12-06-2021
Bảo trì thang máy Fuji - Thang máy Đông Đô
Bảo trì thang máy là hoạt động vô cùng cần thiết trong quá trình sử dụng thang máy. Thang máy muốn vận hành tốt và có độ bền theo thời gian, vai trò của hoạt động bảo trì là rất lớn. Thang máy Fuji – Dòng sản phẩm thang máy chất lượng, uy tín có quy trình, tiêu chuẩn bảo trì thang máy Fuji như thế nào? Dịch vụ bảo trì thang máy Fuji có tốt không?
Thông tin bài viết
Ưu điểm vượt trội của thang máy Fuji
Vai trò của bảo trì thang máy Fuji
Khi nào cần bảo trì thang máy Fuji
Quy trình 6 bước cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy Fuji
Tiêu chuẩn bảo trì thang máy Fuji
Thang máy & Thiết bị Đông Đô – Đơn vị bảo trì thang máy Fuji uy tín
Ưu điểm vượt trội của thang máy Fuji
Thang máy Fuji là thương hiệu thang máy Nhật Bản với chất lượng sản phẩm vượt trội đem lại những tiện ích lớn cho khách hàng trong quá trình sử dụng. Tại thị trường Việt Nam, thang máy Fuji Nhật Bản được sử dụng hầu hết là thang máy Fuji liên doanh của 3 nước Thái Lan, Nhật Bản và Hàn Quốc nên chất lượng sản phẩm cao cấp nhưng có giá thành thấp hơn nhờ sản xuất liên doanh.
Thang máy Fuji được sản xuất dựa trên công nghệ đạt những tiêu chuẩn cao, nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người sử dụng. Với tính năng linh hoạt, xử lý thông minh và sức chứa cao cũng như tiết kiệm điện năng, và đặc biệt giúp con người tiết kiệm sức lực nên thang máy rất được ưa chuộng.
Thang máy Fuji 630kg
Có thể kể đến những ưu điểm vượt trội của thang máy Fuji như sau:
– Về chất lượng sản phẩm: thang máy Fuji là đạt tiêu chuẩn khắt khe nhất về an toàn và độ bền, vận hành ổn định, tuổi thọ cao… nên khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng sản phẩm
– Về tính thân thiện và thẩm mỹ: Thang máy Fuji được trang bị đầy đủ tất cả các thiết bị an toàn, thân thiện với con người và môi trường. Bên cạnh đó thang máy Fuji có nhiều mẫu mã sản phẩm hài hòa, sang trọng, đa dạng giúp khách hàng dễ dàng chọn lựa sản phẩm thang phù hợp.
– Về dịch vụ tư vấn sản phẩm: Dịch vụ tư vấn sản phẩm từ những chuyên gia hàng đầu giúp khách hàng hài lòng với 1 sản phẩm đẹp, chất lượng.
– Dịch vụ bảo trì thang máy fuji: Thang máy Fuji có chế độ bảo trì đều đặn, đảm bảo an toàn cho thang máy hoạt động ổn định, duy trì tuổi thọ cho thang máy, với đội ngũ chuyên môn cao, có thể hỗ trợ khách hàng trong mọi hoàn cảnh, thuận lợi cho khách hàng.
Tham khảo thêm bài viết 6 Điều làm nên thang máy Fuji chất lượng
Vai trò của bảo trì thang máy Fuji
Bảo trì thang máy là quá trình kiểm tra, bảo dưỡng nhằm duy trì thang máy không bị hư hỏng và luôn trong tình trạng vận hành an toàn, tin cậy. Nếu phát hiện hư hỏng thì có biện pháp khắc phục, thay thế để tránh các rủi ro đáng tiếc xảy ra.
Áp dụng chế độ bảo trì, bảo dưỡng thang máy dựa vào nhu cầu thực tế của người dùng tại những công trình nhất định với điều kiện sử dụng cụ thể để có sự cân đối, điều chỉnh hợp lý.
Từ đó tối ưu ngân sách, giảm thiểu rủi ro mất an toàn trong quá trình sử dụng, nâng cao chất lượng sử dụng thang máy.
Khi nào cần bảo trì thang máy Fuji
Khi nào cần bảo trì thang máy Fuji
Bảo trì thang máy là quá trình kiểm tra, bảo dưỡng nhằm duy trì thang máy không bị hư hỏng và luôn trong tình trạng vận hành an toàn, tin cậy. Nếu phát hiện hư hỏng thì có biện pháp khắc phục, thay thế để tránh các rủi ro đáng tiếc xảy ra. Áp dụng chế độ bảo trì, bảo dưỡng thang máy dựa vào nhu cầu thực tế của người dùng tại những công trình nhất định với điều kiện sử dụng cụ thể để có sự cân đối, điều chỉnh hợp lý. Từ đó tối ưu ngân sách, giảm thiểu rủi ro mất an toàn trong quá trình sử dụng, nâng cao chất lượng sử dụng thang máy.
Bảo trì thang máy Fuji so với nhiều dòng thang máy khác trên thị trường đều áp dụng quy trình bảo trì đúng tiêu chuẩn nhằm đảm bảo chất lượng thang máy luôn vận hành tốt nhất.
Sau khi hết hạn bảo hành của nhà cung cấp, lắp đặt thang máy Fuji thì thang máy sẽ chuyển sang chế độ bảo trì.
Thời gian bảo trì: 1 – 3 tháng/ lần, tùy vào tình trạng sử dụng và tuổi thọ thang máy. Đối với thang máy mới nên từ 2 tháng/lần và đối với thang cũ hơn nên bảo trì thường xuyên 1 tháng/lần.
Bảo trì thang máy Fuji được chia thành 2 hình thức sau:
Bảo trì định kỳ: Là hoạt động bảo trì – bảo dưỡng dựa trên số lượng giờ chạy (hoạt động) của máy.
Với công thức: Số giờ hoạt động = Số giờ chạy thực tế + số lần khởi động máy x 20 giờ
Bảo trì máy theo tình trạng: Tùy vào tình trạng máy như sửa chữa hay thay thế linh kiện thang máy Fuji mà đơn vị bảo trì sẽ xác lập chu kỳ bảo trì vào bảo dưỡng thang máy Fuji. Khách hàng có thẻ bảo trì hàng tháng hoặc 2 – 3 tháng/lần, tùy theo tình trạng sử dụng của thang.
Với mức chi phí dao động 1,000,000đ – 2,000,000đ/tháng/thang
Chi tiết báo giá dịch vụ bảo trì thang máy xin liên hệ 086 504 3686
Quy trình 6 bước cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy Fuji
Giống như các hoạt động như mua bán, lắp đặt thang máy, quy trình tổng quan cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy của chúng tôi cho gói bảo trì thang máy Fuji như sau:
Quy trình tiếp nhận bảo trì thang máy
Dựa trên các kết quả đo đạc kỹ thuật được ghi nhận lại sẽ đơn vị bảo trì phân tích, đánh giá về tình trạng thang. Đưa ra giải pháp xử lý các tình trạng bất thường, lập phương án thi công và biện pháp an toàn, tiến độ xử lý, chi phí xử lý, lập báo cáo chi tiết cho từng thiết bị.
Đối với các gói dịch vụ bảo trì của công ty Thang máy & Thiết bị Đông Đô đều được áp dụng quy trình bảo trì bảo dưỡng 06 vị trí thang máy cần được bảo trì
Vị trí 1: Kiểm tra và làm vệ sinh buồng thang máy
Vị trí 2: Kiểm tra giếng thang và phía trên cabin
Vị trí 3: Kiểm tra đáy giếng thang và hố thang cabin
Vị trí 4: Kiểm tra và bảo dưỡng trong cabin
Vị trí 5: Kiểm tra và bảo dưỡng ngoài cửa tầng
Thời gian bảo trì thang máy trung bình là 2h00 đối với thang máy mới hết hạn bảo hành và 2h00 – 4h00 với thang máy cũ.
Tiêu chuẩn bảo trì thang máy Fuji
Bảo trì thang máy Đông Đô
Quy trình bảo trì thang máy được đánh giá đạt chất lượng cao, hoàn thiện và giúp duy trì chất lượng cao cho thiết bị thang máy khi tuân thủ đầy đủ những quy định, điều luật được các cơ quan có thẩm quyền đưa ra.
Áp dụng theo Bộ luật Dân sự của Quốc Hội ban hành số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005.
Tuân thủ theo Luật xây dựng được Quốc hội thông qua số 16/2003/QH11 vào ngày 26/11/2003.
Bảo trì thang máy chú ý tuân thủ theo Thông tư số 06/2007/TT-BXD được Bộ Xây dựng ban hành vào ngày 25/7/2007 trong việc thực hiện quá trình hướng dẫn thực hiện xây dựng và tiến hành lắp đặt thang máy.
Bên cạnh đó để duy trì chất lượng của thang máy trở nên hiệu quả hơn, khách hàng nên lấy cơ sở là quy định bảo trì hệ thống thang máy được đưa ra bởi các hiệp hội Thang máy hiện có trên toàn thế giới, những quy định của các công ty, thương hiệu thang máy uy tín bậc nhất hiện nay.
Thang máy & Thiết bị Đông Đô – Đơn vị bảo trì thang máy Fuji uy tín
Đơn vị bảo trì thang máy uy tín
Với đội ngũ chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực thang máy, Thang máy & Thiết bị Đông Đô cung cấp sản phẩm thang máy Fuji chất lượng. Vì sao bạn nên chọn Đông Đô là đơn vị bảo trì thang máy Fuji tin cậy?
Thang máy Đông Đô sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên trình độ cao, có kiến thức chuyên môn về kỹ thuật cơ khí, xây dưng, thang máy
Luôn sẵn sàng lắng nghe và hỗ trợ giải quyết mọi vấn đề về thang máy khi nhận được yêu cầu từ khách hàng
Đáp ứng dịch vụ sửa chữa, bảo trì tốt nhất, chất lượng, chi phí hợp lý và hiệu quả cao
Dịch vụ bảo trì thang máy 24/24, đáp ứng nhanh chóng yêu cầu của khách hàng và giảm tối đa thời gian chờ khi thang máy gặp sự cố kỹ thuật.
Tham khảo bài viết chi tiết về dịch vụ bảo trì Thang máy Đông Đô
Chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì thang máy Fuji cho mọi nhóm công trình:
Thang máy gia đình
Thang máy công ty, doanh nghiệp
Thang máy công trình dịch vụ công
Thang máy khách sạn, văn phòng nhỏ
Khách hàng có bất cứ nhu cầu về tư vấn thiết kế lắp đặt, bảo trì thang máy Fuji xin liên hệ với chúng tôi qua hotline 086 504 3686 hoặc nhận ưu đãi BẢO TRÌ THANG MÁY từ 600K/lần
[DỊCH VỤ BẢO TRÌ THANG MÁY GIÁ TỐT]
Bảo trì thang máy chỉ từ 600k/tháng
Thông tin về chúng tôi:
📞 Hotline: 086 504 3686
📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift
Đọc tiếp
12-06-2021
Kinh nghiệm xây dựng hố pít thang máy
Hố PIT thang máy là phần quan trọng của hố thang máy, hoạt động thi công xây dựng hố PIT thang máy cần đảm bảo rất nhiều yếu tố về kỹ thuật để đảm bảo nền móng cho chiếc thang máy được vững chắc, an toàn nhất. Dưới đây là những kinh nghiệm xây dựng hố PIT thang máy đúng tiêu chuẩn và những mẹo trong quá trình thực tế giúp thi công hố PIT thang máy hiệu quả hơn.
Thông tin bài viết
Hố PIT thang máy là gì?
Chức năng
Kinh nghiệm xây dựng hố pit thang máy đúng tiêu chuẩn
Vị trí xây dựng
Kết cấu hố PIT thang máy
Kích thước hố PIT
Kinh nghiệm thi công chống thấm hố PIT thang máy
Hố PIT thang máy bê tông cốt thép
Hố PIT thang máy cột bê tông tường gạch
Bố trí linh kiện thang máy trong hố PIT thang máy
Vệ sinh hố PIT thang máy
Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thi công hố PIT thang máy tốt
Hố PIT thang máy là gì?
Hố pit thang máy là một phần của hố thang được tính từ mặt sàn hoàn thiện của tầng đầu tiên có cửa thang máy đến mặt đáy hố thang.
Thường có 3 loại hố PIT thang máy
Hố bê tông cốt thép.
Hố có cấu tạo bằng thép.
Hố cột bê tông tường gạch.
Chức năng
Bản vẽ hố pít thang máy
Hố PIT thang máy có chức năng để đặt và bảo vệ các thiết bị cơ khí, thiết bị điện tử của hệ thống thang máy. Trong hố PIT sẽ bao gồm các bộ phận như, giảm chấn cabin, giảm chấn đối trọng, hệ thống điện, hệ thống ray thang máy,... Trong đó, hố PIT có 1-2 cọc giảm chấn được bố trí trên mặt đáy là cọc bằng cao su hoặc lò xo. Đây là bộ phận giảm chấn trong quá trình vận hành thang máy. Khi thang máy chạy xuống tầng dưới cùng để bảo trì thì đáy cabin sẽ gác lên giảm chấn để giữ an toàn cho kỹ thuật bảo trì.
Kinh nghiệm xây dựng hố pit thang máy đúng tiêu chuẩn
Hố pít thang máy
Thi công bất cứ công trình gì cũng cần đảm bảo những tiêu chuẩn về kích thước, kỹ thuật và độ an toàn. Đối với hố PIT thang máy việc này rất quan trọng, các tiêu chuẩn đảm bảo bảo gồm:
Độ sâu tiêu chuẩn của hố PIT là 1400-1600mm, tuy nhiên với những công trình không thể đào sâu xuống dưới cos 0.0 (do vướng nền đất đá, vướng dầm,...), thì có thể chấp nhận đào hố PIT nông hơn. Lưu ý, trong trường hợp này độ sâu tối thiểu của hố PIT thang máy là 800-1000mm.
Hố pít không được xây vát, xiên mà phải giữ đúng kích thước như kích thước hố thang phía trên.
Hố PIT bằng gạch hoặc bê tông cốt thép cần được xử lý chống thấm theo tiêu chuẩn
Hố PIT cần đạt tiêu chuẩn về độ bền theo bảng tiêu chí của TCVN
Tiêu chuẩn về xây dựng: TCXD 213:1998 Nhà và công trình dân dụng – Từ vựng – Thuật ngữ chung.; TCVN 6396-28:2013 Yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt thang máy; TCVN 5866: 1995 Thang máy – Cơ cấu an toàn cơ khí; TCVN 5744: 1993 Thang máy – Yêu cầu an toàn trong lắp đặt và sử dụng
Vị trí xây dựng
Tùy vào thiết kế công trình, chủ đầu tư sẽ thống nhất với đơn vị thiết kế bố trí thang máy tại một vị trí phù hợp, hài hòa với thiết kế tổng thể của công trình. Sau đó, nhà thầu xây dựng nhận lại bản vẽ, ký xác nhận đã hiểu bản vẽ & tiến hành xây dựng hố PIT theo kế hoạch.
Khi xây dựng hố PIT nên lựa chọn vị trí tránh những nơi gần mạch nước ngầm hoặc tránh các công trình bể nước, bể phốt, nhà vệ sinh, hồ bơi, ống nước… Bên cạnh đó, vị trí xây dựng hố PIT thang máy không được có dấu hiệu sụt lún.
Bên cạnh đó hiện nay nhiều gia đình lựa chọn lắp đặt thang máy tại vị trí tầng 2, phần hố PIT thang máy vì thế mà được xây dựng nổi tại tầng 1 nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư. Tuy nhiên tại vị trí này vẫn phải đảm bảo yêu cầu về kích thước, kỹ thuật như xây dựng hố PIT thang máy như thiết kế thông thường!
Tham khảo thêm: Thiết kế xây dựng thang máy cho nhà ống từ tầng 2
Kết cấu hố PIT thang máy
Kết cấu hố pít thang máy
Kết cấu hố pít thang máy
Có thể thấy kết cấu hố PIT phụ thuộc nhiều vào kích thước hố thang máy; bộ giảm chấn và các bộ phận an toàn trong hố PIT thang máy.
Để đảm bảo tiêu chuẩn hố pít thang máy về kết cấu và khả năng chịu lực thì thiết kế hố pít thang máy phải tuân theo các tiêu chuẩn cơ bản chung với quá trình thiết kế móng nhà. Từ lúc ép cột bạn cần chú ý đến vị trí 4 góc là bốn cột được ép với số lượng và độ sâu cọc phù hợp.
Tiếp địa thang máy
Quá trình đan thép móng cần chú ý đến liên kết thép cột hố pít và thép giằng móng để đảm bảo được tính chịu lực dàn đều cho hệ thống dầm cột chung của nhà.
Kích thước hố PIT
Với mỗi loại công trình và nhu cầu sử dụng khác nhau, kích thước hố PIT/ giếng thang cũng có những sự thay đổi nhất định. Chiều sâu hố PIT thang máy tiêu chuẩn thông thường là 1200mm – 1400 mm (bao gồm nạo vét, vệ sinh hố). Đối với các công trình thang máy có độ sâu bị hạn chế do một số các tác động từ bên ngoài thì có thể thi công chiều sâu hố PIT thang máy 600mm.
Sự thay đổi này ảnh hưởng nhiều từ kích thước giếng thang và tải trọng. Cụ thể, thang máy yêu cầu tốc độ nhanh hay tải trọng lớn thì hố PIT sẽ cần sâu tương ứng theo nhu cầu tăng lên của tốc độ hay tải trọng thang máy.
Tham khảo bảng kích thước dưới đây:
TẢI TRỌNG
KG
KÍCH THƯỚC GIẾNG THANG
Rộng x Sâu
OH
PIT
300
1500 X 1500
4200
1400
450
1600 X 1600
4200
1400
550
1800 X 1450
4300
1500
630
1800 X 1450
4300
1600
1000
2100 X 2100
4500
1700
Chú ý: Tốc độ thang máy càng cao thì hố PIT thang máy càng sâu và ngược lại.
Về độ dày, đáy hố dày từ 150mm đến 300mm, bởi vì hố PIT phải được đóng 2 cọc giảm chấn khi lắp đặt thang có độ sâu 80mm nên nếu bê tông quá mỏng sẽ dẫn tới ngấm nước.
Về kích thước rộng, dài của hố pit chính bằng kích thước hố thang máy phía trên. Thường đối với thang máy gia đình thì kích thước hố thang máy sẽ là 1500mm x 1500mm. Với thang máy diện tích bé thì người ta sử dụng loại thang máy nhỏ hơn. Kích thước hố thang máy khoảng 1300mm x 1300mm.
Kinh nghiệm thi công chống thấm hố PIT thang máy
Chống thấm hố pít thang máy
Thang máy sau khi xây dựng về cấu trúc đã hoàn thiện, hoạt động quan trọng nhất cần đảm bảo chống thấm thang máy hiệu quả. Bởi lẽ tiêu chuẩn của một hố PIT ngoài yếu tố kích thước, kết cấu còn cần luôn khô ráo và sạch sẽ.
Thi công chấm thấm hố PIT thang máy có 2 biện pháp chính: Chống thấm thuận và chống thấm ngược.
Cụ thể hơn, hố PIT bằng gạch và hố PIT bê tông cũng có sự khác biệt trong cách chống thấm như sau:
Hố PIT thang máy bê tông cốt thép
Hố PIT thang máy bê tông cốt thép thường thấy ở các tòa nhà, chung cư cao tầng, nhà nghỉ, khách sạn hoặc nhà liền kề 6 đến 7 tầng trở lên.
Thi công chống thấm hố pít thang máy
Giải pháp
Chủ đầu tư nghiên cứu trước về mực nước ngầm và khả năng xâm thực của nước và lên phương án chống thấm hố PIT thang máy phù hợp nhất. Giải pháp tốt cần đảm bảo:
Mức chống thấm không thấp hơn mức chống thấm cần thiết (chọn theo tỷ lệ chiều cao cột nước/chiều dày kết cấu);
Tỷ lệ N/X không lớn hơn giá trị chọn theo yêu cầu về cường độ chịu nén và cấp chống thấm của bê tông;
Lượng hạt mịn (hạt có kích thước nhỏ hơn 0,3mm) trong 1m3 bê tông khoảng 450-800kg tuỳ theo Dmax của cốt liệu lớn và loại cốt liệu lớn là sỏi hoặc đá dăm;
Lượng xi măng trong 1m3 bê tông không nên nhỏ hơn 350kg và không nên lớn hơn 480kg;
Hỗn hợp bê tông cần có độ dẻo phù hợp với phương pháp đổ, thiết bị đầm và không bị tách nước.
Có các biện pháp chống thấm bổ xung nếu nền đất khu vực công trình không đảm bảo, mực nước ngầm cao
Hố PIT thang máy cột bê tông tường gạch
Hố PIT thang máy cột bê tông tường gạch và hố có cấu tạo bằng thép thường thấy ở nhà dân, khách sạn từ 6 tầng trở xuống (Đây là loại hố thang máy thường thấy ở các công trình quy mô nhỏ, nền đất cao hoặc là nền sét. Cũng do quy mô nhỏ nên hố thang máy thường nông, không phải chịu tải, chống đỡ nhiều.).
Hố pít thang mấy cột bê tông tường gạch
Giải pháp
Với hố PIT xây bằng vật liệu gạch cần thiết phải phối trộn các loại phụ gia chống thấm vào vữa trước khi thi công. Vật liệu này phải là loại có gốc Silane/Siloxane để có độ chống thấm toàn khối ngay từ đầu.
Ngoài ra để hố PIT chống thấm triệt để cần đảm bảo khoan vào 100mm không thấm nước, biện pháp này nên kiểm tra sau 21 – 28 ngày. Làm như vậy sẽ đảm bảo sau này lắp thang không bị thấm từ các lỗ khoan, bắt vít.
Đảm bảo quét lớp chống thấm cho tường thang máy phía tiếp xúc với mưa, dọc hố thang, phòng máy, hố PIT không bị mưa tạt, thấm, dột nước
Yêu cầu chung:
Hố PIT chịu được va đập, rung lắc,
Chống thấm mạch ngừng, tường, đáy hầm, chống ăn mòn,
Chịu được áp lực nước và có tuổi thọ lâu,
Chống thấm chống rỉ sét cho trụ, bệ máy
Lưu ý: Phương án chống thấm tốt nhất là chống thấm từ khi công trình bắt đầu thi công, cần nghiêm túc thực hiện các yêu cầu về chống thấm hố PIT thang máy để đảm bảo yêu cầu chống thấm chịu được va đập, rung lắc, an toàn khi thi công thang máy lên cao hơn.
Bố trí linh kiện thang máy trong hố PIT thang máy
Hố PIT thang máy là khu vực bố trí ít linh kiện thang máy nhất (tham khảo thêm về linh kiện thang máy) chỉ bao gồm:
Cọc giảm chấn đối trọng
Giảm chấn cabin
Bên cạnh đó còn có thể chứa thêm các bộ phận an toàn của thang máy như: Hệ thống chống vượt tốc Cabin, hệ thống tín hiệu nhận biết sự đóng kẹt cửa thang, hệ thống chuông báo động, hệ thống công tắc chống vượt hành trình,…
Vệ sinh hố PIT thang máy
Sau khi thi công về kết cấu và đảm bảo độ chống thấm cho thang máy an toàn, hiệu quả đơn vị thi công cần tiến hành vệ sinh hố PIT thang máy trước khi đưa vào thi công các bộ phận khác như hố thang, phòng máy và tiến hành lắp đặt linh kiện.
Đặc biệt sau khi thang đã hoàn thiện và các hoạt động bảo trì sau này cũng luôn phải đảm bảo hố PIT được vệ sinh sạch sẽ, không có hiện tượng ngấm nước và rác trong hố PIT thang máy.
>>>Xem thêm Quy trình 6 Bước bảo trì thang máy Fuji theo tiêu chuẩn
Kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thi công hố PIT thang máy tốt
Thông thường đơn vị thi công hố PIT thang máy không đồng nhất với đơn vị lắp đặt thang. Có thể chính là đơn vị thầu xây dựng cả công trình hoặc một đơn vị chống thấm chuyên biệt khác được thuê. Tuy nhiên đơn vị thi công hố PIT thang máy tốt cần đảm bảo:
Uy tín và có kinh nghiệm thi công hố PIT chuyên nghiệp
Phối hợp tốt với đơn vị giám sát, lắp đặt thang máy
Đảm bảo đúng bản vẽ kỹ thuật, chống thấm hiệu quả
Qua kinh nghiệm nhiều năm lắp đặt cho nhiều khách hàng Đông Đô luôn kết hợp cùng đơn vị nhà thầu lên kế hoạch thi công chuẩn xác nhất. Trong mỗi công đoạn thi công luôn có đơn vị giám sát chặt chẽ, kịp thời can thiệp những trường hợp sai lệch và có phương án giải quyết hiệu quả đáp ứng niềm tin của khách hàng.
Thông tin về chúng tôi:
📞 Hotline: 086 504 3686
📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift
Đọc tiếp
22-06-2021
Lựa chọn chiếc thang máy với phong cách trang trí cabin thang máy như thế nào để vừa hiện đại, đúng sở thích và hợp phong thủy với gia chủ? Bài viết này sẽ gợi ý cho bạn 3 phong cách trang trí thang máy cabin được ưa chuộng nhất 2022.
Nội dung bài viết
3 Phong Cách Trang Trí Cabin Thang Máy
Trang trí cabin thang máy tối giản – hiện đại
Trang trí cabin thang máy cổ điển, truyền thống
Lựa chọn phụ kiện nội thất cabin thang máy hữu ích
Bảng điều khiển thang máy và gọi tầng đồng bộ
Tay vịn thang máy đồng bộ với vách cabin
Đèn thang máy
Lắp thêm thẻ từ thang máy và camera nhằm kiểm soát an ninh
Lựa chọn trang trí cửa tầng đồng bộ với thiết kế trong cabin
Bao tầng thang máy
Với sự cải tiến về công nghệ thiết kế nhỏ gọn, chiếc thang máy giờ đây khoác lên tấm áo tinh tế, làm nâng cao giá trị của cả kiến trúc ngôi nhà. Để tìm hiểu thêm về thiết kế cabin thang máy về mặt kỹ thuật hợp lý, bạn có thể đọc thêm 1 vài bài viết sau:
17 thông số kỹ thuật về thiết kế thang máy gia dụng cho chủ nhà và KTS
So sánh thang máy có phòng máy và không phòng máy
3 Phong Cách Trang Trí Cabin Thang Máy
Thang máy có 2 kiểu khung là vách bê tông và vách khung kính. Thông thường thiết kế vách khung kính sẽ đắt hơn so với bê tông từ 30 – 100 triệu. Đối với 2 phong cách đầu tiên, mang hơi hướng cổ điển với thang máy vách bê tông và phong cách cuối là vách thép kính cường lực cho thang quan sát.
Trang trí cabin thang máy tối giản – hiện đại
Đây là phong cách trang trí cabin đẹp và được ưa chuộng nhiều nhất, chủ yếu là thiết kế inox sọc nhuyễn hoặc inox sọc nhuyễn kết hợp với gương inox. Thiết kế dành cho công trình ưa sự tối giản, nhẹ nhàng trong trang trí nhưng không hề lỗi mốt hay kém sang. Đại diện cho sự đơn giản, phong cách này mang lại cho không gian cabin thang máy sự ấm cúng tròn trịa. Phù hợp với người già và trẻ em.
Chi phí đầu tư cho 1 không gian cabin vách Inox 304 cao cấp thấp nhưng có thể linh hoạt nhiều thiết kế theo 1 số mẫu dưới đây.
Trang trí cabin và cửa tầng theo phong cách Minimalism của NTK Naoto Fukasawa, hướng về tương lai. Một số mẫu cabin dân dụng theo phong cách tối giản, hiện đại:
Phong cách trang trí cabin thang máy tối giản, hiện đại
Chất liệu inox tạo cảm giác không gian thang thêm rộng và sáng hơn kết hợp với phần gương soi tiện lợi. Bên cạnh đó với trang trí Inox gương hoa văn được sử dụng công nghệ ăn mòn thành các họa tiết trang trí. Đây là phong cách trang trí cabin được nhiều người sử dụng nhất.
Trang trí cabin thang máy cổ điển, truyền thống
Gỗ hay titanium mạ vàng từ xưa đến nay đã là chất liệu thiết kế ấn tượng, cao cấp được ứng dụng hầu hết trong mọi công trình nội thất có vẻ đẹp vượt thời gian. Trang trí cabin nội thất với chất liệu gỗ ốp và titanium mạ vàng mang lại sự đồng nhất phong cách kiến trúc và kết nối vẻ đẹp tổng thể của bộ ngôi nhà.
Titanium mạ vàng hoàng gia
Nếu như gỗ tạo sự nhã nhặn, ấm áp, thì ốp titanium mạ vàng mang cảm giác kiến trúc tân cổ điển. Đây là một kiểu thiết kế khá kén người dùng, thường được sử dụng trong những công trình biệt thự, penthouse, khách sạn, nhà hàng tông vàng sang trọng…
Phong cách cabin thang máy cổ điển
Gỗ cổ điển, sang trọng
Phong cách cabin thang máy hiện đại
Màu sắc nhã nhặn, điền nhiên của gỗ theo phong cách cổ điển chưa khi nào hết mê hoặc lòng người.
Khi bước vào phòng thang chỉ vài giây, bạn sẽ cảm nhận được mùi mộc mạc của gỗ kết hợp với đèn trần ấm áp, họa tiết gỗ tự nhiên, nhưng lại cực kỳ tinh tế, tạo cảm giác gần gũi, thoải mái.
Một số mẫu trang trí cabin thang máy và phối cảnh hành lang theo phong cách gỗ:
Phong cách cabin thang máy sang trọng
Trang trí cabin thang máy cá tính
Mẫu thang máy kính hiện đại
Trang trí cabin bằng kính cường lực tạo không gian phóng khoáng cho không gian sống, không gian di chuyển.
Thiết kế này tạo nên sự thích thú cho người sử dụng thích hợp giúp khách hàng vừa di chuyển vừa có thể quan sát mọi cảnh vật xung quanh thường được sử dụng cho loại thang máy quan sát.
Thang máy quan sát không chỉ được đặt ở trong nhà, cạnh cầu thang, bên hông toà nhà mà có thể trong giếng trời hàng lang.
Mẫu thang máy kính gia đình mới nhất
Trang trí cabin thang máy bằng giấy dán tường
Phong cách trang trí thang máy bằng giấy dán tường rất phù hợp với không gian gia đình hoặc tai các trung tâm thương mại. Bởi lẽ với hình thức đa dạng có thể thay đổi được linh hoạt theo sở thích. Giấy dán tường nhẹ, nhiều sự lựa chọn và giá thành phải chăng nên được nhiều người ưa chuộng sử dụng.
Trang trí cabin thang máy băng giấy dán tường
Lựa chọn phụ kiện nội thất cabin thang máy hữu ích
Ngoài việc lựa chọn trang trí cabin theo phong cách, bạn nên chú ý tới các phụ kiện trong cabin thang máy như:
Bảng điều khiển thang máy và gọi tầng đồng bộ
Lựa chọn bảng gọi tầng thang máy
Tay vịn thang máy đồng bộ với vách cabin
Lựa chọn tay vịn thang máy
Các loại tay vịn thang máy
Đèn thang máy
Lựa chọn đèn thang máy
Sử dụng đèn trần LED hoặc LCD tiết kiệm điện, tuổi thọ hơn 2000h so với đèn tuýp thông thường.
Lắp thêm thẻ từ thang máy và camera nhằm kiểm soát an ninh
Thẻ từ thang máy
Lựa chọn trang trí cửa tầng đồng bộ với thiết kế trong cabin
Lựa chọn hoa văn cửa tầng thang máy
Lựa chọn thiết kế đồng bộ nhằm tạo nên vẻ đẹp đồng nhất!
Bao tầng thang máy
Bao che cửa tầng thang máy
Lắp bao tầng thang máy nhằm bảo vệ bề mặt cửa thang khỏi nguy hiểm, tạo điểm nhấn tại cửa tầng
Tối ưu thiết kế ca-bin là cách mang lại giá trị đầu tư tốt hơn. Đồng thời nâng tầm giá trị kiến trúc của cả công trình. Một chiếc thang máy tốt khi đầu tư có giá từ 310 – 500 triệu đồng. Chi phí trang trí nội thất thang máy từ 20 – 50 triệu. Tuy nhiên, so với tuổi thọ sử dụng từ 10 – 15 năm của thang máy, việc đầu tư nội ngoại thất thang máy là phù hợp.
Ở thời đại phát triển hiện nay thì việc lựa chọn những sản phẩm vừa đẹp về hình thức vừa có chất lượng tốt, điều này đã và đang được hiện thực hóa trên thị trường. Thang máy và Thiết bị Đông Đô cung cấp các sản phẩm Ca-bin thang máy Fuji chất lượng, sang trọng, lịch lãm và đầy cá tính. Chúng tôi mong muốn đem đến không gian trải nghiệm sản phẩm thang máy nâng tầm giá trị con người. Đặt lịch Tư vấn lắp đặt thang máy hoặc liên hệ hotline: 0865043686. Chúc quý khách lựa chọn được sản phẩm phù hợp với công trình của mình!
Thông tin về chúng tôi:
📞 Hotline: 086 504 3686
📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift
Đọc tiếp
22-06-2021
Xử lý chập điện thang máy
Hiểm họa khôn lường khi xảy ra các tai nạn thang máy luôn là nỗi lo lắng đối với nhiều người. Mỗi khi thời sự đưa tin địa điểm này có thang máy rơi, tòa nhà kia có người bị kẹt trong thang máy hay chập cháy điện thang máy… Lúc này các chủ đầu tư mới tá hỏa về vấn đề bảo trì thang máy định kỳ. Trường hợp xảy ra tai nạn chập điện thang máy xảy ra với 60% với nguyên nhân do vấn đề bảo trì thang máy chưa được chú trọng. Tại bài viết này sẽ đưa ra cách xử lý cho trường hợp chập điện thang máy và vai trò của công tác bảo trì bảo dưỡng thang máy định kỳ.
Nội dung bài viết
Chập điện thang máy là gì?
Chập điện thang máy do nước xâm nhập
Chập điện thang máy do sét đánh
Chập điện thang máy do điện năng quá tải
Chập điện thang máy do ảnh hưởng từ chập cháy thiết bị điện khác
Chập điện thang máy do sự cố từ con người
Chập điện thang máy: Biện pháp cứu hộ an toàn thang máy
1. Nguyên lý hoạt động của thang máy khi mất điện
2. Cách xử lý cho trường hợp chập điện thang máy
Vai trò của hoạt động bảo trì bảo dưỡng định kỳ
Chập điện thang máy là gì?
Chập điện là hiện tượng các mạch điện chập vào với nhau, hiện tượng này thường xảy ra ở đoạn dây dẫn hở. Nguyên nhân chủ yếu là do các pha nóng và pha nguội chạm vào nhau khiến cho điện trở tăng lên đột ngột làm cháy dây dẫn sinh ra lửa và làm hư hỏng đến các thiết bị điện. Sự cố chập điện vô cùng nguy hiểm, nó có thể gây cháy nhà và đặc biệt gây nguy hiểm đến tính mạng con người.
Chập điện thang máy: 5 nguyên nhân và biện pháp ngăn chặn
Chập điện thang máy
Thang máy bị chập mạch, chập điện gây cháy nổ có thể do nhiều nguyên nhân từ khách quan đến chủ quan. Tuy nhiên cơ bản gồm 5 nguyên nhân chính sau đây:
Chập điện thang máy do nước xâm nhập
Đây là trường hợp vô cùng nguy hiểm! Đây được coi là nguyên nhân xuất phát từ chủ quan các chủ đầu tư trong quá trình xây dựng dẫn đến tình trạng nước xâm nhập vào thang máy (tìm hiểu thêm bài viết “Cứu hộ thang máy ngập nước”).
Nước mưa, nước ngập khi xâm nhập vào thang máy không chỉ ảnh hưởng đến thiết bị, máy móc trong thang mà đặc biệt nguy hiểm nếu nó xâm nhập vào mạch điện chưa được ngắt nguồn, cháy nổ do chập điện lúc này là điều dễ xảy ra.
Biện pháp ngăn chặn chập điện thang máy
Ngăn chặn chập điện thang máy do nước gây ra hay đó chính là việc thiết kế, xây dựng, chống thấm thang máy đúng hiệu quả.
Bên cạnh đó việc bảo trì thang máy thường xuyên định kỳ đảm bảo phát hiện và các trường hợp nước xâm nhập vào thang máy gây chập cháy điện thang máy.
Chập điện thang máy do ngập nước
Chập điện thang máy do sét đánh
Đây là nguyên nhân khách quan, tuy nhiên cần có biện pháp khắc phục, hạn chế.
Các tia sét sinh ra một năng lượng cực mạnh có công suất lên đến 5000KW, sức nóng ngang với mặt trời. Khi dòng điện hay thiết bị nào đó bị sét đánh thì hậu quả vô cùng nghiêm trọng, đối với thang máy khi bị sét đánh trúng khu vực phòng máy thì cháy nổ xảy ra là điều tất nhiên.
Biện pháp ngăn chặn
Mỗi công trình lắp đặt thang máy nên có bộ phận tiếp địa thang máy và bộ phận chống sét cho tòa nhà chung. Điều này hạn chế tình trạng sét đánh và bảo vệ thiết bị bộ phận phòng máy thang máy, hạn chế chập cháy điện thang máy do sét đánh gây ra
Chập điện thang máy do sét đánh
Chập điện thang máy do điện năng quá tải
Nhiều nguyên nhân chập điện thang máy xảy ra do tình trạng quá tải điện năng, có thể do tần suất sử dụng lớn hay nguồn điện chung của tòa nhà bị quá tải.
Hiện tượng quá tải thường xảy ra ở mùa hè nhu cầu dùng điện tăng cao đặc biệt là việc sử dụng điều hòa, đây là thiết bị tiêu thụ công suất cực kỳ cao thêm vào đó là những thiết bị sử dụng kèm theo khiến cho dòng điện trở nên quá tải đột ngột khiến CB, aptomat ngắt liên tục dẫn đến tình trạng chập cháy.
Tình trạng này sẽ nghiêm trọng nếu không được xử lý dứt điểm ảnh hưởng đến vận hành thang máy hoặc chập cháy mạch điện thang máy.
Biện pháp ngăn chặn
Sử dụng đường dây dẫn tiếp diện đủ lớn; Không sử dụng nhiều thiết bị chung một ổ cắm hay nguồn điện tòa nhà; Thường xuyên kiểm tra đường dây, thiết bị, hệ thống dẫn điện có bị hư hỏng không; Nên sử dụng cầu dao, aptomat, cầu chì… cho từng thiết bị điện trong tòa nhà có lắp đặt thang máy.
Chập điện thang máy do điện năng quá tải
Chập điện thang máy do ảnh hưởng từ chập cháy thiết bị điện khác
Các thiết bị điện khác ví dụ như thiết bị trong nhà điều hòa, hay thiết bị trong phòng máy quạt thông gió, các ổ cắm bị chập… với các thiết bị này nếu đặt gần khu vực phòng máy, tủ điện hoặc chung nguồn với các đường điện thang máy trường hợp bị chập cháy cũng dễ ảnh hưởng đến nguồn điện thang máy.
Các trường hợp cháy nổ xảy ra trong tòa nhà chung bị ảnh hưởng thì điện thang máy cũng khó an toàn.
Biện pháp ngăn chặn
Áp dụng như đối với trường hợp điện năng quá tải.
Chập điện thang máy do cháy thiết bị điện khác
Chập điện thang máy do sự cố từ con người
Các trường hợp chập điện thang máy do con người có thể như khi lắp đặt khoảng cách 2 dây dẫn điện không đạt tiêu chuẩn (dây dẫn bị mất lớp vỏ cách điện khiến 2 mạch chạm vào nhau; đầu nối dây dẫn không đúng kỹ thuật, đúng chất lượng; lớp vỏ bên ngoài bị mục, ăn mòn). Đây là một trong những nguyên nhân gây nên chập cháy điện thang máy do đơn vị kỹ thuật lắp đặt điện thang máy không đảm bảo.
Chập điện do mối nối không tốt: Ở các mối nối điện thường xảy ra tình trạng bị lỏng, hở và cắm không chặt khiến cho điện trở tiếp xúc tăng cao gây phóng điện dẫn đến hiện tượng move, làm chảy nhựa và cháy trang thiết bị liền kề. Đây cũng là nguyên nhân chập điện thang máy do con người khi lắp đặt thang máy không cẩn thận.
Biện pháp ngăn chặn
Cần giám sát chặt chẽ quá trình lắp đặt mạch điện thang máy để đảm bảo các bước lắp đặt đúng tiêu chuẩn, cẩn thận tránh dẫn đến tình trạng chập điện thang máy, kiểm tra thang máy định kỳ, bảo trì để đảm bảo mối dây.
Chập điện thang máy do con người
Chập điện thang máy: Biện pháp cứu hộ an toàn thang máy
1. Nguyên lý hoạt động của thang máy khi mất điện
Trường hợp khi thang máy bị mất điện, để tránh việc hành khách bị kẹt trong cabin, chức năng cứu hộ tự động sẽ được kích hoạt để đưa cabin về tầng gần nhất và mở cửa để hành khách thoát ra ngoài. Nguồn điện cấp cho thang hoạt động trong chế độ này được lấy từ nguồn ắc quy dự phòng của tủ cứu hộ thang máy.
Lưu ý: Chức năng cứu hộ tự động sẽ không hoạt động nếu các thiết bị an toàn hoặc mạch điện an toàn của thang máy đã bị kích hoạt. Chức năng cứu hộ tự động không chỉ hoạt động khi thang bị mất điện mà còn hoạt động khi nguồn điện bị ngắt do những nguyên nhân như các CB ở phòng máy bị tác động.
Như vậy đối với các trường hợp chập điện, nhảy aptomat hay mất điện bình thường thì chức năng của thang máy đã có thể tự động cứu hộ con người và thiết bị. Tuy nhiên cần có biện pháp bảo trì thang máy định kỳ thường xuyên để đảm bảo thang máy vận hành tốt, bộ cứu hộ thang máy hoạt động bình thường hiện quả.
2. Cách xử lý cho trường hợp chập điện thang máy
Đối với người sử dụng thang máy
Khi xảy ra tình trạng chập cháy thang máy người sử dụng, đặc biệt là những người đang di chuyển trong thang máy sẽ không biết được điều gì đang xảy ra đối với bộ phận điều khiển thang. Tuy nhiên những tín hiệu của thang máy sẽ báo hiệu cho bạn biết sự nguy hiểm bằng các biểu hiện như thang dừng đột ngột, tín hiệu báo cháy, hay đèn thang máy tắt…
Cứu hộ thang máy
Lúc này cần xử lý như thế nào?
Bình tĩnh đưa thang máy đến tầng gần nhất và rời khỏi thang
Nếu bị kẹt trong thang nhấn gọi cho đơn vị điều khiển thang để có biện pháp cứu hộ hợp lý
Trường hợp phát hiện hiện tượng chập cháy thang máy tại khu vực phòng máy lập tức liên hệ bộ phận bảo vệ tòa nhà ngắn cầu dao điện tổng hoặc cầu dao khu vực phòng điều khiển máy. Đối với gia đình cần ngắt cầu dao điện tổng tránh lây lan cháy nổ toàn hệ thống điện
Gọi cho đơn vị cứu hộ, bảo trì thang máy qua kiểm tra và sửa chữa khi xảy ra chập điện thang máy
Đối với hoạt động cứu hộ thang máy khi chập điện
Trường hợp thang máy bị chập điện, có xảy ra hiện tượng cháy nổ đơn vị cứu hộ cần kịp thời tiếp cận và xử lý theo các quy trình sau:
Bước 1: Di dời, đảm bảo người sử dụng ra khỏi khu vực xảy ra cháy, chập điện thang máy
Bước 2: Ngắt cầu dao điện thang máy, ngăn chập mạch thêm
Bước 3: Tiến hành cứu hộ đối với khách hàng bị mắc kẹt trong cabin
Bước 4: Nhân viên kỹ thuật tiến hành kiểm tra khu vực điện xảy ra cháy nổ thang máy, xác định nguyên nhân và tiến hành sửa chữa phần điện thang máy bị chập cháy.
Hệ thống thiết bị trong tủ điện thang máy
Tùy các trường hợp và nguyên nhân khác nhau chuyên viên kỹ thuật có biện pháp xử lý khác nhau.
Vai trò của hoạt động bảo trì bảo dưỡng định kỳ
Nên bảo trì thang máy định kỳ
Bảo trì là hoạt động vô cùng cần thiết trong quá trình sử dụng thang máy. Thang máy muốn vận hành tốt và có độ bền theo thời gian, vai trò của hoạt động bảo trì thang máy là rất lớn. Không chỉ hạn chế các gặp sự cố do thời gian sử dụng lâu gây ra mà còn ngăn chặn tối đa các tai nạn thang máy gây ra như chập điện thang máy.
Xem ngay: Quy trình 6 bước bảo trì thang máy tiêu chuẩn
Thang máy nâng tầm cuộc sống, bảo vệ thang máy là bảo vệ an toàn và tài sản của chủ đầu tư và người sử dụng. Liên hệ ngay khi gặp sự cố hoặc đặt gói bảo trì thang máy định kỳ của Đông Đô qua hotline 086 504 3686 hoặc nhận tư vấn miễn phí tại đây!
Thông tin về chúng tôi:
📞 Hotline: 086 504 3686
📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift
Đọc tiếp
22-06-2021
Trong thiết kế, lắp đặt thang máy hoạt động giám sát xây dựng hố thang máy đóng vai trò vô cùng quan trọng nhằm phát hiện kịp thời những sai lệch trong thi công trước khi thang máy được đưa vào lắp đặt. Ngoài ra, hoạt động giám sát xây dựng hố thang máy còn nhằm mục đích đảm bảo đầy đủ các điều kiện cần thiết cho quá trình sử dụng thang máy an toàn... Hoạt động giám sát này do ai phụ trách? Cần có những lưu ý gì trong quá trình giám sát xây dựng hố thang máy để không xảy ra những sai xót không đáng có? Tại bài viết này Thang máy Đông Đô sẽ cung cấp thông tin cho bạn!
Xây dựng hố thang máy
Thông tin bài viết
Quy trình giám sát xây dựng hố thang máy gồm những bước nào?
4 lỗi nghiêm trọng trong quá trình giám sát xây dựng hố thang máy
Lỗi giám sát xây dựng hố thang: Hố thang xây dựng sai kích thước
Lỗi giám sát xây dựng hố thang: Không kiểm định độ nghiêng của hố thang
Lỗi giám sát xây dựng hố thang: Không đo chiều cao từng tầng
Lỗi giám sát xây dựng hố thang: Không kiểm tra số tầng phục vụ
Một số tiêu chuẩn trong xây dựng hố thang máy mà đơn vị giám sát cần lưu ý
Tham khảo 05 bản vẽ hố thang máy theo tải trọng
Thang máy tải trọng 350kg, hố thang 1500×1500
Thang máy tải trọng 450kg, kích thước hố thang 1600×1750
Thang kính 550kg, hố thang 1750×1600
Thang máy tải trọng 450kg, hố thang 1900×1400
Quy trình giám sát xây dựng hố thang máy gồm những bước nào?
Trách nhiệm giám sát xây dựng hố thang máy thuộc về ai? Thông thường quá trình giám sát thi công thang máy sẽ được đơn vị cung cấp dịch vụ lắp đặt thang máy đảm nhận, bởi đơn vị thầu xây dựng sẽ thi công phần hố thang máy theo bản vẽ thiết kế của đơn vị cung cấp thang máy. Lúc này chủ đầu tư không làm việc trực tiếp, mà trách nhiệm sẽ thuộc về đội nề, thi công trực tiếp, và đội thang máy, giám sát thi công.
6 bước trong quy trình giám sát xây dựng hố thang máy như sau:
Bước 1: Nhận bản vẽ đã có sự phê duyệt của chủ đầu tư
Bước 2: Thống nhất phương án với nhà thầu xây dựng
Bước 3: Kiểm tra đo đạc từng vị trí chủ chốt ví dụ dầm bê tông, hố pít, sàn phòng máy, chiều rộng cửa
Bước 4: Nếu phát hiện sai xót thông báo ngay tới chủ đầu tư, họp bàn tìm phương án với nhà thầu xây dựng
Bước 5: Khi hố thang xây dựng xong phần thô tiến hành thống nhất tiến độ, mặt bằng hàng chờ hàng về với chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng.
Bước 6: Bàn giao hố thang theo đúng bản vẽ xây dựng ở bước 1 cho phòng thi công thang máy.
Hố PIT thang máy
Quy trình giám sát này đảm bảo độ chính xác theo 12 bước lắp đặt thang máy đúng tiêu chuẩn, đồng thời đảm bảo đúng tiêu chuẩn lắp đặt thang máy. Đồng thời thống nhất các hoạt động thi công lắp đặt, đảm bảo đúng tiến độ, can thiệp kịp thời những sai sót trong quá trình lắp đặt.
Tuy nhiên trong quá trình giám sát bước quan trọng nhất là giai đoạn xây dựng hố thang máy, nhiều đơn vị xây dựng chủ quan không xem kỹ bản vẽ xây dựng dẫn đến xây dựng sai thiết kế điều này gây ảnh hưởng đến tiến độ và lãng phí ngân sách của chủ đầu tư.
Giám sát xây dựng hố thang máy: 04 lỗi xây dựng phổ biến
Trong giám sát xây dựng hố thang máy chuyên viên giám sát Thang máy Đông Đô đã từng gặp một vài trường hợp đơn vị thi công mắc các lôi liên quan đến sai lệch kích thước chuẩn, số tầng lắp đặt thang máy, độ cao hố, độ nghiêng hố… Dưới đây là 04 lỗi xây dựng phổ biến được chúng tôi tổng hợp lại.
1/ Lỗi giám sát xây dựng hố thang: Hố thang xây dựng sai kích thước
Bản vẽ mặt bằng hố thang máy
Bản vẽ mặt bằng hố thang máy hoàn thiện
Tình trạng sai lệch kích thước hố thang được xem là trường hợp dễ xảy ra nhất bởi lẽ nhiều thợ xây dựng chủ quan xây dựng không xem kỹ bản vẽ dẫn đến tình trạng phải can thiệp sửa chỉ có thể là xây lại, gọt tỉa bớt… phần hố thang gây lãng phí công, ngân sách... ảnh hưởng đến tiến độ. Với trường hợp nghiêm trọng là phải thay đổi cabin phù hợp với kích thước hố thang gây tốn kém ngân sách của chủ đầu tư bởi hố thang đã xây lên rồi can thiệp sửa còn ảnh hưởng đến kết cấu công trình.
Đối với thang máy liên doanh, cabin sản xuất trong nước thì chi phí thay thế sẽ rẻ hơn
Đối với thang nhập khẩu nguyên chiếc thì để sản xuất cabin phi tiêu chuẩn chi phí cực cao, một số thương hiệu còn không có loại phi tiêu chuẩn.
Tiến hành đo đạc kích thước hố thang máy
Để xảy ra tình trạng hố thang xây bé hơn kích thước thiết kế ban đầu là do trước khi đổ bê tông phần hố PIT thang máy, kỹ thuật thang máy đã không kiểm tra, giám sát.
Giải pháp tránh lỗi nghiêm trọng này chỉ có thể là thật nghiêm túc trong hoạt động giám sát xây dựng hố thang máy ngay từ ban đầu. Nhân viên kỹ thuật giám sát phải có mặt ngay khi thi công cốt thép, đo đạc trong xây hố thang máy.
Trong trường hợp vẫn xảy ra lỗi sai lệch kích thước hố thang cần xử lý như thế nào?
2/ Lỗi giám sát xây dựng hố thang: Không kiểm định độ nghiêng của hố thang
Một ví dụ về bản vẽ được vẽ lại qua thực tế hố thang bị lệch. Nguyên nhân khi xây dựng thợ xây dựng đã thả rọi lệch hoặc quên thả dọi hố thang dẫn đến khi xây dựng hố thang bị nghiêng, sai kích thước. Còn các tình trạng hố thang bị nghiêng, vặn, tình trạng xoắn vỏ đỗ… là do lỗi thi công. Khi giám sát chuyên viên giám sát Đông Đô đã phát hiện ra độ nghiêng hố thang và có phương án kịp thời tùy chỉnh kích thước cabin cho phù hợp.
Giám sát xây dựng hố thang máy theo bản vẽ
Thả rọi định vị khung thang máy
Biện pháp kiểm tra độ nghiêng hố thang thông thường là thả dây dọi gồm 4 bước như sau:
Bước 1: Thả dây rọi dọc hố thang, cố định hai đầu
Bước 2: Tại vị trí sàn mỗi tầng, đo kích thước từ dây rọi tới mỗi vách của hố thang
Bước 3: Sau khi hoàn tất quá trình đo đạc, tiến hành tổng hợp kết quả từ đó có thể rút ra được hố thang có bị nghiêng, vặn hay không.
Bước 4: Lấy kích thước bé nhất là kích thước chuẩn để sản xuất cabin
Vị trí thả rọi trong quá trình xây dựng hố thang máy
3/ Lỗi giám sát xây dựng hố thang: Không đo chiều cao từng tầng
Đo đạc chiều cao tầng
Chiều cao từng tầng liên quan đến số lượng rail dẫn hướng, cáp tải, cáp governor,…và trách nhiệm thống kê chiều cao tầng thường sẽ thuộc về nhân viên giám sát. Nhiều đơn vị giám sát thường bỏ quên bước này trước khi bàn giao cho đơn vị lắp đặt thang máy trong hố thang. Tránh trường hợp đo chiều cao 1 tầng rồi áp số đo đó vào các tầng tiếp theo.
Đo đạc kích thước hố thang máy
Biện pháp xử lý khi xảy ra lỗi này như sau:
Nếu thấp hơn chiều cao thực tế: thì sẽ bị thiếu rail, thiếu cáp tải. Giải pháp là phải cấp thêm rail, bổ sung thêm cáp.
Nếu cao hơn thực tế: Với tình huống này thì đơn giản hơn, chỉ cần cắt bỏ bớt rail, bớt cáp đi là được.
4/ Lỗi giám sát xây dựng hố thang: Không kiểm tra số tầng phục vụ
Kiểm tra kích thước xây dựng hố thang máy
Trường hợp thừa tầng, thiếu tầng phục vụ sai với hợp đồng xây dựng, lắp đặt thang máy là trường hợp hiếm khi xảy ra. Bởi lẽ nếu xảy ra tình trạng này thì hoạt động giám sát xây dựng hố thang máy quá cẩu thả, thiếu tính nghiêm túc và thống nhất.
Tình trạng này xảy ra gây thiệt hại kinh tế, ảnh hưởng trước tiên đến đơn vị giám sát, bồi thường thiệt hại cho chủ đầu tư. Với trường hợp này cần phải có sự can thiệp và thống nhất giữa các đơn vị liên quan, đưa ra phương án giải quyết phù hợp.
Một số tiêu chuẩn trong xây dựng hố thang máy mà đơn vị giám sát cần lưu ý
Giám sát xây dựng hố thang máy
Bên cạnh việc nhận biết và tránh phạm phải những sai lầm trên, đơn vị giám sát nên lưu ý một số tiêu chuẩn trong xây dựng hố thang máy qua soi chiếu những tiêu chuẩn xây dựng dưới đây:
Thứ nhất, phần dưới hố thang phải tạo thành hố với đáy bằng phẳng, trừ các lỗ giảm chấn, lắp ray dẫn hướng và phải có rãnh thoát nước. Phần sàn hố phải đảm bảo chịu tải không nhỏ hơn 500 N/m2
Thứ hai, hố thang máy phải có đường lên xuống an toàn, các quai sắt chôn trong tường, thang tay cố định… bố trí vào cửa tầng và không gây cản trở chuyển động hết hành trình của cabin hoặc đối trọng.
Thứ ba, độ sâu hố thang phải thích hợp, sao cho khi cabin đạt vị trí thấp nhất có thể hay giảm chấn bị nén tận cùng thì phải đáp ứng: Khoảng cách cabin còn lại trong hố thang phải chứa được một khối chữ nhật tối thiểu bằng 0.5 m x 0.6m x 1.0 m đặt theo bất kỳ mặt nào của khối đó.
Thứ tư, sai lệch kích thước bên trong vách đo từ tâm giếng về mỗi bên so với kích thước danh nghĩa ghi trên bản vẽ, tùy theo chiều cao giếng thang, không được vượt quá: 25mm đối với giếng thang 30m; 35mm đối với giếng thang máy từ 30m đến 60m; 50mm đối với giếng thang máy từ 60m đến 90m.
Thứ năm, sai lệch chiều cao buồng đỉnh giếng không được quá + 25mm
Thứ sáu, sai lệch chiều sâu hố thang không được quá + 25mm
Thứ bảy, đối với khoang cửa tầng sai lệch độ rộng đo từ đường trục đối xứng về mỗi bên không vượt quá +25mm; Sai lệch chiều cao không quá +25mm
Thứ tám, độ chiếu sáng giếng thang đảm bảo ít nhất 50 lux
Thứ chín, buồng máy và buồng Pulley: Trong buồng máy và buồng pulley không được để các ống dẫn, cáp điện hoặc thiết bị khác không phải của thang máy
Thứ mười, trường hợp bộ khống chế vượt tốc có thể được lắp đặt trong giếng thang, với điều kiện có thể tiến hành bảo dưỡng từ ngoài giếng thang.
Tham khảo 05 bản vẽ hố thang máy theo tải trọng
Thang máy tải trọng 350kg, hố thang 1500×1500
Thang máy tải trọng 350kg - Hố thang 1500 x 1500mm
Mặt bằng hố thang máy 350kg
Thang máy tải trọng 450kg, kích thước hố thang 1600×1750
Thang máy 450kg - Hố thang 1600 x 1750mm
Mặt bằng thang máy 450kg
Thang kính 550kg, hố thang 1750×1600
Thang kính 550kg - Hố thang 1750 x 1600mm
Mặt bằng thang máy kính 550kg
Thang máy tải trọng 450kg, hố thang 1900×1400
Thang máy tải trọng 450kg - Hố thang 1900 x 1400mm
Mặt bằng hố thang máy 1900 x 1400mm
Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô đem đến cho khách hàng giải pháp lắp đặt và sử dụng thang máy trọn gói, hoạt động giám sát xây dựng thô luôn sát cánh cùng chủ đầu tư và kết hợp chặt chẽ với nhà thầu xây dựng hạn chế tối đa các sai sót không đáng có trong quá trình xây dựng. Hoạt động giám sát luôn được chúng tôi đảm bảo hiệu quả nhất. Khách hàng nhận tư vấn giải pháp thiết kế, lắp đặt thang máy và sản phẩm thang máy chất lượng, trọn gói có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline 0865043686. Rất hân hạnh được phục phụ quý khách.
Thông tin về chúng tôi:
📞 Hotline: 086 504 3686
📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift
Đọc tiếp
22-06-2021
Thiết kế thang bộ ôm thang máy
Thông tin bài viết
Thiết kế thang bộ ôm thang máy là gì?
Nguyên nhân sai lệch kích thước khi thiết kế thang bộ ôm thang máy
Đối với công trình xây mới
Đối với công trình nhà cải tạo
Xử lý sai lệch kích thước hố thang với thiết kế thang bộ ôm thang máy
Cách xử lý với thang kính khung thép có đột lỗ
Tư vấn xây dựng thang máy đúng bản vẽ kỹ thuật
Hố thang máy là bộ phận thi công quan trọng để đưa thang máy vào lắp đặt. Trong thiết kế thang bộ ôm thang máy, trường hợp sai lệch về kích thước hố thang máy so với bản vẽ kỹ thuật có khả năng lớn xảy ra nếu không được giám sát chặt chẽ. Trường hợp này sẽ ảnh hưởng đến quá trình lắp đặt thang máy và làm chậm tiến độ hoàn thiện công trình. Cách xử lý cho trường hợp này như thế nào? Vai trò của hoạt động giám sát quá trình thi công lắp đặt thang máy ra sao?
Tham khảo thêm các trường hợp lỗi thiết kế lắp đặt thang máy tại đây!
Thiết kế thang bộ ôm thang máy là gì?
Thiết kế thang máy trong lòng thang bộ
Thiết kế thang bộ ôm thang máy hay lắp đặt thang máy giữa lòng thang bộ là giải pháp hay cho những công trình nhà ở thường được tư vấn lắp đặt nhiều nhất.
Với thiết kế này đem lại nhiều ưu điểm trong quá trình sử dụng, cụ thể:
Tiết kiệm diện tích: Thang máy ôm thang bộ giúp tận dụng tối đa khoảng trống trong nhà, không cần tốn thêm diện tích lắp đặt.
Dễ dàng di chuyển khi dùng thang bộ: Thiết kế thang bộ ôm thang máy sẽ giúp công trình bố trí được nhiều bậc thang hơn, giảm chiều cao mỗi bậc thang, giảm độ dốc giúp các thành viên trong gia đình dễ di chuyển.
Tiết kiệm chi phí để làm tay vịn cho thang bộ: Với thiết kế thang bộ ôm thang máy, tiết kiệm được khoản chi phí làm tay vịn cho thang bộ, bởi thang máy giữa lòng thang bộ tạo cảm giác an toàn, có điểm tựa khi di chuyển. Do vậy, các gia chủ có thể cân nhắc để giải pháp này để tiết kiệm một khoản chi phí.
Tuy nhiên kiểu thiết kế thang máy giữa lòng thang bộ rất dễ xảy ra sai lệch về kích thước hố thang máy trong quá trình thi công, bởi hạn chế không gian lắp đặt và sai lệch khi xây dựng kích thước thang bộ. Trong quy trình lắp đặt thang máy đâu là nguyên nhân chính dẫn đến những sai lệch đó?
>>> Tham khảo thêm: Các trường hợp sai sót khi lắp đặt thang máy cần lưu ý
Nguyên nhân sai lệch kích thước khi thiết kế thang bộ ôm thang máy
Nguyên nhân chính gây ra sai lệch kích thước hố thang máy chủ yếu xảy ra tại các công trình nhà cải tạo hoặc xây mới khi đơn vị thi công chưa chú ý đến thiết kế thang máy.
Đối với công trình xây mới
Hố thang máy đã được xây dựng theo đúng kích thước bản vẽ tuy nhiên xây lên các tầng cao hơn, dựng cốp pha chưa chuẩn, không đảm bảo kích thước hố thang, bị rộng hoặc bị hẹp so với kích thước lắp đặt chuẩn.
Trong lòng hố thang máy
Đối với công trình nhà cải tạo
Đối với công công trình cải tạo muốn lắp đặt thang máy theo thiết kế giữa lòng thang có nhiều điểm tiện lợi hơn so với lắp đặt tại vị trí khác. Tuy nhiên gặp khó khăn khi lắp đặt nếu đặc điểm công trình không đáp ứng được, kích thước hố thang không đảm bảo thì cần có biện pháp xử lý.
Lắp đặt ray thang máy
Xử lý sai lệch kích thước hố thang với thiết kế thang bộ ôm thang máy
Bản vẽ hố thang máy
Tại trường hợp này phía thi công đã xây dựng sai lệch kích thước hố thang từ 1800mm lên 2000mm làm hố thang bị rộng hơn so với bản vẽ cần tiến hành can thiệp.
Cách xử lý các sai lệch kích thước hố thang máy trong thiết kế thang bộ ôm thang máy với 3 trường hợp.
Trường hợp 1: Hố thang máy bị nhỏ lại: Tiến hành gọt, thu hẹp kích thước cầu thang bộ
Trường hợp 2: Hố thang máy quá lớn: Với thiết kế thang máy ôm thang bộ phần hố thang phụ thuộc vào kích thước thang bộ bao quanh. Trường hợp hố thang máy quá lớn cách xử lý chính là trát vữa thêm phần thang hộ bao quanh cho
Trường hợp 3: Tinh chỉnh kích thước cabin theo thiết kế công trình: Trong trường hợp các khung thép đã được lắp hoàn thiện và công trình đã xây 80%, lúc này sự can thiệp kiến trúc là điều khó khăn và tốn kém rất nhiều. Cách xử lý cho trường hợp hố thang sai lệch kích thước đó chính là thay đổi kết cấu cabin sao cho phù hợp với kích thước.
Cách xử lý với thang kính khung thép có đột lỗ
Trường hợp lắp đặt thang máy kính bị sai lệch kích thước hố thang cần can thiệp xử lý như thế nào?
Thang máy kính khi xây dựng và lắp đặt có điểm khác biệt so với thang máy thường. Ở chỗ, vách thang máy kính không phải bằng tường gạch hay bê tông mà bằng khung thép và vách kính trong suốt để lỗ thiết bị máy bên trong.
Phần khung thang máy: Được làm bằng thép U,V, I định hình, bằng khung hộp sắt, inox hay khung nhôm cao cấp.
Phần kính: Kính được làm bằng kính cường lực (tempered glass) 8mm,10mm,12mm,15mm,19mm…,hay kính dán an toàn có độ dày 8.38mm,10.38mm, 12.38mm…, kính dán 2 lớp cường lực 11.52mm, 13.52mm, 17.52mm, 21.52mm…
Việc lắp đặt thang máy kính đơn giản, nhưng cần độ chính xác cực cao. Khung thép bị lệch hoặc các khớp nối sai số nhỏ cũng là ảnh hưởng đến hình dạng thang khi nhìn từ ngoài vào.
Xử lý sai lệch vách thang máy kính dễ can thiệp hơn thang thông thường, bởi các khớp nối, mấu nối dễ dàng tháo gỡ, không như mối hàn chết của thang thường. Trường hợp sai lệch kích thước có thể tiến hành lắp đặt lại. Tuy nhiên trước khi đưa kính vào lắp cần kiểm tra độ chính xác tuyệt đối về kích thước hố thang.
Khung thép thang kính
Ngoài ra việc ảnh hưởng của thiết kế thang bộ đóng vai trò quan trọng trong việc lên kích thước hố thang kính chuẩn. Phần kính và thang bộ tiếp xúc rất gần nhau và yêu cầu kích thước thang bộ ôm thang kính vuông vức, đúng yêu cầu bản vẽ.
Tư vấn xây dựng thang máy đúng bản vẽ kỹ thuật
Để hạn chế các trường hợp hố thang sai lệch kích thước trong quá trình thi công thang máy theo thiết kế thang bộ ôm thang máy chủ đầu tư cần lưu ý những điểm sau:
Thứ nhất: Khách hàng nên nắm rõ vai trò quan trọng việc lên thiết kế bản vẽ thang máy trước khi đưa thang máy vào lắp đặt. Đây là khâu quan trọng nhất để định hình vị trí và kế hoạch lắp đặt chiếc thang máy đúng tiêu chuẩn, hạn chế sai lệch kích thước hố thang máy hay những phần thi công khác của công trình
Thứ hai: Họp bàn và chốt kế hoạch thi công với đơn vị lắp đặt để đảm bảo lắp đặt tránh sai sót về kích thước trong quá trình thi công, đảm bảo xây dựng và lắp đặt đúng kỹ thuật
Thứ ba: Giám sát công trình thi công lắp đặt thang máy thường xuyên, đặc biệt là quá trình xây dựng hố pit và hố thang máy. Kịp thời can thiệp nếu có trường hợp sai sót về kỹ thuật trong quá trình lắp đặt
Thứ tư: Bình tĩnh lắng nghe lời khuyên của chuyên gia, kỹ sư lắp đặt thang máy. Bởi lẽ các trường hợp sai lệch kích thước hố thang máy xảy ra do phần thi công công trình, đến khi đơn vị lắp đặt tiến hành can thiệp thì đã xảy ra lỗi rồi. Lúc này chủ đầu tư nên liên hệ với đơn vị nhận thầu lắp đặt để tìm ra giải pháp xử lý vấn đề đang gặp phải.
Lắp đặt thang máy khung thép vách kính
Thi công lắp đặt thang máy khung thép vách kính
Lắp đặt hệ thống điện thang máy
Vận hành điện thang máy kính
Quá trình xây dựng và lắp đặt thang máy có thể xảy ra nhiều trường hợp sai sót về kỹ thuật, chủ đầu tư nên lường trước những sự cố này, chú trọng giám sát công quá trình lắp đặt thang máy hơn.
Thông tin về chúng tôi:
📞 Hotline: 086 504 3686
📍 Địa chỉ: 53 Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
🌐 Theo dõi Đông Đô tại: https://bit.ly/dongdolift
Đọc tiếp
Thêm bình luận