1. Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô là gì?

Là một đơn vị cung cấp giải pháp thang máy di chuyển an toàn, quy trình làm việc của thang máy Đông Đô từ khâu thiết kế - lắp đặt - giám sát luôn được đồng bộ. Đặc biệt hoạt động bảo trì bảo hành sau lắp đặt thang máy luôn được chúng tôi đảm bảo là gói hậu mãi đem lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng lắp đặt.

Hiện tại Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy cho 2 nhóm khách hàng: Khách hàng bảo trì mới và khách hàng tiếp tục ký hợp đồng bảo trì sau hết hạn bảo hành.

Chúng tôi cung cấp 2 gói hợp đồng bảo trì thang máy như sau: Bảo trì tiêu chuẩn và bảo trì trọn gói. Xem chi tiết tại đây!

2. Quy trình cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô

Để đem tới khách hàng giải pháp bảo trì thang máy triệt để nhất, Đông Đô xây dựng quy trình bảo trì thang máy rõ ràng, chuyên nghiệp và hiệu quả nhất. Quy trình này sẽ được thực hiện qua các bước sau:

1. Tiếp nhận thông tin chi tiết từ khách hàng bảo trì thang máy
2. Tiến hành khảo sát đánh giá tổng thể, lên phương án bảo trì thang máy phù hợp cho từng dòng thang
3. Ký kết hợp đồng bảo trì thang máy
4. Thực hiện bảo trì, kiểm tra đánh giá và chẩn đoán lỗi, khuyến cáo khách hàng trong suốt thời gian bảo trì thang máy, thay thế các vật tư linh kiện hỏng hóc
5. Đánh giá tổng thể sau khi hết hợp đồng bảo trì

Các bước bảo trì thang máy của kỹ thuật viên Thang máy Đông Đô

Bảo trì thang máy là hoạt động mang tính kỹ thuật cao, yêu cầu người kỹ thuật viên phải nắm chắc quy trình và làm việc ăn ý với đội nhóm để hoàn thiện quy trình bảo trì thang máy theo các bước kỹ thuật an toàn nhất, phát hiện và khắc phục các tính trạng xấu, hỏng hóc của thang máy một cách kịp thời và hiệu quả.

Với 08 Bước bảo trì thang máy của kỹ thuật viên Thang máy Đông Đô dưới đây sẽ diễn tả chi tiết các bước kỹ thuật và ban đầu cung cấp kiến thức sơ bộ về bảo trì thang máy cho khách hàng.

1. Bước 1: Chuẩn bị bảo trì thang máy
2. Bước 2: Kiểm tra hiển thị: nút bấm cabin & các tầng
3. Bước 3: Kiểm tra hoạt động cửa cabin thang máy
4. Bước 4: Kiểm tra thiết bị trong phòng động cơ thang máy
5. Bước 5: Kiểm tra nóc cabin
6. Bước 6: Kiểm tra cửa tầng thang máy
7. Bước 7: Kiểm tra hố thang máy
8. Bước 8: Hoàn thành các bước bảo trì 

Dịch vụ bảo trì thang máy uy tín - chất lượng ở miền Bắc

Tham khảo thêm Quy trình bảo trì các dòng thang máy khác nhau:

• Quy trình bảo trì thang máy Mitsubishi
• Quy trình 6 bước bảo trì thang máy Fuji theo tiêu chuẩn

Bảo trì thang máy mất bao lâu?

Thời gian thực hiện bảo trì thang máy trung bình là 2 giờ đối với thang máy mới (hoạt động dưới 5 năm) và 2 – 4 giờ với thang máy cũ (hoạt động trên 5 năm). Dưới đây là bảng liệt kê các hạng mục bảo trì thang máy tiêu chuẩn:

3. Lợi ích của việc bảo trì thang máy thường xuyên

Mặc dù thang máy là một thiết bị điện tử cơ khí có cấu tạp phức tạp với nhiều linh kiện nhưng những thang máy đạt chuẩn chất lượng của nhà sản xuất thì độ an toàn là tuyệt đối. Và để duy trì độ an toàn đó thì khách hàng cần nắm rõ thời gian bảo hành theo quy định của nhà sản xuất và bảo trì sau khi hết hạn bảo hành. Theo báo Lao Động, tỉ lệ xảy ra sự cố thang máy là rất thấp và nguyên nhân chính là do không được đồng bộ vận hành đúng kỹ thuật và không bảo trì, bảo dưỡng định kỳ. 

>> Xem thêm: Tiêu chuẩn an toàn thang máy mới nhất

Vậy tại sao cần bảo trì thang máy định kỳ?

Để một chiếc thang máy hoạt động được thì phải trải qua một quá trình thử nghiệm rất nghiêm ngặt từ khâu kiểm tra đến lựa chọn chất lượng thiết bị, quy trình lắp đặt và vận hành. Tuy nhiên, thang máy là thiết bị điện tử cơ khí làm việc liên tục nên các bộ phận, linh kiện cấu tạo nên thang máy sẽ có nguy cơ bị ảnh hưởng, khiến thang máy hoạt động thất thường và không êm ái như ban đầu. Dưới đây là một vài lý do mà khách hàng nên bảo trì thang máy định kỳ, thường xuyên:

• Có thể phát hiện sớm các bộ phận hư hỏng, kịp thời sửa chữa
• Giúp kéo dài tuổi thọ, duy trì độ bền của thang máy
• Đảm bảo an toàn cho người sử dụng
• Giảm thiểu chi phí lắp đặt, thay thế linh kiện mới
• Mang đến sự hài lòng cho mọi người khi di chuyển bằng thang máy

4. Quy trình bảo trì thang máy theo tiêu chuẩn

4.1 Bảo trì thang máy không có phòng máy

Dưới đây là quy trình bảo trì các sản phẩm thang máy không có phòng máy:

4.2 Bảo trì thang máy có phòng máy

Công tác bảo trì thang máy có phòng máy sẽ giống với quy trình bảo trì thang máy không có phòng máy. Nhưng trước khi kiểm tra nóc cabin, giếng thang, hố pit, cửa tầng và phòng thang thì cần kiểm tra bộ phận phòng máy với những chi tiết như sau:

1. Môi trường phòng máy

• Đảm bảo sạch sẽ, thông thoáng, không có bất kì vật dụng nào khác không thuộc thang máy, phải có cửa và có khóa.
• Đảm bảo không bị mưa tạt, nhiệt độ đảm bảo trong khoảng 5-40°C.
• Phải có đèn chiếu sáng.

2. Nguồn cung cấp

• Hộp CB chính phải được cố định chắc chắn; CB phải có khả năng đóng và cắt an toàn, các vít bắt đầu dây phải tiếp xúc tốt (không bị cháy, nám).
• Dung sai điện áp nằm trong giới hạn cho phép ± 5%.
• Điện trở tiếp đất phải ≤ 4ohm.
• Kiểm tra hoạt động máy kéo và những âm thanh bất thường của động cơ
• Mức dầu bôi trơn đúng tiêu chuẩn, không bị rò rỉ.
• Khe hở giữa bố thắng và tăng thắng từ 0.02 đến 0.05mm; lực thắng hai bên phải bằng nhau.
• Puly ma sát trên máy kéo mòn đều nhau giữa các rãnh cáp và bảo đảm cáp không chạm đáy rãnh.
• Kiểm tra cữ chặn cáp trên máy hở với dây cáp 2 đến 3mm.

3. Cáp tải

• Vạch sơn đánh dấu trên cáp và trên bệ máy phải dễ dàng nhận thấy.

4. Puly chuyển hướng

• Kiểm tra hoạt động của puly, không có tiếng kêu bất thường; kiểm tra các đai ốc đĩa cố định trục puly (2 đai ốc siết chặt vào nhau và có chốt bi).

5. Encoder

• Đảm bảo đồng tâm với trục vít; dây tín hiệu phải cố định gọn gàng.

6. Tủ điện

• Cửa tủ và vách sau tủ được lắp hoàn chỉnh.
• Các nắp máng dây điện trong tủ đậy kín và đúng thiết kế.
• Dây điện trong tủ phải gọn gàng (nhất là các thiết bị lắp thêm nếu có).

7. Bộ giới hạn tốc độ

• Kiểm tra bánh xe cần lắc (Bánh xe cao su lăn trên cam)
• Kiểm tra rãnh puly Gov.
• Kiểm tra cáp Gov.

8. Bộ cứu hộ tự động

5. Thang máy Đông Đô đảm bảo quy tắc an toàn trong bảo trì thang máy như thế nào?

Đảm bảo các quy tắc an toàn lao động trong hoạt động bảo trì thang máy, đội ngũ kỹ thuật viên bảo trì Thang máy Đông Đô tuân thủ 100% các quy định về điện thang máy, trang phục, dụng cụ bảo hộ đúng quy định, an toàn kỹ thuật thang máy như sau:

• TCVN 4086:1985: Yêu cầu chung về an toàn điện trong xây dựng
• TCVN 3146:1986: Các yêu cầu chung về an toàn trong hàn điện
• TCVN 4756:1989: Quy phạm nối đất và nối không các thiết bị điện.
• QTKĐ: 21-2016/BLĐTBXH: Quy trình kiểm định kỹ thuật an toàn thang máy
• TCVN 6396-50:2017: Kiểm tra và thử nghiệm các bộ phận thang máy chở người và chở hàng

6. Hướng dẫn bảo trì các loại thang máy tổng quát

Mỗi loại thang máy sẽ có cấu tạo khác nhau nên công việc bảo trì cũng sẽ có những chi tiết cần lưu ý riêng. Ví dụ, với các thang máy tải khách thì để đảm bảo an toàn thì cấu tạo sẽ phức tạp hơn, đồng thời bảo trì cũng mất nhiều thời gian hơn. Trái ngược lại, với các loại thang máy tải thực phẩm có cấu tạo ít chi tiết nên công việc bảo trì cũng nhanh chóng, dễ dàng hơn.

6.1 Hướng dẫn bảo trì thang máy gia đình

Thang máy truyền thống

Thang máy truyền thống là dòng thang máy có 4 vách ngăn cabin làm từ chất liệu inox. Thang máy truyền thống thường được lắp đặt ở các công trình như bệnh viện, tường học, chung cư, tòa nhà văn phòng, nhà ở gia đình,..với đa dạng hoa văn và màu sắc trang trí.

Bảo trì thang máy truyền thống cần tuân theo quy trình bảo trì thang máy tiêu chuẩn. Đồng thời lưu ý kiểm tra các nút khẩn cấp và điện thoại vì dòng thang máy truyền thống không thể xem xét được tình hình bên trong cabin khi gặp sự cố nếu chưa có sự can thiệp của đội ngũ bảo trì. 

Thang máy kính

Thang máy kính hay còn được gọi là thang máy quan sát là dòng thang máy có 4 vách ngăn cabin được làm từ kính. Khi bảo trì thang máy kính cần chú ý cả về vấn đề an toàn và đảm bảo tính thẩm mĩ khi khách hàng sử dụng thang máy. Kiểm tra vách kính và inox gương để đảm bảo không bị vết bẩn mờ hay vết nứt, xước.

>> Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà 5 tầng có thang máy đẹp

6.2 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải khách/ chung cư/ tòa nhà văn phòng

Chung cư hay tòa nhà văn phòng là những địa điểm thang máy được sử dụng hàng ngày, hàng giờ và là phương tiện di chuyển chính. Do có tần suất sử dụng lớn, nên độ hao mòn của máy móc thang máy chung cư cũng tăng theo. Công dụng chính của thang máy là chở người nên cấu tạo phức tạp hơn, chính vì vậy hoạt động bảo trì cần thường xuyên và cẩn thận.

Trước khi thực hiện hoạt động bảo trì, đội ngũ kỹ thuật Đông Đô sẽ hẹn lịch trước với ban quản lý để thông báo kịp thời đến mọi người trong tòa nhà. Thang máy sẽ được bảo trì từng thang nên việc di chuyển của cư dân và nhân viên tòa nhà sẽ không gặp gián đoạn. Với các thang máy có camera, kỹ sư thang máy sẽ kiểm tra phòng điều khiển để đảm bảo nắm được tình hình bên trong cabin khi gặp sự cố.

6.3 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải thực phẩm

Thang máy tải thực phẩm thuộc loại thang máy tải hàng mini, chuyên vận chuyển thức ăn, thực phẩm trong các nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu công nghiệp. Việc sử dụng thang máy tải thực phẩm giúp quá trình phục vụ trở nên nhanh chóng hơn, tránh đổ vỡ hoặc làm giảm độ nóng của món ăn. 

Dòng thang máy tải thực phẩm có 2 loại là thang dùng xe đẩy và thang bê tay. Với thang dùng xe đẩy thì xe chứa thực phẩm hàng hóa sẽ được đưa vào trong thang trong khi thang bê tay được thiết kế các ngăn tùy theo yêu cầu của khách hàng. Với dòng thang máy tải thực phẩm có một vài bộ phận cần kiểm tra kĩ hơn mỗi lần bảo trì như: phòng máy, máy kéo, cáp tải, cabin, cửa tầng và hố PIT.

6.4 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải hàng

Thang máy tải hàng chức năng chính là vận chuyển các loại hàng hóa. Với cấu trúc đơn giản hơn và số lượng linh kiện ít hơn, thang máy tải hàng sẽ có khoảng cách giữa các lần bảo trì lâu hơn. Mặc dù vậy, công việc bảo trì vẫn rất quan trọng để không làm gián đoạn dây chuyền sản xuất của doanh nghiệp, hạn chế tối đa tổn thất về thời gian và tiền bạc khi thang máy không hoạt động.

>> Xem thêm:

Hướng dẫn chi tiết bảo trì thang máy ngoại nhập

Hướng dẫn chi tiết bảo trì thang máy liên doanh

7. Đánh giá chất lượng qua quy trình bảo trì thang máy Đông Đô

Đông Đô chinh phục sự tin tưởng của khách hàng bảo trì thang máy bằng những điều sau:

• Luôn đảm bảo tuân thủ theo quy trình bảo trì chuẩn của các hãng sản xuất thang máy;
• Có kế hoạch bảo trì rõ ràng;
• Sắp xếp lịch trình, tiến độ thi công với giải pháp kỹ thuật và tiến độ theo hồ sơ yêu cầu;
• Các kỹ sư cơ khí, điện-điện tử trình độ cao, tên tuổi được khẳng định trong ngành của mình;
• Trình tự thi công luôn đảm bảo theo yêu cầu kỹ thuật và hợp lý.

Cùng lắng nghe ý kiến khách hàng sử dụng Dịch vụ Bảo trì của thang máy Đông Đô qua video dưới đây:

Ý kiến khách hàng về dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô

8. Đơn vị bảo trì thang máy uy tín hiện nay

8.1 Báo giá bảo trì, bảo dưỡng thang máy mới nhất

Công ty Thang máy và Thiết bị Đông Đô gửi quý khách hàng, quý đối tác bảng báo giá sơ bộ bảo trì thang máy của Thang máy Đông Đô như sau:

Giá bảo trì thang máy = Số tầng x Đơn giá x Số lần bảo trì

Lưu ý: Bảng giá áp dụng tối thiểu cho 5 điểm dừng

>> Xem thêm: Dịch vụ sửa chữa thang máy chuẩn quốc tế trọn gói

8.2 Dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng thang máy tại Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô

Hiện tại Thang máy Đông Đô cung cấp 2 gói dịch vụ bảo trì thang máy chính: bảo trì tiêu chuẩn và bảo trì chọn gói.

>> Xem thêm: Chính sách thay thế linh kiện miễn phí của Thang Máy Đông Đô

Liên hệ: Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô ngay tại đây để nhận ƯU ĐÃI tốt

Thông tin về chúng tôi:

📞 Hotline: 086 504 3686

📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel