Cấu tạo của rail dẫn hướng thang máy gia đình

12-06-2021

Bảo trì thang máy: Gặp 5 lỗi này thang máy cần được bảo trì gấp

Bảo trì thang máy Đông Đô Bảo trì thang máy là hoạt động vô cùng cần thiết trong vận hành sử dụng thang máy. Rất nhiều lỗi về vận hành có thể xảy ra và dẫn đến sự cố, tuy nhiên không phải người sử dụng cũng tự khắc phục được. Gặp các lỗi này thang máy cần được bảo trì gấp từ đội ngũ nhân viên kỹ thuật của đơn vị bảo trì thang máy. Gặp 5 lỗi này thang máy gia đình cần được bảo trì gấp là nội dung đưa đưa ra trong bài viết này! Dịch vụ Bảo trì thang máy uy tín, chất lượng với quy trình bảo trì thang máy tiêu chuẩn, Xem ngay!!! Thông tin bài viết Thang máy gia đình mất tín hiệu điều khiển trong bảng điều khiển Thang máy gia đình kêu và rung Cảm nhận được thang máy gia đình chạy với tốc độ chậm hơn bình thường Thang máy gia đình không hoạt động khi mất điện Thang máy lỗi đóng mở cửa Bảo trì thang máy gia đình Thang máy gia đình mất tín hiệu điều khiển trong bảng điều khiển Tủ điều khiển kém chất lượng Dấu hiệu thường là hiển thị số tầng, mũi tên chỉ hướng tầng mờ, nhấp nháy có khi biến mất khỏi bảng gọi tầng, thang dừng tầng không chính xác, bảng gọi tầng mất tín hiệu… đó là những dấu hiệu dễ nhận biết nhất để khẳng định rằng “đã đến lúc cần bảo trì cho chiếc thang máy gia đình bạn”. Nguyên nhân Với lỗi thang máy này người sử dụng không thể tự can thiệp để kiểm tra và khắc phục lỗi được bưởi lẽ nó liên quan đến điện, bộ phận mạch bên trong thang máy không dễ để “tay không” tự can thiệp và có kỹ thuật để sửa lỗi này được. Cần thiết nhất là hãy nhấc máy gọi cho đơn vị bảo trì thang máy để giải quyết tránh những sự cố nghiêm trọng hơn xảy ra. Thang máy gia đình kêu và rung Thang máy bụi bẩn hay xảy ra hiện tượng kêu và rung Dấu hiệu bắt đầu từ việc cảm nhận được sự rung lắc và tiếng kêu rè rè của thang máy khi di chuyển lên, xuống các tầng. Đây là dấu hiệu khá phổ biến đối với những thang máy đã sử dụng lâu năm. Cần kiểm tra và lên phương án bảo trì bảo dưỡng cho thang máy sớm ngăn chặn các sự cố ảnh hưởng đến an toàn của người sử dụng. Nguyên nhân Nguyên nhân có thể là cáp tải trong thời gian sử dụng lâu phải chịu lực ma sát, bị ăn mòn dần và có thể không đảm bảo được sự chắc chắn nữa. Hoặc là rail dẫn hướng thang máy lâu ngày sẽ dính bụi bẩn, các xỉ hàn vì lâu không được vệ sinh bảo trì thường xuyên. Bên cạnh đó những tiếng cót két khi thang chạy có thể nghe thấy khi ở trong cabin do ốc vít ở khung và vách cabin bị rơi hoặc không được bắt đủ chắc chắn khiến cho các chi tiết cơ khí bị cọ xát vào nhau khi cabin chuyển động. Điều này rất nguy hiểm bởi sẽ gây ra sự cố trượt thang, kẹt thang rất nguy hiểm. Phương án bảo trì cho trường hợp này là tiến hành kiểm tra, bảo dưỡng tra dầu mỡ thường xuyên để đảm bảo thang máy vận hành trơn tru và an toàn. Kiểm tra ray và cáp thang máy Cảm nhận được thang máy gia đình chạy với tốc độ chậm hơn bình thường Dấu hiệu: Thang chạy chậm, lì và đôi lúc dừng tầng đột ngột. Thang máy cũ thường chạy chậm hơn bình thường Nguyên nhân Có thể do nguyên nhân của bộ phận dây cáp hoặc rail dẫn như trường hợp thang rung bên trên. Bên cạnh đó đây là biểu hiện của chiếc thang máy xuống cấp lâu năm, hệ thống điều khiển bị các lỗi về mạnh hoặc tính năng tự động không hoạt động. Điều này vô cùng nguy hiểm nếu không tiến hành bảo trì bảo dưỡng ngay. Thang máy gia đình không hoạt động khi mất điện Thang máy bị dừng khi mất điện Dấu hiệu: Thang máy không hoạt động khi mất điện, các sự cố như thang máy rơi tự do, kẹt thang, người sử dụng bị nhốt trong cabin… đây là những trường hợp chủ đầu tư khi nghe tin về các sự cố này tá hỏa nhấc máy gọi đơn vị bảo trì cứu hộ ngay! Đối với người sử dụng thang khi đứng trong cabin bình tĩnh và liên hệ với bộ phận điều khiển thang để có phương án cứu hộ. Nguyên nhân Trường hợp này xảy ra bởi nguyên nhân bộ cứu hộ thang máy bị hỏng khiến thang máy khi mất điện có thể không đưa thang đến tầng gần nhất, kẹt người bên trong thang. Thang máy lỗi đóng mở cửa Lỗi đóng mở cửa thang máy Dấu hiệu: Thang máy đóng mãi không được, nhốt người sử dụng trong cabin vì cửa không mở được cửa. Mức độ nghiêm trọng sẽ rất lớn nếu như có nhiều người tham gia di chuyển trong cabin mà cửa cabin không mở được sẽ dẫn đến tình trạng hoảng loạn, ngột ngạt và phiền phức đối với người sử dụng. Trong trường hợp này người sử dụng nên bình tĩnh xử lý và gọi điện tới số điện thoại cứu hộ trên biển hướng dẫn, khẩn cấp hãy gọi ngay cho đơn vị bảo trì để tiến hành cứu hộ. Nguyên nhân Thang máy lỗi đóng mở cửa là biểu hiện của chiếc thang máy lâu ngày chưa được bảo trì, cũng có thể do vật cản nào đó do người dùng di chuyển không may đã để chặn ở cửa thang máy. Tuy nhiên nếu lỗi này xảy ra thường xuyên thì phần lớn là do thang máy lâu ngày chưa được bảo trì đúng. Bảo trì thang máy gia đình Khi nào cần bảo trì thang máy gia đình? Thang máy hoạt động trong thời gian dài “có vẻ như” cần được bảo trì nhưng thấy chạy êm vẫn chủ quan chưa muốn liên hệ với đơn vị bảo trì thang. Đây là hai trong nhiều suy nghĩ thường gặp của chủ đầu tư hay phần lớn là gia đình có lắp đặt thang máy cần được giải đáp. Với 05 dấu hiệu về vấn đề bảo trì trên trên chủ đầu tư thang máy hãy nhấc máy liên hệ với đơn vị bảo trì sớm nhất để có phương án xử lý kịp thời. Hãy luôn đảm bảo việc giữ gìn chiếc thang máy của bạn an toàn, được bảo trì bảo dưỡng thang máy định kỳ, hiệu quả để giữ gìn giá trị và độ bền của thang hơn hết là đảm bảo sự an toàn tiện ích cho người sử dụng. Liên hệ dịch vụ BẢO TRÌ THANG MÁY uy tín ngay tại hotline 098 7346 944 và miễn phí nhận tư vấn trực tuyến 24/7 để có những hỗ trợ kịp thời! Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

12-06-2021

Kinh nghiệm xây dựng hố PIT thang máy

Kinh nghiệm xây dựng hố pít thang máy Hố PIT thang máy là phần quan trọng của hố thang máy, hoạt động thi công xây dựng hố PIT thang máy cần đảm bảo rất nhiều yếu tố về kỹ thuật để đảm bảo nền móng cho chiếc thang máy được vững chắc, an toàn nhất. Dưới đây là những kinh nghiệm xây dựng hố PIT thang máy đúng tiêu chuẩn và những mẹo trong quá trình thực tế giúp thi công hố PIT thang máy hiệu quả hơn. Thông tin bài viết Hố PIT thang máy là gì? Chức năng Kinh nghiệm xây dựng hố pit thang máy đúng tiêu chuẩn Vị trí xây dựng Kết cấu hố PIT thang máy Kích thước hố PIT Kinh nghiệm thi công chống thấm hố PIT thang máy Hố PIT thang máy bê tông cốt thép Hố PIT thang máy cột bê tông tường gạch Bố trí linh kiện thang máy trong hố PIT thang máy Vệ sinh hố PIT thang máy Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thi công hố PIT thang máy tốt Hố PIT thang máy là gì? Hố pit thang máy là một phần của hố thang được tính từ mặt sàn hoàn thiện của tầng đầu tiên có cửa thang máy đến mặt đáy hố thang. Thường có 3 loại hố PIT thang máy Hố bê tông cốt thép. Hố có cấu tạo bằng thép. Hố cột bê tông tường gạch. Chức năng Bản vẽ hố pít thang máy Hố PIT thang máy có chức năng để đặt và bảo vệ các thiết bị cơ khí, thiết bị điện tử của hệ thống thang máy. Trong hố PIT sẽ bao gồm các bộ phận như, giảm chấn cabin, giảm chấn đối trọng, hệ thống điện, hệ thống ray thang máy,... Trong đó, hố PIT có 1-2 cọc giảm chấn được bố trí trên mặt đáy là cọc bằng cao su hoặc lò xo. Đây là bộ phận giảm chấn trong quá trình vận hành thang máy. Khi thang máy chạy xuống tầng dưới cùng để bảo trì thì đáy cabin sẽ gác lên giảm chấn để giữ an toàn cho kỹ thuật bảo trì. Kinh nghiệm xây dựng hố pit thang máy đúng tiêu chuẩn Hố pít thang máy Thi công bất cứ công trình gì cũng cần đảm bảo những tiêu chuẩn về kích thước, kỹ thuật và độ an toàn. Đối với hố PIT thang máy việc này rất quan trọng, các tiêu chuẩn đảm bảo bảo gồm: Độ sâu tiêu chuẩn của hố PIT là 1400-1600mm, tuy nhiên với những công trình không thể đào sâu xuống dưới cos 0.0 (do vướng nền đất đá, vướng dầm,...), thì có thể chấp nhận đào hố PIT nông hơn. Lưu ý, trong trường hợp này độ sâu tối thiểu của hố PIT thang máy là 800-1000mm. Hố pít không được xây vát, xiên mà phải giữ đúng kích thước như kích thước hố thang phía trên. Hố PIT bằng gạch hoặc bê tông cốt thép cần được xử lý chống thấm theo tiêu chuẩn Hố PIT cần đạt tiêu chuẩn về độ bền theo bảng tiêu chí của TCVN Tiêu chuẩn về xây dựng: TCXD 213:1998 Nhà và công trình dân dụng – Từ vựng – Thuật ngữ chung.; TCVN 6396-28:2013 Yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt thang máy; TCVN 5866: 1995 Thang máy – Cơ cấu an toàn cơ khí; TCVN 5744: 1993 Thang máy – Yêu cầu an toàn trong lắp đặt và sử dụng Vị trí xây dựng Tùy vào thiết kế công trình, chủ đầu tư sẽ thống nhất với đơn vị thiết kế bố trí thang máy tại một vị trí phù hợp, hài hòa với thiết kế tổng thể của công trình. Sau đó, nhà thầu xây dựng nhận lại bản vẽ, ký xác nhận đã hiểu bản vẽ & tiến hành xây dựng hố PIT theo kế hoạch. Khi xây dựng hố PIT nên lựa chọn vị trí tránh những nơi gần mạch nước ngầm hoặc tránh các công trình bể nước, bể phốt, nhà vệ sinh, hồ bơi, ống nước… Bên cạnh đó, vị trí xây dựng hố PIT thang máy không được có dấu hiệu sụt lún. Bên cạnh đó hiện nay nhiều gia đình lựa chọn lắp đặt thang máy tại vị trí tầng 2, phần hố PIT thang máy vì thế mà được xây dựng nổi tại tầng 1 nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư. Tuy nhiên tại vị trí này vẫn phải đảm bảo yêu cầu về kích thước, kỹ thuật như xây dựng hố PIT thang máy như thiết kế thông thường! Tham khảo thêm: Thiết kế xây dựng thang máy cho nhà ống từ tầng 2 Kết cấu hố PIT thang máy Kết cấu hố pít thang máy Kết cấu hố pít thang máy Có thể thấy kết cấu hố PIT phụ thuộc nhiều vào kích thước hố thang máy; bộ giảm chấn và các bộ phận an toàn trong hố PIT thang máy. Để đảm bảo tiêu chuẩn hố pít thang máy về kết cấu và khả năng chịu lực thì thiết kế hố pít thang máy phải tuân theo các tiêu chuẩn cơ bản chung với quá trình thiết kế móng nhà. Từ lúc ép cột bạn cần chú ý đến vị trí 4 góc là bốn cột được ép với số lượng và độ sâu cọc phù hợp. Tiếp địa thang máy Quá trình đan thép móng cần chú ý đến liên kết thép cột hố pít và thép giằng móng để đảm bảo được tính chịu lực dàn đều cho hệ thống dầm cột chung của nhà. Kích thước hố PIT Với mỗi loại công trình và nhu cầu sử dụng khác nhau, kích thước hố PIT/ giếng thang cũng có những sự thay đổi nhất định. Chiều sâu hố PIT thang máy tiêu chuẩn thông thường là 1200mm – 1400 mm (bao gồm nạo vét, vệ sinh hố). Đối với các công trình thang máy có độ sâu bị hạn chế do một số các tác động từ bên ngoài thì có thể thi công chiều sâu hố PIT thang máy 600mm. Sự thay đổi này ảnh hưởng nhiều từ kích thước giếng thang và tải trọng. Cụ thể, thang máy yêu cầu tốc độ nhanh hay tải trọng lớn thì hố PIT sẽ cần sâu tương ứng theo nhu cầu tăng lên của tốc độ hay tải trọng thang máy. Tham khảo bảng kích thước dưới đây: TẢI TRỌNG KG KÍCH THƯỚC GIẾNG THANG Rộng x Sâu OH PIT 300 1500 X 1500 4200 1400 450 1600 X 1600 4200 1400 550 1800 X 1450 4300 1500 630 1800 X 1450 4300 1600 1000 2100 X 2100 4500 1700 Chú ý: Tốc độ thang máy càng cao thì hố PIT thang máy càng sâu và ngược lại. Về độ dày, đáy hố dày từ 150mm đến 300mm, bởi vì hố PIT phải được đóng 2 cọc giảm chấn khi lắp đặt thang có độ sâu 80mm nên nếu bê tông quá mỏng sẽ dẫn tới ngấm nước. Về kích thước rộng, dài của hố pit chính bằng kích thước hố thang máy phía trên. Thường đối với thang máy gia đình thì kích thước hố thang máy sẽ là 1500mm x 1500mm. Với thang máy diện tích bé thì người ta sử dụng loại thang máy nhỏ hơn. Kích thước hố thang máy khoảng 1300mm x 1300mm. Kinh nghiệm thi công chống thấm hố PIT thang máy Chống thấm hố pít thang máy Thang máy sau khi xây dựng về cấu trúc đã hoàn thiện, hoạt động quan trọng nhất cần đảm bảo chống thấm thang máy hiệu quả. Bởi lẽ tiêu chuẩn của một hố PIT ngoài yếu tố kích thước, kết cấu còn cần luôn khô ráo và sạch sẽ. Thi công chấm thấm hố PIT thang máy có 2 biện pháp chính: Chống thấm thuận và chống thấm ngược. Cụ thể hơn, hố PIT bằng gạch và hố PIT bê tông cũng có sự khác biệt trong cách chống thấm như sau: Hố PIT thang máy bê tông cốt thép Hố PIT thang máy bê tông cốt thép thường thấy ở các tòa nhà, chung cư cao tầng, nhà nghỉ, khách sạn hoặc nhà liền kề 6 đến 7 tầng trở lên. Thi công chống thấm hố pít thang máy Giải pháp Chủ đầu tư nghiên cứu trước về mực nước ngầm và khả năng xâm thực của nước và lên phương án chống thấm hố PIT thang máy phù hợp nhất. Giải pháp tốt cần đảm bảo: Mức chống thấm không thấp hơn mức chống thấm cần thiết (chọn theo tỷ lệ chiều cao cột nước/chiều dày kết cấu); Tỷ lệ N/X không lớn hơn giá trị chọn theo yêu cầu về cường độ chịu nén và cấp chống thấm của bê tông; Lượng hạt mịn (hạt có kích thước nhỏ hơn 0,3mm) trong 1m3 bê tông khoảng 450-800kg tuỳ theo Dmax của cốt liệu lớn và loại cốt liệu lớn là sỏi hoặc đá dăm; Lượng xi măng trong 1m3 bê tông không nên nhỏ hơn 350kg và không nên lớn hơn 480kg; Hỗn hợp bê tông cần có độ dẻo phù hợp với phương pháp đổ, thiết bị đầm và không bị tách nước. Có các biện pháp chống thấm bổ xung nếu nền đất khu vực công trình không đảm bảo, mực nước ngầm cao Hố PIT thang máy cột bê tông tường gạch Hố PIT thang máy cột bê tông tường gạch và hố có cấu tạo bằng thép thường thấy ở nhà dân, khách sạn từ 6 tầng trở xuống (Đây là loại hố thang máy thường thấy ở các công trình quy mô nhỏ, nền đất cao hoặc là nền sét. Cũng do quy mô nhỏ nên hố thang máy thường nông, không phải chịu tải, chống đỡ nhiều.). Hố pít thang mấy cột bê tông tường gạch Giải pháp Với hố PIT xây bằng vật liệu gạch cần thiết phải phối trộn các loại phụ gia chống thấm vào vữa trước khi thi công. Vật liệu này phải là loại có gốc Silane/Siloxane để có độ chống thấm toàn khối ngay từ đầu. Ngoài ra để hố PIT chống thấm triệt để cần đảm bảo khoan vào 100mm không thấm nước, biện pháp này nên kiểm tra sau 21 – 28 ngày. Làm như vậy sẽ đảm bảo sau này lắp thang không bị thấm từ các lỗ khoan, bắt vít. Đảm bảo quét lớp chống thấm cho tường thang máy phía tiếp xúc với mưa, dọc hố thang, phòng máy, hố PIT không bị mưa tạt, thấm, dột nước Yêu cầu chung: Hố PIT chịu được va đập, rung lắc, Chống thấm mạch ngừng, tường, đáy hầm, chống ăn mòn, Chịu được áp lực nước và có tuổi thọ lâu, Chống thấm chống rỉ sét cho trụ, bệ máy Lưu ý: Phương án chống thấm tốt nhất là chống thấm từ khi công trình bắt đầu thi công, cần nghiêm túc thực hiện các yêu cầu về chống thấm hố PIT thang máy để đảm bảo yêu cầu chống thấm chịu được va đập, rung lắc, an toàn khi thi công thang máy lên cao hơn. >> Xem thêm: Cách tự làm chống thấm hố PIT tại nhà tiết kiệm Bố trí linh kiện thang máy trong hố PIT thang máy Hố PIT thang máy là khu vực bố trí ít linh kiện thang máy nhất (tham khảo thêm về linh kiện thang máy) chỉ bao gồm: Cọc giảm chấn đối trọng Giảm chấn cabin Bên cạnh đó còn có thể chứa thêm các bộ phận an toàn của thang máy như: Hệ thống chống vượt tốc Cabin, hệ thống tín hiệu nhận biết sự đóng kẹt cửa thang, hệ thống chuông báo động, hệ thống công tắc chống vượt hành trình,… Vệ sinh hố PIT thang máy Sau khi thi công về kết cấu và đảm bảo độ chống thấm cho thang máy an toàn, hiệu quả đơn vị thi công cần tiến hành vệ sinh hố PIT thang máy trước khi đưa vào thi công các bộ phận khác như hố thang, phòng máy và tiến hành lắp đặt linh kiện. Đặc biệt sau khi thang đã hoàn thiện và các hoạt động bảo trì sau này cũng luôn phải đảm bảo hố PIT được vệ sinh sạch sẽ, không có hiện tượng ngấm nước và rác trong hố PIT thang máy. >>>Xem thêm Quy trình 6 Bước bảo trì thang máy Fuji theo tiêu chuẩn Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thi công hố PIT thang máy tốt Thông thường đơn vị thi công hố PIT thang máy không đồng nhất với đơn vị lắp đặt thang. Có thể chính là đơn vị thầu xây dựng cả công trình hoặc một đơn vị chống thấm chuyên biệt khác được thuê. Tuy nhiên đơn vị thi công hố PIT thang máy tốt cần đảm bảo: Uy tín và có kinh nghiệm thi công hố PIT chuyên nghiệp Phối hợp tốt với đơn vị giám sát, lắp đặt thang máy Đảm bảo đúng bản vẽ kỹ thuật, chống thấm hiệu quả Qua kinh nghiệm nhiều năm lắp đặt cho nhiều khách hàng Đông Đô luôn kết hợp cùng đơn vị nhà thầu lên kế hoạch thi công chuẩn xác nhất. Trong mỗi công đoạn thi công luôn có đơn vị giám sát chặt chẽ, kịp thời can thiệp những trường hợp sai lệch và có phương án giải quyết hiệu quả đáp ứng niềm tin của khách hàng. Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 | 037 504 3686 | 033 717 3686 | 0386 15 3686 📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

19-06-2021

Các Vấn Đề Ảnh Hưởng Tới Chất Lượng Lắp Đặt Thang Máy Gia Đình

Tuy bản chất là một sản phẩm kỹ thuật, nhưng giống như nhiều sản phẩm xây dựng khác, một chiếc thang máy gia đình chất lượng không chỉ cần bền, vận hành tĩnh lặng trơn chu, an toàn mà còn cần cả vẻ đẹp tinh tế, thiết kế chính xác. Thang máy gia đình là 1 chi tiết kiến trúc khẳng định đẳng cấp của mỗi gia chủ. Chất lượng thang máy gia đình cần đảm bảo ở giai đoạn xây dựng sản phẩm. Hơn nữa, chất lượng cần được kiểm chứng trực tiếp ở giai đoạn mang vào sử dụng. Sau đó, thang máy gia đình chất lượng cần phải duy trì độ bền một cách dễ dàng, gần như không có hỏng hóc. Với một chiếc thang máy gia đình, tinh tế và tinh xảo là thế, nhưng bền bỉ khỏi mọi tác động đa dạng của môi trường và con người. Thông tin bài viết 1. Tác động từ quá trình lắp đặt thang máy gia đình 2. Quá trình sử dụng thang máy gia đình 3. Quá trình bảo trì, sửa chữa thang máy 1. Tác động từ quá trình lắp đặt thang máy gia đình Đây là bước đầu tiên ảnh hưởng ngay lập tức tới chất lượng và độ bền thang máy gia đình. Trước hết, quá trình lắp đặt thang máy cần phải đảm bảo đúng theo tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng và lắp đặt. Việc thực hiện lắp đặt thang máy cần phải được thực hiện bởi đơn vị thi công kỹ thuật tay nghề cao, thấu hiểu sản phẩm và đặc thù công trình. Tốt nhất, người giám sát thi công phải có chuyên môn hoạch định khi thiết kế thang máy và dự trù mọi phương án hỏng hóc thang máy do sử dụng. Lắp đặt thang máy bởi kỹ sư tay nghề cao Sau đó, chuyển sang giai đoạn thi công, việc lắp đặt thang máy cần phải có quy trình lắp đăt và kiểm định rõ ràng, đúng tiêu chuẩn, theo đúng thời gian tiến độ. 2. Quá trình sử dụng thang máy gia đình Việc sử dụng thang máy không đúng mục đinh thường xuyên tác động không nhỏ đến chất lượng thang máy, gây trục trặc và hỏng hóc. Thang máy gia đình hay thang máy tải khách công cộng đều có cường độ sử dụng cao. Để đảm bảo sự an toàn và tránh hư hỏng đột xuất, mỗi cá nhân nên nắm giữ các bước sử dụng thang máy an toàn, văn minh. Sử dụng thang máy an toàn, văn minh 3. Quá trình bảo trì, sửa chữa thang máy Thiết bị thang máy khi được đưa vào sử dụng sẽ cần quan tâm nhiều hơn đến việc bảo trì thang máy. Việc bảo hành bảo trình đúng định kỳ. Bảo trì thang máy đúng định kỳ sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát được chất lượng thang dễ dàng hơn. Nếu như việc bảo dưỡng, bảo trì thang không được thường xuyên theo định kỳ thì việc máy móc hỏng hóc, trục trặc hoặc những phát sinh sẽ gây nguy hiểm trực tiếp đến người dùng. Nên bảo trì, bảo dưỡng thang máy thường xuyên Tuy nhiên, để có được một hệ thống thang máy chất lượng cần sự phối hợp hài hòa, cân đối giữa người dùng và đơn vị quản lý cũng như đơn vị nhà cung cấp. Hy vọng bài viết đã giúp ích nhiều được cho các quý khách hàng. Mọi thông tin cần tư vấn về sản phẩm thang máy gia đình xin mời liên hệ qua số hotline 086.504.3686 để nhận được sự tư vấn nhanh nhất từ thang máy Đông Đô chúng tôi. Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

22-06-2021

Kinh Nghiệm Chọn Công Ty Lắp Đặt Thang Máy Uy Tín, Chất Lượng

Thang máy Đông Đô - Đơn vị lắp đặt thang máy uy tín Nội dung bài viết Kinh Nghiệm Chọn Công Ty Lắp Đặt Thang Máy Uy Tín, Chất Lượng Lợi ích của việc lắp đặt thang máy tải khách / thang máy gia đình Quy trình thiết kế & lắp đặt thang máy tải khách Kinh nghiệm chọn công ty lắp đặt thang máy uy tín Những điều nên và không nên của chủ đầu tư khi lắp đặt thang máy Tiện lợi và an toàn, thang máy là đơn vị kiến trúc không thể thiếu cho những tòa nhà cao tầng, là biểu tượng của sự quy tụ tinh hoa của cuộc sống đô thị không ngừng chuyển động. Tuy nhiên, việc tìm ra công ty lắp đặt thang máy uy tín là điều không dễ dàng. Sau nhiều năm phục vụ hàng trăm khách hàng, Thang máy Đông Đô muốn chia sẻ với bạn kinh nghiệm chọn công ty thang máy uy tín, chất lượng, giúp bạn “chọn mặt gửi vàng” với công ty thang máy phù hợp và tối ưu nguồn lực tốt nhất. Có thể nói, không một không gian kiến trúc nào giống không gian nào, tương tự như việc thiết kế thang máy. Thiết kế lắp đặt thang máy giống như thiết kế 1 ngôi nhà nhỏ với các yếu tố, thi công vách, điện, chống thấm, cabin, khung cơ khí… Do đó, công ty thiết kế và lắp đặt thang máy chính là người thổi hồn cho công trình kỹ thuật này không chỉ an toàn, hiện đại, mà còn phải đẹp tinh tế và thuận lợi sử dụng. Lợi ích của việc lắp đặt thang máy tải khách/thang máy gia đình Một giải pháp di chuyển và vận tải hàng hóa an toàn cho hành khách thang máy tải khách tối ưu hiệu quả và năng suất làm việc rất phù hợp với các công trình dịch vụ công, dịch vụ. Đối với nhu cầu sử dụng trong gia đình thang máy giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và bảo vệ sức khỏe giảm thiểu chấn thương (lưng, đầu gối…) đối với người cao tuổi. Với cuộc sống hiện đại nhiều gia đình khi có định hướng xây dựng mới, có tới 80% nghĩ đến lắp đặt thang máy cho tương lai nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống. Hay với chính những ngôi nhà đã xây dựng lâu năm xu hướng mới cũng muốn cải tạo lắp đặt thêm thang máy phục vụ nhu cầu sử dụng. Có thể nói tiện ích đem lại của chiếc thang máy dần càng trở nên thiết yếu và được lựa chọn phổ biến hơn. Thang máy Đông Đô - Công ty lắp đặt thang máy uy tín Công ty Thang máy Đông Đô: Quy trình thiết kế & lắp đặt thang máy tải khách Giống như xây một ngôi nhà, việc chọn đơn vị thiết kế và lắp đặt thang máy quyết định độ an toàn và độ bền của thang máy. Bởi thang máy tuy là một sản phẩm xây dựng, yêu cầu tính thực tế trong thiết kế theo từng công trình, nhưng lại rất khắt khe về tính kỹ thuật, điện, phòng cháy nổ, thấm nước. Do đó chủ thầu xây dựng khi lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công thang máy cần nắm được cơ bản quy trình lắp đặt thang máy và các tiêu chí đánh giá chất lượng của công ty thang máy, đơn vị thi công. Quy trình tư vấn thiết kế và lắp đặt thang máy tải khách cơ bản bao gồm 5 bước chính: Bước 1: Thấu hiểu yêu cầu Hiểu rõ nhu cầu, mục đích của khách hàng, khảo sát kích thước, diện tích đất cùng bản vẽ kiến trúc. Bước 2: Đề xuất giải pháp Lập bản vẽ thang máy và báo giá sơ bộ, trao đổi với khách hàng và đơn vị cung cấp thang máy nhằm đưa ra giải pháp cụ thể, chính xác. Bước 3: Ký hợp đồng Xác nhận yêu cầu lắp đặt thang máy với khách hàng thông qua ký kết hợp đồng Bước 4: Thi công thang máy Tiến hành thi công, giám sát chất lượng công trình qua các bước: Thi công hố thang, giếng thang, phòng máy, dầm bê tông chịu lực… Lắp ray và khung buồng cabin; Thiết lập hệ thống máy kéo và đối trọng; Lắp cửa tầng; Lập hệ thống điện vận hành. Thời gian thi công lắp đặt thang máy có thể kéo dài trong 7 ngày trở lên tùy vào số điểm dừng công trinh. Bạn có thể tìm hiểu 12 bước tiêu chuẩn lắp đặt thang máy tải khách của Thang máy Đông Đô tại đây. Bước 5: Kiểm định chất lượng và bàn giao Kiểm định chất lượng và hệ số an toàn theo tiêu chuẩn kiểm định quốc gia và bàn giao tới khách hàng khi sản phẩm đã vượt qua các bài kiểm định. Trong số 5 bước trên, bước quan trọng nhất chính là xây dựng bản vẽ chính xác. Thông thường đơn vị thiết kế bản vẽ sẽ đồng thời là đơn vị thi công để đảm bảo chất lượng xuyên suốt. Bản vẽ thang máy phải được tính toán hợp lý theo diện tích sử dụng và mục đích. Đơn cử như sai sót thường xảy ra của giai đoạn lên bản vẽ thiết kế đó là đơn vị thiết kế bản vẽ kiến trúc đưa ra diện tích đất thang máy (hố giếng thang) bé hơn yêu cầu thực tế. Điều này dẫn đến việc thi công vô cùng khó khăn hoặc không khả thi. Kiểm định thang máy gia đình Để có chiếc thang máy thi công đẹp, chất lượng và hài hoà cùng cả không gian kiến trúc, chủ thầu xây dựng cần trao đổi với kiến trúc sư xây dựng bản vẽ và tìm ngay đơn vị thiết kế thang máy từ giai đoạn lên bản vẽ căn nhà nhằm đảm bảo thi công chính xác tuyệt đối. Vai trò của việc công ty thang máy lắp đặt tham gia ngay từ đầu trong quá trình lên phương án xây dựng là tốt nhất, tối ưu ngân sách và có được công trình thang máy ưng ý. >>> Tìm hiểu: Tư vấn chọn loại thang máy phù hợp cho công trình kiến trúc. Một chiếc thang máy tải khách Fuji liên doanh của thương hiệu thường có mức chi phí trong khoảng 310,000,000đ – 450,000,000đ. Đây là mức đầu tư khá lớn so với tổng công trình kiến trúc dân cư. Do đó, để loại bỏ những chi phí phát sinh, đảm bảo lợi ích dịch vụ tốt nhất, chủ đầu tư và kiến trúc sư nên bỏ thêm thời gian làm rõ yêu cầu của mình để tối ưu quyền lợi và sự thuận tiện trong việc lắp đặt thang máy. Kinh nghiệm chọn công ty lắp đặt thang máy uy tín Kinh nghiệm lựa chọn công ty lắp đặt thang máy uy tín Tại công trình xây dựng, đơn vị thiết kế và lắp đặt thang máy tải khách sẽ có 1 đội kỹ sư lành nghề để thực hiện và giám sát chất lượng công trình, đảm bảo chất lượng sản phẩm đến tay khách hàng đúng theo kỳ vọng. Tuy nhiên, để có thể chọn mặt gửi vàng, giao phó quyền xây dựng cho riêng 1 đơn vị thi công, thì chủ đầu tư cần có đủ căn cứ tín nhiệm đơn vị lựa chọn của mình. Dưới đây là 1 số căn cứ cho chủ đầu tư dễ dàng nhìn nhận đơn vị thi công đáng tin cậy: Lắp đặt theo đúng bản vẽ và tuân thủ tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật Hiện trạng các công trình trước của đơn vị thi công rất tốt Kỹ sư lắp đặt, vận hành kiểm tra thang máy mặc đầy đủ đồ bảo hộ lao động, đeo đai bảo hiểm an toàn. Một đức tính của sự cẩn trọng Ngoại hình, tóc tai nhân sự lắp đặt gọn gàng, chỉnh chu Công cụ, dụng cụ thi công hiện đại, mới, đầy đủ, đảm bảo chất lượng, sử dụng đúng mục đích Cẩn thận trong việc kết nối các mối hàn, bắt vít chặt chẽ, vệ sinh sạch sẽ trong quá trình lắp đặt và sau lắp đặt Đội ngũ kỹ sư lắp đặt nhanh nhẹn, lịch sự, phối hợp ăn ý Đối đầu điện an toàn cẩn thận Nhân sự chủ động trao đổi với chủ đầu tư về tiến độ thi công và đề xuất giải pháp khi có vấn đề phát sinh quan trọng Nhân sự chủ động giải đáp mọi thắc mắc với chủ đầu tư, hành khách sử dụng thang máy về an toàn sử dụng, bảo trì thang máy cẩn thận Lắp đặt thang máy uy tín theo chuẩn quốc tế Những điều nên và không nên của chủ đầu tư khi lắp đặt thang máy Thang máy sử dụng cho công trình kinh doanh hay để ở chủ đầu tư cũng là người chịu trách nhiệm về chất lượng thang máy của mình lớn nhất. Hãy nghiêm túc kiểm tra hoặc có phương pháp giám sát hiệu quả nhằm nâng cao chất lượng công trình thang máy một cách hiệu quả nhất. Chủ đầu tư nên kiểm tra lại một số bước thi công sau đây để đảm bảo thang máy được lắp đặt an toàn, đúng cách: Đơn vị kỹ thuật lắp đặt theo đúng bản vẽ đã thống nhất với nhà thầu thang máy Cam kết tuân thủ theo các đề xuất của nhà thầu thang máy và hợp đồng đã ký Chống thấm nước cho hố thang máy (PIT) để không bị dò nước từ lòng đất Đóng tiếp địa hoặc nhờ đơn vị thang máy đóng tiếp địa cho thang máy khi đang ép cọc, trước khi đổ bê tông móng. Việc đóng tiếp địa giúp thang máy tránh các sự cố dò điện, hỏng mạch điện do sấm sét. Chuẩn bị điện 3 pha, điện thi công đầy đủ. Việc sử dụng điện 1 pha rất nguy hiểm gây cháy nổ, chập mạch thang máy Tổ chức mặt bằng tập kết hàng hoá, thi công sạch thoáng Bàn giao hố thang sạch sẽ, chống ẩm tốt, không rác thải, đạt đủ tiêu chuẩn lắp đặt Chủ đầu tư giám sát lắp đặt thang máy Chủ đầu tư không nên: Không nên ký kết hợp đồng thiết kế với 1 công ty và lắp đặt thang máy với 1 đơn vị khác. Trong trường hợp công ty ký hợp đồng uỷ quyền lắp đặt cho đơn vị khác, chủ đầu tư, cần đảm bảo người giám sát chất lượng thi công chính là đơn vị ký kết hợp đồng thiết. Trong quá trình thi công, chủ đầu tư không lại gần khu vực thi công khi không trang bị đầy đủ đồ bảo hộ lao động, đai an toàn và có sự hỗ trợ của nhân viên kỹ thuật lắp đặt. Đặc thù công trường thang máy là cao tầng, hẹp và nhiều linh kiện vật tư trọng tải lớn nên rất nguy hiểm để đi lại. Không đi ống nước, ống điều hoà bên trong hố thang máy. Tuyệt đối không lắp ống nước trong hố thang máy, dẫn đến dò nước gây chập điện hỏng hóc toàn bộ thang. Ống điều hoà cũng nên tuyệt đối tránh. Trong trường hợp bắt buộc đi ống điều hoà, đơn vị thi công cần sắp xếp lối ống, bao bọc cẩn thận để ống không bị vỡ khi thang vận hành. Trên đây là 1 số kinh nghiệm chọn công ty lắp đặt thang máy uy tín của công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô dành cho chủ đầu tư và quý khách hàng. Công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô là đơn vị có gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, lắp đặt, sửa chữa, nâng cấp thang máy tải khách chuyên dụng thương hiệu Fuji, Mitsubishi, Nippon. Liên hệ với chúng tôi qua số hotline: 086 504 3686 hoặc trò chuyện trực tiếp để nhận tư vấn chi tiết nhất về dịch vụ lắp đặt thang máy tải khách. [TƯ VẤN LẮP ĐẶT THANG MÁY TẢI KHÁCH, THANG MÁY GIA ĐÌNH] Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

22-06-2021

6 Kinh Nghiệm Mua Thang Máy Gia Đình Lần Đầu

Kinh nghiệm mua thang máy gia đình lần đầu Việc sử dụng thang máy giúp quá trình di chuyển hiện nay vừa tiện lợi, thông minh và hiện đại. Ngày càng nhiều gia đình lựa chọn sử dụng thang máy hơn, tuy nhiên việc lựa chọn được chiếc thang máy ưng ý cho gia đình bạn lại không hề dễ dàng nếu chưa “bỏ túi” cho mình 6 kinh nghiệm mua thang máy gia đình lần đầu trong bài viết này. Thông tin bài viết Thấu hiểu đặc điểm ngôi nhà của bạn Giá thành và nhà phân phối uy tín Giá thành Nhà phân phối thang máy gia đình chuyên nghiệp Kinh nghiệm mua thang máy gia đình: Lựa chọn và trải nghiệm thử sản phẩm Hợp đồng thang máy rõ ràng Giám sát quá trình lắp đặt thang máy gia đình Nghiệm thu và sử dụng sản phẩm thang máy gia đình Thấu hiểu đặc điểm ngôi nhà của bạn Mua thang máy gia đình Tạm thời chưa tính đến đến yếu tố giá cả của sản phẩm – là kinh nghiệm khi mua thang máy gia đình lần đầu. Điều quan trọng hơn đó kích thước chiếc thang máy phù hợp với đặc điểm ngôi nhà của bạn ngay trên bản vẽ như thế nào? Từ đó lựa chọn được kiểu thang, kích thước chiếc thang máy phù hợp. Thông thường, đối với việc lắp đặt thang máy chủ yếu được dùng ở một số hộ gia đình có từ 3 tầng trở lên. Những ngôi nhà này có kích thước và trọng tải thang máy không quá lớn. Khi lựa chọn thang máy, hộ gia đình nên căn cứ vào số lượng người sử dụng trong gia đình và diện tích khu vực lắp đặt để lựa chọn được loại thang máy vừa phù hợp cho gia đình. Lựa chọn thang máy gia đình phù hợp Với loại công trình này thang máy gia đình có tải trọng 350kg – 450kg tùy loại tương đương với 4 đến 6 người tham gia di chuyển. Kích thước cửa: 700 x 2100 mm Kích thước cabin: 1100 x 900 mm Kích thước giếng thang: 1500 x 1500 mm, OH: 4200 mm, PIT: 1400 mm Kinh nghiệm mua thang máy gia đình lần đầu là khi tìm hiểu sản phẩm thang máy để lựa chọn, thì bạn nên đến trực tiếp công ty lắp đặt thang máy để kiểm tra cho chính xác sản phẩm. Đồng thời nhà cung cấp sẽ tư vấn trực tiếp cho bạn thông số kỹ thuật và giúp bạn quyết định lựa chọn loại thang máy có kích thước phù hợp. Giá thành và nhà phân phối uy tín Giá thành sản phẩm là yếu tố quyết định sự lựa chọn của bạn cho sản phẩm thang máy tốt. Bên cạnh đó hãy “bắt tay” với những nhà phân phối sản phẩm uy tín và dịch vụ chăm sóc khách hàng sẽ giúp bạn có được sự trải nghiệm sản phẩm hiệu quả. Giá thành Cũng như các loại thang máy dành cho các công trình, máy hộ gia đình cũng được chi làm 2 loại thang máy: thang máy nhập khẩu và thang máy liên doanh. Thang máy gia đình nhập khẩu: thang máy được nhập khẩu nguyên chiếc từ nước ngoài. Đối với loại thang máy này thường có chi phí rất đắt từ 500 triệu đồng – 2 tỷ đồng. Tuy vậy, chất lượng của những loại thang máy này ở mức xuất sắc, hệ thống đồng bộ cao. Thang máy gia đình nhập khẩu Thang máy gia đình liên doanh: loại thang máy được lắp ráp các bộ phận lại với nhau ngay tại trong nước, bằng việc mua (nhập) nguyên liệu từ nước ngoài về. Chi phí đối với loại thang máy này thường rẻ hơn rất nhiều so với loại thang máy được nhập khẩu nguyên chiếc từ nước ngoài, từ 300 – 500 triệu cho công trình dưới 10 tầng. Mẫu thang máy gia đình đẹp Với mức giá tốt hơn loại thang máy gia đình liên doanh vẫn được đảm bảo về chất lượng và dịch vụ tốt. Vì vậy mà loại thang máy liên doanh được nhiều gia đình lựa chọn hơn. Thang máy liên doanh phù hợp với ngân sách của đa số gia đình cho việc sử dụng hằng ngày hoặc cho thuê, kinh doanh. Đây được coi là kinh nghiệm quan trọng chọn mua thang máy gia đình lần đầu cho khách hàng. Nhà phân phối thang máy gia đình chuyên nghiệp Việc lựa chọn nhà phân phối sản phẩm thang máy lại quan trọng nhất trong kinh nghiệm chọn mua thang máy gia đình lần đầu. Cung và cầu đều rất gay gắt nên việc chọn mua được thang máy gia đình tốt quả là điều khó khăn. Điểm mấu chốt đó là bạn lựa chọn được đơn vị cung cấp thang máy uy tín để “chọn mặt, gửi vàng”. Thang máy Đông Đô cung cấp thang máy gia đình uy tín Tiêu chí chọn mua sản phẩm ở những công ty lớn, có thương hiệu và uy tín trong cung cấp và lắp đặt sản phẩm thang máy gia đình. Bên cạnh đó, hãy tham khảo thêm về những ý kiến khách hàng trước đó để có cái nhìn khách quan khi lựa chọn sản phẩm. Bạn tham khảo thêm kinh nghiệm lựa chọn đơn vị cung cấp thang máy tải khách Fuji tại đây! Kinh nghiệm mua thang máy gia đình: Lựa chọn và trải nghiệm thử sản phẩm Kinh nghiệm chọn mua thang máy gia đình lần đầu là việc bạn trực tiếp qua công ty cung cấp để tiếp cận sản phẩm trực tiếp để có những đánh giá và cảm nhận chính xác nhất mức độ hoàn thiện của sản phẩm. Trải nghiệm thang máy gia đình trước khi kí hợp đồng Sai số lắp đặt thang máy trung bình 2mm. Mọi sai số được quy định rõ ràng theo TCVN 6395:2008 – Yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt. Chỉ 1 ví dụ đó thôi đã nhấn mạnh tới độ hoàn thiện tinh xảo của sản phẩm này. Khi tham khảo mẫu thang máy trực tiếp tại đơn vị cung cấp để biết được chính xác tiêu chí thiết kế thang máy tải khách cần có. Bạn nên để ý đến các yếu tố sau: Cấu hình thang máy, loại thang máy và thương hiệu thang máy gia đình bạn lựa chọn có phù hợp với điều kiện sử dụng? Trải nghiệm sự vận hành êm ái của sản phẩm thang máy gia đình: rung lắc hay thang máy đi êm, không ồn? Cửa thang máy có đóng khít không? Độ hoàn thiện cabin có tinh tế không? Phần động cơ máy kéo thang máy gia đình là loại gì? Chức năng máy kéo có ưu nhược điểm gì? Phần dịch vụ tư vấn và hướng dẫn của nhà cung cấp thang máy gia đình, chế độ bảo hành bảo trì có minh bạch không? Thang máy Đông Đô Tuy có mất thêm thời gian để đưa ra quyết định, nhưng đổi lại giúp cho bạn có kinh nghiệm mua thang máy, đồng thời được tận mắt xem, quan sát, kiểm tra sản phẩm để tránh việc lựa chọn sai sản phẩm! Hợp đồng thang máy rõ ràng Trước thời điểm ký kết hợp đồng mua bán, bạn nên xem lại thật kỹ thông tin mua bán đi kèm về các điều khoản như: Điều khoản về giá và phương thức tạm ứng, thanh toán Các chương trình khuyến mãi Điều kiện và thời gian bảo hành Thưởng phạt khi vi phạm hợp đồng Lựa chọn thiết bị cũng như các chức năng nâng cấp: Thẻ từ, camera… Thời hạn thực hiện hợp đồng, ngày hoàn thành lắp đặt, ngày kiểm định, ngày bàn giao và ngày kết thúc thanh toán. Khi cả hai bên đã có sự xác nhận rõ ràng, tiến hành ký kết hợp đồng. Ký hợp đồng mua thang máy gia đình Hợp đồng sẽ bao gồm các loại điều khoản, giá cả, trách nhiệm, nghĩa vụ của 2 bên (hợp đồng kinh tế), hóa đơn, các loại chứng từ có liên quan, bản vẽ thiết kế thang máy và các loại giấy tờ khác được 2 bên thỏa thuận với nhau. Các loại chứng từ này phải có đầy đủ chữ ký giữa 2 bên và con dấu (nếu là công ty). Khi hoàn thành ký kết hợp đồng bên đơn vị cung cấp sẽ tiến hành việc thiết kế bản vẽ thang máy gia đình, sao cho phù hợp với ngôi nhà của bạn. Việc thiết kế bản vẽ sẽ mất thời gian khoảng từ 1 tháng đến 2 tháng tùy thuộc vào các yếu tố kỹ thuật. Ngoài ra, việc thay một một số chi tiết của bản vẽ kiến trúc cũng ảnh hưởng đến tính toán kích thước của bản vẽ thang máy. Giám sát quá trình lắp đặt thang máy gia đình Trong quá trình lắp đặt thang máy việc toán kích thước của bản vẽ thang máy và giảm sát lắp đặt mất nhiều thời gian, hay lý do nào đó khiến bạn chưa hoàn toàn tin tưởng thì có thể nhờ đơn vị thứ 3 giám sát quá trình lắp đặt thang máy gia đình. Hố PIT thang máy Sau quá trình ký hợp đồng, mọi công việc tiếp theo sẽ thuộc về bên lắp đặt thang máy, từ đốc thúc chất lượng giếng thang trước lắp đặt, tới tiến độ và chất lượng lắp đặt thang máy theo đúng bản vẽ. Tuy nhiên, chúng ta vẫn cần kiểm tra, giám sát chất lượng khâu lắp đặt. Quá trình này ảnh hưởng lớn tới việc thang máy vận hành sau này có ổn định, êm ái của sản phẩm thang máy gia đình. Bạn có thể tham khảo 3 bài viết sau nhằm giám sát chất lượng thang máy của chủ thầu thang máy: Quy trình lau nhằm giám sát chất lượng thang máy Kinh nghi lau nhằm giám sát chất lượng thang máy của chủ thầu t– chuyên nghiệp Quy trình kiểm định thang máy Nghiệm thu và sử dụng sản phẩm thang máy gia đình Chú ý khi nghiệm thu và đưa vào sử dụng, nghiệm thu thiết bị xem có đúng với hợp đồng đã ký, thiết bị phải mới 100%. Phần inox không móp méo, thang máy chạy êm không bị giật khi khởi động và khi dừng. Nghiệm thu sử dụng thang máy gia đình Sau khi đảm bảo rằng công trình của bạn lắp đặt theo đúng bản vẽ thiết kế và đúng kỹ thuật theo kết quả giám định của viện kiểm định thang máy, 2 bên ký vào biên bản bàn giao nghiệm thu công trình và hoàn thành đưa thang máy vào sử dụng. Việc lựa chọn lắp đặt thang máy gia đình cũng như xây nhà, vô cùng nhiều bước giám định. Trên đây là 6 kinh nghiệm mua thang máy gia đình lần đầu. Thang máy Đông Đô hy vọng nội dung này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình lựa chọn lắp thang máy cho gia đình của mình. Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

