bằng nhau, gây mất an toàn khi sử dụng.

- Chủ đầu tư thực hiện cải tạo và nâng cấp nhà ở nên có thể sẽ phải nâng cấp thang máy để bảo đảm mỹ quan, và kiến trúc cho nhà ở.

- Kiến trúc và thẩm mỹ của thang máy đang sử dụng đã lỗi thời, không bắt kịp với xu hướng hiện đại. Quý khách hàng đang có mong muốn thay đổi màu sắc và thiết kế mới sao cho phù hợp với thời đại.

2.Hình thức nâng cấp, cải tạo thang máy

Trước khi tiến hành thực hiện nâng cấp và cải tạo thang máy, Đông Đô sẽ kiểm tra tổng thể thang máy và rà soát các vấn đề kỹ thuật. Tiếp theo mới đưa ra hình thức nâng cấp cải tạo thang máy tối ưu nhất cho quý khách hàng. Để từ đó, khách hàng có thể lựa chọn hình thức phù hợp cho mình, các hình thức mà Đông Đô đưa ra bao gồm:

• Nâng cấp cải tạo thang máy theo linh kiện: Đây là hình thức tối ưu chi phí cho khách hàng nhất bởi chỉ nâng cấp các thiết bị, chi tiết như hệ thống vận hành cửa thang, bảng gọi tầng, hệ thống đèn chiếu trong cabin,… Hình thức này thường áp dụng trong quá trình bảo dưỡng định kỳ.
• Nâng cấp cải tạo thang máy theo từng phần: Là hình thức được sử dụng khi thang máy nhìn chung vẫn còn hoạt động, vận hành ổn định, chỉ một số bộ phận cần cải thiện để thang vận hành tốt hơn, và an toàn hơn. Việc nâng cấp này thường được áp dụng cho các phần quan trọng trong thang với tần suất hoạt động nhiều như: Shoes trượt, hệ thống điện, cabin, cửa ra vào,…

• Nâng cấp động cơ kéo cáp: Bộ phận này là một trong những thiết bị làm việc với tần suất liên tục và nhiều nhất. Vì vậy, nó là bộ phận dễ bị hao mòn theo thời gian, nên khi kiểm tra đánh giá việc xem xét cải tạo thì máy kéo cũng là phương án phù hợp để nâng cấp.
• Nâng cấp cải tạo cabin thang máy: Cabin là bộ phận đem lại yếu tố thẩm mỹ chính cho thang máy, nên việc nâng cấp thang máy ở đây không chỉ là thay thế các bộ phận cơ, điện giúp cho thang hoạt động trơn tru an toàn hơn, mà thang sau nâng cấp có đẹp không, hợp với xu thế không cũng rất được coi trọng. Bộ phận này là phần tiếp xúc trực tiếp người sử dụng, thường sẽ rất nhanh xuống cấp theo thời gian ( Nếu cabin không chất lượng) nên việc cải tạo cabin là điều không tránh khỏi.
  
• Nâng cấp cải tạo hệ thống điện, hệ thống điều khiển thang: Đây là hệ thống quan trọng giúp thang máy vận hành êm ái, hay Khả năng hoạt động của thang. Vì vậy hệ thống điện cũng là vấn đề cần lưu ý tới.
• Nâng cấp bảng hiển thị, gọi tầng cabin, cảm biến cửa thang thang máy: Theo thời gian sử dụng, các thông số, ký hiệu trên bảng hiển thị thường sẽ bị mờ, hay nút ấn không còn nhạy, gây mất thẩm mỹ cho cả bộ thang nên việc nâng cấp là cần thiết. Ngoài ra, các hệ thống cảm biến an toàn cửa thang cũng là vấn đền cần tính đến để bảo đảm an toàn khi sử dụng.
• Nâng cấp cải tạo tổng thể thang máy: Giải pháp này là giải pháp cuối cùng chỉ được tính đến do chi phí nâng cấp và cải tạo khá cao. Bởi vì khi thang máy đó không thể nâng cấp cải tạo ở các hình thức trên. Với hình thức này, Đông Đô sẽ tiến hành thay mới thang dựa trên hố thang cũ.

>> Xem thêm: Nâng cấp cải tạo thang máy: Giải pháp trọn gói

3.Quy trình nâng cấp, cải tạo thang máy

Quy trình này thường được thực hiện bởi công ty lắp đặt thang máy chuyên nghiệp để đảm bảo các yếu tố mà khách hàng đề ra như: “ An toàn, hiện đại, thẩm mỹ “. Với công ty Đông Đô, đội ngũ kỹ thuật có chuyên môn sâu, dày dạn kinh nghiệm trong lĩnh vực nâng cấp và cải tạo thang máy, chắc chắn sẽ đem lại cho quý khách hàng sự hài lòng nhất. Quy trình của chúng tôi bao gồm:

• Bước 1: Kiểm tra, khảo sát tình trang thực tế thang máy để đưa ra giải pháp nâng cấp cải tạo hợp lý.
• Bước 2: Lập kế hoạch và chi phí, báo cáo kết quả sau khi khảo sát: Quy trình này sẽ lên danh mục các bộ phận cần sửa chữa, thiết bị cần thay thế kèm với báo giá chi tiết từng hạng mục. Những bộ phận trong phạm vi cải tạo đó phải tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn của thang.
• Bước 3: Tiến hành nâng cấp và cải tạo: Khi đã thống nhất về giá thành và thiết bị thay thế với khách hàng, Đông Đô sẽ ký hợp đồng và tiến hành chuẩn bị và tiến hành thi công lắp đặt.
• Bước 4: Hoàn thiện: Sau khi hoàn thành nâng cấp cải tạo, Đông Đô sẽ kiểm tra, kiểm định an toàn thang máy lần cuối rồi bàn giao cho khách hàng đưa vào sử dụng.
• Bước 5: Sau khi kiểm định và đưa vào hoạt động, các bộ phận, linh kiện thiết bị thang mà Đông Đô thay thế, nâng cấp sẽ được chuyển sang nghĩa vụ bảo hành thang theo chính sách của công ty.

4.Lợi ích của việc nâng cấp, cải tạo thang máy

Việc cải tạo thang máy không chỉ đem lại diện mạo thẩm mỹ mới cho thang máy, mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực như:

• Tăng độ an toàn, ổn định của thang: Việc nâng cấp, cải tạo thay thế các hệ thống cơ, điện bằng các thiết bị công nghệ hiện đại mới, với nhiều tính năng an toàn, sẽ đem lại cho khách hàng khi sử dụng thang máy đó với một sự yên tâm tuyệt đối.
• Nâng cao hiệu suất làm việc: Với việc thay mới các bộ phận và chức năng mới giúp việc di chuyển và hoạt động của thang máy trở nên nhanh chóng và mượt mà.
• Nâng cao bảo mật cho thang: khi Khách hàng lắp các linh kiện có tính năng hạn chế người dùng như thẻ từ, bấm vân tay, bấm mã số,…
• Tiết kiêm điện năng: Việc thay thế các thiết bị linh kiện mới giúp thang hoạt động trơn tru hơn, giảm thiểu tối đa quá trình tiêu hao năng lượng do hoạt động chậm chạm.
• Thẩm mỹ cao: Cải tạo và nâng cấp giúp thang máy có một diện mạo mới, đem lại sự sang trọng, bắt mắt, khiến người sử dụng cảm thấy thích thú mỗi khi đi thang.

Tất cả những thông tin trên đã cho ta thấy giải pháp cải tạo và nâng cấp thang máy là rất quan trọng, khi thang máy đã sử dụng lâu sẽ gây ra nhiều vấn đề cho khách hàng khi sử dụng, các tính năng và thẩm mỹ lỗi thời, lạc hậu, sẽ khiến khách hàng cảm thấy không thoải mái mỗi khi sử dụng thang, thậm chí còn gây xấu xí đối với thẩm mỹ tổng thể của ngôi nhà. Vì vậy, dù lý do nào thì việc cải tạo và nâng cấp thang máy là vấn đề nên làm với những thang máy đã quá tuổi, hay lỗi thời.

>>Xem thêm: Tài liệu tổng hợp, Báo giá lắp đặt thang máy trọn gói mới nhất

Liên hệ tư vấn thang máy tại hotline 086 504 3686. Quý khách có thể tìm hiểu và đọc thêm các bài viết hữu ích khác của Thang máy Đông Đô qua mục tin tức của Đông Đô chúng tôi để nắm vững thêm kiến thức.

Thông tin về chúng tôi:

📞 Hotline: 086 504 3686

📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel