GIẢI PHÁP THANG MÁY

Thang máy sử dụng đã lâu thường xuyên hỏng hóc, Thang máy vừa bảo dưỡng đã gặp vấn đề, đơn vị nhận sửa chữa không thực hiện đúng theo giao kèo, sửa chữa thang máy tốn kém,… Đó là những vấn đề lớn mà khách hàng thường xuyên phải loay hoay tìm cách khắc phục cho thang máy của mình. Nhận thức được vấn đề này, Đông Đô đã đưa ra các giải pháp sửa chữa thang máy giúp quý khách hàng có thể tìm hiểu và lựa chọn được đơn vị sửa chữa thang máy uy tín cho mình.   Nội dung bài viết 1.Những dấu hiệu nhận biết thang máy cần sửa chữa 1.1.Thang máy đã hoạt động với tuổi thọ hơn 10 năm 1.2.Hệ thống cáp tải cho thang có hiện tượng mòn và đến hạn thay mới 1.3.Thang máy hoạt động sinh ra tiếng ồn, có hiện tượng rung lắc 1.4.Thang máy di chuyển với tốc độ chậm chạp 1.5.Cửa thang máy thường xuyện bị kẹt và hoạt động chậm chạp 1.6.Thang máy liên tục phải bảo trì 1.7.Thang máy điều khiển tín hiệu giữa các tầng bị sai, không chuẩn xác 2.Quy trình sửa chữa thang máy của Đông Đô 2.1.Nhận thông tin, khảo sát tình trạng của thang máy 2.2. Tư vấn khách hàng về những thiết bị và linh kiện cần được thay thế. 2.3.Lên danh mục báo giá chi tiết các vật tư cần sửa chữa thay thế. 2.4.Lên quy trình và kế hoạch triển khai sửa chữa và thông tin bảo trì định kỳ 2.5.Thực hiện sửa chữa thang máy với thời gian sớm nhất 3.Tiêu chuẩn trong sửa chữa thang máy TCVN6395:2008 4.Những vấn đề thường phát sinh trong sửa chữa thang máy 5.Các linh kiện thang máy cần thay thế trong sửa chữa 5.1.Đặc điểm linh kiện thang máy liên doanh Fuji 5.2.Đặc điểm linh kiện thang máy nhập khẩu 6.Tìm mua linh kiện thang máy chính hãng ở đâu 7.Các yêu cầu an toàn trong sửa chữa thang máy 8.Lựa chọn đơn vị sửa chữa thang máy chuyên nghiệp 9.Báo giá sửa chữa thang máy   1.Những dấu hiệu nhận biết thang máy cần sửa chữa Hầu hết tất các các thang máy đều có chu kỳ bảo trì và sửa chữa. Tuy nhiên, đển nhận biết thang máy khi nào chỉ cần bảo trì, khi nào thang máy cần sửa chữa thì chỉ có những người có kiến thức, kinh nghiệm về thang máy mới biết được. Vì thế, để giúp khách hàng nhận biết được thời điểm thang của mình cần sửa chữa, Đông Đô xin đưa ra những dấu hiệu, thời điểm cần phải sửa chữa thang sau 1.1.Thang máy đã hoạt động với tuổi thọ hơn 10 năm Kiểm tra sửa chữa, thay thế linh kiện thang máy tại Đông Đô Theo nghiên cứ của các chuyên gia về ngành thang máy, thông thường tuổi thọ của thang máy trung bình có thể hoạt động lên đến 20-25 năm, nhưng phải đảm bảo các điều kiện tiêu chuẩn về bảo dưỡng và thay thế định kỳ thường xuyên. Bởi vì tuổi thọ thang có hoạt động được lâu hay không phụ thuộc chủ yếu vào: Chất lượng của linh kiện, thiết bị ban đầu khi lắp đặt thang máy. Quá trình bảo trì và bảo dưỡng thang máy có theo định kỳ hay không Điều kiện hoạt động, môi trường làm việc của thang máy Chính vì những yếu tố trên, tuổi thọ sử dụng của thang máy có thể dài hoặc ngắn. Tuy nhiên, thang máy sau 20 năm sử dụng sẽ là thời điểm thang máy xuống cấp nghiêm trọng nhất. Bởi sau thời điểm đó là thời điểm các linh kiện trong thang bắt đầu có dấu hiệu hỏng hóc, quá thời hạn sử dụng do hao mòn theo thời gian. Thang máy lúc này sẽ thường xuyên xảy ra sự cố và gây mất an toàn khi sử dụng tiếp. 1.2.Hệ thống cáp tải cho thang có hiện tượng mòn và đến hạn thay mới Hệ thống cáp tải thường được dùng cho loại thang máy hoạt động bằng công nghệ cáp kéo. Mà tại đó Cabin và đối trọng được gắn với dây cáp và treo thông qua máy kéo cáp phía trên phòng máy giúp thang máy hoạt động êm ái và ổn định. Hình ảnh cáp tải thang máy bị mòn và đứt cáp nhỏ, hỏng hóc Hệ thống cáp sau một thời gian hoạt động với tần suất cao hay trong khoảng thời gian dài từ 5-10 năm, cáp tải sẽ thường có dấu hiệu bị mòn, sợi cáp nhỏ khộng còn bện chặt vào nhau mà tưa ra và có hiện tượng dão, dẫn đến chất lượng và độ an toàn của thang không còn được đảm bảo. Vì vậy, lúc này cáp tải thang máy cần phải được thay mới ngay để bảo đảm thang máy hoạt động được ổn định và an toàn. 1.3.Thang máy hoạt động sinh ra tiếng ồn, có hiện tượng rung lắc Đông Đô thực hiện kiểm tra tình trang vận hành của thang máy Với những chiếc thang máy đã sử dụng nhiều năm, khi bước vào thang khách hàng sẽ thường nhận thấy các vấn đề chính như thang vận chuyển có hiện tượng ồn do động cơ kéo cáp phát ra, tiếng cáp tải khi hoạt động kêu cót két gây khó chịu, hoặc trong quá trình vận hành có hiện tượng rung lắc nhẹ. Những dấu hiệu trên đã cảnh bảo cho ta thấy thang máy tại đó đang bị xuống cấp, và hư hỏng. Lúc này cần phải sửa chữa ngay. 1.4.Thang máy di chuyển với tốc độ chậm chạp Thông thường, tốc độ di chuyển trung bình của thang máy từ 30m/ph đến 60m/ph, trong trường hợp thang máy có hiện tượng đột ngột di chuyển chậm hơn nhiều so với tốc độ theo tiêu chuẩn của thang máy, thì đó cũng là dấu hiệu cho ta thấy thiết bị hoạt động đã xuống cấp và hỏng hóc. Kéo theo đó là các hiện tượng khác như nút bảng điều khiển hoạt động chập chờn, lệnh điều khiển thang thực hiện không ổn định. Vì vậy, cần phải dừng thang và tìm kiếm đơn vị chuyên sửa chữa thang máy uy tín đến sửa chữa ngay. Bởi khi bước vào một chiếc thang máy với độ an toàn không được đảm bảo, thì sẽ khiến cho người sử dụng hoang mang, mất bình tĩnh, dẫn đến những sư cố không đang có trong thang máy do người sử dụng gây ra. 1.5.Cửa thang máy thường xuyện bị kẹt và hoạt động chậm chạp Đông Đô thực hiện sửa chữa cửa thang máy do bị kẹt cửa Cửa thang dừng tầng thường có cấu tạo bởi các hệ thống điều khiển cơ khí khá phức tạp, bởi thế mà khi cửa thang máy có các hiện tượng lỗi và thường xuyên như đóng mở cửa bị nhảy nhiều lần, thang bị kẹt không mở được cửa, hay chưa đóng kín mà đã di chuyển,… Thì cho thấy thang lúc này đang có dấu hiệu trục trặc cần sửa chữa gấp. 1.6.Thang máy liên tục phải bảo trì Với trường hợp mặc dù thang máy đã được bảo trì và sửa chữa định kỳ nhưng thang lại liên tục xảy ra sự cố hỏng hóc. Đây cũng là dấu hiêu cho thấy thang máy cần phải được đại tụ kiểm tra và sửa chữa tổng thể để đảm bảo an toàn cho người sử dụng và đảm bảo hoạt động ổn định cho thang máy. 1.7.Thang máy điều khiển tín hiệu giữa các tầng bị sai, không chuẩn xác Đông Đô thực hiện kiểm tra tín hiệu dừng tầng của thang máy Dấu hiệu này thường xuất hiện khi có côn trùng lọt vào trong hộp điều khiển của thang, chúng làm tổ và tác động xấu đến các đường điện, bo mạch. Từ đó, gây ra hiện tượng nhiễu mạch và làm tín hiệu điều khiển giữa các tầng bị sai. Đó là nguyên nhân khách quan, còn nguyên nhân chính chủ yếu là do bộ điều khiển của thang bị lỗi, dẫn đến sai lệch. Với Trường hợp này, khách hàng cần phải liên hệ ngay cho các đơn vị bảo trì sửa chữa, đến kiểm tra hệ thống và khắc phục lỗi cho thang sớm nhất. 2.Quy trình sửa chữa thang máy của Đông Đô Với Đông Đô chúng tôi, quá trình sửa chữa thang máy thường được tiến hành trong thời gian 15-30 ngày, trong đó 50% thời gian dùng để kiểm tra, đánh giá lỗi và chuẩn bị linh kiện cho thang máy. 50% còn lại là thời gian thực hiện quy trình sửa chữa và bảo trì thang máy. Do đó, để đảm bảo về tiến độ sửa chữa cũng như quá trình vận hành thang máy an toàn sau khi sửa chữa, chúng tôi chia ra thành 5 bước sửa chữa cơ bản như sau: 2.1.Nhận thông tin, khảo sát tình trạng của thang máy Quá trình Đông Đô kiểm tra và khảo sát thang máy trước khi sửa chữa Kể từ lúc tiếp nhận được thông tin yêu cầu sửa chữa của khách hàng liên hệ đến, các kỹ thuật viên của Đông Đô sẽ ngay lập tức đến hiện trường khảo sát, kiểm tra tổng thể thang máy và liệt kê ra các linh kiện thiết bị thang máy đang bị hỏng hóc cần sửa chữa, thay thế tại đơn vị đó. 2.2. Tư vấn khách hàng về những thiết bị và linh kiện cần được thay thế. Qua quá trình kiểm tra, và khảo sát, Đông Đô sẽ báo cáo tổng quan tình trạng thang máy, tư vấn và liệt kê các linh kiện thiết bị hỏng hóc đang cần thay thế ngay và các bộ phận có dấu hiệu sắp thay thế cho khách hàng trước khi thực hiện sửa chữa. 2.3.Lên danh mục báo giá chi tiết các vật tư cần sửa chữa thay thế. Khách hàng sau khi nắm bắt được các thông tin cơ bản về tình trạng thang máy của mình. Đông Đô sẽ lên dạnh mục báo giá chi tiết chi phí các vật tư linh kiện sửa chữa cho khách hàng trước khi ký kết hợp đồng sửa chữa. 2.4.Lên quy trình và kế hoạch triển khai sửa chữa và thông tin bảo trì định kỳ Đông Đô sẽ lên quy trình thực hiện sửa chữa, kế hoạch sửa chữa thang máy cùng với thông tin bảo trì định kỳ cho quý khách hàng nắm bắt được tình hình và tình trạng thang máy của mình. Để khách hàng có những thông tin cần thiết trước khi thang máy hoạt động trở lại. 2.5.Thực hiện sửa chữa thang máy với thời gian sớm nhất Đông Đô đang thực hiện quy trình sửa chữa thang máy Thang máy sẽ được Đông Đô thực hiện sửa chữa ngay khi được xác nhận về quy trình thực hiện và kế hoạch với khách hàng. Các linh kiện sửa chữa thay thế sẽ được chuẩn bị đầy đủ, và thực hiện sửa chữa với thời gian nhanh nhất. 3.Tiêu chuẩn trong sửa chữa thang máy TCVN6395:2008 Tất cả các quy trình sửa chữa và an toàn trong sửa chữa thang máy của chúng tôi đều thực hiện theo TCVN6395:2008 theo tiêu chuẩn quốc gia về Thang máy điện - yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt sửa chữa. >> Xem thêm: TCVN 6395:2008 Thang máy điện - Yêu cầu an toàn về lắp đặt sửa chữa File bản mềm TCVN 6395:2008 Ngoài ra, chúng tôi cũng tham khảo áp dụng cả Tiêu chuẩn TCVN 6904:2001 này quy định phương pháp thử các yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt cho thang máy. Tiêu chuẩn này chỉ áp dụng trong: Sau khi lắp đặt trước khi đưa vào sử dụng. Sau khi tiến hành cải tạo, sửa chữa trung tu và đại tu. Sau khi xảy ra tai nạn nghiêm trọng và đã khắc phục xong. Hết hạn giấy phép sử dụng. Theo yêu cầu của cơ quan quản lý an toàn lao động. 4.Những vấn đề thường phát sinh trong sửa chữa thang máy Những vấn đề xảy ra trong quá trình sửa chữa thang máy Trong quá trình sửa chữa thang máy, thường xảy ra một số vấn đề có thể từ con người hay trực tiếp từ thiết bị thang máy gây ra. Từ đó làm ảnh hưởng đến quá trình sửa chữa cũng như tiến độ của thang, chẳng hạn như: Môi trường bên trong phòng máy và giếng thang máy không sạch sẽ do đơn vị bảo trì cũ của khách hàng không thực hiện bảo dưỡng thang máy thường xuyên, gây ảnh hưởng đến quá trình sửa chữa. Các kỹ thuật viện sửa chữa không có trình độ chuyên môn cao, khiến thang máy liên tục gặp sự cố và hỏng hóc trước và sau khi sửa chữa thang. Các kỹ thuật viên thực hiện sửa chữa không bảo đảm an toàn trong quá trình làm việc dẫn đến sự cố không đáng có. >> Xem thêm: Sửa Chữa Thang Máy: Lưu Ý 05 Điều Này Tránh Mất Tiền Oan 5.Các linh kiện thang máy cần thay thế trong sửa chữa 5.1.Đặc điểm linh kiện thang máy liên doanh Fuji Linh kiện thang máy Fuji là sản phẩm linh kiện được sản xuất theo công nghệ Nhật Bản bởi hãng sản xuất Fuji, một trong những tập đoàn sản xuất hàng đầu trong lĩnh vực nghiên cứu khoa học, công nghệ, máy móc thiết bị, các sản phẩm điện tử của Nhật Bản. Nhiều năm qua sản phẩm linh kiện thang máy Fuji đã nhận được sự tin dùng của nhiều khách hàng trong nước và quốc tế. Nắm được chức năng và tầm quan trọng của linh kiện thang máy Fuji nên khi chọn mua sẽ đem lại sự tối ưu về chi phí khi sử dụng, chất lượng thang máy, đảm bảo thang máy hoạt động được đủ các chức năng an toàn. Trong hệ thống linh kiện sửa chữa thay thế của Fuji, người ta thường chia ra làm 2 loại linh kiện, loại 1 đó là linh kiện bền bì, độ tiêu hao thấp, tuổi thọ lâu dài khi sử dụng. Loại 2 là loại linh kiện tiêu hao, tuổi thọ thấp, cần được thay thế và bảo trì sửa chữa sớm hơn. Dưới đây, Đông Đô xin dưa ra cho các bạn chi tiết về 2 loại linh kiện trên: Top các linh kiện thang máy bền bỉ nhất Động cơ máy kéo cáp Động cơ kéo cáp thang máy Đông Đô Tủ điều khiển Tủ điện điều khiển thang máy Bộ chống vượt tốc Governor Bộ chống vượt tốc governor thang máy Cabin thang máy Cabin thang máy được thiết kế lắp đặt tại Đông Đô Đối trọng thang Đối trọng thang máy lắp đặt tại Đông Đô Rail dẫn hướng Ray dẫn hướng cho thang máy Lò xo giảm chấn Giảm chấn cho thang máy Puly truyền động Puly truyền động thang máy Top các linh kiện thang máy nhanh hỏng hóc nhất Đèn thiết bị chiếu sáng Thiết bị chiếu sáng cho cabin thang máy Cảm biến rèm cửa photocell, cảm biến móng ngựa Cảm biến an toàn cửa thang photocell Nút gọi tầng Nút bấm gọi tầng thang máy Đông Đô Quạt thang máy Quạt hút gió thang máy Bộ truyền động cửa Bộ truyền động cửa thang máy Công tắc hành trình Công tắc hành trình cho thang máy Encoder Encoder điều khiển động cơ máy kéo cáp Guốc Shoes dẫn hướng Shoe dẫn hướng thang máy Cáp tải Dây cáp tải thang máy >> Xem thêm: Tổng hợp linh kiện thang máy, đặc điểm chức năng của mỗi bộ phận 5.2.Đặc điểm linh kiện thang máy nhập khẩu Các bộ phận linh kiện thang máy nhập khẩu cần đặc biệt phải lưu ý Thang máy nhập khẩu cũng có các bộ phận cần lưu ý khi sử dụng, vì tính hao mòn của chúng không khác gì so với các linh kiện cơ khí của thang máy liên doanh, chỉ là độ bền có thể cao hơn một chút. Vì vậy, những bộ phận ta cần lưu ý như đèn thiết bị chiếu sáng, cảm biến rèm cửa photocell, quạt thang máy, bộ truyền động cửa, bộ cứu hộ tự động ARD, công tắc hành trình, encoder cho máy kéo, guốc Shoes dẫn hướng, cáp tải ta đều phải bqaor trì và kiểm tra thường xuyên, tránh trường hợp hỏng hóc gây mất an toàn. Linh kiện thang máy nhập khẩu cần đặt hàng riêng Các linh kiện thường phải đặt hàng riêng đối với thang máy nhập khẩu đó là Cabin thang máy, động cơ thang máy, mặt gọi và bảng gọi tầng là những linh kiên theo tiêu chuẩn của hãng nhập khẩu, vì vậy sản phẩm này thường được đặt order riêng. 6.Tìm mua linh kiện thang máy chính hãng ở đâu Công ty TNHH Thang máy và thiết bị Đông Đô chúng tôi là đơn vị chuyên lắp đặt, bảo trì, sửa chữa các sản phẩm thang máy liên doanh, nhập khẩu chính hãng giá tốt. Chúng tôi cung cấp các sản phẩm thang máy Fuji, Mitsubishi, Thyssentkrupp, Otis, và các linh kiện thay thế chính hãng, với nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đầu đủ CO-CQ cho quý khách hàng khi có nhu cầu tìm mua sản phẩm linh kiện thang máy tại công ty Đông Đô chúng tôi. 7.Các yêu cầu an toàn trong sửa chữa thang máy An toàn trong sửa chữa thang máy tại Đông Đô Trong quá trình sửa chữa thang máy, Đông Đô luôn thực hiện các giải pháp để bảo đảm các sự cố từ thang máy hay tác động của con người có thể gây ra làm mất an toàn trong quá trình thực hiện sửa chữa thang máy. Các kỹ thuật viên của công ty Đông Đô đều được yêu cầu thực hiện: Kiểm tra tất cả các hệ thống điện, hệ thống an toàn của thang máy xem có hoạt động không trước khi thực hiện quá trình sửa chữa thang máy, nhằm tránh sự cố có thể xảy ra. Trong quá trình sửa chữa, phải bảo đảm cabin và đối trọng đang được khóa chặt ( neo hoặc chống cabin và đối trọng) và nằm ở mức an toàn phòng tránh trường hợp thang bị trượt rơi tự do. Trang bị đầy đủ đồ bảo hộ, gang tay, mũ, kính, dây treo an toàn cho các kỹ thuật viên trước khi bước vào phòng máy và giếng thang sửa chữa. Che chắn các khu vực cửa tầng thang và phòng máy, sử dụng dây băng và các cột tiêu cảnh báo nguy hiểm bao quanh khu vực cửa giữa các tầng thang phòng ngừa trẻ em và người lớn đến gần khu vực sửa chữa của thang. Chú ý đến các trường hợp chuyển động bất ngờ của thang, để phòng ngừa sựa cố Bảo đảm khu vực sửa chữa không gây ảnh hưởng đến hoạt động của tòa nhà. Các kỹ thuật viên phải thực hiện đúng theo quy trình và giải pháp sửa chữa an toàn đã được thống nhất trước đó. 8.Lựa chọn đơn vị sửa chữa thang máy chuyên nghiệp Để chọn lựa được đơn vị sửa chữa thang máy có trách nhiệm, uy tín, chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ thuật có chuyên môn cao, quý khách hàng có thể đánh giá qua các tiêu chí cơ bản như quy trình tư vấn có nhiệt tình không, khảo sát kiểm tra thực tế lên phương án sửa chữa đã kỹ lưỡng hay chưa; Báo giá hạng mục linh kiện cần sửa chữa và thay thế đã đầy đủ chưa; Các linh kiện đó có bảo đảm chất lượng, có chứng nhận tiêu chuẩn chính hãng hay bảo đảm tiêu chuẩn kiểm định hay không. Đông Đô là đơn vị sửa chữa thang máy uy tín chuyên nghiệp  Hiện nay, Công ty TNHH Thang máy và thiết bị Đông Đô chúng tôi là một nhân tố sáng trong lĩnh vực lắp đặt, thi công sửa chữa và bảo trì thang máy. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ sửa chữa thang máy nhanh chóng, an toàn, và hiệu quả. Các linh kiện sửa chữa và thay thế của thang máy được chúng tôi nhập khẩu trực tiếp chính hãng từ nhà sản xuất, đầy đủ chứng chỉ kiểm định và chứng chỉ CO-CQ được cung cấp bởi các hãng sản xuất thang máy hàng đầu thế giới. Cùng với các kỹ thuật viên có trình độ chuyên môn cao, linh hoạt trong tiếp nhận thông tin, và thực hiện quá trình sửa chữa chuyên nghiệp, Đông Đô cam kết sẽ đem lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng, bảo đảm thang máy sau sửa chữa vận hành ổn định, an toàn, vận hành bền bỉ và gia tăng tuổi thọ thang máy của quý khách hàng. Tham khảo, các công trình sửa chữa thang máy mà đông đô đã thực hiện: Sửa chữa thang máy tại nhà máy xi măng the vissai Đô Lương, Nghệ An Dự án sửa chữa hệ thống thang máy tại công ty điện lực tỉnh Thái Nguyên Sửa chữa thang máy tại Hoc Viện Kỹ Thuật Quân Sự Sửa chữa thang máy tại bệnh viện hữu nghị Việt Xô Sửa chữa thang máy tải hàng tại công ty may mặc Youngone Hưng Yên 9.Báo giá sửa chữa thang máy Để có được một thông tin báo giá sửa chữa nhanh nhất, đầy đủ nhất, thông thường sẽ rất khó có thể cập nhật được một con số cụ thể. Bởi mỗi công trình, giá sửa chữa thang máy chi tiết sẽ khác nhau do phụ thuộc chủ yếu vào quá trình kiểm tra, khảo sát độ hư hỏng của thang thông qua các mức độ nặng-nhẹ, khó-dễ, công trình sửa chữa ở xa hay là gần, chi tiết sửa chữa thay thế phải nhập khẩu hay có sẵn. Báo giá sửa chữa thang máy giá tốt Thông thường, tại Công ty TNHH Thang máy và thiết bị Đông Đô sẽ có báo giá cố định các dòng linh kiện thang máy phải mua mới để thay thế, giúp khách hàng nắm được thông tin chi tiết về phần này. Dưới đây, Đông Đô xin đưa ra một số giá của nhóm linh kiện cơ bản chính hãng Fuji thay thế mới để khách hàng có thế tham khảo:   Linh kiện thang máy Giá thành Nút bấm các mẫu EMV-100, EMR-100, EBR-01, EBS-01, EBM-01, CA35B-A, LA3024, 288B.A, SJ9812-5  290,000.00 Bộ khống chế vượt tốc trên các loại từ 0.5m/s-2.0m/s 3,270,000.00  Má phanh 8K hoặc 13K (kèm theo phụ kiện) 8,200,000.00 Thanh an toàn cảm ứng (PhotoCell Thanh) 4,250,000.00 Biến tần Panasonic  9,400,000.00 Đệm cao su giảm chấn sàn cabin 225,000.00 Pully phụ 400x12x3 (có trục dài 310mm+ vòng bi 6210 Hàn Quốc và ốc chữ U) 5,050,000.00 Encoder dùng cho máy kéo có hộp số 12,000,000.00 Ốc chữ U cho Pully 220,000.00 Ổ khóa cửa tầng  120,000.00 Công ty TNHH Thang máy & Thiết bị Đông Đô, nhà cung cấp dịch vụ "Sửa chữa thang máy" với cam kết đảm bảo thang máy sau sửa chữa vận hành ổn định, an toàn và êm ái. Khách hàng có nhu cầu sửa chữa, bảo trì thang máy xin liên hệ hotline 086 504 3686 hoặc đặt lịch/ tư vấn miễn phí từ trang "Dịch vụ sửa chữa thang máy Đông Đô". Hân hạnh phục vụ quý khách! Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel

Kinh tế gia đình tốt hơn, nhu cầu lắp đặt thang máy phục vụ di chuyển cho các thành viên trong gia đình là điều tất nhiên. Chính vì thế mà cải tạo nhà lắp đặt thang máy đang trở nên phổ biến hơn trong thời gian gần đây. Tuy nhiên lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo gặp nhiều vấn đề hơn so với so với thang máy lắp đặt cho nhà mới. Vậy giải pháp trọn gói từ: Phương án thi công; Quy trình lắp đặt và Giá lắp đặt trọn gói là bao nhiêu?  Thông tin bài viết Cải tạo nhà lắp thang máy thường gặp phải những vấn đề gì?  Phương án cải tạo nhà lắp thang máy Khảo sát Phương án cải tạo từng phần Sản phẩm thang máy kính cho nhà cải tạo Quy trình lắp đặt thang máy kính cho nhà cải tạo  Thời gian lắp đặt thang máy kính cho nhà cải tạo Những lưu ý cho chủ đầu tư khi lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo 1. Hạng mục cần chuẩn bị trước 2. Hạng mục cần theo sát xây dựng Báo giá chi tiết thang máy cho nhà cải tạo Mẫu công trình cải tạo lắp đặt thang máy ngoài trời và trong nhà Cải tạo nhà lắp thang máy thường gặp phải những vấn đề gì?  Cải tạo nhà lắp đặt thang máy được xem là quyết định đúng đắn của nhiều chủ đầu tư khi những ngôi nhà được xây dựng trước đó cao từ 3 đến 6 tầng mà phải di chuyển lên cao bằng thang bộ mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên cải tạo nhà lắp đặt thang máy sẽ đi liền với việc phải thay đổi một phần kiến trúc ngôi nhà. Những vấn đề lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo phổ biến như sau: Nhà xây dựng lâu năm kiến trúc không đủ kiên cố để lắp thang máy Diện tích lắp đặt thang máy chật hẹp, quá nhỏ Chiều cao tầng không đồng đều cần thay đổi kiến trúc từng tầng Vị trí lắp đặt thang máy vướng bể nước, bể phốt, vướng móng Như vậy vấn đề chung của nhà cải tạo lắp đặt thang máy là vấn đề kiến trúc, thẩm mỹ và sản phẩm tương thích. Thực tế còn nhiều vấn đề liên quan đến kiến trúc và đặc điểm ngôi nhà đang ở cần có giải pháp thang máy hiệu quả.  Những vấn đề nhà cải tạo lắp đặt thang máy Phương án cải tạo nhà lắp thang máy Phương án lắp đặt thang máy trọn gói cho nhà cải tạo phải đi từ những vấn đề thực tế của ngôi nhà. Đông Đô khi tiếp nhận thông tin, nhu cầu của khách hàng lắp thang máy cho nhà cải tạo chúng tôi thường tiến hành các bước tư vấn giải pháp trọn gói từ khảo sát đến thi công bàn giao sản phẩm hoàn thiện 100%. Khảo sát Tiến hành khảo sát công trình thực tế tổng quan công trình nhằm xác định công trình nhà đang ở đó có thể lắp được thang máy không. Phương án trong quá trình khảo sát chúng tôi đưa ra sẽ giải quyết cho vấn đề: Xác định vị trí đặt máy Thông qua đo đạc kích thước không gian tư vấn vị trí đặt máy phù hợp. Đưa ra giải pháp về vị trí đặt máy tối ưu nhất. Vị trí lắp đặt phổ biến cho nhà cải tạo thường là giữa lòng thang bộ hoặc khu vực hông nhà, trước nhà phía ra hẳn ngoài trời. Tùy vào đặc điểm thực tế mà vị trí đặt thang máy ở mỗi công trình sẽ khác nhau. Tuy nhiên cần đảm bảo không gian đặt máy có kích thước tối tiểu là 1400 x 1400. Phía dưới mặt sàn không vướng các hạng mục đặc biệt như bể nước, bể phốt, móng nhà, các đường ống nước, đường điện ngầm.  Lấy các thông số kỹ thuật từ chiều cao từng tầng, kích thước thang bộ, chiều cao tầng cao nhất Từ hoạt động này Đông Đô sẽ cơ bản đưa ra phương án thi công nhằm tác động ít nhất đến kiến trúc nhà giúp chủ đầu tư định hình trước phương án lắp đặt cần thực hiện những gì, có khả quan để triển khai hay không. Ví dụ lắp đặt giữa lòng thang bộ cần cắt bớt thang bộ để đảm bảo kích thước khi lắp đặt thang máy; Xác định chiều cao tầng đưa ra phương án thay đổi thiết kế sản phẩm cho phù hợp; xác định chiều cao tầng cao nhất đưa ra phương án lựa chọn loại thang máy có phòng máy hay không phòng máy, đồng thời cũng xác định tốc độ thang máy phù hợp… Trong suốt quá trình khảo sát Đông Đô sẽ lắng nghe nhu cầu tư khách hàng từ đó đưa ra phương án sơ bộ phù hợp nhất. Bên cạnh đó là tư vấn về sản phẩm thang máy phù hợp để khách hàng hình dung rõ nét về sản phẩm thang máy sẽ lắp đặt. >> Kích Thước, Bản Vẽ Thang Máy Gia Đình Mới Nhất 2022 Hố PIT thang máy nhà cải tạo nông không ảnh hưởng đến móng nhà Phương án cải tạo từng phần Vậy cải tạo thi công từng phần trong nhà như thế nào để lắp được thang máy? Thật ra không khó khăn và phiền toái như nhiều người thường nghĩ. Các phần cần tác động cải tạo gồm có: Đào hố PIT sâu tối thiểu 600m Cắt tỉa thang bộ khi lắp trong nhà hoặc hớt bớt phần mái hiên, kiến trúc thừa không gây cản trở khi lắp thang Xây dựng thêm phòng máy riêng (tùy từng công trình) Thực tế hiện nay đối với những chiếc thang máy Châu Âu nhập khẩu khách hàng hầu như không cần phải tác động đến kiến trúc nhà mà vẫn có thể lắp thang rất đơn giản. Tuy nhiên ưu điểm về phương án thi công linh hoạt ít tác động vào kết cấu nhà mà vẫn đảm bảo tiêu chuẩn lắp đặt thang máy đang là sự lựa chọn phổ biến khách hàng. Sản phẩm thang máy kính cho nhà cải tạo Thang máy cho nhà cải tạo lựa chọn sao cho phù hợp? Đâu mới là dòng thang máy tốt nhất dành cho nhà cải tạo? Thật ra sản phẩm “tốt nhất” lại không bằng sản phẩm thang máy “phù hợp” nhất.  Sản phẩm thang máy kính Fuji công nghệ Nhật Bản với những ưu điểm vượt trội có thể giải quyết được các vấn đề khó mà nhà cải tạo. Không phá vỡ kiến trúc nhà Thang máy kính với kết cấu nhỏ gọn, xây dựng không cần giếng thang thô tiết kiệm diện tích nhiều hơn so với thang máy kính. Chỉ cần đảm bảo kích thước hố thang từ 1350mm là đã có thể lắp được thang máy kính phù hợp với không gian lắp đặt nhỏ của nhà cải tạo. Bên cạnh đó không gian lắp đặt máy với 02 kiểu: thang máy có phòng máy nhỏ và thang máy không phòng máy giúp tối ưu không gian đặt thiết bị mà không ảnh hưởng đến tốc độ của thang. Hố PIT thang máy điểm nhiều khách hàng nhà cải tạo lắp thang máy lo ngại. Thực tế khi tính toán được vị trí lắp đặt phù hợp với các vị trí như: hông nhà, góc nhà, lọt lòng cầu thang bộ,....đảm bảo vị trí không vướng bể nước, móng phía dưới việc đào hố PIT rất đơn giản. Thang máy kính công nghệ Fuji chỉ cần hố PIT nông 400mm là hoàn toàn có thể lắp đặt được thang máy.  Hiện nay trên thị trường có cung cấp nhiều sản phẩm thang máy “không hố PIT” nhập khẩu nguyên chiếc từ Châu Âu thiết kế hiện đại, hạn chế tác động ít nhất đến các hạng mục nhà cải tạo. Tuy nhiên hạn chế của các dòng thang máy đó thường cho ra tốc độ rất chậm bởi không có hố PIT chịu lực. Thêm vào đó là giá thành quá cao nhưng độ bền sản phẩm cũng tương đương với thang máy tiêu chuẩn. Các sản phẩm thang máy này thường chỉ áp dụng cho công trình dưới 5 tầng và bị giới hạn hành trình và chiều cao các tầng. Giá thành cao và chi phí sử dụng sau này cũng cao hơn vì linh kiện nhập khẩu và dịch vụ cung cấp cũng chậm hơn. Với kinh tế vững và yêu thích đồ nội thất ngoại nhập nguyên chiếc 100% đó sẽ là lựa chọn phù hợp cho khách hàng thuộc phân phúc này. Cấu hình thang máy tương thích Thang máy kính công nghệ Fuji với cấu hình được cài đặt để tương thích với hành trình di chuyển của nhà cải tạo thấp tầng từ 3 tầng đến những ngôi nhà cao trên 10 tầng. Tốc độ, tải trọng và hệ thống điều khiển được tính toán cài đặt phù hợp nhất.  Máy kéo thang máy mini tải trọng 250kg Thiết kế hiện đại, hài hòa với thẩm mỹ  Điểm “ăn tiền” mà thang máy kính đem tới nằm ở thiết kế hài hòa cùng thẩm mỹ ngôi nhà cải tạo. Với nét hiện đại từ khung thép và vách kính trong suốt tạo điểm nhấn làm bừng sáng căn nhà gia chủ, thang máy kính đem lại nguồn năng lượng tươi mới, lại như một vật trang sức sang xịn trong căn nhà người Việt. Thi công nhanh chóng, hiệu quả Thang máy kính với đặc điểm giếng thang được xây dựng bằng hệ thống khung thép chịu lực lắp đặt vách kính từ tầng thấp nhất đến tầng trên cùng được lắp đặt bởi đội cơ khí chuyên biệt với thời gian thi công nhanh hơn 2 lần so với thang máy inox giếng xây. Khác với thang máy hố xây giếng thang đôi khi bị xây dựng sai kích thước, giếng thang bị nghiêng… điều này cũng khó khăn hơn với nhà cải tạo về điều kiện xây dựng. Thang máy kính giúp quá trình xây dựng, lắp đặt đồng bộ và hiệu quả hơn. >> Xem thêm: Lắp Đặt Thang Máy Kính Ngoài Trời - 05 Ưu việt sản phẩm Thang máy Đông Đô Quy trình lắp đặt thang máy kính cho nhà cải tạo  Quy trình lắp đặt thang máy kính cho nhà cải tạo tương tự như quy trình lắp đặt thang máy tiêu chuẩn. Với 03 hạng mục lắp đặt như sau: Lắp đặt khung thép và cabin thang máy kính Lắp đặt vách kính an toàn cho thang máy kính Lắp và đấu điện cho thang máy kính >> Chi tiết quy trình kỹ thuật được Đông Đô trình bày qua bài viết sau: Quy Trình Lắp Đặt Thang Máy Kính Tại Thang Máy Đông Đô Xây dựng thang máy cho nhà cảo tạo Thời gian lắp đặt thang máy kính cho nhà cải tạo Thang máy lắp đặt cho nhà cải tạo được Đông Đô đẩy nhanh tiến độ hơn 2 đến 3 lần nhằm đưa sản phẩm thang hoàn thiện nhanh nhất cho khách hàng sử dụng. Tiến độ lắp đặt hoàn thiện không kể thời gian nhập hàng là 15 ngày. Những lưu ý cho chủ đầu tư khi lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo 1. Hạng mục cần chuẩn bị trước Với khách hàng cải tạo nhà lắp đặt thang máy Đông Đô luôn đưa ra giải pháp trọn gói từ cải tạo đến sản phẩm và phương án thi công. Trong đó những hạng mục khách hàng cần phối hợp cùng Đông Đô thực hiện trước bao gồm: Cải tại đào hố PIT theo vị trí Đông Đô khảo sát đánh giá là tối ưu nhất; Xây dựng phần phòng đặt thiết bị máy theo bản vẽ kỹ thuật (tùy trường hợp); Chuẩn bị trước điện 3 phase cho vận hành thang máy với đầu chờ thang máy được đi trực tiếp tại phòng đặt máy. Đây là những hạng mục phải chuẩn bị trước khi đội cơ khí Đông Đô đưa vào lắp đặt thang máy. 2. Hạng mục cần theo sát xây dựng Để đảm bảo thang máy lắp đặt đúng tiêu chuẩn và đúng yêu cầu của khách hàng, Đông Đô luôn khuyến cáo khách hàng nên theo sát các hạng mục: Thi công phòng máy, Lắp đặt khung thép và vách kính an toàn. Với giải pháp trọn gói Đông Đô luôn theo sát quá trình thi công cải tạo và lắp đặt giúp khách hàng yên tâm nhất.  Báo giá chi tiết thang máy cho nhà cải tạo Khách hàng nhận báo giá chi tiết thang máy cho nhà cải tạo vui lòng liên hệ nhận file báo giá trực tiếp qua các kênh sau: Tiếp nhận thông tin về nhu cầu lắp đặt qua Fanpage: Thang máy Đông Đô Nhận Bảng giá qua Zalo: 086 504 3686 Xem công trình mẫu qua Youtube: Thang máy Đông Đô (Dong Do Elevator & Equipment) Xem BST sản phẩm thang máy theo mức giá qua Website: thangmaydongdo.com Hân hạnh được lắng nghe và phục vụ nhu cầu của quý khách! Mẫu công trình cải tạo lắp đặt thang máy ngoài trời và trong nhà Thang máy Đông Đô tự tin giải quyết tất tần tần các công trình lắp đặt thang máy từ xây mới đến cải tạo khó và đặc thù với giải pháp thang máy trọn gói. Sau đây là 02 mẫu công trình cải tạo lắp đặt thang máy ngoài trời và trong nhà dưới đây! Thang máy kính mini tải trọng 250kg tại Vinhomes Riverside Long Biên, khách hàng chị Thanh Thủy. Xem chi tiết dự án Thang máy kính mini dành cho nhà cải tạo Thang máy kính ngoài trời tải trọng 450kg cho nhà biệt thự cải tạo, khách hàng anh Đoàn Lự. Xem chi tiết dự án  Thang máy nhà cải tạo biệt thự - thang máy kính ngoài trời Thông tin về chúng tôi: 📞 Hotline: 086 504 3686 📍 Địa chỉ: LK 03-03, Khu Đô Thị Hinode Royal Park, Xã Kim Chung, Huyện Hoài Đức, Hà Nội 🌐 Theo dõi Đông Đô tại D.D-Omnichannel