22-06-2021

Có Nên Lắp Đặt Thang Máy Gia Đình? Cách Chọn Thang Máy Gia Đình

Kinh nghiệm lắp đặt thang máy gia đình Có nên lắp đặt thang máy gia đình? Thang máy gia đình, tuy chỉ sở hữu khoảng 10-15% diện tích đất không gian ngôi nhà, nhưng đóng vai trò quan trọng để người chủ ngôi nhà khi đứng tuổi có thể tận hưởng cuộc sống an nhiên, đặc biệt khi tuổi xế chiều, và nâng tầm chất lượng sống của mọi thành viên gia đình. Thông tin bài viết Xu Hướng Lắp Đặt Thang Máy Nhỏ Cho Gia Đình Có nên lắp đặt thang máy gia đình? Cách Chọn Thang Máy Gia Đình Từ Kinh Nghiệm Thực Tế Xác định kích thước thang máy gia đình phù hợp Kích thước giếng thang máy Chiều sâu hố PIT Chiều cao OH Kích thước cabin và Kích thước cửa cabin Giá thành lắp đặt thang máy gia đình Chi phí bảo dưỡng thang máy gia đình Thang máy gia đình có thường xuyên gặp trục trặc? Có nên chọn Công ty Thang máy Đông Đô là đơn vị thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình uy tín? Xu Hướng Lắp Đặt Thang Máy Gia Đình Loại Nhỏ Lắp đặt thang máy gia đình loại nhỏ Nếu bạn đã từng xem bộ phim “Up” nói về tình yêu và hạnh phúc hôn nhân trường tồn theo thời gian thì hình ảnh đáng nhớ nhất là khi người chồng dìu vợ mình leo lên dốc đồi mà họ hay thường cắm trại thời trẻ. Cuộc đời thật chớp nhoáng trong 10 phút đầu tiên của bộ phim. Và ấy là khi chúng ta nhận ra rằng, điều thiêng liêng của cuộc sống gia đình là cùng nhau đi qua chặng đường dài của cuộc đời này. Ta cùng nhau đi dạo, ăn bữa cơm ngon, nghe một bản nhạc hay đơn giản là cùng nhau thức dậy mỗi ngày và chăm sóc nhà cửa. Khi còn trẻ ta không thấy việc cần phải chăm lo tương lai của bản thân và người thân trong tương lai. Nhưng khi về già, việc tự chăm sóc chính mình bằng cách đi lại thuận tiện cũng chính là cách ta có thể chăm sóc chính mình và chia sẻ yêu thương. Trong bộ phim Up cũng có hình ảnh chiếc thang máy ghế dọc hành lang. Tuy không gần gũi như thang máy chiều dọc thẳng đúng, nhưng ta có thể thấy, thang máy rất hữu ích cho sự di chuyển thuận tiện trong nhà. Có nên lắp đặt thang máy gia đình? Lợi ích của việc lắp đặt thang máy gia đình Có 3 lợi ích của việc lắp đặt thang máy nhỏ cho gia đình mang lại: Biến ngôi nhà trở thành nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời Có rất nhiều gia đình hiện nay, mặc dù có con cái thành đạt đủ điều kiện chăm sóc bố mẹ khi về già. Nhưng bố mẹ vẫn lựa chọn ở riêng để chủ động cuộc sống của chính mình. Việc lắp đặt thang máy gia đình là tiền đề tạo không gian sống, nghỉ hữu thư thái cho chủ nhà, đặc biệt là nhà cao tầng. Sử dụng hiệu quả tầng trên cao Thông thường tầng cao chỉ được sử dụng để thờ cúng, hoặc phòng sinh hoạt cho người trẻ. Việc lắp đặt thang máy vừa thuận tiện cho việc đi lại lên tầng cao, bưng bê đồ đạc. Bản vẽ lắp đặt thang máy gia đình Ngoài ra, lắp đặt thang máy từ tầng 2 trở lên giúp tạo một vách ngăn vô hình giữa 2 không gian sinh hoạt ở tầng trệt là khu vực kinh doanh, sinh hoạt chung và từ tầng 2 là không gian sống cá nhân. Nâng tầm giá trị ngôi nhà Một ngôi nhà cao tầng khi gia tăng tiện ích sinh hoạt và lao động cũng đồng thời gia tăng giá trị mua bán. Lắp đặt thang máy gia đình không chỉ kết nối giá trị sử dụng tổng thể của toàn ngôi nhà, mà đồng thời nâng tầm chất lượng sống của người sử dụng, từ đó khiến cho giá trị ngôi nhà cao hơn. Người chủ nhà có thể xây ngôi nhà cao tầng của mình như một tòa nhà hỗn hợp mini với nhiều phân khúc dịch vụ: cho thuê văn phòng, kho để đồ, hầm để xe ô tô, nhà ở cá nhân… tạo nhiều cơ hội đầu tư sinh lãi trên cùng một diện tích đất. Thẻ từ thang máy gia đình Việc bảo mật an ninh ngôi nhà với thang máy cũng dễ dàng hơn so với thang bộ, khi bạn có thể trang bị camera, thẻ từ, cài đặt hệ thống di chuyển tới tầng nhất định với từng loại thẻ từ. Thang máy trở thành người bạn vận hành cuộc sống tiện lợi nhưng cũng bảo mật an ninh cao. Cách Chọn Thang Máy Gia Đình Từ Kinh Nghiệm Thực Tế Dù bạn chưa sẵn sàng xây dựng thang máy gia đình ngay khi đang xây nhà vì việc đầu tư thang máy gia đình là một khoản khá lớn từ 300 triệu – 1.5 tỷ đồng, nhưng việc nghiên cứu và lên kế hoạch lắp đặt thang máy gia đình ngay từ sớm mang lại cho bạn cơ hội chọn mua sản phẩm phù hợp nhất. Cách chọn thang máy gia đình Xác định kích thước thang máy gia đình phù hợp Dựa vào tải trọng thang máy ta có thể xác định được diện tích đất và kích thước thang máy gia đình phù hợp. 4 loại tải trọng thang máy gia đình phổ biến nhất: Thang máy 300 kg (4 người) Thang máy 450 kg (6 người) Thang máy 630 kg (9 người) Thang máy 750 kg (11 người) Lưu ý: với những thang máy siêu nhỏ 280-320kg bạn nên tham chiếu khung kích thước thang máy 300 Kg. Một số khái niệm dưới đây sẽ chỉ tập trung phân tích cho thang máy gia đình, do đó, nếu bạn mới bắt đầu tìm hiểu về thang máy, trước khi đọc tiếp, bạn nên tìm hiểu thiết kế hệ thống vận năng thang máy. Kích thước giếng thang máy gia đình Kích thước giếng thang máy gia đình Thông thường diện tích thang máy gia đình chiếm từ 10 – 15% diện tích đất căn nhà. Giả dụ kích thước giếng thang máy 450kg không phòng máy là 1600×1600 mm. Nếu ta xây thêm tường dày 200x200mm thì kích thước giếng thang kèm tường là 2000x2000mm tương đương với 4m2. Diện tích này so với những ngôi nhà có diện tích từ 30 – 40m2 trở lên sẽ phù hợp để xây dựng. Ngoài ra so với dòng thang máy vách tường bê tông thì thang máy quan sát kính cường lực khung thép không rỉ có kích thước nhỏ hơn khi loại bỏ được độ dày tường 200x200mm cũng là sự lựa chọn tối ưu cho căn nhà ống. Chiều sâu hố PIT Chiều sâu hố PIT thang máy gia đình Lưu ý tiếp theo đó là chiều cao hố PIT. Hố PIT càng sâu thì tốc độ thang máy càng cao. Chiều sâu hố PIT từ 1250mm tương đương với tốc độ cài là 45 m/phút. Tương tự 100mm là 60 m/phút và 1600mm là 90m/phút. Với những tòa nhà có chiều cao tầng trên 5 tầng, hành trình di chuyển trên 20m thì việc lắp đặt thang máy gia đình có tốc độ cài 45 – 60m/phút là lý tưởng. Thang máy vận hành nhanh, êm và chi phí tối ưu. Tuy nhiên, với những tòa nhà thấp tầng, không ưu tiên tốc độ có thể lựa chọn dòng thang máy hố PIT thấp, thiết kế linh hoạt trên dưới 200mm – 800mm. Chiều cao OH OH Thang máy gia đình Thang máy gia đình hiển nhiên phải nhỏ gọn, tuy nhiên nếu bạn lắp đặt thang máy gia đình, bạn cần quan tâm tới chiều cao OH. Nếu lắp đặt thang máy có phòng máy, thông thường phòng máy sẽ trở thành 1 tầng riêng. Giả sử bạn xây là 5 tầng, thì tầng 5 sẽ là tầng chứa phòng máy. Chiều cao OH và phòng máy từ 6700mm – 7300mm. Điều này tuy gây bất tiện 1 chút, nhưng thang máy có phòng máy chính là dòng thang khỏe nhất và tiết kiệm nhất cả về phương diện chi phí lắp đặt lẫn sử dụng. Trong trường hợp bạn không muốn để riêng 1 tầng làm phòng máy, bạn nên cân nhắc dòng thang máy không phòng máy, với hệ thống máy kéo siêu nhỏ gọn, xử dụng hệ thống tải trọng đôi nên tiết kiệm điện hơn rất nhiều so với máy kéo thang có phòng máy. Ngoài ra máy kéo đặt trong giếng thang nên sẽ chỉ cộng thêm 1 chút rơi vào khoảng 4000 – 4500mm vừa cho 1 TUM ở ở tầng trên. Do đó bạn vẫn có thể xây cả 5 tầng mà không bị ảnh hưởng phòng máy Kích thước cabin và Kích thước cửa cabin Cabin thang máy gia đình Dòng thang máy gia đình tải trọng 300 – 750kg có kích thước cửa từ 700-800mm, cửa mở từ tâm. Độ rộng này có thể mở thêm 10 – 20mm mỗi cánh theo khả năng thiết kế của công ty thang máy lên 750 – 850mm. Cửa thang máy sở hữu công nghệ VVVF hiện đang là công nghệ vận hành tiết kiệm điện nhất, cho chuyển động êm ái. Kích thước cabin thang máy gia đình thông thủy tối thiểu là 1000x1000mm. Tuy nhiên nên lưu ý tới đối trọng của thang máy. Thang máy có đối trọng đặt sau hoặc đặt ngang. Nên nếu diện tích đất của bạn là hình chữ nhật thực chất sẽ mang lại diện tích cabin rộng và vuông vắn hơn. Giá thành lắp đặt thang máy gia đình Thang máy gia đình có mức giá giao động rất lớn từ 300 triệu – 2 tỷ/ thang máy. Lý do đến từ nguồn gốc xuất xứ của chiếc thang máy. Bạn có thể tìm hiểu thêm báo giá thang máy Fuji liên doanh và thang máy nhập khẩu nguyên chiếc. Dòng thang máy liên doanh có mức giá rẻ hơn, thiết kế linh hoạt hơn, linh kiện rẻ và chi phí bảo dưỡng thấp, phù hợp với những căn nhà tối ưu về mặt công năng sử dụng. Một vài thương hiệu kể đến ta có: Thang máy Fuji, Mitsubishi, Huyndai… dòng thang máy Nhật Bản, Hàn Quốc, Thái Lan, Đài Loan tuy số ít nằm trong Top thương hiệu thang máy với bề dày phát triển lâu dài nhưng cập nhật công nghệ nhanh chóng, do đó mức giá cũng khá bình dân. Giao động từ 300 – 500 triệu cho công trình 5-7 tầng tiêu chuẩn. Lắp đặt thang máy kính gia đình Đối với dòng thang máy nhập khẩu nguyên chiếc có xuất xứ từ Thụy Điển, Đức, Mỹ, Ý… khối Châu Âu hoặc Châu Á: Fuji, Mitsubishi, Otis, Schindler, Hitachi, Yungtay, Getis, Calibres, Kleeman… có mức giá giao động từ 550 triệu – 2 tỷ. Dòng thang máy nhập khẩu rất đa dạng về thiết kế: thang máy quan sát, thang máy mini cho biệt thự, thang máy hố PIT thấp, thang máy tải khách có phòng máy, không phòng máy. Do đó, giá thành giao động cao hơn rất nhiều. Lắp đặt thang máy gia đình theo phong cách cá nhân Kinh nghiệm để chọn thang máy gia đình nhập khẩu phù hợp đó là lựa chọn thang máy có thiết kế nhỏ gọn: thang máy không phòng máy, công nghệ đột phá về chức năng thang máy: màn cảm ứng hồng ngoại, an toàn cứu hộ, vận hành thang máy khi mất điện… mang lại cho bạn những thuận lợi trong việc sử dụng thang máy lâu dài. Ngoài ra thang máy gia đình nhập khẩu sẽ thiết kế đúng theo chuẩn kích thước của nhà sản xuất nên bạn cần nghiên cứu kỹ kích thước giếng thang và chiều cao hành trình phù hợp trước khi đặt mua. Chi phí bảo dưỡng thang máy gia đình Thang máy gia đình có hệ số an toàn bằng 10, vô cùng an toàn với người sử dụng. Theo tiêu chuẩn kiểm định của bộ kiểm định kỹ thuật quốc gia: Dự theo quy trình kiểm định QTKĐ 21/2014/BLĐTBX và QTKĐ 25/2016/BLĐTBXH, thời gian kiểm định thang máy được yêu cầu cụ thể như sau: Thời hạn kiểm định định kỳ đối với thang máy mới là 03 năm. Đối với thang máy điện đã sử dụng trên 10 năm đến dưới 20 năm thì thời hạn kiểm định định kỳ là 02 năm. Đối với thang máy điện đã sử dụng trên 20 năm thì thời hạn kiểm định định kỳ là 01 năm. Trường hợp nhà chế tạo quy định hoặc cơ sở yêu cầu thời hạn kiểm định ngắn hơn thì thực hiện theo quy định của nhà chế tạo hoặc yêu cầu của cơ sở. Khi rút ngắn thời hạn kiểm định, kiểm định viên phải nêu rõ lý do trong biên bản kiểm định. Khi thời hạn kiểm định được quy định trong các Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia thì thực hiện theo quy định của Quy chuẩn đó. Bảo dưỡng thang máy gia đình Do đó, thang máy gia đình nên được thường xuyên bảo trì định kỳ, nhất là sau khi hết thời hạn bảo hành (2-3 năm). Điều này đảm bảo thang máy luôn vận hành tốt nhất và tạo sự an tâm tuyêt đối cho bạn sử dụng. Thông thường với thang máy gia đình, chi phí bảo trì hàng tháng rơi vào từ 200,000đ với thang máy liên doanh và 600,000đ với thang máy nhập khẩu. Chi phí này đã bao gồm thay thế 1 số vật tư hỏng hóc phát sinh nhỏ, như bảo hiểm sức khỏe dành cho thang máy gia đình của bạn. Đối với việc thay thế lớn hơn cho các bộ phận đặc biệt như hệ thống mạch điện, điều khiển, dây kéo… thì nên được tính vào dịch vụ sửa chữa thang máy. Chi phí sửa chữa = chi phí bảo trì + chi phí thay thế linh kiện trong khoảng trên dưới 1 triệu đồng. Thang máy gia đình có thường xuyên gặp trục trặc? Bảo trì thang máy gia đình Những lỗi hỏng hóc 80% xảy ra trong quá trình lắp đặt, 20% lỗi còn lại do quá trình sửa chữa không triệt để. Vì là một sản phẩm kỹ thuật cao, nếu không được thiết kế và lắp đặt chính xác, thang máy gia đình có thể hỏng nhanh chóng. Những lỗi hỏng có thể đến từ sai sót trong quá trình thiết kế và lắp đặt thang máy gia đình: Vị trí máy kéo không đủ diện tích nên cáp kéo ăn mòn ròng rọc. Thang máy bị rung lắc dữ dội. Mối hàn dầm thang máy không đạt chất lượng, máy kéo thang máy bị hỏng, uốn. Cáp kéo thang máy kém chất lượng, bị đứt dây. Ray dẫn cabin thang máy bị lệch trên 0.1mm. Kích thước giếng thang không đủ lớn kiến dây cáp kéo bị cứa cọ vào thành khung ray thang máy Máy kéo kém chất lượng bị chảy dầu. Hệ thống cứu hộ không được kích hoạt gây nguy hiểm cho hành khách. Để tránh những vấn đề này chủ nhà nên chọn công ty thang máy uy tín, chất lượng. Họ thường rất hiểu và xử lý các nghiệp vụ lắp đặt nhanh chóng, không rủi ro. Có nên chọn Công ty Thang máy Đông Đô là đơn vị thiết kế, lắp đặt thang máy gia đình uy tín? Không chiếc thang máy gia đình nào giống y hệt nhau. Để lắp đặt thang máy gia đình vừa vặn và kết nối thẩm mỹ hoàn hảo với không gian kiến trúc, bạn cần có những kỹ sư thang máy đáng tin cậy để giúp triển khai hoàn thiện thang máy theo từng bước rõ ràng: Thiết kế, mua bán, vận chuyển, lắp đặt, kiểm định thang máy. Công ty Thang máy Đông Đô thiết lập chất lượng đồng nhất cho từng sản phẩm thông qua 6 điểm ưu việt. Dịch vụ trọn gói, chuyên nghiệp, chuẩn mực Dịch vụ bảo trì, bảo hành, sửa chữa thang máy 24/7/365 Cung cấp linh kiện thay thế Fuji Hàn Quốc, Thái Lan chính hãng Lắp đặt thang máy toàn quốc “Thiết kế may đo” thang máy sản xuất tại Hồ Chí Minh theo tiêu chuẩn ISO:4190 Thực hiện đúng tiến độ, đúng ngân sách Tư vấn giải pháp: Thang máy Fuji không phòng máy Giải pháp thang máy Fuji không phòng máy Thang máy tải khách, thang máy gia đình Thiết kế: thang máy không phòng máy. Thang vách bê tông hoặc thang quan sát kính vuông. Tải trọng: 300 – 450 – 630 – 800Kg Ưu điểm: Sở hữu công nghệ máy kéo vượt trội, giá thành rẻ. Thiết kế linh hoạt tiết kiệm diện tích với kích thước cabin và cửa rộng. Sở hữu thiết kế thẩm mỹ cao, chức năng thang máy tiết kiệm điện, an toàn cứu hộ. Riêng với thang máy liên doanh có thiết kế chất lượng cao do đội ngũ kỹ sư đã quen với sản phẩm. Nhược điểm: Sản phẩm ít tên tuổi, hoạt động theo hình thức liên doanh. Tại Việt Nam chưa có đơn vị sửa chữa, bảo trì thang máy ủy quyền từ thang máy Fuji Nhật Bản. Giá thành: 300 triệu – 500 triệu/thang liên doanh và 550 triệu – 1.2 tỷ đồng/thang nhập khẩu. Với đặc điểm là diện tích đất hẹn, công năng sử dụng thường xuyên, thang máy gia đình lắp đặt cho công trình nhà ống cần đảm bảo các điều kiện: Vệ sinh dễ dàng Vận hành ổn định, cường độ làm việc cao 4h – 8h/ngày Thiết kế nhỏ gọn, PIT và OH thấp Kích thước cabin và cửa rộng rãi thoải mái Tuổi thọ lâu dài trên 12 năm Kinh phí vận hành và sửa chữa thấp (<1 triệu đồng) Trên đây là một số lời tư vấn về lắp đặt thang máy gia đình và lựa chọn sản phẩm phù hợp đối với những công trình nhà ống, nhà cao tầng, những tòa nhà phức hợp mini tận dụng không gian diện tích sống tối đa. Liên hệ tư vấn thang máy tại hotline 086 504 3686. Bạn có thể tìm hiểu và đọc thêm các bài viết hữu ích khác của Thang máy Đông Đô về kiến thức thang máy: Thiết kế & Lắp đặt thang máy tại đây. Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

30-09-2021

Quy trình Bảo Trì Thang Máy Đông Đô khách hàng cần biết

Điều kiện cần và đủ để một chiếc thang máy hoạt động tốt và an toàn đó phụ thuộc vào hoạt động bảo trì thang máy chất lượng. Thấu hiểu được nỗi lo lắng của chủ đầu tư và các đơn vị trực tiếp sử dụng thang máy chúng tôi luôn đảm bảo quy trình bảo trì thang máy tiêu chuẩn, chuyên nghiệp. Vậy quy trình bảo trì thang máy theo QCVN 26:2016/BLĐTBXH sẽ diễn ra như thế nào? Các công ty cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy sẽ cần thực hiện điều gì để đáp ứng được quy chuẩn khắt khe của Bộ LĐ-TB&XH. Đông Đô sẽ hướng dẫn chi tiết quá trình bảo trì thang máy qua bài viết dưới đây. Thông tin bài viết 1. Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô là gì? 2. Quy trình cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô Các bước bảo trì thang máy của kỹ thuật viên Thang máy Đông Đô Bảo trì thang máy mất bao lâu? 3. Lợi ích của việc bảo trì thang máy thường xuyên 4. Quy trình bảo trì thang máy theo tiêu chuẩn 4.1 Bảo trì thang máy không có phòng máy 4.2 Bảo trì thang máy có phòng máy 5. Thang máy Đông Đô đảm bảo quy tắc an toàn trong bảo trì thang máy như thế nào? 6. Hướng dẫn bảo trì các loại thang máy tổng quát 6.1 Hướng dẫn bảo trì thang máy gia đình 6.2 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải khách/ chung cư/ tòa nhà văn phòng 6.3 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải thực phẩm 7. Đánh giá chất lượng qua quy trình bảo trì thang máy Đông Đô 8. Đơn vị bảo trì thang máy uy tín hiện nay 8.1 Báo giá bảo trì, bảo dưỡng thang máy mới nhất 8.2 Dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng thang máy tại Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô Liên hệ: Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô ngay tại đây để nhận ƯU ĐÃI tốt 1. Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô là gì? Là một đơn vị cung cấp giải pháp thang máy di chuyển an toàn, quy trình làm việc của thang máy Đông Đô từ khâu thiết kế - lắp đặt - giám sát luôn được đồng bộ. Đặc biệt hoạt động bảo trì bảo hành sau lắp đặt thang máy luôn được chúng tôi đảm bảo là gói hậu mãi đem lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng lắp đặt. Hiện tại Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy cho 2 nhóm khách hàng: Khách hàng bảo trì mới và khách hàng tiếp tục ký hợp đồng bảo trì sau hết hạn bảo hành. Chúng tôi cung cấp 2 gói hợp đồng bảo trì thang máy như sau: Bảo trì tiêu chuẩn và bảo trì trọn gói. Xem chi tiết tại đây! Quy trình bảo trì thang máy Đông Đô 2. Quy trình cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô Để đem tới khách hàng giải pháp bảo trì thang máy triệt để nhất, Đông Đô xây dựng quy trình bảo trì thang máy rõ ràng, chuyên nghiệp và hiệu quả nhất. Quy trình này sẽ được thực hiện qua các bước sau: Tiếp nhận thông tin chi tiết từ khách hàng bảo trì thang máy Tiến hành khảo sát đánh giá tổng thể, lên phương án bảo trì thang máy phù hợp cho từng dòng thang Ký kết hợp đồng bảo trì thang máy Thực hiện bảo trì, kiểm tra đánh giá và chẩn đoán lỗi, khuyến cáo khách hàng trong suốt thời gian bảo trì thang máy, thay thế các vật tư linh kiện hỏng hóc Đánh giá tổng thể sau khi hết hợp đồng bảo trì Các bước bảo trì thang máy của kỹ thuật viên Thang máy Đông Đô Bảo trì thang máy là hoạt động mang tính kỹ thuật cao, yêu cầu người kỹ thuật viên phải nắm chắc quy trình và làm việc ăn ý với đội nhóm để hoàn thiện quy trình bảo trì thang máy theo các bước kỹ thuật an toàn nhất, phát hiện và khắc phục các tính trạng xấu, hỏng hóc của thang máy một cách kịp thời và hiệu quả. Với 08 Bước bảo trì thang máy của kỹ thuật viên Thang máy Đông Đô dưới đây sẽ diễn tả chi tiết các bước kỹ thuật và ban đầu cung cấp kiến thức sơ bộ về bảo trì thang máy cho khách hàng. Bước 1: Chuẩn bị bảo trì thang máy Bước 2: Kiểm tra hiển thị: nút bấm cabin & các tầng Bước 3: Kiểm tra hoạt động cửa cabin thang máy Bước 4: Kiểm tra thiết bị trong phòng động cơ thang máy Bước 5: Kiểm tra nóc cabin Bước 6: Kiểm tra cửa tầng thang máy Bước 7: Kiểm tra hố thang máy Bước 8: Hoàn thành các bước bảo trì Dịch vụ bảo trì thang máy uy tín - chất lượng ở miền Bắc Tham khảo thêm Quy trình bảo trì các dòng thang máy khác nhau: Quy trình bảo trì thang máy Mitsubishi Quy trình 6 bước bảo trì thang máy Fuji theo tiêu chuẩn Bảo trì thang máy mất bao lâu? Thời gian thực hiện bảo trì thang máy trung bình là 2 giờ đối với thang máy mới (hoạt động dưới 5 năm) và 2 – 4 giờ với thang máy cũ (hoạt động trên 5 năm). Dưới đây là bảng liệt kê các hạng mục bảo trì thang máy tiêu chuẩn: Số TT Nội dung thực hiện Thời Lượng A Kiểm tra và làm vệ sinh buồng máy 30 – 60 phút 1 Điện áp nguồn vào, các thiết bị đóng ngắt điện nguồn 2 Các thiết bị điện trong tủ điều khiển: aptomat, rơ le, quạt, .. 3 Xiết lại các vít kẹp đầu dây điện với thiết bị điện, cầu đấu 4 Chế độ nạp điện của bộ cứu hộ 5 Kiểm tra sự làm việc của má phanh trái động cơ 6 Kiểm tra sự làm việc của má phanh phải động cơ 7 Kiểm tra và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không làm việc 8 Mức dầu trong hộp giảm tốc Loại dầu khuyên dùng: Mobilgear SHC XMP 320 9 Chất lượng dầu trong hộp giảm tốc 10 Độ kín khít dầu của cổ trục 11 Tình trạng cáp thép và puly 12 Bộ hạn chế tốc độ, cáp thép, lẫy cơ, công tắc điện 13 Nhiệt độ, độ ẩm, mức độ thông thoáng của buồng thang 14 Mặt sàn phòng máy 15 Đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm 16 Cửa ra vào và khoá cửa B Kiểm tra giếng thang và phía trên cabin 30 – 60 phút 1 Các công tắc hạn chế hành trình trên 2 Liên kết giữa công tắc với giá đỡ, giá đỡ với ray 3 Liên kết ray với gối đỡ, gối đỡ với vách 4 Các bu lông lắp ở chỗ nối ray 5 Đầu treo cáp cabin đầu treo đối trọng, êcu khoá cáp 6 Độ căng đồng đều của cáp thép 7 Liên kết giữa cờ dừng tầng với gá, gá với ray, dừng tầng chính xác 8 Số lượng và chất lượng dầu trong hộp ở ray cabin 9 Số lượng và chất lượng dầu trong hộp số ở ray đối trọng 10 Guốc trượt trên của cabin 11 Guốc trượt trên của đối trọng 12 Các đệm cao su chống rung, lắc cabin 13 Quạt thông gió đặt trên nóc cabin 14 Đèn chiếu sáng dọc giêng thang 15 Cáp treo quả đối trọng cửa tầng của các tầng 16 Khoá cửa tầng ở các tầng 17 Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của các cánh cửa tầng 18 Tiếp điểm điện của các cửa tầng 19 Cáp điện dọc giếng thang gọn gàng C Kiểm tra đáy giếng thang và phía dưới cabin 30 – 60 phút 1 Các công tắc hạn chế hành trình dưới 2 Liên kết giữa công tắc với giá đỡ, giá đỡ với ray 3 Kiểm tra sự làm việc của má phanh trái dưới cabin 4 Kiểm tra sự làm việc của má phanh phải ở dưới cabin 5 Kiểm tra và điều chỉnh khe hở của má phanh khi không làm việc 6 Guốc trượt dưới của cabin 7 Guốc trượt dưới của đối trọng 8 Chỗ treo và cố định cáp dẹt 9 Công tắc và bộ giảm chấn, siết lại các vít 10 Công tắc và bộ gá công tắc quá tải, siết lại các vít 11 Công tắc bộ căng cáp hạn chế hành trình, siết lại các vít 12 Công tắc, ổ cắm ,đèn ở đáy giếng thang 13 Vệ sinh hộp chứa dầu thừa ở đáy giếng thang 14 Vệ sinh đáy giếng thang khô ráo sạch sẽ D Kiểm tra và bảo dưỡng trong cabin 30 phút 1 Đèn chiếu sáng 2 Điện thoại nội bộ 3 Chuông cứu hộ 4 Bảng điều khiển trong cabin 5 Rãnh dẫn hướng cửa cabin 6 Sensor an toàn cửa cabin 7 Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng cửa cabin E Kiểm tra và bảo dưỡng ngoài cửa tầng 20 phút 1 Bảng điều khiển ở các tầng 2 Rãnh dẫn hướng cửa tầng ở các cửa tầng 3 Khe hở cửa tầng và độ thẳng đứng của các cửa tầng 4 Khoá cửa tầng ở các tầng F Chạy thử thang máy để kiểm tra lần cuối 10 phút 3. Lợi ích của việc bảo trì thang máy thường xuyên Mặc dù thang máy là một thiết bị điện tử cơ khí có cấu tạp phức tạp với nhiều linh kiện nhưng những thang máy đạt chuẩn chất lượng của nhà sản xuất thì độ an toàn là tuyệt đối. Và để duy trì độ an toàn đó thì khách hàng cần nắm rõ thời gian bảo hành theo quy định của nhà sản xuất và bảo trì sau khi hết hạn bảo hành. Theo báo Lao Động, tỉ lệ xảy ra sự cố thang máy là rất thấp và nguyên nhân chính là do không được đồng bộ vận hành đúng kỹ thuật và không bảo trì, bảo dưỡng định kỳ. >> Xem thêm: Tiêu chuẩn an toàn thang máy mới nhất Nhân viên bảo trì thang máy Đông Đô Vậy tại sao cần bảo trì thang máy định kỳ? Để một chiếc thang máy hoạt động được thì phải trải qua một quá trình thử nghiệm rất nghiêm ngặt từ khâu kiểm tra đến lựa chọn chất lượng thiết bị, quy trình lắp đặt và vận hành. Tuy nhiên, thang máy là thiết bị điện tử cơ khí làm việc liên tục nên các bộ phận, linh kiện cấu tạo nên thang máy sẽ có nguy cơ bị ảnh hưởng, khiến thang máy hoạt động thất thường và không êm ái như ban đầu. Dưới đây là một vài lý do mà khách hàng nên bảo trì thang máy định kỳ, thường xuyên: Có thể phát hiện sớm các bộ phận hư hỏng, kịp thời sửa chữa Giúp kéo dài tuổi thọ, duy trì độ bền của thang máy Đảm bảo an toàn cho người sử dụng Giảm thiểu chi phí lắp đặt, thay thế linh kiện mới Mang đến sự hài lòng cho mọi người khi di chuyển bằng thang máy 4. Quy trình bảo trì thang máy theo tiêu chuẩn 4.1 Bảo trì thang máy không có phòng máy Dưới đây là quy trình bảo trì các sản phẩm thang máy không có phòng máy: A. Nóc Cabin 1. Môi trường nóc cabin Kiểm tra khung an toàn trên nóc cabin Kiểm tra đèn chiếu sáng trên nóc cabin Kiểm tra hệ thống dây điện trên nóc cabin Vệ sinh nóc cabin 2. Shoe trên cabin Các khe hở shoe và độ mòn cho phép của hàm shoe 3. Hộp nhớt bôi trơn ray: Kiểm tra tim hộp nhớt và mức nhớt. 4. Thắng cơ: Kiểm tra hệ thống tay giật thắng cơ, hộp SOS. 5. Ty cáp hoặc puly đầu cabin: Kiểm tra hệ thống tay giật thắng cơ, hộp SOS. 6. Đầu cáp GOV Kiểm tra 2 đầu cáp governor Hộp UD đầu cabin: Hộp phải được đậy nắp an toàn, các button hoạt động bình thường. 7. Hộp móng ngựa Vệ sinh sạch sẽ, ăn khớp vào lá cờ ± 25mm và ngay giữa rãnh hộp. B. Giếng thang 1. Môi trường giếng thang máy Phải được che chắn an toàn, chống thấm nước, chiếu sáng đầy đủ. 2. Shoe đối trọng và hộp nhớt Kiểm tra shoe đối trọng: cho phép khung có thể lắc qua lại max 5mm và lắc ngang dưới 3mm. Hộp nhớt bôi trơn ray đối trọng: châm nhớt và kiểm tra tim nhớt. 3. Đầu cáp bên đối trọng hoặc puly đầu đối trọng Kiểm tra đai ốc, chốt bi; Kiểm tra tình trạng các cao su ty cáp; kẹp cáp, kẹp gỗ. 4. Hệ thống dây điện dọc hố Kiểm tra, siết lại đầu dây cáp cho căng; Cố định chắc chắn ống dây điện. Vệ sinh các mối nối dây trong hố. 5. Tay cờ và lá cờ 6. Tay giới hạn và hộp giới hạn 7. Ray cabin, ray đối trọng C. Hố PIT 1. Môi trường hố PIT Vệ sinh sạch sẽ, đảm bảo khô ráo, ánh sáng đầy đủ. 2. Buffer đối trọng Kiểm tra khoảng hở đảm bảo an toàn, tăng cáp khi cần thiết. 3. Buffer cabin 4. Dây cordon 5. Đối trọng Governor Kiểm tra và hiệu chỉnh các bát kẹp, cáp GOV. 6. Shoe dưới của cabin Kiểm tra shoe 7. Ru lô định vị xích bù (nếu có) D. Cửa tầng 1. Sill cửa và yếm che sill 2. Guốc cửa Kiểm tra độ lắc ngang của guốc. 3. Bánh xe cửa Kiểm tra sự nguyên vẹn của các bánh xe. Kiểm tra độ ma sát 4. Ray cửa Kiểm tra độ mòn, vệ sinh sạch sẽ. 5. Cánh cửa Kiểm tra, hiệu chỉnh, đảm bảo không bị lệch, không có khe hở và phải cao đều bằng nhau. 6. Móc khóa an toàn. 7. Tiếp điểm tiếp xúc tốt 8. Không có va đập khi đóng mở. 9. Chìa khóa cửa tầng Bảo đảm mở được cửa từ bên ngoài bằng chìa khóa chuyên dụng. 10. Bảng điều khiển tầng Kiểm tra kỹ các đèn báo chiều, báo tầng, các nút nhấn, ổ khóa thang. E. Phòng thang 1. Kiểm tra đèn báo khẩn cấp. 2. Kiểm tra hoạt động của Quạt thông gió và đèn, vệ sinh sạch sẽ. 3. Bảng điều khiển cabin Kiểm tra hiển thị, đèn, nút nhấn, vệ sinh sạch sẽ. 4. Kiểm tra hoạt động của điện thoại nội bộ, chuông khẩn cấp. 5. Kiểm tra hoạt động của thiết bị bảo vệ cửa 6. Kiểm tra cửa cabin Đảm bảo không bị cong vênh, cánh cửa đóng mở êm, đều nhau. 7. Vệ sinh nóc phòng thang 4.2 Bảo trì thang máy có phòng máy Công tác bảo trì thang máy có phòng máy sẽ giống với quy trình bảo trì thang máy không có phòng máy. Nhưng trước khi kiểm tra nóc cabin, giếng thang, hố pit, cửa tầng và phòng thang thì cần kiểm tra bộ phận phòng máy với những chi tiết như sau: 1. Môi trường phòng máy Đảm bảo sạch sẽ, thông thoáng, không có bất kì vật dụng nào khác không thuộc thang máy, phải có cửa và có khóa. Đảm bảo không bị mưa tạt, nhiệt độ đảm bảo trong khoảng 5-40°C. Phải có đèn chiếu sáng. 2. Nguồn cung cấp Hộp CB chính phải được cố định chắc chắn; CB phải có khả năng đóng và cắt an toàn, các vít bắt đầu dây phải tiếp xúc tốt (không bị cháy, nám). Dung sai điện áp nằm trong giới hạn cho phép ± 5%. Điện trở tiếp đất phải ≤ 4ohm. Kiểm tra hoạt động máy kéo và những âm thanh bất thường của động cơ Mức dầu bôi trơn đúng tiêu chuẩn, không bị rò rỉ. Khe hở giữa bố thắng và tăng thắng từ 0.02 đến 0.05mm; lực thắng hai bên phải bằng nhau. Puly ma sát trên máy kéo mòn đều nhau giữa các rãnh cáp và bảo đảm cáp không chạm đáy rãnh. Kiểm tra cữ chặn cáp trên máy hở với dây cáp 2 đến 3mm. 3. Cáp tải Vạch sơn đánh dấu trên cáp và trên bệ máy phải dễ dàng nhận thấy. 4. Puly chuyển hướng Kiểm tra hoạt động của puly, không có tiếng kêu bất thường; kiểm tra các đai ốc đĩa cố định trục puly (2 đai ốc siết chặt vào nhau và có chốt bi). 5. Encoder Đảm bảo đồng tâm với trục vít; dây tín hiệu phải cố định gọn gàng. 6. Tủ điện Cửa tủ và vách sau tủ được lắp hoàn chỉnh. Các nắp máng dây điện trong tủ đậy kín và đúng thiết kế. Dây điện trong tủ phải gọn gàng (nhất là các thiết bị lắp thêm nếu có). 7. Bộ giới hạn tốc độ Kiểm tra bánh xe cần lắc (Bánh xe cao su lăn trên cam) Kiểm tra rãnh puly Gov. Kiểm tra cáp Gov. 8. Bộ cứu hộ tự động 5. Thang máy Đông Đô đảm bảo quy tắc an toàn trong bảo trì thang máy như thế nào? Đảm bảo các quy tắc an toàn lao động trong hoạt động bảo trì thang máy, đội ngũ kỹ thuật viên bảo trì Thang máy Đông Đô tuân thủ 100% các quy định về điện thang máy, trang phục, dụng cụ bảo hộ đúng quy định, an toàn kỹ thuật thang máy như sau: TCVN 4086:1985: Yêu cầu chung về an toàn điện trong xây dựng TCVN 3146:1986: Các yêu cầu chung về an toàn trong hàn điện TCVN 4756:1989: Quy phạm nối đất và nối không các thiết bị điện. QTKĐ: 21-2016/BLĐTBXH: Quy trình kiểm định kỹ thuật an toàn thang máy TCVN 6396-50:2017: Kiểm tra và thử nghiệm các bộ phận thang máy chở người và chở hàng Quy trình bảo trì thang máy Đông Đô chuyên nghiệp 6. Hướng dẫn bảo trì các loại thang máy tổng quát Mỗi loại thang máy sẽ có cấu tạo khác nhau nên công việc bảo trì cũng sẽ có những chi tiết cần lưu ý riêng. Ví dụ, với các thang máy tải khách thì để đảm bảo an toàn thì cấu tạo sẽ phức tạp hơn, đồng thời bảo trì cũng mất nhiều thời gian hơn. Trái ngược lại, với các loại thang máy tải thực phẩm có cấu tạo ít chi tiết nên công việc bảo trì cũng nhanh chóng, dễ dàng hơn. 6.1 Hướng dẫn bảo trì thang máy gia đình Thang máy truyền thống Phương pháp bảo trì thang máy gbia đình truyền thống Thang máy truyền thống là dòng thang máy có 4 vách ngăn cabin làm từ chất liệu inox. Thang máy truyền thống thường được lắp đặt ở các công trình như bệnh viện, tường học, chung cư, tòa nhà văn phòng, nhà ở gia đình,..với đa dạng hoa văn và màu sắc trang trí. Bảo trì thang máy truyền thống cần tuân theo quy trình bảo trì thang máy tiêu chuẩn. Đồng thời lưu ý kiểm tra các nút khẩn cấp và điện thoại vì dòng thang máy truyền thống không thể xem xét được tình hình bên trong cabin khi gặp sự cố nếu chưa có sự can thiệp của đội ngũ bảo trì. Thang máy kính Thang máy Đông Đô bảo trì thang máy kính Thang máy kính hay còn được gọi là thang máy quan sát là dòng thang máy có 4 vách ngăn cabin được làm từ kính. Khi bảo trì thang máy kính cần chú ý cả về vấn đề an toàn và đảm bảo tính thẩm mĩ khi khách hàng sử dụng thang máy. Kiểm tra vách kính và inox gương để đảm bảo không bị vết bẩn mờ hay vết nứt, xước. >> Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà 5 tầng có thang máy đẹp 6.2 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải khách/ chung cư/ tòa nhà văn phòng Chung cư hay tòa nhà văn phòng là những địa điểm thang máy được sử dụng hàng ngày, hàng giờ và là phương tiện di chuyển chính. Do có tần suất sử dụng lớn, nên độ hao mòn của máy móc thang máy chung cư cũng tăng theo. Công dụng chính của thang máy là chở người nên cấu tạo phức tạp hơn, chính vì vậy hoạt động bảo trì cần thường xuyên và cẩn thận. Linh kiện thang máy Đông Đô Trước khi thực hiện hoạt động bảo trì, đội ngũ kỹ thuật Đông Đô sẽ hẹn lịch trước với ban quản lý để thông báo kịp thời đến mọi người trong tòa nhà. Thang máy sẽ được bảo trì từng thang nên việc di chuyển của cư dân và nhân viên tòa nhà sẽ không gặp gián đoạn. Với các thang máy có camera, kỹ sư thang máy sẽ kiểm tra phòng điều khiển để đảm bảo nắm được tình hình bên trong cabin khi gặp sự cố. 6.3 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải thực phẩm Thang máy tải thực phẩm thuộc loại thang máy tải hàng mini, chuyên vận chuyển thức ăn, thực phẩm trong các nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu công nghiệp. Việc sử dụng thang máy tải thực phẩm giúp quá trình phục vụ trở nên nhanh chóng hơn, tránh đổ vỡ hoặc làm giảm độ nóng của món ăn. Dòng thang máy tải thực phẩm có 2 loại là thang dùng xe đẩy và thang bê tay. Với thang dùng xe đẩy thì xe chứa thực phẩm hàng hóa sẽ được đưa vào trong thang trong khi thang bê tay được thiết kế các ngăn tùy theo yêu cầu của khách hàng. Với dòng thang máy tải thực phẩm có một vài bộ phận cần kiểm tra kĩ hơn mỗi lần bảo trì như: phòng máy, máy kéo, cáp tải, cabin, cửa tầng và hố PIT. 6.4 Hướng dẫn bảo trì thang máy tải hàng Thang máy Đông Đô bảo trì thang tải hàng cửa xếp Thang máy tải hàng chức năng chính là vận chuyển các loại hàng hóa. Với cấu trúc đơn giản hơn và số lượng linh kiện ít hơn, thang máy tải hàng sẽ có khoảng cách giữa các lần bảo trì lâu hơn. Mặc dù vậy, công việc bảo trì vẫn rất quan trọng để không làm gián đoạn dây chuyền sản xuất của doanh nghiệp, hạn chế tối đa tổn thất về thời gian và tiền bạc khi thang máy không hoạt động. >> Xem thêm: Hướng dẫn chi tiết bảo trì thang máy ngoại nhập Hướng dẫn chi tiết bảo trì thang máy liên doanh 7. Đánh giá chất lượng qua quy trình bảo trì thang máy Đông Đô Đông Đô chinh phục sự tin tưởng của khách hàng bảo trì thang máy bằng những điều sau: Luôn đảm bảo tuân thủ theo quy trình bảo trì chuẩn của các hãng sản xuất thang máy; Có kế hoạch bảo trì rõ ràng; Sắp xếp lịch trình, tiến độ thi công với giải pháp kỹ thuật và tiến độ theo hồ sơ yêu cầu; Các kỹ sư cơ khí, điện-điện tử trình độ cao, tên tuổi được khẳng định trong ngành của mình; Trình tự thi công luôn đảm bảo theo yêu cầu kỹ thuật và hợp lý. Cùng lắng nghe ý kiến khách hàng sử dụng Dịch vụ Bảo trì của thang máy Đông Đô qua video dưới đây: Ý kiến khách hàng về dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô 8. Đơn vị bảo trì thang máy uy tín hiện nay 8.1 Báo giá bảo trì, bảo dưỡng thang máy mới nhất Công ty Thang máy và Thiết bị Đông Đô gửi quý khách hàng, quý đối tác bảng báo giá sơ bộ bảo trì thang máy của Thang máy Đông Đô như sau: Giá bảo trì thang máy = Số tầng x Đơn giá x Số lần bảo trì Lưu ý: Bảng giá áp dụng tối thiểu cho 5 điểm dừng STT Loại thang máy Số lần bảo trì Đơn giá/ tầng 1 Thang máy hết bảo hành của công ty 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 200.000-300.000đ 2 Thang máy liên doanh của công ty khác 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 400.000-500.000đ 3 Thang máy Mitsubishi, Huyndai, Hitachi, Shinhan, Travis,.. 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 720.000-900.000đ 4 Thang máy Thysenkrupp, Otis, Kone, Schindler, Aritco,... 1 tháng/ lần 2 tháng/ lần 1.150.000-1.550.000đ >> Xem thêm: Dịch vụ sửa chữa thang máy chuẩn quốc tế trọn gói 8.2 Dịch vụ bảo trì, bảo dưỡng thang máy tại Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô Hiện tại Thang máy Đông Đô cung cấp 2 gói dịch vụ bảo trì thang máy chính: bảo trì tiêu chuẩn và bảo trì chọn gói. Dịch vụ bảo trì tiêu chuẩn Dịch vụ bảo trì trọn gói Đối tượng Thang máy lắp đặt dưới 10 năm đối với các loại thang máy phổ biến tải khách, tải hàng, thang máy công nghiệp, thang kính, thang máy gia đình. Thang máy tuổi thọ từ 10 năm trở lên, các loại thang máy thông dụng tải khách và tải hàng thuộc văn phòng dịch vụ công, có tần suất sử dụng cao. Thời gian 1-2 tháng/ lần 1 tháng/ lần Dịch vụ - Ưu đãi Tiết kiệm chi phí lên tới 1.300.000đ/thang/tháng Tiết kiệm chi phí lên tới 4.000.000đ/ thang/ tháng >> Xem thêm: Chính sách thay thế linh kiện miễn phí của Thang Máy Đông Đô Liên hệ: Dịch vụ bảo trì thang máy Đông Đô ngay tại đây để nhận ƯU ĐÃI tốt Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

27-03-2022

Lắp Đặt Thang Máy Gia Đình - Tư Vấn Trọn Gói

Lắp đặt thang máy gia đình chủ đầu tư cần quan tâm đến những điều gì? Tư vấn trọn gói về thang máy gia đình sẽ được Thang máy Đông Đô tư vấn chi tiết qua bài viết này Thông tin bài viết Thang máy gia đình là gì? Lợi ích khi lắp đặt thang máy gia đình Tải trọng thang máy gia đình Tư vấn lắp đặt thang máy gia đình: Kích thước & bản vẽ Kích thước thang máy gia đình Bản vẽ thang máy gia đình 300kg, 450kg Thang máy gia đình nhỏ nhất là bao nhiêu? Thang máy gia đình hãng nào tốt Giá thang máy gia đình trọn gói là bao nhiêu? 10 Mẫu thang máy gia đình đẹp nhất năm 2022 Thang máy gia đình là gì? Thang máy gia đình là một dạng thang máy tải khách chuyên dụng với tải trọng và kích thước nhỏ hơn so với thang máy tại những công trình dịch vụ công: bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm… Với chức năng chính vẫn là chở người lên xuống tại các tầng trong ngôi nhà. Thang máy gia đình đặc biệt đem lại giá trị về mặt sức khỏe và sự an toàn cho thành viên là trẻ em và người lớn tuổi trong nhà. Thang máy gia đình tại Việt Nam hiện nay đang được ứng dụng lắp đặt phổ biến cho gia đình người Việt. Từ 2 tầng trở lên đã có thể lắp đặt thang máy sử dụng được. Thang máy gia đình hơn cả giá trí sử dụng còn là món quà sức khỏe Lợi ích khi lắp đặt thang máy gia đình Xây một ngôi nhà phục vụ mục đích để ở và sinh sống trong nhiều năm, những thế hệ trong gia đình ngày một bắt kịp với xu hướng cuộc sống hiện đại. Chiếc thang máy sẽ ngày càng trở nên cần thiết, các lợi ích mà thang máy đem lại còn hơn giá trị sử dụng: Thang máy gia đình thật sự là món quà ý nghĩa mà chủ nhân dành tặng cho những người thân yêu của mình. Bố mẹ già đã cả đời tận tụy nuôi dạy con cái đến tuổi xế chiều được sống trong ngôi nhà đầy đủ tiện nghi, di chuyển bằng thang máy an toàn hơn so với thang bộ. Con trẻ trong nhà đi học, đi chơi về mệt mỏi… các con sẽ được tận hưởng các giác thư giãn hơn khi di chuyển bằng thang máy. Với những chủ đầu tư thang máy gia đình đó là niềm hạnh phúc đơn giản của họ. Thang máy gia đình đem lại lợi ích cao hơn khi ở một cuộc sống bận rộn, thời gian di chuyển cho công việc và sinh hoạt cần nhanh chóng hơn. Chiếc thang máy gia đình sẽ hỗ trợ bạn điều đó. Thang máy gia đình đem lại giá trị về mặt kinh doanh, buôn bán. Vận chuyển vẫn là công dụng cao nhất của thang máy, nó phục vụ đắc lực cho hoạt động kinh doanh vận chuyển hàng hóa. Với nhà xây cho thuê thang máy giờ đây cũng nâng tầm giá trị ngôi nhà lên gấp nhiều lần. Tải trọng thang máy gia đình Tải trọng thang máy gia đình thuộc nhóm tại trọng thấp dao động từ 250kg đến 630kg. Phục vụ vận chuyển từ 2 đến 8 người sử dụng. Trong đó tải trọng thang máy 450kg là phổ biến nhất để đáp ứng nhu cầu sử dụng trung bình cho gia đình. Bảng tải trọng thang máy gia đình theo nhu cầu sử dụng Tải trọng Người sử dụng 250kg 3 300kg 4 350kg 5 450kg 6 550kg 6 630kg 8 Tư vấn lắp đặt thang máy gia đình: Kích thước & bản vẽ Để đưa vào lắp đặt thang máy gia đình chủ nhà cần tìm phương án về kích thước, phương án thi công trong quá trình lựa chọn sản phẩm thang máy phù hợp. Kích thước thang máy gia đình Kích thước thang máy gia đình có thể phụ thuộc vào tải trọng, kích thước thực tế công trình tổng thể, yêu cầu riêng của chủ đầu tư. Kích thước có thể tùy chỉnh các chiều sao cho vẫn đảm bảo được tiêu chuẩn lắp đặt thang máy cơ bản. >> Tìm hiểu chi tiết: Kích thước, bản vẽ thang máy mới nhất 2022 Bảng kích thước thang máy gia đình theo tải trọng Bên cạnh kích thước thang máy tiêu chuẩn cũng có thể tùy chỉnh kích thước chiều sâu của thang. Ví dụ với thang máy tải trọng 300kg kích thước giếng thang có thể thay đổi như sau: 1700 x 1350, từ đó tùy chỉnh các kích thước cabin, cửa, phòng đặt máy theo kích thước đó. Lưu ý: Để có thể sở hữu thang máy với kích thước theo điều kiện thực tế thì chủ đầu tư cần có phương án kích thước và bản vẽ thang máy trước khi đặt hàng. Với thang máy nhập khẩu thường khó khăn hơn trong việc thiết kế lại kích thước cabin. Khách hàng có thể cân nhắc sử dụng thang máy liên doanh may đo theo thực tế và dễ dàng hơn trong việc thay đổi kích thước cabin trong trường hợp bất khả kháng. Bản vẽ thang máy gia đình 300kg, 450kg Lắp đặt thang máy cho 3 đến 6 người sử dụng được nhiều gia đình lựa chọn lắp đặt. Bạn có thể tham khảo 2 mẫu bản vẽ thang máy theo tải trọng dưới đây: Bản vẽ thang máy gia đình 300kg Bản vẽ thang máy gia đình 300kg Thang máy gia đình tải trọng 450kg Thang máy gia đình nhỏ nhất là bao nhiêu? Với thực tế nhiều gia đình xây dựng nhà ở nhưng kích thước nhỏ chưa biết có lắp đặt được thang máy không. Vậy thang máy gia đình có kích thước nhỏ nhất là bao nhiêu? Thang máy Đông Đô đưa ra phương án như sau: Kích thước hố thang máy: 1400 x 1400 (mm) Kích thước cabin thang máy: 1000 x 800 (mm) Kích thước cửa thang máy: 600 x 2100 (mm) Kích thước phòng máy: 2000 x 3000 x 1800 (mm) Chiều sâu hố PIT: 600 (mm) Với kích thước này thang máy sẽ lắp được tải trọng là 250kg cho tối đa 2 người sử dụng. Kích thước thang máy này áp dụng để lắp đặt thang máy cáp kéo có xây dựng hố PIT đảm bảo kết cấu vững chắc, bền bỉ với thời gian. >> Xem so sánh thang máy cửa lùa một phía và thang máy cửa mở từ tâm Thang máy gia đình hãng nào tốt Thang máy gia đình hiện nay đang được cung cấp bởi rất nhiều hãng thang máy khác nhau. Tùy thuộc vào nhu cầu, tài chính gia đình mà việc lựa chọn loại sản phẩm phù hợp. Hai dòng sản phẩm chính được cung cấp là thang máy nhập khẩu và thang máy liên doanh. >> Có thể bạn quan tâm: Top 05 thương hiệu thang máy nổi tiếng thế giới Những ông lớn về thương hiệu có thể điểm tên như Otis, Thyssenkrupp, Schindler, Mitsubishi, Fuji… nhập khẩu chính hãng nguyên chiếc với độ bền sản phẩm cao, thiết kế đẹp, công nghệ thang máy hàng đầu thế giới. Tại đây Thang máy Đông Đô xin giới thiệu với bạn hãng thang máy Fuji - Sản phẩm thang máy hàng đầu tại Nhật Bản đang rất được ưa chuộng trên thị trường hiện nay bởi > Chất lượng sản phẩm với độ bền cao > Mang đầy đủ những tính năng ưu việt nhất của chiếc thang máy thông minh > Chiếc thang máy mang theo thông điệp về việc bảo vệ môi trường. Tính “xanh” được thể hiện ở linh kiện ít tiêu tốn năng lượng hơn, việc bảo trì hạn chế chất thải độc hại ra môi trường. > Chiếc thang máy dành cho gia đình bởi GIÁ THÀNH phải chăng hơn và thiết kế linh hoạt với điều kiện lắp đặt thiếu kích thước. Hiện nay thang máy Fuji đang được sử dụng phổ biến hơn tại công trình nhà dân với cả hai loại thang máy liên doanh và thang máy nhập khẩu. Nhiều đại lý thang máy Fuji và kho xưởng có mặt ở khắp các tỉnh thành phục vụ nhanh nhất nhu cầu lắp đặt - bảo trì- sửa chữa thang máy. >>Xem thêm: So sánh thang máy kính và thang máy truyền thống Giá thang máy gia đình trọn gói là bao nhiêu? Sở hữu chiếc thang máy gia đình chủ đầu tư phải chi trả những chi phí cố định như sau: Giá sản phẩm: Đây là mức giá sản phẩm thang máy được báo từ nhà cung cấp thông thường nó đã bao gồm phần chi phí cho lắp đặt trọn gói sản phẩm (Không bao gồm các hạng mục xây dựng thô). Giá sản phẩm phụ thuộc vào các yếu tố: Số tầng, tải trọng, tốc độ, chất liệu sản phẩm, thiết kế sản phẩm, thương hiệu sản phẩm… >> Xem báo giá thang máy chi tiết tại: Giá thang máy gia đình 2022? Chi phí lắp đặt và cách chọn cầu thang máy gia đình Chi phí xây dựng: Thang máy là thiết bị nội thất điện đòi hỏi các hạng mục xây dựng và lắp đặt khác phức tạp. Cụ thể chi phí xây dựng thang máy sẽ bao gồm: Phần xây dựng thô (Giếng thang, phòng máy, hố PIT); Phần điện cấp cho thang máy là điện 3 phase không giống như điệp cấp cho sinh hoạt trong gia đình (1 phase), nguồn điện này phải được xin cấp phép trước đó với cơ quan chức năng. Chi phí kiểm định: Trước khi bàn giao thang máy sau quá trình lắp đặt thang máy cần được kiểm định trước đi vào sử dụng, đây là quy định bắt buộc. Phần chi phí này thường rơi vào 3 triệu đồng cho toàn bộ hoạt động và giấy cấp phép sử dụng. >> Xem chi giá & quy trình kiểm định thang máy tại đây! Chi phí sử dụng: Thang máy vận hành bằng điện với khả năng tận tiết kiệm điện nhờ nguyên lý làm việc qua hệ truyền ròng rọc 2:1 hay 1:1. Khi không sử dụng thang máy sẽ không sử dụng điện cho nên tiền điện thang máy sẽ không quá lớn. Chi phí vận hành thang máy hàng tháng tối thiểu là 250 nghìn đồng/tháng. Chi phí bảo trì: Chi phí này được cho là chi phí cố định trong quá sử dụng thang máy bởi quy định về bảo trì thang máy để đảm bảo an toàn và chất lượng thang là hoạt động rất cần thiết. Chi phí bảo trì đối với thang nhập khẩu sẽ cao hơn so với thang máy liên doanh. Chỉ cần bỏ ra 600k là khách hàng có thể sử dụng dịch vụ bảo trì thang máy. Chi phí sửa chữa: Bên cạnh đó với thời gian sử dụng thang máy lâu năm tình trạng thang hỏng hóc là chuyện không thể tránh khỏi. Chi phí sửa chữa thay thế linh kiện tùy thuộc theo thực tế. Có tới 06 chi phí cần chi trả để sở hữu và sử dụng một chiếc thang máy. Như vậy Nếu lựa chọn được đơn vị lắp đặt uy tín đồng hành từ đầu đến cuối sẽ là tốt nhất cho chủ đầu tư. Vừa có chính sách tốt hơn vừa đảm bảo chất lượng sản phẩm. 10 Mẫu thang máy gia đình đẹp nhất năm 2022 Mẫu thang máy gia đình đẹp khách hàng có thể tham khảo lựa chọn. Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô cung cấp sản phẩm thang máy gia đình theo tải trọng và yêu cầu khách hàng. Liên hệ với chúng tôi để nhận giải pháp thang máy phù hợp nhất. Mẫu thang máy gia đình lắp đặt cho nhà biệt thự kinh doanh Mẫu thang máy gia đình thiết kế ánh sáng ấn tượng Mẫu thang máy gia đình theo phong cách Châu Á Mẫu thang máy gia đình hợp phong thủy gia chủ Mẫu thang máy gia đình tiêu chuẩn phù hợp cho nhà phố sang trọng Mẫu thang máy gia đình phong cách hoàng kim Mẫu thang máy gia đình thiết kế ánh sáng cabin inox sang trọng Mẫu thang máy gia đình biệt thự cho gia chủ mệnh Thủy Thang máy gia đình thiết kế tối giản kết hợp vách inox dịu mắt >> Xem thêm: Cách lựa chọn lắp đặt thang máy chính hãng phù hợp cho gia đình Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

28-03-2022

Thang máy gia đình: Món quà ý nghĩa cho bố mẹ

Món quà ý nghĩa dành cho bố mẹ đơn giản chỉ xuất phát từ những điều quan tâm nhỏ nhất. Tuổi càng cao việc di chuyển cầu thang gặp nhiều khó khăn. Do đó, việc lắp đặt thang máy gia đình cho cha mẹ là món quà ý nghĩa về sức khỏe mà bất kì người con nào cũng muốn tặng cho đấng sinh thành. Thông Tin Bài Viết Món quà sức khỏe - thang máy gia đình Thang máy gia đình với thiết kế nhỏ gọn và các chức năng sử dụng thông minh sẽ hỗ trợ đắc lực việc đi lại cho người cao tuổi. Chị Thủy, một khách hàng đặc biệt của thang máy Đông Đô đã chia sẻ câu chuyện về món quà ý nghĩa của mình. Thấy được bố gặp khó khăn trong việc di chuyển khi lên cầu thang do lớn tuổi thêm vào đó là bởi bệnh thoái hóa khớp của ông khiến ông càng trở nên khó khăn hơn. Nhân dịp sinh nhật thứ 70 của bố chị đã tìm đến thang máy Đông Đô đặt một chiếc thang máy an toàn và nhỏ gọn để giúp bố dễ dàng trong việc đi lại. Và chỉ chưa 30 ngày chiếc thang máy đã được bàn giao đến người bố thân yêu. Gửi niềm tin nơi thang máy Đông Đô Lời phản hồi công tâm từ khách hàng Món quà sức khỏe - thang máy gia đình Thang máy gia đình Thang máy gia đình với thiết kế nhỏ gọn và các chức năng sử dụng thông minh sẽ hỗ trợ đắc lực việc đi lại cho người cao tuổi. Chị Thủy, một khách hàng đặc biệt của thang máy Đông Đô đã chia sẻ câu chuyện về món quà ý nghĩa của mình. Thấy được bố gặp khó khăn trong việc di chuyển khi lên cầu thang do lớn tuổi. Thêm vào đó, bệnh thoái hóa khớp của ông khiến việc đi lại của ông càng trở nên khó khăn hơn. Nhân dịp sinh nhật thứ 70 của bố chị đã tìm đến thang máy Đông Đô đặt một chiếc thang máy an toàn và nhỏ gọn để giúp bố dễ dàng trong việc đi lại. Và chỉ chưa 30 ngày chiếc thang máy đã được bàn giao đến người bố thân yêu. Gửi niềm tin nơi thang máy Đông Đô Thang máy kính nhà chị Thủy Đông Đô lắp đặt Hiểu được nhu cầu của chị Thủy, Đông Đô đáp ứng chiếc thang máy nhỏ gọn 250kg với tải trọng 1-3 người sử dụng giúp cho thuận tiện, an toàn khi di chuyển lên cầu thang. Bên cạnh đó là sự gia tăng về mặt thẩm mỹ khiến cho ngôi nhà trở nên trang trọng, hoành tráng hơn và làm tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Khi tiếp nhận công trình nhà chị Thủy, thang máy Đông Đô thấy được những vấn đề đang gặp phải. Nhà đã xây được khoảng 3-5 năm nên khi lắp đặt thì cần phải dựa vào thiết kế ngôi nhà. Diện tích giếng trời dành cho lắp thang máy quá nhỏ với chiều rộng khoảng 1000mm, chiều sâu 1400mm. Vị trí bố trí thang chỉ có thể xây dựng giữa lòng thang bộ vì khó tác động đến các hạng mục khác của tòa nhà.Giải pháp thang máy Đông Đô đưa ra là sử dụng thang máy kính khung thép kết hợp cải tạo phần cầu thang bộ 2 bên để lắp đặt thang máy. Với thiết kế nhỏ gọn, kích thước giếng thang máy được kỹ sư Đông Đô tính toán phù hợp với giếng trời nhỏ, lọt lòng: 900 mm (Rộng) x 1200mm (Sâu). Giải quyết được vấn đề khó khăn về mặt kích thước là giải pháp hay mà chị Thủy đã tin tưởng lựa chọn Đông Đô. . Đồng hành cùng khách hàng trong quá trình sở hữu sản phẩm từ lúc tư vấn đến lúc bàn giao công trình. Thang máy Đông Đô đáp ứng những dịch vụ, đội ngũ tận tình, nhanh chóng, chu đáo và chuyên nghiệp. Đặc biệt là tiến độ thi công lắp đặt thang máy đã hoàn thành sớm hơn dự kiến chỉ trong vòng 20 ngày. Và đến ngày thứ 30 thì khách hàng hoàn toàn có thể sử dụng thang máy. Với những tính năng nổi trội như đóng mở cửa an toàn hệ thống quản lý phòng cháy chữa cháy, bảo vệ khi động đất, tự động ghi nhớ sự cố… Với người lớn tuổi sử dụng thang máy di chuyển là giải pháp an toàn dự đoán sử dụng phổ biến trong tương lai. Với những mẫu thiết kế có sẵn hoặc có thể tùy chỉnh được cung cấp bởi thang máy Đông Đô giúp cho việc lựa chọn trở nên dễ dàng, thoải mái hơn sao cho phù hợp với ngôi nhà của mình. Kèm theo là nhiều loại phong cách, kiểu dáng như pháp, Âu hay Á Đông… Để khiến cho ngôi nhà của bạn trở nên khác biệt. Với giá trị mà chiếc thang máy gia đình mang lại không chỉ ở những tính năng vượt trội, thiết kế đa dạng, phong cách khác biệt Đông Đô còn cung cấp với mức giá hợp lý để phù hợp với điều kiện kinh tế của mỗi gia chủ.Giá trị bạn nhận được ở đây của một chiếc thang máy còn hơn rất nhiều với giá trị tiền mặt bạn bỏ ra bởi vì nó thể hiện được lòng hiếu thảo, sự quan tâm đến gia đình của mình. Dịch vụ thang máy Đông Đô Với những dịch vụ và đội ngũ mà Đông Đô cung cấp đã khiến cho nhiều khách hàng cảm thấy hài lòng và càng nhiều người tìm đến Đông Đô. Chính vì thế Đông Đô chính là nơi để khách hàng có thể gửi gắm niềm tin. Bởi vì Đông Đô không chỉ là nơi để nâng tầm cuộc sống mà còn là nơi nói lên tấm lòng hiếu thảo của con người. Lời phản hồi công tâm từ khách hàng “ Tôi rất hài lòng khi sử dụng thang máy gia đình do bên thang máy Đông Đô cung cấp. Không chỉ về độ an toàn, êm ái mà nó mang lại mà còn là một điểm nét cho ngôi nhà của tôi trang hoàng hơn. Đội ngũ chuyên viên tư vấn bên thang máy Đông Đô còn tận tâm, chu đáo và chuyên nghiệp từ lúc tư vấn đến sau khi lắp. Hậu mãi dịch vụ bảo trì chất lượng khiến tôi càng an tâm hơn. Từ khi có chiếc thang máy trong nhà, tôi cảm thấy yên tâm hơn cho sức khỏe của cha mẹ mình. Quyết định lắp đặt thang máy tại Đông Đô là sự lựa chọn đúng đắn mà nhiều khách hàng nên tìm hiểu” Để có thang máy gia đình hoàn hảo, bạn cần tìm những nhà cung cấp có nhiều đối tác và có độ uy tín cao khi tham khảo. Để bắt đầu, hãy tìm đến Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô . Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Đọc tiếp

Tin tức

Cấu tạo của rail dẫn hướng thang máy gia đình

Nội dung bài viết

1. Rail dẫn hướng thang máy là gì?

2. Cấu tạo của rail dẫn hướng thang máy

2. Chức năng của rail dẫn hướng thang máy gia đình

3. Các loại rail dẫn hướng thang máy gia đình

3.1. Rail T78

3.2. Rail T78

4. Các yêu cầu kỹ thuật của rail thang máy

5. Tại sao lại dùng rail dẫn hướng bằng thép thay vì sử dụng sắt chữ U,I,V ?

6. Lựa chọn đơn vị lắp đặt uy tín

Bình luận

Thêm bình luận

Tin Tức liên quan

Bảo trì thang máy: Gặp 5 lỗi này thang máy cần được bảo trì gấp

Kinh nghiệm xây dựng hố PIT thang máy

Các Vấn Đề Ảnh Hưởng Tới Chất Lượng Lắp Đặt Thang Máy Gia Đình

Kinh Nghiệm Chọn Công Ty Lắp Đặt Thang Máy Uy Tín, Chất Lượng

6 Kinh Nghiệm Mua Thang Máy Gia Đình Lần Đầu

Có Nên Lắp Đặt Thang Máy Gia Đình? Cách Chọn Thang Máy Gia Đình

Quy trình Bảo Trì Thang Máy Đông Đô khách hàng cần biết

Lắp Đặt Thang Máy Gia Đình - Tư Vấn Trọn Gói

Thang máy gia đình: Món quà ý nghĩa cho bố mẹ

Đăng ký tư vấn